Podjetje z utečeno dejavnostjo restavracije je na voljo za prenos v osrednjem zgodovinskem jedru Malage. Objekt se nahaja v živahnem območju z velikim pretokom turistov in lokalnih prebivalcev, kar zagotavlja stabilno poslovno okolje. Območje je znano po svoji bogati kulturni dediščini in bližini ključnih znamenitosti, kar prispeva k visoki privlačnosti lokacije za gostinsko dejavnost.
V primerjavi z drugimi komercialnimi nepremičninami v Malagi se ta restavracija izpostavlja zaradi svoje utečene narave in ključne lokacije v zgodovinskem jedru, blizu tržnice Atarazanas. Medtem ko projekti, kot je Térmica Beach (cena od 479.000 €), ponujajo lokacijo ob plaži, ali Luxy Sancha (cena od 472.440 €) sodobno zasnovo, ta restavracija ponuja že delujoč posel z dokazanim poslovnim modelom in visoko oceno zadovoljstva strank. Cena 400.000 € odraža vrednost vzpostavljenega podjetja z obstoječo infrastrukturo in pogodbo, kar lahko predstavlja bolj varno naložbo v primerjavi z nakupom praznega prostora, ki bi zahteval znatne začetne investicije v opremo in pripravo. Lokacija v najprometnejšem delu mesta zagotavlja konstantno povpraševanje, kar jo loči od projektov, ki so bolj oddaljeni od mestnega središča ali turističnih tokov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija se nahaja v neposredni bližini ikoničnega Mercado Central de Atarazanas, osrednje tržnice v Malagi. Ta strateška lega zagotavlja visoko vidnost in neposreden dostop do lokalnih svežih pridelkov, kar je ključnega pomena za kakovostno gostinsko ponudbo.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom v gostinstvu, ki iščejo že vzpostavljeno poslovanje. Ponuja popolnoma opremljene prostore in uveljavljeno bazo strank, kar omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti brez dodatnih investicij v infrastrukturo.
Objekt je bil pred 1,5 leti v celoti prenovljen in je v odličnem stanju. Vsi sistemi, vključno z električno napeljavo, so bili obnovljeni. Trenutno teče najemna pogodba za prostore in ločen pisarniško-skladiščni prostor, kar zagotavlja nadaljevanje poslovanja.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanjski uporabi. Kot gostinski obrat nima spalnih prostorov ali dodatnih sob, ki bi bile primerne za bivanje. Osredotoča se izključno na poslovno dejavnost restavracije.
Ta priložnost je namenjena podjetnikom v gostinstvu, ki želijo prevzeti uspešno delujočo restavracijo na izjemno atraktivni lokaciji v Malagi. Primerna je za tiste, ki iščejo posel z že vzpostavljenim ugledom (visoke ocene na spletu) in minimalnim tveganjem za začetek. Investitorji, ki ciljajo na lokacije z visokim prometom turistov in lokalnih prebivalcev, bodo našli to ponudbo privlačno. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo izkoristiti obstoječo infrastrukturo in opremo ter se takoj posvetiti upravljanju in razvoju poslovanja, namesto da bi se ukvarjali z gradnjo ali obsežno obnovo.
Objekt je bil pred 1,5 leti popolnoma prenovljen, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka. Vključuje sodobne sisteme klimatizacije (toplo/hladno), kar omogoča udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena in funkcionalna, pripravljena za profesionalno uporabo. Vsi pomembni elementi, kot so električna napeljava, so bili obnovljeni, kar zagotavlja varnost in zanesljivost. Restavracija vključuje tudi bar, skladiščne prostore ter ločen pisarniško-skladiščni prostor. Dva stranišča sta na voljo, vključno z enim, ki je prilagojen za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Vgrajeni so tudi sodobni POS sistemi, Wi-Fi ter alarm in varnostni sistemi.
Cena za prenos restavracije znaša 400.000 €. Ta cena vključuje popolnoma opremljen gostinski lokal z notranjo kapaciteto za 52 gostov in zunanjo teraso za 36 gostov. Poleg tega je v ceno vključen tudi najem pisarniško-skladiščnega prostora za 306 € mesečno z 5-letno pogodbo. Osnovna najemna pogodba za restavracijo znaša 3.500 € mesečno in ima še 8,5 let preostanka, z možnostjo podaljšanja. Objekt je pripravljen za takojšnje delovanje, kar predstavlja investicijo v utečen posel.
Ta restavracija predstavlja uveljavljeno gostinsko podjetje v srcu Malage, blizu živahne tržnice Atarazanas. Z ocenjeno povprečno oceno 4,7 zvezdice na Googlu in 5 zvezdic na TripAdvisoru, objekt že uživa ugled. Prostor obsega 137 m² notranje površine z jedilnico za 52 gostov ter licenčno zunanjo teraso s 36 sedeži, kar omogoča veliko kapaciteto. Popolnoma opremljena kuhinja, bar in pomožni prostori zagotavljajo nemoteno delovanje. Objekt je bil nedavno prenovljen, vključno z električno napeljavo, in je pripravljen za takojšnji prevzem in nadaljevanje poslovanja, kar zmanjšuje začetno tveganje za nove lastnike.
Lokacija v zgodovinskem središču Malage ponuja dinamično mestno življenje. Neposredna bližina tržnice Atarazanas zagotavlja sveže sestavine in živahno lokalno vzdušje. Območje je bogato s kulturnimi znamenitostmi, kot so Alcazaba in Gibralfaro, ter ponuja široko paleto restavracij, kavarn in trgovin. Z odlično povezljivostjo preko javnega prevoza (43 linij) in bližino vlakov (Málaga Centro Alameda 0,2 km) je mobilnost zagotovljena. Srednja letna temperatura 18,9°C in 3.888 sončnih ur letno omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj vse leto.
Lega restavracije v zgodovinskem središču Malage zagotavlja visoko vidnost in dostopnost. V neposredni bližini so pomembne mestne znamenitosti, javni prevoz in plaže, kar obiskovalcem omogoča celovito doživetje mesta.
Ta restavracija je strateško locirana v živahnem zgodovinskem središču Malage, drugega največjega mesta Andaluzije. Nahaja se v neposredni bližini obale Costa del Sol in nudi dostop do obsežne turistične infrastrukture. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP, ~8 km) omogoča odlično mednarodno povezljivost. Mesto je osredotočeno med gričem Gibralfaro in reko Guadalmedina, kar daje lokaciji poseben urbanistični značaj.
Restavracija ima izjemno strateško lokacijo s hitro dostopnostjo do ključnih točk. Plaža Malagueta je oddaljena le 1,3 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km, kar je ugodno za mednarodne goste in dobavitelje. V neposredni bližini (do 73 m) so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne (211 m). Za golfiste sta v bližini golf kluba Parador (8,2 km) in Guadalhorce (9,4 km). Mesto Malaga je dobro povezano s 43 linijami javnega prevoza in bližino glavnih železniških postaj.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Območje prejme približno 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 8 metrov nad morjem zagotavlja tipično obalno klimo. Blaga nagnjenost terena (0,5% do plaže) in bližina morja prispevata k prijetnemu mikroklimatu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Restavracija se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), obe z modro zastavo, ki zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. V radiju 7,3 km je več marin, kot je IGY Málaga Marina. Na območju je na voljo tudi širok izbor športnih objektov, vključno z dvema občinskima športnima centroma v krogu 1 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini trije golf igrišča, od katerih je najbližji Club de Golf Málaga Parador oddaljen 8,2 km.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta restavracija je strateško locirana v živahnem zgodovinskem središču Malage, drugega največjega mesta Andaluzije. Nahaja se v neposredni bližini obale Costa del Sol in nudi dostop do obsežne turistične infrastrukture. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP, ~8 km) omogoča odlično mednarodno povezljivost. Mesto je osredotočeno med gričem Gibralfaro in reko Guadalmedina, kar daje lokaciji poseben urbanistični značaj.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL146327
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
