Detta radhus är beläget i staden Málaga, nära stadskärnan och kusten. Objektet uppfördes 1970 och har en boyta på 95 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Fastigheten kräver totalrenovering, vilket erbjuder möjligheten att anpassa bostaden efter egna behov. Läget är urbant med gångavstånd till dagliga tjänster och närmaste strand. Priset startar från 315 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i centrala Málaga. Avståndet till närmaste strand, Playa de San Andrés, är 1,8 kilometer. Stadskärnan och viktiga transportnav som María Zambrano-stationen finns i närheten. Området präglas av en tät stadsmiljö med närhet till allmänna kommunikationer och service.
Planlösningen erbjuder tre sovrum och två badrum, vilket rymmer en familjekonfiguration. Den nuvarande standarden kräver omfattande renoveringsarbeten för att nå moderna boendestandarder. Det finns potential att skapa anpassade ytor, men det nuvarande skicket måste beaktas noggrant av köparen.
Byggnaden är uppförd 1970 och klassas som färdigställd, men tekniskt sett i behov av omfattande upprustning. Inga nya byggnadsetapper pågår. Det nuvarande skicket indikerar att installationer och ytskikt sannolikt behöver bytas ut för att motsvara dagens krav på boendekvalitet.
Objektet levereras inte i ny- eller nyrenoverat skick. Det finns ingen gemensamhetsanläggning som pool eller trädgård. Det urbana läget innebär att buller från stadsmiljö kan förekomma. Fastigheten är inte direkt belägen vid stranden, utan kräver kortare färdväg för att nå kusten.
Ref: VL882135
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar köpare med en aktiv inställning till fastighetsutveckling och renovering. Det är lämpligt för den som söker ett långsiktigt projekt i centrala Málaga, snarare än en omedelbar färdig bostad. Investorer som ser potential i att värdetillföra en fastighet genom arbete kan finna detta intressant. Även privatpersoner som vill designa sitt hem helt efter egna preferenser och är beredda på den process det innebär passar denna profil. På grund av renoveringsbehovet är det inte optimalt för köpare som önskar en färdig lösning.
Byggnaden, som uppfördes 1970, uppvisar tecken på ålderdom och kräver en omfattande översyn avseende kvalitet och teknik. De befintliga ytorna uppvisar slitna material och behov av byte av golv, väggar och tak. Badrum och kök måste installeras från grunden för att matcha moderna krav. Tekniska installationer såsom el, VVS och ventilation är sannolikt utdaterade och behöver bytas ut för att säkerställa driftsäkerhet. Renoveringen ger möjlighet att välja moderna material som tål det lokala klimatet.
Priset är satt till 315 000 euro. Detta bör ses som investeringen för byggnaden i dess nuvarande skick. Ytterligare kapital krävs för renovering för att göra det bebott. Köpare måste budgetera för kostnader avseende badrum, kök och installationer. Priset ligger under nivån för färdigrenoverade objekt i samma område, vilket speglar behovet av insatser.
Att bo här innebär en tillvaro mitt i Málagas pulserande stadsliv. Med närhet till tågstationen och Vialia köpcenter är utbudet av restauranger och butiker stort. De korta avstånden gör att dagliga ärenden kan utföras till fots. Promenaden till stranden tar cirka 20 minuter. Stadsklimatet medför att man bor i en tätbefolkad miljö med närhet till kultur och utbud, men även stadsljud och trafik. Detta passar en livsstil där stadens faciliteter prioriteras över lugna villaområden. Här är man nära stadens historia, teatrar och museer, vilket ger ett rikt kulturliv.
Omgivningen är väl uppkopplad med kollektivtrafik. Tågstationen Atarazanas ligger 100 meter bort, vilket underlättar resor. Málaga Centrum Alameda och Guadalmedina stationer finns också i närheten. Det finns ett stort antal busshalter och linjer. Stadsmiljön erbjuder mångfald med restauranger, caféer och kulturinstitutioner. Det är en levande stadsdel med blandad bebyggelse och hög tillgänglighet till service, vilket skapar förutsättningar för ett bekvämt liv utan bil.
Kartan visar fastighetens position i Málaga stadskärna. Avståndet till kusten i söder och hamnen är kort. Tågspåren och huvudvägarna är markerade i närheten, vilket tydliggör goda kommunikationer. De närliggande parkerna och stadsdelarna visualiserar stadens täta struktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i centrala Málaga, regionens nav. Till skillnad från kustresorter som Estepona eller Marbella, ligger här en tät stadsmiljö året runt. Det är ett nav för transport och ekonomi i provinsen. Positionen erbjuder tillgång till historiska centra som Alcazaba och Gibralfaro, vilket skiljer det från renodlade bostadsområden längs kusten.
Avstånden till service är korta. En stormarknad finns på 73 meters avstånd. Apotek ligger 211 meter bort och Regionssjukhuset är 642 meter från fastigheten. Närmaste strand, Playa de San Andrés, är 1,8 kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på 7,9 kilometer. Golfbanor ligger inom 8 till 11 kilometer, vilket kräver bil för bekvämt utnyttjande.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med cirka 3 888 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,9 grader. Vintern är mild med medeltemperaturer runt 12 grader, medan somrarna är varma med medeltemperaturer runt 27 grader. Badssäsongen varar i cirka fem månader när vattnet överstiger 20 grader. Höjden på 14 meter över havet ger ett kustnärt klimat utan höjdskillnadens inverkan på temperatur.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera strandalternativ. Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés är de närmaste och har blå flag-status. Strandpromenaderna är tillgängliga för fritidsaktiviteter. Det finns totalt sju Blue Flag-stränder i närheten. För sportentusiaster finns golfklubbar som Club de Golf Málaga Parador och Guadalhorce inom en radie av tio kilometer. Staden har även ett stort utbud av sportcentra.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i centrala Málaga, regionens nav. Till skillnad från kustresorter som Estepona eller Marbella, ligger här en tät stadsmiljö året runt. Det är ett nav för transport och ekonomi i provinsen. Positionen erbjuder tillgång till historiska centra som Alcazaba och Gibralfaro, vilket skiljer det från renodlade bostadsområden längs kusten.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med liknande projekt på marknaden, såsom Malaga Centrum och Bulevar 360, vilka representerar moderna eller nybyggda alternativ med priser från 325 000 respektive 366 795 euro, erbjuder denna fastighet ett lägre startpris men medföljer av betydande kostnader för upprustning. Dessa nyare projekt levereras ofta med moderna installationer och finish, vilket detta radhus saknar. Acqua Gardens i Estepona representerar en annan marknadssektor med fokus på lyxiga faciliteter för priser från 524 600 euro. Det aktuella objektet saknar dessa gemensamhetsutrymmen och kräver att den enskilda ägaren tar ansvar för all förvaltning. Platsen i Málaga stadskärna skiljer sig markant från de mer utbredda bostadsområdena i Estepona eller de nyaste utvecklingsområdena i Málaga. Här får man istället ett läge i en etablerad, urban stadsdel med omedelbar närhet till den historiska stadskärnan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID