Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan kaupungissa Guadalmarin asuinalueella, noin kahdeksan kilometrin päässä lentokentästä. Kyseessä on kaksikerroksinen rivitalo, jonka kokonaispinta-ala on 133 neliömetriä. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja sisältää neljä makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Asuinalue on kaupunkimainen ja tiivis, tarjoten samalla lähietäisyyden sekä palveluihin että Välimereen. Rakennus on osa vanhempaa rakennuskantaa ja tarjoaa tilavat oleskelutilat perheelle tai vaativaan asumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Málagan kaupunkirakenteen sisällä Guadalmarin alueella, noin 1,8 kilometrin päässä Playa de San Andrés -rannasta. Kaupungin keskustan palvelut ja historiallinen alue ovat lyhyen matkan päässä. Lähin rautatieasema, Atarazanas, sijaitsee noin 100 metrin etäisyydellä, mikä parantaa joukkoliikenneyhteyksiä.
Rivitalon 133 neliömetriä tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle tai mahdollistavat erillisen työskentelytilan. Rakennuksen jakautuminen kahteen kerrokseen erottaa yö- ja päivätilat käytännöllisesti. Ulkoterassi ja patiomainen piha laajentavat asuintilaa ulos, mikä sopii ulkoelämään.
Tämä kohde on osa vanhempaa rakennuskantaa ja on valmistunut vuonna 1970. Se ei ole uudiskohde, mikä tarkoittaa, että rakenteet ja järjestelmät edustavat tuon ajan rakennustekniikkaa. Kohde on asumisvalmis, mutta se saattaa vaatia nykyaikaistamista teknisten ratkaisujen osalta.
Kohde ei sisällä uudisrakennusten tyypillisiä yhteisiä mukavuuksia, kuten yhteisallasaluetta tai huoltopalveluita. Se ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen siirtymän. Rakennuksen iän vuoksi energiatehokkuus on todennäköisesti matalampi kuin uudemmissa kohteissa.
Tämä kohde sopii perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita ja arvostaa kaupunkimaisia palveluita. Se on soveltuva valinta henkilölle, joka etsii asuntoa läheltä rannikkoa mutta haluaa pysyä kaupungin sykkeessä. Sijainti on myös hyvä niille, jotka käyttävät lentokenttää usein. Erilliset tilat tekevät siitä mahdollisen myös etätyöskentelyyn. Kohde on valinta vakiintuneeseen asumiseen ilman lomakeskuskuvioita.
Koska rakennus on vuodelta 1970, sen materiaalit ja pinnat edustavat tuon aikakauden ratkaisuja. Kuvauksissa mainittu takkatupa oleskelutilassa viittaa perinteiseen rakentamiseen. Kylpyhuoneet ja keittiöt voivat olla alkuperäisiä tai osittain uusittuja. Energiatehokkuus ja eristysominaisuudet vastaavat vanhemman rakennustavan standardeja, mikä on otettava huomioon asumiskustannuksissa.
Hinta alkaen 575 000 euroa. Tämä summa kattaa 133 neliömetrin rivitalon neljällä makuuhuoneella. Hintataso on kilpailukykyinen ottaen huomioon kohteen koon ja sijainnin Málagan kaupungin alueella. Hintaan vaikuttaa rakennuksen ikä, mikä saattaa jättäätilaa budjetointiin mahdollisiin remonteihin.
Guadalmar on asuinalue Málagassa, joka yhdistää kaupunkimaisen elämän ja meren läheisyyden. Alue on tiiviisti rakennettu, mutta siellä on viheralueita ja ranta-alueita lähellä. Arki on aktiivista ja suuntautuu osittain ulkotiloihin aurinkoisen ilmaston ansiosta. Lähellä olevat rautatieasemat tekevät liikkumisen keskustaan vaivattomaksi. Alue on vakiintunut, ja siellä on sekä pysyviä asukkaita että matkailijoita. Ulkoilmamahdollisuudet ja palvelujen läheisyys määrittävät alueen arkea.
Málaga tarjoaa kattavat palvelut aivan lähellä. Kouluja, terveyskeskuksia ja kauppoja löytyy lyhyen matkan päästä. Julkinen liikenne on tiheää, ja useita bussi- ja rautatielinjoja palvelee aluetta. Kaupungin kulttuuritarjonta, ravintolat ja historia helpottavat jokapäiväistä elämää ja vapaa-aikaa. Infrastruktuuri on kehitetty, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Karttakuva osoittaa kohteen sijainnin Málagan kaupunkirakenteessa Guadalmarin alueella. Kohde on merkitty lähelle rataa ja rannikkoa. Kartalta näkee myös lähimmät viheralueet ja pääväylät.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Málagan länsiosassa Guadalhorce-joen suiston tuntumassa. Se on osa Málagan metropolialuetta ja toimii sillanrakentajana kaupungin keskustan ja läntisten ranta-alueiden välillä. Sijainti on keskeinen palveluiden kannalta ja tarjoaa hyvän lähtöpisteen tutustua koko alueeseen.
Lähin ranta, Playa de San Andrés, on 1,8 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 8 kilometrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet. Golffanseja, kuten Parador Golf, on lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungin keskustaan matkaa on muutama kilometri, ja sinne pääsee helposti julkisilla kulkuneuvoilla.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto yli 3000 auringonpaistetunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta. Maastonmuodot ovat alavia, ja meren läheisyys viilentää ilmaa kesäiltaisin. Tämä ilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun suuren osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Málagan rannat, kuten La Malagueta, ovat tunnettuja ja palkittuja Sinilipulla. Ne tarjoavat hiekkarantoja ja palveluita. Golfia harrastaville löytyy useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungissa on myös paljon puistoja ja ulkoilureittejä, jotka tukevat aktiivista elämäntyyliä.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kohde sijaitsee Málagan länsiosassa Guadalhorce-joen suiston tuntumassa. Se on osa Málagan metropolialuetta ja toimii sillanrakentajana kaupungin keskustan ja läntisten ranta-alueiden välillä. Sijainti on keskeinen palveluiden kannalta ja tarjoaa hyvän lähtöpisteen tutustua koko alueeseen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL697268
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde edustaa perinteistä rivitaloasumista Málagan kaupunkialueella. Vertailussa uudempiin projekteihin kuten Milabeka tai Luxy Sancha, tässä kohteessa on enemmän neliömetrejä vastaavalla hinnalla, mutta tekniset ratkaisut ovat vanhempia. Esteponan alueella sijaitseva Acqua Gardens tarjoaa uudempaa rakentamista, mutta on kauempana Málagan suurkaupungin palveluista. Guadalmarin sijainti on käytännöllinen niille, jotka haluavat olla lähellä sekä kaupunkia että rantaa ilman syrjäisen loma-asunnon tunnetta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID