Denne leiligheten ligger i området Pacífico i Málaga, hovedstaden i provinsen Málaga og Andalusiens nest største by med rundt 599 000 innbyggere (2025). Boligen er en mellometasjeleilighet på 131 m² med fire soverom og to bad, ferdigstilt i 1996 og oppgitt i utmerket stand. Prisen er oppgitt til 914 500 euro. Området er bymessig med dagligvarebutikk 73 meter unna, og stranden Playa de la Malagueta ligger 1,3 km fra eiendommen. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km unna. Leiligheten har felles basseng, heis, aircondition, privat terrasse og leveres møblert med fullt utstyrt kjøkken.
Innenfor Málaga by er denne leiligheten posisjonert i øvre prissegment. Sammenlignbart nybygg som Térmica Beach (fra 750 000 euro) og Milabeka (fra 910 000 euro) viser at prisnivået på 914 500 euro for 131 m² tilsvarer cirka 6 980 euro per kvadratmeter, rundt markedsnivå for sentrale byområder, men vesentlig høyere enn kystkommunene lenger vest. Acqua Gardens i Estepona ligger fra 524 600 euro, noe som illustrerer prismarginen mellom provinsens hovedstad og mer perifere kystbyer. Forskjellen reflekterer hva kjøperen får: i Málaga betaler man for byliv, kollektivtransport, helårig aktivitet og kort avstand til flyplassen; i Estepona betaler man mindre per kvadratmeter men må regne med lengre avstander til bytjenester og lengre reisevei til lufthavnen. En viktig forskjell er bygningens alder: mens sammenlignbare prosjekter i listen er nybygg med moderne energiklasser og ofte privat parkering, er dette en bruktbolig fra 1996. Det gir en annen risikoprofil: teknisk vedlikehold og eventuelle fremtidige oppgraderinger ligger hos eierfellesskapet og den enkelte eier, mens nybygg typisk har garantier og lavere driftskostnader. Motstykket er umiddelbar tilgang, boligen kan tas i bruk ved overtakelse uten ventetid på byggefase. For investeringsorienterte kjøpere byr Málaga by på et utleiemarked som drives av både turisme (89 hoteller, 12 584 sengeplasser) og en voksende fast bosetting, inkludert studenter og internasjonale tilflyttere. Det kommunale transaksjonsvolumet på 7 240 salg indikerer et likvid marked med god omløpshastighet. Sammenlignet med Marbella (48 km unna) er Málaga mer urbant og mindre resort-preget; sammenlignet med Granada (89 km) er klimaet varmere og kystnærmere. Kjøpere som vurderer denne eiendommen bør vektlegge om byplassering og areal veier opp for fraværet av nybyggstandard.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i bydelen Pacífico i Málaga, cirka 1,3 km fra Playa de la Malagueta. Området er bymessig med butikker, apotek og kollektivtransport innen gangavstand. Togstasjonen Atarazanas ligger 100 meter unna, og sentrum av Málaga er lett tilgjengelig til fots. Lufthavnen ligger 7,9 km unna, noe som gjør ankomst og avreise enkelt uten lang transporttid.
Med fire soverom og to bad på 131 m² egner boligen seg for husholdninger som trenger plass til flere beboere eller hjemmekontor. Privat terrasse, innglassede garderober og fullt utstyrt kjøkken dekker praktiske hverdagsbehov. Heis i bygningen og felles basseng er relevante fasiliteter for dem som ønsker lavterskel byliv uten vedlikehold av egen hage.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er ferdigstilt i 1996, og leiligheten er oppgitt som ferdig og i utmerket stand. Det finnes ingen fremtidig oppleveringsdato eller byggefase; kjøper kan ta boligen i bruk umiddelbart etter overtakelse. Renoveringer eller oppgraderinger er ikke dokumentert i tilgjengelige data.
Databladet viser ingen privat parkering, ingen privat hage og ingen privat basseng, kun felles basseng. Energisertifikat er ikke oppgitt. Bygningens alder (1996) innebærer at standarden på isolasjon og tekniske installasjoner kan avvike fra nyere bygg. Egen lagringsbod eller garasje er ikke registrert i prosjektdata.
Denne boligen passer til situasjoner der sentral byplassering veier tyngst. En husholdning som trenger fire soverom i gåavstand til butikk, skoler og kollektivtransport vil finne at eiendommens layout og adresse samsvarer med slike behov. Kjøpere som planlegger å bo i Málaga helårig og verdsetter togforbindelsen 100 meter unna, har her en lokasjon der hverdagen kan skje uten bil. Boligen kan også være relevant for kjøpere som ønsker en utleieeiendom: byens hotellmarked med 89 hoteller og turiststrøm gjennom hele året skaper etterspørsel etter sentralt beliggende boenheter med plass til flere gjester. For kjøpere som derimot søker nybygg med moderne energiklasse, privat parkering eller resort-aktige anlegg med store fellesarealer, vil dette objektet ikke samsvare med disse kriteriene. Bygningen er fra 1996, og selv om leiligheten er oppgitt i utmerket stand med moderne kjøkken og dobbeltrutede vinduer, følger ikke byggestandarden fra 1990-tallet dagens krav til energieffektivitet. Kort oppsummert: boligen egner seg for den som prioriterer etablert bymiljø, areal og beliggenhet fremfor nybyggstandard og private utendørsarealer.
Leiligheten er oppgitt i utmerket stand og innredet med moderne elementer. Kjøkkenet er fullt utstyrt med øy, noe bildematerialet bekrefter, og spiseplassen er integrert i en åpen løsning med moderne design. Vinduene har dobbeltruting, som reduserer støy fra bymiljøet og bidrar til jevnere innetemperatur kombinert med airconditionanlegget. Soverommene har innebygde garderober, og boligen leveres helt møblert, inkludert treningsutstyr som er synlig på bilder fra et av soverommene. Bygningen har heis, noe som er praktisk gitt at dette er en mellometasjeleilighet. Felles basseng er tilgjengelig for beboerne. Det må bemerkes at bygningen er fra 1996, og tekniske detaljer om rør, elektriske anlegg og isolasjonsnivå utover dobbeltruting er ikke dokumentert i tilgjengelige data. Kjøpere som ønsker å verifisere bygningens tekniske tilstand bør be om en uavhengig tilstandsrapport (ITE-inspeksjon er obligatorisk for eldre bygg i Spanje). Terrassen er privat og gir uteplass mot gaten og havet i det fjerne, ifølge bildemateriale. En lekeplass med trær er registrert i nærheten, noe som indikerer et boligmiljø med familier. Samlet sett tyder kjøkken, bad og vinduer på at leiligheten er oppgradert i senere år, men omfanget av renoveringen er ikke verifisbart fra prosjektdata.
Prisen er oppgitt til 914 500 euro for en leilighet på 131 m² med fire soverom og to bad, tilsvarende cirka 6 980 euro per kvadratmeter. Boligen er markedsført som prisreducert, noe som betyr at opprinnelig ask pris har vært høyere. Som ferdig, møblert eiendom med fullt utstyrt kjøkken inngår inventar i kjøpet i den grad det er spesifisert i salgsoppgaven. Sammenlignbare objekter i Málaga, som Milabeka (fra 910 000 euro) og Térmica Beach (fra 750 000 euro), indikerer at prisnivået ligger i øvre segment av det lokale markedet.
Leiligheten ligger i et etablert byområde sørøst for Málaga sentrum, i bydelen Pacífico. Dagliglivet her er preget av byens rytme: en dagligvarebutikk ligger 73 meter fra døren, apoteket 211 meter unna, og en rekke kaféer og restauranter finnes innen to kilometer, alene 383 restauranter er registrert i radiusen. Dette er et miljø der daglige ærend gjøres til fots, og der bilen i praksis er unødvendig for de fleste gjøremål. Boligens fire soverom gir plass til en større husholdning, og terrassen fungerer som uteplass gjennom store deler av året gitt regionens nesten 3 900 soltimer årlig. Togstasjonen Atarazanas 100 meter unna og 80 kollektivholdeplasser i området gjør det mulig å bevege seg i byen uten bil. For strandliv ligger Playa de la Malagueta 1,3 km unna, en badestrand med Blått Flagg-sertifisering. Området har 34 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler et aktivt kulturliv med byfester og arrangementer gjennom hele kalenderen. Sykehusestest et fornøyelsesmiljø i høysesongen, mens hverdagen utenom turistsesongen forblir bymessig med fast bosetting. Leiligheten er kategorisert som investering med prisreduksjon, noe som indikerer at eieren ønsker et salg i et aktivt marked. Med sykehus 642 meter unna, tannleger og 122 apotek i nærområdet, er helsetilbudet godt dekket. For familier med barn finnes det 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler i kommunen.
Området rundt Pacífico er tettestedsbebyggelse med alle dagligvarer innen få minutters gange. Med 158 kaféer, 383 restauranter og 75 bankkontorer innen to kilometer er servicenivetet i bydel svært høyt. Kollektivtilbudet består av 49 linjer og 80 holdeplasser, og togstasjonene Atarazanas (100 m), Málaga Centro Alameda (200 m) og Guadalmedina (500 m) gir tilgang til både lokaltog og regionalt nettverk, inkludert forbindelse til lufthavnen og videre til Fuengirola langs kysten. For helse er sykehuset 642 meter unna og apoteket 211 meter. Natur- og rekreasjonsmulighetene er bynære: Mirador de Gibralfaro (1,6 km) og Mirador de la Alcazaba (0,9 km) byr på utsiktspunkter over byen og havet, og 586 sportsfasiliteter er registrert i kommunen. Marinaen IGY Málaga Marina ligger 900 meter unna. Klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C og flate gater (helning mot stranden på 0,8 %) gjør området egnet for going og sykling hele året. Ulempen ved bymessighet er begrenset Privat ro og støy fra gateliv, noe dobbeltrutede vinduer delvis kompenserer for.
Kartet viser eiendommens plassering i bydelen Pacífico, sørøst for Málaga historiske sentrum. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km mot sørvest, togstasjonen Atarazanas 100 meter unna, og lufthavnen 7,9 km vest. Sol, byliv og kort vei til både strand og flyplass definerer denne adressen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga er det naturlige sentrum i Costa del Sol-regionen, med 592 346 innbyggere (2024) og en gjennomgående urban karakter. Byen ligger mellom kyststrippen mot Marbella (48 km vest) og innlandet mot Granada (89 km nordøst). Som provinsens administrasjonssete kombinerer Málaga byfunksjoner, universitet, handel, kulturinstitutioner, med kystnær beliggenhet. Eiendommen i Pacífico ligger i overgangen mellom sentrum og de østlige bydelene, med stranden mot sør og byens historiske kjerne kort vei unna. Prisnivået i Málaga sentrum ligger høyere enn i de fleste nabokommunene langs kysten, reflektert i 7 240 registrerte eiendomstransaksjoner i kommunen.
Stranden Playa de la Malagueta ligger 1,3 km unna, Playa de San Andrés 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km unna i luftlinje, med togforbindelse fra stasjoner i umiddelbar nærhet. Golfspillere har tre baner innen 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mariner ligger 0,9-7,1 km unna, med IGY Málaga Marina nærmest. Sykehus ligger 642 meter unna, og en elbil-lader finnes 434 meter fra eiendommen. Byene Marbella (48 km) og Granada (89 km) er nådd med bil på henholdsvis cirka 40 minutter og 1 time og 15 minutter.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og temperaturer som varierer mellom 12 °C og 27 °C i gjennomsnitt. Regionen registrerer historisk 3 888 soltimer per år, blant de høyeste tallene i Europa. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, varer i fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Eiendommen ligger 14 meter over havet med en helning på 0,8 % mot stranden, noe som gjør terrenget flatt og lett fremkommelig til fots og med sykkel. Regn faller hovedsakelig utenom sommermånedene, og vintrene er milde uten frostperioder av betydning. For kjøpere fra Nord-Europa innebærer dette et uteliv som er praktisk mulig hele året, inkludert terrassebruk selv i desember og januar, avhengig av værforholdene de enkelte dagene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Málaga kommunen har syv strender med Blått Flagg-sertifisering, deriblant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia. Nærmest eiendommen ligger Playa de la Malagueta (1,3 km), en bystrand med promenade, chiringuitos og bademuligheter gjennom hele svømmesesongen. Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) ligger innen rekkevidde til fots eller med sykkel. For golf interesserte finnes tre baner innen 11 km, inkludert banen knyttet til Miguel Ángel Jiménez. Kommunen registrerer 586 sportsfasiliteter, inkludert kommunale senter som Centro Municipal de Ajedrez (500 m) og Forus Trinidad (800 m). Seilas og havneliv er tilgjengelig ved IGY Málaga Marina (900 m) og Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km).
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga er det naturlige sentrum i Costa del Sol-regionen, med 592 346 innbyggere (2024) og en gjennomgående urban karakter. Byen ligger mellom kyststrippen mot Marbella (48 km vest) og innlandet mot Granada (89 km nordøst). Som provinsens administrasjonssete kombinerer Málaga byfunksjoner, universitet, handel, kulturinstitutioner, med kystnær beliggenhet. Eiendommen i Pacífico ligger i overgangen mellom sentrum og de østlige bydelene, med stranden mot sør og byens historiske kjerne kort vei unna. Prisnivået i Málaga sentrum ligger høyere enn i de fleste nabokommunene langs kysten, reflektert i 7 240 registrerte eiendomstransaksjoner i kommunen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL913543
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID