See ridaelamu asub Málagas Guadalmari linnaosas, mis on paigutatud linnapiirkonda ranniku lähedale. Kinnisvara, mis valmis 1970. aastal, pakub 133 ruutmeetrit elupinda kahe korruse vahel, milles on neli magamistuba ja kaks vannituba. Asukoht võimaldab ligipääsu linnamugavustele, samal ajal säilitades ligipääsu rannale. Elumaja jaotus hõlmab esimesel korrusel elutuba ja köögi, mis viitab praktilisele planeeringule igapäevaseks kasutamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Guadalmaris, elamupiirkonnas Guadalhorce jõesuudme ja linna lääneosa vahel. See paikneb ligikaudu 1,8 kilomeetri kaugusel Playa de San Andrési rannast. Naabruskond on segatud, koosnedes püsikutest ja ajutistest elanikest, ning pakub otseteed rannapromenaadile ja linna keskuse infrastruktuurile.
Maja planeering sobib peredele või isikutele, kes vajavad eraldatud magamis- ja elamispindu. Neli magamistuba pakuvad võimalust majutada pereliikmeid või luua kodukontor. Esimesel korrusel olev patio pakub välist eluruumi, mis sobib väljasöökimiseks, ilma et vaja oleks suurt aedamaa. Kamin aitab soojendada jahedaid õhtuid.
Hoone ehitati 1970. aastal, mis tähendab, et see on küpses naabruskonnas asuv pikaajaline ehitus. Erinevalt uusarendustest on see kinnisvara kohe saadaval ja asub stabiilses keskkonnas. Struktuur kajastab selle ajastu ehitusstandardeid, mistõttu ostjatele võivad olla olulised hooldusvajadused, mis on antud vanusega hoonetele omased.
See on ridaelamu, mis jagab seinu naaberhoonetega, mis võib mõjutada privaatsust. Asukoht linnapiirkonnas tähendab väiksemat krunti võrreldes eeslinna villadega. Andmete kohaselt ei ole majas privaatset basseini. Ehitusaasta viitab sellele, et hoone ei pruugi vastasaada kaasaegsetele energiaefektiivsusele nõuetele, mis on uuemates projektides kohustuslikud.
See kinnisvara sobib perele, kes otsib püsivat elamist mere lähedal, kuid ei soovi kauguses asuvaid turismikeskusi. See on sobiv ostjatele, kes vajavad ligipääsu linna tervishoiu- ja haridusasutustele. Planeering sobib hästi ka kodukontorit kasutavatele inimestele, kes vajavad eraldi ruume. See võib olla ka võimalus investoritele, kuna Málagat külastatakse aastaringselt, kuigi puuduva basseini tõttu võivad suvebruarid kasvada tingimuslikult. Ostjad, kes on valmis tegema võimalikke renoveerimistöid vana maja kujundamiseks, leiavad siit võimaluse luua isikupärastatud kodu.
Kuna hoone valmis 1970. aastal, on kasutatud Lõuna-Hispaaniale omaseid traditsioonilisi materjale, nagu tellised ja mört. Kirjelduses mainitud kamin viitab korstna olemasolule ja tõenäoliselt tahkemate põrandate ja seinatega. Magamistuba, mis on loodud terrassi osaliselt sulgemisel, näitab, et majas on tehtud kohandusi, et suurendada elupinda. Sanitaartehnilised seadmed võivad olla uuendatud, kuid täpne seisukord vajab kinnitust. Energiatõhusus on tõenäoliselt madalam kui tänapäevastes A-klassi hoonetes, mis võib suurendada küttekulusid, kui pole tehtud täiendavat soojustustööd. Patio-terrass on oluline kvaliteedielement, mis laiendab eluruumi välja.
Loetletud hind on alates 575 000 eurost. 133 ruutmeetri suuruse ja nelja magamistoaga ridaelamu puhul paigutab see see Málagas keskmisesse hinnasegmenti. Hinnad selles piirkonnas võivad varieeruda sõltuvalt kaugusest rannast ja kinnisvara seisukorrast. Võrreldes uusarendustega, näiteks Milabekaga, mis algavad 560 000 eurost, kajastab see hind lisaruumi ja asukohta. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada kinnisvara ülekandemaksuga ja notarikuludega.
