Denna restaurang ligger i det historiska centrum av Málaga, bredvid Mercado Central de Atarazanas. Med en yta på 137 m² har lokalen en matsal med 52 platser och en godkänd uteservering på 24 m² för 36 gäster. Fastigheten är totalrenoverad och utrustad, inklusive professionellt kök, bar och två toaletter. Hyreskontraktet har en återstående löptid på 8,5 år för 3 500 €/månad.
Jämfört med nya bostadsprojekt som 'Luxy Sancha' erbjuder denna produkt ett omedelbart kassaflöde garanterat av långa hyreskontrakt i etablerat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget är centralt i ett område med hög fotgängartrafik och turism. Närheten till marknaden och sevärdheter som Alcazaba garanterar stadigt kundflöde. Tunnelbanestationen Atarazanas ligger bara 0,3 km bort.
Lokalen uppfyller kraven för en verksamhet i drift, med en total kapacitet för 88 gäster, komplett utrustning och tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Fastigheten genomgick en total renovering för 1,5 år sedan, inklusive elsystemet. Den är i omedelbart driftskick.
Detta är en övertagandeanläggning (leasehold), inte en köp av marken. Inkluderar ingen bostad eller egen parkering.
Detta alternativ passar investerare som söker säkra hyresintäkter på lång sikt eller restauratörer som vill ta över en etablerad verksamhet utan byggande.
Kvaliteten på renoveringen är hög med ny elanläggning och AC. Köket är professionellt utrustat.
Priset för övertagandet är 400 000 €. Hyreskostnaderna är 3 500 €/månad för restaurangen och 306 €/månad för ett kontor/lager, båda med långa kontrakt.
Miljön är urbana och dynamiska. Den dagliga rutinen styrs av handel och kulturturism. Gångavstånd till tjänster (apotek, stormarknader) är korta.
Málaga centrum erbjuder en mycket hög tjänstedensitet: 379 restauranger och 126 apotek inom 2 km. Tågstationen ligger på 0,2 km och stranden på 1,3 km.
Kartan visar det privilegierade läget bredvid marknaden Atarazanas och snabb anslutning till tunnelbana och tåg.
Beläget i hjärtat av huvudstaden på Costa del Sol, drar projektet nytta av en stad med nästan 600 000 invånare och dess status som kultur- och ekonomnav.
Flygplatsen i Málaga ligger 7,9 km bort. Stränderna Malagueta och Misericordia nås inom 2 km. Kollektivtrafiken omfattar 43 linjer och 78 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga möjliggör ett 5 månader långt badsäsong med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9 °C och nästan 3 900 soltimmar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området har Blue Flag-stränder som Malagueta. Dessutom finns ett brett utbud av sportanläggningar med 586 faciliteter och flera mariner nära till hands.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beläget i hjärtat av huvudstaden på Costa del Sol, drar projektet nytta av en stad med nästan 600 000 invånare och dess status som kultur- och ekonomnav.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL146327
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
