Tämä rivitalo sijaitsee Málagan keskustan alueella, lähellä kaupungin historiallista ydintä ja satamaa. Kyseessä on vuonna 1970 valmistunut kiinteistö, jonka pinta-ala on 95 neliömetriä. Kohde on urbaanissa ympäristössä ja vaatii täydellistä peruskorjausta. Se tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä asuminen omien tarpeiden mukaan kaupungin palveluiden äärellä. Sijainti on keskittynyt hyvien liikenneyhteyksien varrelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málagan kaupunkialueella, lyhyen matkan päässä Välimerta ja kaupunginraideliikenteen asemilta. Se on integroitu tiiviiseen kaupunkirakenteeseen, jossa on sekä asuin- että liikekiinteistöjä. Lähin ranta on noin 1,3 kilometrin päässä.
Kohde soveltuu ostajille, jotka etsivät remonttikohtetta keskeiseltä paikalta. Se tarjoaa perusmuotoilun, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö on tarkoitettu pysyvään asumiseen tai sijoituskäyttöön, mikäli ostaja on valmis tekemään tarvittavat korjaustyöt.
Kyseessä on uudelleenmyynnin oleva kohde, joka on valmistunut vuonna 1970. Se ei ole uudistuotantoa. Nykyisessä kunnossa kohde on asumaton ja vaatii merkittäviä rakenteellisia ja teknisiä päivityksiä. Rakennus on vanhaa kaupunkirakennuskantaa.
Kohde ei tarjoa valmista asuintilaa tai modernia varustelua. Siinä ei ole yhteisiä tiloja kuten uima-allasta tai piha-aluetta, jotka ovat tyypillisiä uudiskohteille. Autopaikkaa ei kuulu kokonaisuuteen. Kaupunkimaisen sijainnin vuoksi ympärillä voi olla melua ja vilinää.
Ref: VL882135
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tilanne sopii sijoittajille, jotka etsivät kohdetta remontoitavaksi ja myytäväksi tai vuokrattavaksi pidemmällä aikavälillä. Se soveltuu myös yksityishenkilöille, jotka haluavat kustomoida kodin keskustassa mutta ovat valmiita aloittamaan rakennusprojektin. Se ei sovellu niille, jotka etsivät välitöntä muuttovalmis-asumista tai vaivatonta asumista. Sijainti toimii ihmisille, jotka arvostavat kaupunkimaista elämää ja palveluiden läheisyyttä resort-tyylisten palveluiden sijaan.
Nykyinen pintakäsittely on peräisin 1970-luvulta ja koostuu peruslaatoitetuista lattioista ja maalatuista seinistä. Kuvat näyttävät laatoitettuja lattioita ja tyhjiä huoneita, mikä viittaa rakenteen olevan karkeassa kunnossa. Kattoterassi tarjoaa potentiaalia ulkotilaksi, mutta on tällä hetkellä viimeistelemätön. Rakenteellinen tiilimuuraus näyttää vankalta, mutta moderni eristys ja ikkunat saattavat vaatia uusimista. Tekniset asennukset, kuten putkisto ja sähkö, vaativat todennäköisesti uusimista nykyvaatimusten mukaisiksi.
Kohdetta myydään hinnoilla alkuen 315 000 euroa. Tämä heijastaa sijainnin arvoa ja rakennuksen kokoa ottaen huomioon vaadittavan peruskorjauksen kustannukset. Verrattuna uudempiin keskustan kohteisiin, sisääntulohinta on matalampi. Saatavuus rajoittuu tähän yksikköön. Ostajien tulee budjetoida varat remonttiin.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa elämää Málagan urbaanissa sykkeessä. Päivittäiset asiat, kuten ruokakauppa- ja apteekkikäynnit, onnistuvat kävellen lyhyen matkan päästä. Alue on tiiviisti rakennettu ja sekoitus asutusta sekä liiketoimintaa. Ranta on saavutettavissa noin 15, 20 minuutin kävelyllä tai pyöräilyllä. Julkinen liikenne on välittömästi käytettävissä Atarazanas-aseman läheisyyden ansiosta, mikä helpottaa liikkumista ympäri kaupunkia ilman autoa. Naapurusto on aktiivinen ja tarjoaa monipuoliset ravintolat ja palvelut muutaman sadan metrin säteellä. Ilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden.
Ympäristö määrittyy korkealla liikkuvuudella. Atarazanasin ja Málaga Centro Alamedan rautatieasemat ovat muutaman sadan metrin päässä, tarjoten yhteyksiä alueellisille reiteille. Vialia-ostoskeskus ja María Zambrano -asema ovat myös lähellä. Katuverkosto on tiivinen, mikä helpottaa liikkumista. Alueella on lukuisia ravintoloita ja kahviloita. Lähellä sijaitseva sairaala varmistaa lääketieteellisen avun saatavuuden. Alue on jalankulkulähtöinen päivittäisten asioiden hoitoon.
Kartta näyttää kiinteistön sijaitsevan keskeisesti Guadalmedina-joen ja sataman välissä. Rautatiet näkyvät pohjoispuolella. Rannikko kulkee itä-länsisuunnassa eteläreunalla. Sijainti on ympäröity tiheillä kaupunkikortteleilla, korostaen sen integroitumista kaupunkirakenteeseen eristyneen asuinalueen sijaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Projekti sijaitsee Málagan keskustan länsiosassa, lähellä historiallista siirtymävyöhykettä satamaa kohti. Se toimii sillan vanhankaupungin ja läntisen uudemman laajentumisen välillä. Tämä sijainti tarjoaa nopean pääsyn A-7 moottoritielle kaupunkien kehätietä pitkin, yhdistäen tehokkaasti muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen tai Marbellaan.
Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on 1,3 kilometrin päässä. Málagan lentoasema sijaitsee 7,9 kilometrin päässä kohteesta, mikä on noin 15 minuutin ajomatka autolla tai taksilla. Golfkentät ovat kauempana, lähimpänä on Club de Golf Málaga Parador noin 8,2 kilometrin päässä. Supermarketit ja apteekit ovat 200 metrin säteellä, mikä tekee arjesta erittäin kätevää.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa vallitsee välimerenilmasto leutoineen ja kosteoineina talvina sekä kuumine ja kuivine kesineen. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,9 celsiusastetta. Alue nauttii noin 3 888 auringonpaistetunnista vuodessa. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 astetta. Kiinteistö sijaitsee noin 14 metriä merenpinnan yläpuolella. Tasainen maasto (0,8 % kaltevuus rannalle) tekee kävelystä helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Playa de la Malagueta, Blue Flag -tunnuksella varustettu ranta, on lähin rantaviiva. Se tarjoaa kaupunkirantojen mukavuudet baareineen ja kävelyreitteineen. Muita rantoja, kuten Playa de San Andrés, on hieman kauempana. Golfharrastajille lähin kenttä on Parador Golf Course noin 8 km päässä. Satama-alue, Marina Real, on lähellä merenkulkua varten. Urheilukeskukset, kuten Centro Wellness, ovat kävelymatkan päässä sisäliikuntaa varten.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Málagan keskustan länsiosassa, lähellä historiallista siirtymävyöhykettä satamaa kohti. Se toimii sillan vanhankaupungin ja läntisen uudemman laajentumisen välillä. Tämä sijainti tarjoaa nopean pääsyn A-7 moottoritielle kaupunkien kehätietä pitkin, yhdistäen tehokkaasti muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen tai Marbellaan.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna uusiin hankkeisiin kuten Bulevar 360, tämä kiinteistö on vanhempi ja vaatii työtä. Siinä puuttuu uusien kompleksien yhteiset tilat ja esteetiikka, joita nähdään esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens -kohteessa. Kuitenkin 315 000 euron hintapiste on matalampi kuin uusien rivitalojen sisääntulohinnat keskustassa. Sijainti tarjoaa välittömämmän pääsyn kaupunkielämään kuin asuinlähiöt. Se eroaa golf-keskeisistä kehityshankkeista keskittymällä kaupunkimaiseen elämään ja julkisen liikenteen käyttöön.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID