Denne restaurant ligger i det historiske centrum af Málaga, ved siden af Mercado Central de Atarazanas. Med et areal på 137 m² har lokalet en spisesal med 52 pladser og en godkendt terrasse på 24 m² til 36 gæster. Ejendommen er totalrenoveret og udstyret, inklusivt professionelt køkken, bar og to toiletter. Lejekontrakten har en resterende løbetid på 8,5 år for 3.500 €/måned.
Sammenlignet med nye boligprojekter som 'Luxy Sancha' tilbyder dette produkt et øjeblikkeligt kontantflow garanteret af lange lejekontrakter i et etableret område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden er central i et område med høj fodgængertrafik og turisme. Nærheden til markedet og seværdigheder som Alcazaba garanterer en jævn tilstrømning af kunder. Metrostationen Atarazanzas ligger kun 0,3 km væk.
Lokalet opfylder kravene til en fungerende restaurant, med en total kapacitet på 88 gæster, komplet udstyr og adgang for personer med nedsat mobilitet.
Ejendommen gennemgik en totalrenovering for 1,5 år siden, inklusivt det elektriske anlæg. Den er i umiddelbar driftsklar stand.
Dette er en overtagelse af drift (fæstelse), ikke et køb af ejendommen (grund). Inkluderer ikke bolig eller egen parkering.
Dette alternativ passer investorer, der søger sikre lejeindtægter på lang sigt, eller restauratører, der ønsker at overtage en etableret virksomhed uden byggeri.
Kvaliteten af renoveringen er høj med nyt elektrisk anlæg og AC. Køkkenet er professionelt udstyret.
Prisen for overtagelsen er 400.000 €. Lejeomkostningerne er 3.500 €/måned for restauranten og 306 €/måned for et kontor/lager, begge med lange kontrakter.
Miljøet er urbant og dynamisk. Den daglige rytme styres af handel og kulturturisme. Gangafstand til faciliteter (apoteker, supermarkeder) er kort.
Málaga centrum tilbyder en meget høj servicetæthed: 379 restauranter og 126 apoteker inden for 2 km. Togstationen ligger på 0,2 km og stranden på 1,3 km.
Kortet viser den privilegerede beliggenhed ved siden af markedet Atarazanzas og hurtig forbindelse til metro og tog.
Beliggende i hjertet af hovedstaden på Costa del Sol, nyder projektet godt af en by med næsten 600.000 indbyggere og dens status som kultur- og økonomisk knudepunkt.
Lufthavnen i Málaga ligger 7,9 km væk. Strandede Malagueta og Misericordia nås inden for 2 km. Kollektivtransporten omfatter 43 linjer og 78 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga muliggør en badesæson på 5 måneder med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9 °C og næsten 3.900 soltimer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området har Blå Flag-strande som Malagueta. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter med 586 faciliteter og flere marinaer i nærheden.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i hjertet af hovedstaden på Costa del Sol, nyder projektet godt af en by med næsten 600.000 indbyggere og dens status som kultur- og økonomisk knudepunkt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL146327
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
