Dette prosjektet omfatter en rekkehusbolig på 95 m² i Málaga, opprinnelig ferdigstilt i 1970. Objektet ligger i et urbant område med kort avstand til byens kjerne og transportknutepunkter. Eiendommen krever fullstendig renovering for å møte moderne standarder. Beliggenheten tilbyr nærhet til dagligvarebutikker, offentlig transport og strender, noe som gjør det til et sentralt utgangspunkt i byen. Det er viktig å merke seg at boligen selges i sin nåværende tilstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Málaga by, nær utløpet av elven Guadalmedina. Området er tett bebygd med bymessig karakter. Nærmeste togstasjon, Atarazanas, ligger ca. 100 meter unna. Dette gir en direkte forbindelse til resten av regionen. Den urbane strukturen betyr at de fleste tjenester er innen gangavstand.
Boligen disponerer over tre soverom og to bad, fordelt på en boflate på 95 m². Dette gir en grunnleggende struktur for en mindre husstand eller en parfamilie. På grunn av behovet for omfattende oppussing, kan innvendige løsninger tilpasses kjøpers preferanser. Det eksisterer en takterrasse med utsikt over byen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eiendom oppført i 1970. Strukturen er etablert, men tekniske installasjoner og overflater er utdaterte. Alle byggetekniske elementer er av eldre dato. En fullstendig gjennomgang av rør, elektrisk anlegg og overflater er påkrevd før innflytting kan skje komfortabelt.
Prosjektet tilbyr ingen ferdige luksusfasiliteter som svømmebasseng eller felles hageområder, da dette er en enkeltstående rekkehusenhet i byen. Eiendommen er ikke innflytningsklar og krever betydelig investering utover kjøpesummen for oppussing. Det er ingen garasjeplass knyttet til objektet i dataene.
Ref: VL882135
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter et prosjekt med utviklingsmuligheter i en sentral beliggenhet. Det egner seg for de som ønsker å tilpasse en bolig etter egne spesifikasjoner over tid. Investorer som er villige til å legge ned arbeid i oppussing for å øke verdien kan også finne dette interessant. Det er ikke egnet for de som ønsker en innflytningsklar bolig med minimalt vedlikehold. Kjøpere som verdsetter gangavstand til fasiliteter over ro og privatliv vil finne beliggenheten passende.
Boligen fremstår med materialer og utførelse fra oppføringstiden på 1970-tallet. Bildene viser flislagte gulv og synlige murvegger, samt en takterrasse. Tekniske installasjoner er sannsynligvis utdaterte og må byttes ut for å oppnå moderne energistandarder. Konstruksjonen ser ut til å være solid, men estetikken og funksjonaliteten trenger en totalrevisjon. Kvaliteten på finishen vil i hovedsak avhenge av omfanget av den forestående renoveringen.
Prisen for denne eiendommen er satt til fra €315,000. Dette er en pris som reflekterer objektets tilstand og behov for investering i oppussing. Sammenlignet med nyere prosjekter i samme by, er inngangsprisen lavere, men totalsummen vil øke med kostnader for renovering. Tilgjengeligheten i markedet er avhengig av prosessen med kjøp og oppgradering. Markedsdata viser at Málaga har høy aktivitet med over 7000 transaksjoner nylig.
Dette er en bynær beliggenhet preget av høy tilgjengelighet og urbane lyder. Dagliglivet her vil preges av nærhet til restauranter, kafeer og det kulturelle tilbudet i Málaga. Med 383 restauranter og 122 apotek innen en radius på 2 km, er dekning for daglige behov umiddelbar. Gåavstanden til stranden ved La Malagueta gjør det mulig å kombinere byliv med badeaktiviteter. Transportmulighetene er gode med togstasjoner i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend. Nærområdet er travelt, med en blanding av boligformål og næringsvirksomhet.
Infrastrukturen i Málaga sentrum er svært utbygget. Avstanden til hovedbanegården María Zambrano og Vialia kjøpesenter er kort. Tilgang til helsevesen er sikret med flere sentre innen 1 km, inkludert sykehus i nærområdet. For familier er det 147 barneskoler og 101 videregående skoler i byen. Byen har et omfattende nettverk av bussruter og tog, noe som gir god mobilitet uten bil. Tilgang til ladestasjoner for elbil finnes på under 500 meters avstand.
Kartet viser eiendommens plassering sentralt i Málaga, like ved jernbanelinjen og elven Guadalmedina. Nærheten til sjøen i sør og byens historiske sentrum i nord er tydelig. Dette gir et bilde av en tett og urban beliggenhet med kort avstand til alt byen har å tilby av sol og kultur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger i hjertet av Málaga by, mot sørkysten av Spania. Dette er en sentral posisjon i Andalucía, og byen fungerer som et regionalt knutepunkt. I forhold til prosjekter langs kysten som Estepona, ligger dette midt i smørøyet for byfasiliteter. Det er ikke et perifert boligområde, men en integrert del av byens tettere bebyggelse.
Playa de la Malagueta ligger ca. 1,3 km unna, noe som tilsvarer en ca. 15 minutters gange. Flyplassen Malaga-Costa del Sol er ca. 7,9 km unna i rett linje, mens togforbindelsen til flyplassen er tilgjengelig fra nærmeste stasjon. Nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, ligger 8,2 km fra eiendommen. Senteret av Málaga kan nås til fots, med severdigheter som Alcazaba og Gibralfaro innen 1,5 km.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Historisk sett er det registrert 3888 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 14 meter, og terrenget er flatt med en helning på kun 0,8 % mot stranden. Dette gir et mildt klimatisk miljø året rundt, gunstig for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Det er flere Blue Flag-strander i nærheten, inkludert La Malagueta og La Misericordia. Disse tilbyr sandstrender og fasiliteter for badegjester. Havna og marinaen ligger ca. 1 km unna, som tilbyr restauranter og båtliv. I tillegg til strandliv, er det 586 sportsanlegg i byen, fra treningssentre til idrettsbaner. Det urbane tilbudet dominerer, men naturen er lett tilgjengelig langs kysten.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger i hjertet av Málaga by, mot sørkysten av Spania. Dette er en sentral posisjon i Andalucía, og byen fungerer som et regionalt knutepunkt. I forhold til prosjekter langs kysten som Estepona, ligger dette midt i smørøyet for byfasiliteter. Det er ikke et perifert boligområde, men en integrert del av byens tettere bebyggelse.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med 'Malaga Centrum'-prosjekter som starter fra €325,000, er dette objektet priset lavere, hovedsakelig på grunn av manglende moderne standard og behov for renovering. 'Bulevar 360' tilbyr nyere bygg og fasiliteter til en høyere pris. I Estepona ligger 'Acqua Gardens' betydelig dyrere (fra €524,600), men inkluderer fasiliteter som basseng og hage, som dette prosjektet mangler. Kjøper her bytter ut ferdige løsninger og felles fasiliteter mot en sentral beliggenhet og lavere innkjøpspris, men må regne med ekstra kostnader for oppussing. Dette gir et annet investeringsregnestykke enn nybygg i periferien.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID