Dit betreft een appartement van 131 m² op een tussenverdieping in de wijk Pacífico in Málaga, de provinciehoofdstad van Andalusië met circa 599.000 inwoners (INE, 2025). De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, werd opgeleverd in 1996 en verkeert in uitstekende staat. De ligging is stedelijk: een supermarkt op 73 meter, een treinstation op 100 meter en het strand van La Malagueta op 1,3 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op circa 8 kilometer. De vraagprijs bedraagt €914.500 en de woning wordt gemeubileerd en volledig ingericht aangeboden, met gemeenschappelijk zwembad, lift, airconditioning en een privéterras.
Binnen de stad Málaga positioneert deze woning zich in het midden-hoge segment. Térmica Beach, een recentere ontwikkeling in Málaga, start vanaf €750.000; Milabeka vraagt vanaf €910.000. Met €914.500 voor 131 m² en vier slaapkamers zit dit object op het niveau van Milabeka, maar dan als bestaande, volledig gemeubileerde woning met directe beschikbaarheid in plaats van een nieuwbouwplanning. Voor wie het budget wil strekken, ligt Acqua Gardens in Estepona vanaf €524.600, maar dat is een fundamenteel ander profiel: nieuwbouw in een kleinere kustgemeente, 80 kilometer westwaarts, met ander vervoersgebruik en een lagere voorzieningendichtheid. Het wezenlijke onderscheid van deze woning is de stedelijke context. Waar de meeste Costa del Sol-projecten afhankelijk zijn van de auto, combineert Pacífico een treinstation op 100 meter, 49 OV-lijnen, een ziekenhuis op 642 meter en het volledige culturele aanbod van een stad van bijna 600.000 inwoners. Tegenover Marbella (48 km, 147.958 inwoners) biedt Málaga meer schaal, meer onderwijs, 147 basisscholen tegenover een beperkter aanbod in de badplaatsen, en een jaarrond actieve economie in plaats van een seizoensgebonden toerismemarkt. De beleggingscontext verschilt eveneens: met 89 hotels, 12.584 bedden en 7.240 vastgoedtransacties is de Málaga-markt breder en liquider dan die van kleinere kustgemeenten. Het omgekeerde geldt ook: wie een urbanisatie-levensstijl met private tuin, eigen zwembad en poortbewaking zoekt, vindt dat in Marbella, Estepona of Benahavís ruimer dan in deze stadswijk. De vraagprijs van circa €6.980 per m² weerspiegelt de toenemende vraag naar woningen in het centrum van Málaga, een markt die de voorbije jaren door digitalisering, toerisme en de verbeterde internationale reputatie van de stad structureel is aangedikt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Pacífico, een stedelijk deel van Málago centraal tussen het historische centrum en de westelijke kuststrook. Het station Atarazanas ligt op 100 meter en Málaga Centro Alameda op 200 meter, waardoor het centrum per trein en metro bereikbaar is. De Middellandse Zee ligt op korte afstand; Playa de la Malagueta bevindt zich op 1,3 kilometer bij een vlak parcours van minder dan 1 procent helling.
De woning combineert vier slaapkamers en twee badkamers met een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten en een privéterras. Airconditioning en dubbele beglazing regelen het binnenklimaat het hele jaar door. Voor wie dagelijkse voorzieningen te voet wil bereiken, supermarkt op 73 meter, apotheek op 211 meter, ziekenhuis op 642 meter, is de functionele basis aanwezig zonder wagengebruik.
Dit is geen nieuwbouwproject: het gebouw dateert uit 1996 en is volledig opgeleverd. De vermelde opleverdatum is indicatief en betreft de oorspronkelijke bouw. De huidige verkoop betreft een bestaande woning in uitstekende staat, met instapmogelijkheid zonder wachttijd op een bouwproces of opleveringstermijn. Renovatie- of verbouwingswerken zijn op basis van de beschikbare data niet aan de orde.
De woning biedt geen privézwembad, alleen een gemeenschappelijk bassin. Op basis van de projectdata zijn geen privétuin, geen afzonderlijke parkeerplaats, geen berging en geen zeezicht vanaf het interieur gedocumenteerd. Het uitzicht volgens het beeldmateriaal omvat straat- en zeedorpzicht vanaf het balkon. Het object ligt op een tussenverdieping, wat betekent dat er verdiepingen boven en onder aanwezig zijn.
Deze woning past bij kopers die een ruim stadappartement zoeken in een volwassen, permanent bewoonde wijk, eerder dan in een resort-urbanisatie. Herkenbare situaties: een gezin dat vier slaapkamers nodig heeft en baat heeft bij 147 basisscholen en 101 middelbare scholen binnen de gemeente, met een school en andere voorzieningen zonder dagelijks wagenvervoer; een stel dat een deel van het jaar in Málaga wil verblijven en de luchthaven op 8 kilometer en het treinstation op 100 meter als praktische verbindingen ziet; of een koper die een beleggingsobject overweegt, gezien de categorie-aanduiding en het aanbod aan toeristische infrastructuur, 89 hotels en 12.584 bedden in de stad, die een verhuurmarkt ondersteunt. De woning past minder bij wie een private tuin, eigen zwembad of afgesloten urbanisatie met poortbewaking zoekt; die elementen ontbreken. Ook kopers die stilte en afzondering verwachten, doen er goed te bedenken dat Pacífico een stedelijke omgeving is met het bijbehorende geluidsniveau en verkeer. Voor wie daarentegen het ritme van een Andalusische provinciehoofdstad zoekt, cultuur, horeca, metro en treindienst op loopafstand, strand op kwartierwandelen, sluit het profiel van deze woning daar functioneel op aan.
Volgens de objectgegevens verkeert de woning in uitstekende staat. Het bouwjaar 1996 betekent dat het om een volwassen constructie gaat; de vermelde staat suggereert dat de interieurs zijn gemoderniseerd, wat door het beeldmateriaal wordt bevestigd: een keuken met kookeiland, een eetplaats in hedendaagse stijl en een slaapkamer met sportfiets en boekenkast wijzen op een recente herinrichting. Technisch documenteert de databank airconditioning en dubbele beglazing, twee elementen die het binnenklimaat bepalen in een regio met gemiddelde temperaturen van 12 tot 27 °C en ruim 3.800 zonuren per jaar. Inbouwkasten zijn aanwezig in de slaapkamers, de keuken is volledig ingericht en de woning wordt gemeubileerd overgedragen. Het gebouw beschikt over een lift, wat de bereikbaarheid van de tussenverdieping bij het ouder worden of voor verhuislogistiek vergemakkelijkt. Wat niet uit de data blijkt: het energielabel, de staat van de installaties (elektriciteit, water, sanitair) en eventuele gemeenschappelijke renovaties aan het gebouw. Kopers die deze punten belangrijk vinden, dienen ze tijdens een bezichtiging of via een technische keuring te verifiëren. Het gemeenschappelijk zwembad valt onder de exploitatie van de vereniging van mede-eigenaars, waarvan de maandelijkse kosten niet in de beschikbare data zijn opgenomen.
De vraagprijs bedraagt €914.500, wat overeenkomt met circa €6.980 per vierkante meter bouwoppervlak. De woning wordt als volledig gemeubileerd en ingericht aangeboden, met volledig ingerichte keuken, airconditioning en dubbele beglazing. De categorie-aanduidingen omvatten 'investering' en 'prijsverlaagd', wat erop wijst dat de oorspronkelijke vraagprijs naar beneden is bijgesteld; het oorspronkelijke bedrag is niet gedocumenteerd. Ter vergelijking: binnen Málaga starten vergelijkbare projecten zoals Térmica Beach vanaf €750.000 en Milabeka vanaf €910.000. Alle bedragen zijn vanaf- of vraagprijzen zonder bijkomende kosten.
Pacífico is een gewone, volwaardig stedelijke wijk ten westen van het historische centrum van Málaga, en dat bepaalt het woonritme van deze woning. Wie hier woont, doet boodschappen te voet: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 73 meter, de apotheek op 211 meter en een ziekenhuis binnen een straal van 650 meter. Het treinstation Atarazanas op 100 meter en het knooppunt Málaga Centro Alameda op 200 meter verbinden de wijk met de Cercanías-lijnen richting Fuengirola en het metro- en busnet, 49 OV-lijnen en 80 haltes tellen binnen de gemeente. Het dagelijks leven speelt zich dus grotendeels zonder auto af, wat in de bredere Costa del Sol-zone eerder uitzonderlijk is dan standaard. Het strand van La Malagueta ligt op 1,3 kilometer bij een nagenoeg vlak parcours, wat een wandeling van vijftien à twintig minuten betekent. In de directe omgeving binnen twee kilometer staan 383 restaurants, 158 cafés en 122 apotheken geregistreerd, naast 75 bankkantoren. De woning zelf, met vier slaapkamers over 131 m² en een privéterras, sluit aan bij een huishouden dat ruimte zoekt binnen een stadskontekst: werk, school of vrije tijd hoeven niet met de wagen georganiseerd te worden. Het beeldmateriaal toont tevens een speeltuin met bomen in de nabije omgeving, wat op groenvoorzieningen in de buurt duidt. Buiten het hoogseizoen blijft de wijk permanent bewoond en actief, in tegenstelling tot puur toeristische enclaves langs de kust.
De omgeving functioneert als volwaardig stadsdeel met een dichtheid aan voorzieningen die in de Costa del Sol zelden op loopafstand gecombineerd wordt. Supermarkt op 73 meter, apotheek op 211 meter, een EV-laadpaal op 434 meter en een ziekenhuis op 642 meter: binnen tien minuten wandelen ligt de volledige basisvoorziening. Openbaar vervoer is structureel aanwezig, het station Atarazanas op 100 meter bedient de voorstadslijnen, Málaga Centro Alameda op 200 meter is een knooppunt van metro en trein, en de gemeente telt 49 OV-lijnen en 80 haltes. Dat betekent concreet dat de luchthaven (7,9 kilometer) per Cercanías bereikbaar is zonder auto, en dat de badplaatsen westwaarts tot Fuengirola per trein langs de kust lopen. Voor recreatie liggen de sportcentra Centro Municipal de Ajedrez (500 meter), Centro Wellness (600 meter) en Forus Trinidad (800 meter) binnen wandelafstand, en de jachthavens IGY Málaga Marina (900 meter) en Marina Real Club Mediterráneo (1,5 kilometer) zijn eveneens nabij. Uitkijkpunten zoals de Mirador de la Alcazaba (900 meter) en de Mirador de Gibralfaro (1,6 kilometer) liggen in het historische heuvelgebied. Wie 's avonds de stad in wil, kiest uit 383 restaurants binnen twee kilometer.
Op de kaart ligt de woning ten zuidwesten van het historische centrum van Málaga, tussen het station Atarazanas en de kustlijn. Zichtbaar zijn de nabije stranden La Malagueta en San Andrés, de jachthaven op 900 meter en de infrastructurele assen richting de luchthaven. Voor bezoekers uit de Lage Landen is het een vertrouwd stedelijk stratenpatroon met een dichtheid aan voorzieningen rond de wijk Pacífico, vergelijkbaar met een volwassen buurt in een Belgische of Nederlandse grote stad, maar dan met de Middellandse Zee op kwartierwandelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pacífico ligt binnen de stad Málaga, de op een na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met 592.346 inwoners in 2024. De positie tussen het centrum en de kuststrook westwaarts plaatst de woning dichter bij het stadsleven dan bij de resortzones van Marbella (48 km) of Estepona. De vakantiestad Marbella ligt op minder dan een uur rijden; Granada (89 km) en de Sierra Nevada zijn per auto of trein bereikbaar. Binnen de eigen regio profileert de stad zich als economisch en cultureel centrum, met 7.240 vastgoedtransacties en een mediaan provinciaal inkomen van €16.450 als achtergrond voor de lokale markt.
De stranden Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) liggen alle binnen bereik te voet of per fiets over vlak terrein. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 kilometer, per trein of auto in minder dan twintig minuten bereikbaar; Gibraltar ligt op 104 kilometer en Alicante op 383 kilometer. Voor golfspelers bevinden de Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en het Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) zich binnen een straal van twaalf kilometer. Marbella ligt op 48 kilometer en Granada op 89 kilometer, beide als uitstapdoel per auto of trein haalbaar. De binnenstad met Alcazaba, haven en musea ligt op korte loopafstand via het station Atarazanas.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga noteert historisch 3.888 zonuren per jaar bij een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C en een bandbreedte van 12 tot 27 °C. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20 °C beslaat vijf maanden. De stad ligt op 14 meter boven zeeniveau; het parcours naar het strand heeft een helling van 0,8 procent, wat nagenoeg vlak is en voor alle leeftijden begaanbaar maakt. Het klimaat is mediterraan met milde winters en warme, droge zomers; airconditioning en dubbele beglazing in deze woning fungeren respectievelijk als zomerse koeling en akoestische en thermische isolatie. Binnen de stad bieden de heuvels Gibralfaro en de Guadalmedina-vallei groene wandelroutes, terwijl de Montes de Málaga net ten noorden van de stad een natuurpark vormen voor langere uitstappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De gemeente Málaga beschikt over zeven Blue Flag-stranden, waaronder La Malagueta, La Misericordia, La Caleta, El Dedo en El Palo. Vanuit deze woning is La Malagueta op 1,3 kilometer gelegen en Playa de San Andrés op 1,8 kilometer, beide over vlak terrein bereikbaar. De Blue Flag-status houdt in dat deze stranden jaarlijks worden gecontroleerd op waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Aan de oostkant strekken de stranden van El Palo en El Dedo zich uit over een traditioneel visserskwartier met chiringuitos. Naast strandrecreatie telt de gemeente 586 sportfaciliteiten, drie golfbanen binnen twaalf kilometer en twee jachthavens op minder dan twee kilometer. Het culturele aanbod omvat 34 lokale feestdagen per jaar, met de Feria de Málaga in augustus en de Semana Santa als belangrijkste evenementen.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pacífico ligt binnen de stad Málaga, de op een na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met 592.346 inwoners in 2024. De positie tussen het centrum en de kuststrook westwaarts plaatst de woning dichter bij het stadsleven dan bij de resortzones van Marbella (48 km) of Estepona. De vakantiestad Marbella ligt op minder dan een uur rijden; Granada (89 km) en de Sierra Nevada zijn per auto of trein bereikbaar. Binnen de eigen regio profileert de stad zich als economisch en cultureel centrum, met 7.240 vastgoedtransacties en een mediaan provinciaal inkomen van €16.450 als achtergrond voor de lokale markt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL913543
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID