Denne rekkehusboligen ligger i distriktet Guadalmar i Málaga, nær kysten og urbane fasiliteter. Bygget i 1970 tilbyr eiendommen 133 kvadratmeter med boligareal fordelt på to plan. Beliggenheten er i et boligområde med tilgang til strender, skoler og transportforbindelser. Eiendommen representerer en standard boligmulighet innenfor byens grenner med fokus på funksjonell boareal og tilgang på lokale tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø i Málaga, spesifikt i Guadalmar-området. Den er innen gangavstand til stranden og sentrumsfunksjoner. Området kjennetegnes av høy befolkningstetthet og omfattende infrastruktur, inkludert kollektivtransport og kommersielle tjenester som supermarkeder og helsevesen.
Denne rekkehusboligen har fire soverom fordelt på to etasjer, egnet for familier som trenger flere rom. Planløsningen inkluderer en stue med peis, et kjøkken med tilgang til terrasse og to komplett bad. Den dekker behovet for separate oppholds- og soveområder i et bymiljø.
Bygget ble fullført i 1970, noe som gjør det til en eksisterende bygning snarere enn en nyutvikling. Ingen pågående byggefaser er til stede. Statusen indikerer at eiendommen er klar for umiddelbar innflytting uten ventetider som er assosiert med nybygg.
Eiendommen er en del av en eldre bygningsmasse fra 1970, noe som kan innebære andre tekniske standarder enn moderne energieffektive bygg. Den urbane beliggenheten betyr mindre åpent rom sammenlignet med landlige områder. Det er ingen felles svømmebasseng eller luksusfasiliteter som ofte finnes i nye utviklingsprosjekter.
Denne eiendommen passer situasjoner der kjøpere søker permanent bolig eller langvarige opphold i en stor andalusisk by snarere enn et feriested. Den fire-roms planløsningen passer for familier eller husholdninger som trenger separate arbeids- eller gjesterom. Beliggenheten er passende for de som prioriterer tilgang til helsehjelp, utdanning og transport fremfor et isolert feriestedmiljø. Den tiltrekker seg kjøpere som foretrekker et etablert nabolag med moden vegetasjon og eksisterende infrastruktur fremfor nye byggeplasser. Nærheten til flyplassen (under 8 km) er relevant for personer som reiser hyppig. Den er mindre egnet for de som søker en feriebolig for periodisk bruk i et lukket borettslag, da det krever vedlikehold som er typisk for eldre rekkehus. Tilgjengeligheten av nærliggende skoler og parker stemmer også godt med familiens behov. Kombinasjonen av bynærhet og strandliv gjør det også egnet for de som ønsker en aktiv livsstil uten å være avhengig av bil for daglige ærend.
Rekkehuset stammer fra 1970, noe som indikerer en byggestil typisk for den perioden. Trekk inkluderer en peis i stuen og en patioterrasse, noe som reflekterer tradisjonell mediterran boligdesign. Planløsningen i andre etasje er endret; en terrasse er delvis innelukket for å skape et klesrom, noe som viser tidligere tilpasninger for økt plass. Overflater er sannsynligvis standard for perioden, med potensiell slitasje som er i samsvar med bygningens alder. Materialene som er brukt, som de røde veggene nevnt i bildebeskrivelser, antyder spesifikke estetiske valg gjort av tidligere eiere. Ingen informasjon er tilgjengelig angående nylige oppgraderinger av systemer som rørlegging eller elektrisitet, noe som bør verifiseres ved kjøp. Badene er utstyrt med standard innredning for badekar og vask, og kjøkkenet har en funksjonell utforming med tilgang til utendørsareal.
Prisantydningen for denne rekkehusboligen er 575 000 euro. Dette prisnivået reflekterer eiendommens beliggenhet i Málaga by og størrelsen på 133 kvadratmeter. Sammenlignbare eiendommer i området, som Milabeka, starter rundt 560 000 euro, noe som plasserer denne enheten i et lignende markedssegment. Priser i dette området påvirkes av nærheten til kysten og urbane infrastruktur. Ingen ytterligere variasjonsdata er oppgitt.
Guadalmar er et boligstrøk på vestsiden av Málaga by. Det tilbyr en blanding av urbane fasiliteter og kystnærhet. Det daglige livet her innebærer ferdsel i et travelt bymiljø med fordelen av å ha tjenester som supermarkeder, apotek og medisinske sentre innen noen hundre meter. Nærheten til strender som Playa de San Andrés muliggjør regelmessige turer langs promenaden. Trafikk kan være til stede, da det er en bydel, men de boligpregete gatene gir en buffersone. Kollektivtransporten er hyppig med togstasjoner i nærheten, noe som letter bevegelse til byens sentrum eller flyplassen uten bil. Området er funksjonelt, med fokus på praktisk boform og tilgang til tjenester snarere enn feriested-isolering. Den nære tilgangen til kulturelle severdigheter som Alcazaba og Gibralfaro gir muligheter for fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet. Her balanseres byens puls med muligheten for rolig rekreasjon ved havet.
Å bo i denne delen av Málaga betyr integrasjon i et tett urbant nettverk. Beliggenheten nær togstasjonene Atarazanas og Málaga Centro Alameda gir direkte forbindelser til det større storbyområdet. De omkringliggende gatene inneholder en høy konsentrasjon av restauranter, kafeer og banker, noe som støtter en livsstil der daglige ærend gjøres til fots. Tilstedeværelsen av klinikk-sykehuset innen 650 meter sikrer umiddelbar medisinsk tilgang. Selv om området er boligpreget, er det en del av en travel by, slik at urban støy og aktivitet er faktorer. Den nærliggende havnen og marinaene legger til en maritim dimensjon til miljøet og påvirker lokaløkonomien og atmosfæren. Med 49 offentlige transportlinjer og 80 stoppesteder i nærheten, er mobiliteten høy. Dette muliggjør en tilværelse der bilen kan stå mye av tiden, til fordel for gåturer i bymiljøet eller sykkelturer til sjøen. Området tilbyr også tilgang til sportsentre og treningsfasiliteter på kort avstand.
Kartet viser eiendommen i Guadalmar, nær kystlinjen. Viktige punkter inkluderer de nærliggende togstasjonene og flyplassen i vest. Marinaen og strendene er synlige i sør, noe som illustrerer den strategiske posisjonen mellom byen og havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga fungerer som hovedstaden i provinsen og et knutepunkt på Costa del Sol. Denne eiendommen ligger i den vestlige delen av byen, nær utløpet av elven Guadalhorce. Den balanserer tilgangen til resten av Costa del Sol-regionen via flyplassen og hovedveier, samtidig som den opprettholder tilkoblingen til et stort urbant senter. Posisjonen er strategisk for de som ønsker byliv samtidig som de har rask vei til kysten andre steder langs Costa del Sol.
Eiendommen tilbyr høy gangbarhet. Essensielle tjenester som supermarkeder ligger 73 meter unna. Apotek er innen 211 meter. For reise er Málaga-Costa del Sol flyplass 7,9 km unna, en kort kjøretur eller togtur unna. Strender som Playa de la Malagueta er 1,3 km unna og enkelt nås til fots eller med sykkel. Golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger lenger unna, rundt 8,2 km, noe som krever kjøretøy eller kollektivtransport. Det urbane miljøet minimerer bilavhengighet for daglige behov.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga skryter av et middelhavsklima med gjennomsnittlig 3888 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen er 18,9 °C. Badesesongen varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Terrenget er relativt flatt, med en svak helling på 0,8 % mot stranden, noe som gjør utendørs bevegelse enkel. Høyden på 14 meter over havet bidrar til det milde kystværet uten ekstreme temperaturer. Det stabile klimaet tillater bruk av utendørsarealer som terrassen store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er tilgjengelig med Playa de San Andrés som den nærmeste på 1,8 km. Flere Blå Flagg-strender, inkludert Malagueta og Misericordia, ligger innen kort avstand. Marinaene, som IGY Málaga Marina, er mindre enn en kilometer unna og tilbyr fritidsbåtmuligheter. Nærheten til byens sentrum åpner også for kulturelle og historiske fritidsaktiviteter, som besøk til Alcazaba eller utsiktspunktene Gibralfaro. Det finnes 586 sportsfasiliteter i byen, noe som gir et bredt spekter av muligheter for aktiv fritid.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerer som hovedstaden i provinsen og et knutepunkt på Costa del Sol. Denne eiendommen ligger i den vestlige delen av byen, nær utløpet av elven Guadalhorce. Den balanserer tilgangen til resten av Costa del Sol-regionen via flyplassen og hovedveier, samtidig som den opprettholder tilkoblingen til et stort urbant senter. Posisjonen er strategisk for de som ønsker byliv samtidig som de har rask vei til kysten andre steder langs Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL697268
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med utviklingsprosjekter i Estepona eller Marbella, er denne eiendommen plassert i et tettere urbant miljø. Mens steder som Estepona ofte tilbyr feriested-stil livsstil med bassenger og hager, baserer denne rekkehusboligen seg på byens infrastruktur. Prisen på 575 000 euro er sammenlignbar med Milabeka i Málaga, men lavere enn luksuriøse strandnære prosjekter. Kompromisset er imidlertid umiddelbar tilgang til Málaga bys kulturelle og økonomiske knutepunkt, som områder som Estepona mangler. I motsetning til golf-sentrerte urbaniseringer på landet, gir denne beliggenheten en 'by-strand' livsstil hvor bil er valgfritt snarere enn essensielt. Bygningens alder (1970) står i kontrast til nybygg-dominansen i områder som New Golden Mile, og tilbyr en annen arkitektonisk stil og potensielt lavere felleskostnader, men kanskje høyere vedlikeholdsbehov.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID