マラガの他の商業施設やレストランと比較して、このレストランの譲渡は独特の魅力を提供しています。周辺地域（例：マラガ中心部）の同様の商業スペースは、約325,000ユーロから始まりますが、稼働状態にするためにはさらなる改修と投資が必要となる場合があります。Térmica BeachやLuxy Sanchaのような、価格帯が472,440ユーロから479,440ユーロのプロジェクトは、すぐに利用できるレストラン施設ではなく、高級市場や特定の種類の商業スペースに焦点を当てている可能性があります。このレストランの利点は、その成功した運営実績、高い顧客評価、そして1.5年前に完了した包括的な改修であり、新しいオーナーが初期の建設リスクやコストを負担することなく、すぐに事業を開始できることを意味します。歴史的なアタラサナス市場の近くという立地は、多くの他の商業物件にはない、地元住民と観光客からの安定した流れを保証します。さらに、残りの8.5年の賃貸契約期間と延長の可能性は、長期的な運営の安定性を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガの中心部、有名なアタラサナス中央市場の隣に位置しており、優れた立地を誇ります。周辺地域は活気があり、地元住民や国際的な観光客が多数訪れるため、飲食業界にとって不可欠な、継続的な来客の流れを保証します。
このレストランは完全に改装・設備されており、すぐに稼働できます。52名収容のダイニングエリアと、さらに36名収容可能な24 m²のライセンス付きテラスがあります。完全に装備されたキッチン、バー、オフィススペース、倉庫スペースは、レストラン運営のすべての要件を満たしています。
これは1.5年前に完全に改装された既存の商業スペースの移転です。賃貸契約はあと8.5年残っており、月額賃料は3,500ユーロで、延長の可能性があります。また、オフィス/倉庫スペースの賃貸（5年契約、月額306ユーロ）も含まれています。
このプロジェクトはレストランの移転であり、居住用ではありません。賃貸契約には残存期間があり、月額賃料の支払いが伴います。物件の面積と収容能力は、既存の構造上の制約および地域の規制によって制限されます。
このレストランの譲渡は、スペイン南部の人気のある目的地でレストラン事業を始めたい、または拡大したいと考えている投資家に理想的です。これは、すでに成功している、評判の良い、そして多額の初期投資を必要としない事業を引き継ぎたい起業家にとって優れた選択肢です。レストランは完全に改装され、キッチン、バー、ダイニングエリアを含む必要なすべての設備を備えており、新しいオーナーが迅速に事業を開始できるようにしています。マラガ中心部の、主要な観光スポットや交通のハブに近い立地は、地元住民と観光客の両方を惹きつけるための安定した顧客の流れを保証します。残りの8.5年の賃貸契約期間と延長の可能性により、長期的な運営の安定性が確保されます。さらに、オフィスおよび倉庫スペースの利用可能性、およびライセンス付きテラスは、その魅力を高めます。
このレストランは1.5年前に包括的な改修を終え、高いレベルの仕上げと設備を備えています。物件には、効率的な調理作業を保証する最新のキッチン設備が備えられています。ダイニングエリアは52名収容可能で快適にデザインされており、24 m²のライセンス付きテラスはさらに36名収容可能で、顧客に多様な食事の選択肢を提供しています。インテリアデザインと家具は、細部へのこだわりを反映し、快適なダイニング環境を提供することを目的としています。アラームやセキュリティ機器などの安全システム、および最近更新された電気設備は、運営の安全性と信頼性を保証します。トイレもすべての顧客のニーズを考慮して設計されており、そのうちの1つは特に移動に制限のある人向けに改造されています。スペース全体のレイアウトと機能性は、賑やかなレストランサービスをサポートするために慎重に設計されています。
このレストランの譲渡価格は400,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、成功した運営実績、および完了した改修と設備を反映しています。現在の賃貸契約はあと8.5年残っており、月額賃料は3,500ユーロで、延長の可能性があります。さらに、オフィス/倉庫スペースには月額306ユーロの賃料が別途かかります。物件は137 m²の屋内スペースと24 m²のライセンス付きテラスを提供しています。価格には、既存のすべての設備と仕上げが含まれており、新しいオーナーがすぐに事業を引き継げることを保証します。
マラガの中心部は活気ある商業・文化の中心地であり、このレストランはその優れた立地を活かしています。周辺地域は賑やかな雰囲気で知られ、一年中多くの地元住民や国際的な観光客を魅了しています。重要な地元ランドマークであるアタラサナス中央市場への近さは、継続的な来客の流れを保証します。レストランは、屋内ダイニングエリアで52名、ライセンス付きテラスでさらに36名を収容でき、十分な収容能力を提供します。完全に装備されたキッチン、バー、機能的なバックオフィス、十分な倉庫スペースは、すべての運営ニーズを満たします。特に、トイレの1つは、移動に制限のある人々向けに改修されており、すべての顧客への配慮を示しています。POSシステム、Wi-Fi、アラームおよびセキュリティシステムはすべて良好な状態であり、最近更新された電気設備は運営の安全性を保証します。
このレストランは、活気ある都市エリアであるマラガの中心部に位置しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）のようなビーチは、徒歩圏内（1.3 km）です。周辺地域は、優れた交通アクセスと豊かな都市生活を提供しています。73メートル先にはスーパーマーケット、642メートル先には病院、211メートル先には薬局があり、日常のニーズを満たしています。379軒のレストラン、155軒のカフェ、126軒の薬局など、密集したサービス施設が地域に活気をもたらしています。気候は快適で、年間平均気温は18.9°C、年間約3,888時間の晴天があります。5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティの機会を提供します。アンダルシアで2番目に大きい都市として、マラガは豊かな文化的およびレクリエーションの選択肢を提供しています。
この地図は、マラガ中心部にあるレストランの正確な場所を示しています。ビーチ、主要な交通ハブ（駅や空港など）、および周辺の豊富なインフラ（スーパーマーケット、病院、スポーツセンターなど）への近さを強調しています。地図はまた、アタラサナス市場のような有名なランドマークへの近さも示しています。
このレストランは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の首都であり、アンダルシアで2番目に大きい都市であるマラガ市に位置しています。イベリア半島の南部に位置し、地中海沿岸にあります。マラガは、重要な港湾都市および文化センターとして、豊かな歴史と近代的な都市設備を備えています。このプロジェクトは、アタラサナス市場の近く、都市の中心部に位置し、優れた交通アクセスと充実したサービスを提供しています。コスタ・デル・ソル沿岸の他の町と比較して、マラガはより豊かな都市体験と国際的な接続を提供し、同時にアンダルシアのユニークな魅力を維持しています。
このレストランの立地は、優れたアクセス性を提供します。ビーチまでわずか1.3kmで、徒歩圏内です。8.2km以内には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）などの複数のゴルフコースがあります。マラガ空港（AGP）はわずか7.9km（直線距離）にあり、国際的な旅行者に便利です。公共交通機関は非常に便利で、43のバス路線と78の停留所があります。周辺のほとんどの施設（スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、病院（642 m）など）には、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。0.2km先にあるマラガ・セントロ・アラメダ（Málaga Centro Alameda）駅は、交通の接続性をさらに強化しています。車でのアクセスは可能ですが、中心部では交通や駐車場の問題が発生する可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、年間平均気温は18.9°C、冬は温暖で夏は暑いです。年間約3,888時間の晴天があり、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つです。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域は標高わずか8メートルで、比較的平坦で、海岸に近い場所にあります。物件自体は自然地域ではありませんが、海岸への近さ、複数のビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・マラゲータから1.3km）や緑地（例：マラガ・パラドール・ゴルフコースから8.2km）は、住民に自然との触れ合いやアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレストランはビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、さらにプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8 km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2 km）などがあります。この地域には、マラゲータやミセリコルディアを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、高品質なビーチ体験を保証します。ビーチに加えて、周辺には豊富なレクリエーションの選択肢があります。8.2km以内には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどの複数のゴルフコースがあります。さらに、0.3km先にある市民チェスセンター（Centro Municipal de Ajedrez）や0.6km先にあるウェルネスセンター（Centro Wellness）など、586のスポーツ施設があります。0.2km先の駅と密な公共交通網は、他のレクリエーションエリアへのアクセスを容易にします。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このレストランは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の首都であり、アンダルシアで2番目に大きい都市であるマラガ市に位置しています。イベリア半島の南部に位置し、地中海沿岸にあります。マラガは、重要な港湾都市および文化センターとして、豊かな歴史と近代的な都市設備を備えています。このプロジェクトは、アタラサナス市場の近く、都市の中心部に位置し、優れた交通アクセスと充実したサービスを提供しています。コスタ・デル・ソル沿岸の他の町と比較して、マラガはより豊かな都市体験と国際的な接続を提供し、同時にアンダルシアのユニークな魅力を維持しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL146327
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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