Elamine Guadalmaris pakub segatud kogemust linnakoha ja rannaelu vahel. Igapäevane rutiin võib hõlmata kohvi joomist esimesel korrusel asuval patio enne lühikest sõitu või jalutuskäiku randa. Naabruskonna rada pinnas ja hea infrastruktuur muudavad liikumise jalgsi või jalgrattaga kergeks; pood on vaid 73 meetri kaugusel. Pärastlõunad võidakse veeta linnakindlustuste või -kultuuri juures, kuna kesklinn on hästi ühendatud. Lähedus lennujaamale tagab kiire juurdepääsu rahvusvahelistele sihtpunktidele, kuid toob kaasa ka lennukimüra. Õhtud saavad veeta kas kohtumisel sõpradega koduse kaminatule ääres või kasutades paljusid kohalikke restorane, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Piirkond on hästi ühendatud ja pakub kõiki vajalikke teenuseid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Raudteejaamad Atarazanas ja Málaga Centro Alameda on 500 meetri raadiuses, mis võimaldab kiiresti jõuda teistesse linnaosadesse. Ühistranspordi võrgustik on tihedalt hõivatud, ligikaudu 80 peatusega lähikonnas. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 642 meetri kaugusel asuva haigla ja arvukate apteekide kaudu. Haridusvõimalusi on küll, kogu linnas on sadu koole. Autoga liiklejale on ligipääs peamaanteedele tagatud, hõlustades sõitu piki rannikut ja sissepool maad.
Kaart kujutab kinnisvara asukohta suhtes rannajoone ja Guadalhorce jõega. See rõhutab lähedust lennujaamale ja peamaanteele. Nähtav on ka lähedus erinevatele randadele ja linnakeskusele, mis annab ülevaate piirkonna geografiast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See asukoht paikneb Málagalinnas, täpsemalt Guadalmaris, mis on ühenduslüüs linna keskuse ja läänepoolse rannikuala vahel. Erinevalt ajaloolisest vanalinnast on see piirkond rohkem planeeritud ja avatud, kuid see on hästi integreeritud linnaelu kaudu. See pakub tasakaalu tugeva linnainfrastruktuuri ja rannaelu vahel, mis erineb idapoolsetest tunduvalt turistilisematest piirkondadest.
Igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad. Lähim supermarket asub vaid 73 meetri kaugusel, apteek 211 meetri kaugusel. Rand on ligipääsetav, kõige lähem rand Playa de San Andrés asub 1,8 km kaugusel. Málaga lennujaam on 8 km kaugusel, mis on mugav reisijatele. Golfiväljakud asuvad sisemaal, algusega umbes 8 km kaugusel. IGY Málaga Marina, mis pakub mereteenuseid, on vähem kui kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 18,9°C. Piirkond on päikeserikas, ligikaudu 3888 päikese tunni aastas. Ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Madal kõrgus (14 m merepinnast) ja rada reljeef soodustavad peget ilma. Talved on pehmed, mis võimaldab kasutada patiot aasta ringi, kuigi jaanuaris võib vaja minna kaminat.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonda teenindavad sinilipuga rannad, nagu La Malagueta ja La Misericordia, mis vastavad kõrgetele hügieenistandarditele. Lähim rand, Playa de San Andrés, on popis kohalike seas. Rannad pakuvad võimalusi spordiks ja piknikuteks. Golfisõpradele on saadaval Club de Golf Málaga Parador ja Guadalhorce golfiväljakud, mis asuvad umbes 8, 9 km kaugusel. Sadam pakub võimalust paate parkida ja nautida mereärast keskkonda.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See asukoht paikneb Málagalinnas, täpsemalt Guadalmaris, mis on ühenduslüüs linna keskuse ja läänepoolse rannikuala vahel. Erinevalt ajaloolisest vanalinnast on see piirkond rohkem planeeritud ja avatud, kuid see on hästi integreeritud linnaelu kaudu. See pakub tasakaalu tugeva linnainfrastruktuuri ja rannaelu vahel, mis erineb idapoolsetest tunduvalt turistilisematest piirkondadest.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL697268
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna võrdlusobjektidega pakub see ridaelamu rohkem sisepinda (133 m²) kui uued korterid, näiteks Milabeka (hind alates 560 000 €), mis on tavaliselt väiksemad. Kuigi Milabeka on uusarendus parema energiaefektiivsusega (A-klass) ja ühiskondlike basseinidega, rõhutab see ridaelamu eraldi väliruumi (patiot) ja asub paikses linnaosas. Luxy Sancha asub samuti Málagas, kuid pakub võib-olla teistsugust elustiili tiheduse poolest. Acqua Gardens Esteponas asub märgatavalt kaugemal (umbes 80 km linnast), mis sobib pigem neile, kes eelistavad vaiksemat kuurortlinna linnaelu asemel. See kinnisvara sobib ostjatele, kes hindavad rohkem pinda ja asukohta linnas, mitte uue kortermaja hooldusvabadust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID