Denne restauranten ligger i det historiske sentrum av Málaga, ved siden av Mercado Central de Atarazanas. Med et areal på 137 m² har lokalet en spisesal med 52 plasser og en godkjent terrasse på 24 m² for 36 gjester. Eiendommen er totalrenovert og utstyrt, inkludert profesjonelt kjøkken, bar og to toaletter. Leiekontrakten har en gjenværende løpetid på 8,5 år for 3 500 €/måned.
Sammenlignet med nye boligprosjekter som 'Luxy Sancha' tilbyr dette produktet umiddelbare kontantstrømmer garantert av lange leiekontrakter i etablert område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten er sentral i et område med høy fotgjengertrafikk og turisme. Nærheten til markedet og severdigheter som Alcazaba garanterer jevn tilstrømning av kunder. T-banestasjonen Atarazanas ligger bare 0,3 km unna.
Lokalet oppfyller kravene til en driftig restaurant, med en total kapasitet på 88 gjester, komplett utstyr og tilgjengelighet for personer med nedsatt bevegelighet.
Eiendommen gjennomgikk en totalrenovering for 1,5 år siden, inkludert det elektriske anlegget. Den er i umiddelbar driftsklar stand.
Dette er en overtagelse av drift (leid tomt), ikke kjøp av eiendommen (grunn). Inkluderer ikke bolig eller egen parkering.
Dette alternativet passer for investorer som søker sikre leieinntekter på lang sikt eller restauratører som ønsker å ta over en etablert bedrift uten byggearbeid.
Kvaliteten på renoveringen er høy med nytt elektrisk anlegg og AC. Kjøkkenet er profesjonelt utstyrt.
Prisen for overtagelsen er 400 000 €. Leiekostnadene er 3 500 €/måned for restauranten og 306 €/måned for et kontor/lager, begge med lange kontrakter.
Miljøet er urbant og dynamisk. Den daglige rytmen styres av handel og kulturturisme. Gangavstand til tjenester (apotek, supermarkeder) er kort.
Málaga sentrum tilbyr svært høy tjenestetetthet: 379 restauranter og 126 apotek innen 2 km. Togstasjonen ligger på 0,2 km og stranden på 1,3 km.
Kartet viser den privilegerte beliggenheten ved siden av markedet Atarazanas og rask tilkobling til T-bane og tog.
Beliggende i hjertet av hovedstaden på Costa del Sol, nyter prosjektet godt av en by med nesten 600 000 innbyggere og dens status som kultur- og økonomisk knutepunkt.
Flyplassen i Málaga ligger 7,9 km unna. Strandede Malagueta og Misericordia nås innen 2 km. Kollektivtransporten omfatter 43 linjer og 78 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga muliggjør en badesesong på 5 måneder med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9 °C og nesten 3 900 soltimer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området har Blue Flag-strander som Malagueta. I tillegg finnes et bredt tilbud av sportsanlegg med 586 fasiliteter og flere marinaer i nærheten.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i hjertet av hovedstaden på Costa del Sol, nyter prosjektet godt av en by med nesten 600 000 innbyggere og dens status som kultur- og økonomisk knutepunkt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL146327
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
