Uspješan restoran u povijesnom centru Malage, Španjolska, dostupan je za transfer. Nekretnina se nalazi na strateškom mjestu, pored ikonične središnje tržnice Atarazanas (Mercado Central de Atarazanas), s velikim prometom kako lokalnih stanovnika, tako i turista. Restoran je poznat po svojoj izvrsnoj povijesti poslovanja i visokom zadovoljstvu kupaca, s ocjenom 4,7 zvjezdice na Googleu i 5 zvjezdica na TripAdvisoru, što odražava njegovu popularnost u lokalnom gastronomskom okruženju. Ovo je izvrsna prilika za ulaganje u dinamično turističko područje.
U usporedbi s drugim komercijalnim ili ugostiteljskim objektima u Malagi, ovaj transfer restorana ima jedinstvenu privlačnost. Slični komercijalni prostori u okolnim područjima (poput Malaga Centrum) počinju od oko 325.000 €, ali mogu zahtijevati dodatnu renovaciju i ulaganja kako bi bili spremni za rad. Projekti poput Térmica Beach i Luxy Sancha, s cijenama u rasponu od 472.440 € do 479.440 €, mogli bi se više fokusirati na luksuzno tržište ili specifične vrste komercijalnih prostora, umjesto na odmah upotrebljive ugostiteljske objekte. Prednosti ovog restorana uključuju njegov uspješan operativni povijest, visoke ocjene kupaca i potpuno renoviranje završeno prije 1,5 godina, što znači da novi vlasnik može odmah započeti s radom, bez podnošenja početnih građevinskih rizika i troškova. Njegova lokacija u blizini povijesne tržnice Atarazanas osigurava stalan protok lokalnih i turističkih posjetitelja, što je značajna prednost u odnosu na mnoge druge komercijalne nekretnine. Nadalje, preostalih 8,5 godina ugovora o najmu i mogućnost produženja pružaju stabilnost za dugoročno poslovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Malage, pored poznate središnje tržnice Atarazanas, što joj osigurava izvrsnu lokaciju. Okolno područje je živopisno i privlači velik broj lokalnih stanovnika i međunarodnih turista, osiguravajući stalan protok posjetitelja, što je ključno za ugostiteljski sektor.
Restoran je u potpunosti renoviran i opremljen, spreman za trenutni rad. Nudi blagovaonicu za 52 gosta, plus licenciranu terasu od 24 m² koja može primiti još 36 gostiju. Potpuno opremljena kuhinja, bar, uredski prostori i skladišni prostori zadovoljavaju sve zahtjeve za rad restorana.
Ovaj projekt je transfer restorana i ne uključuje stambeno korištenje. Ugovor o najmu ima preostali rok i zahtijeva mjesečnu najamninu. Površina i kapacitet nekretnine ograničeni su postojećom strukturom i lokalnim propisima.
Ovaj transfer restorana idealan je za investitore koji žele osnovati ili proširiti svoj ugostiteljski posao u popularnoj destinaciji na jugu Španjolske. To je izvrstan izbor za poduzetnike koji žele preuzeti već uspješno poslovan, dobro etabliran posao, bez potrebe za značajnim početnim ulaganjima. Restoran je u potpunosti renoviran i opremljen svim potrebnim sadržajima, uključujući kuhinju, bar i blagovaonicu, što novom vlasniku omogućuje brz početak rada. Njegova lokacija u centru Malage, u blizini glavnih atrakcija i prometnih čvorišta, osigurava stalan protok kupaca, što je ključno za privlačenje kako lokalnih stanovnika, tako i turista. S preostalih 8,5 godina ugovora o najmu i mogućnošću produženja, pruža stabilnost za dugoročno poslovanje. Osim toga, dostupnost uredskih i skladišnih prostora, zajedno s licenciranom terasom, povećava njegovu atraktivnost.
Restoran je prije 1,5 godine prošao potpunu renovaciju, prikazujući visoku razinu završnih radova i opreme. Nekretnina je opremljena modernom kuhinjskom opremom koja osigurava učinkovito kuhanje. Blagovaonica je udobno dizajnirana za 52 gosta i ima licenciranu terasu od 24 m² koja može primiti još 36 gostiju, nudeći kupcima razne mogućnosti sjedenja. Dizajn interijera i namještaj odražavaju pozornost posvećenu detaljima, s ciljem stvaranja ugodnog ambijenta za objedovanje. Sigurnosni sustavi, uključujući alarm i sigurnosnu opremu, kao i nedavno modernizirana električna instalacija, osiguravaju sigurnost i pouzdanost poslovanja. Toaleti su također dizajnirani uzimajući u obzir potrebe svih kupaca, s jednim posebno prilagođenim za osobe s ograničenom pokretljivošću. Raspored i funkcionalnost cijelog prostora pažljivo su projektirani kako bi podržali intenzivno ugostiteljsko posluživanje.
Cijena transfera restorana iznosi 400.000 €. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, uspješnu povijest poslovanja te završene renovacije i opremu. Trenutni ugovor o najmu ima preostalih 8,5 godina, s mjesečnom najamninom od 3.500 €, uz mogućnost produženja. Dodatno, postoji mjesečna najamnina od 306 € za uredski/skladišni prostor. Nekretnina nudi 137 m² unutarnjeg prostora i 24 m² licenciranu terasu. Cijena uključuje svu postojeću opremu i završne obrade, osiguravajući da novi vlasnik može odmah preuzeti poslovanje.
Centar Malage je živahno trgovačko i kulturno središte, gdje se ovaj restoran nalazi i koristi od svoje izvrsne lokacije. Okolno područje poznato je po svojoj živahnoj atmosferi, koja tijekom cijele godine privlači velik broj lokalnih stanovnika i međunarodnih turista. Blizina središnje tržnice Atarazanas, važnog lokalnog orijentira, osigurava stalan protok posjetitelja. Restoran može primiti 52 gosta u unutarnjem blagovaonicom i još 36 gostiju na licenciranoj terasi. Potpuno opremljena kuhinja, bar, pomoćni prostori i skladišta zadovoljavaju sve operativne potrebe. Posebna pozornost posvećena je pristupačnosti: jedan od toaleta je prilagođen osobama s ograničenom pokretljivošću. POS sustavi, Wi-Fi, alarmni i sigurnosni sustavi su u izvrsnom stanju, a nedavno modernizirana električna instalacija osigurava sigurnost poslovanja.
Restoran se nalazi u centru Malage, živahnom gradskom području. Plaže, poput Playa de la Malagueta, nalaze se na pješačkoj udaljenosti (1,3 km). Okolika nudi izvrsnu prometnu dostupnost i bogat gradski život. Na 73 metara nalazi se supermarket, na 642 metara bolnica i na 211 metara ljekarna, pokrivajući svakodnevne potrebe. Gustoća usluga, uključujući 379 restorana, 155 kafića i 126 ljekarni, dodaje vitalnost području. Klima je ugodna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Petomjesečno kupališno razdoblje nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Kao drugi najveći grad Andaluzije, Malaga nudi bogate kulturne i zabavne sadržaje.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju restorana u centru Malage. Ističe njegovu blizinu plažama, glavnim prometnim čvorištima (kao što su željeznički kolodvor i zračna luka), kao i bogatu okolnu infrastrukturu (supermarketi, bolnice, sportski centri). Karta također prikazuje blizinu poznatih znamenitosti, poput tržnice Atarazanas.
Restoran se nalazi u gradu Malagi, glavnom gradu Costa del Sol i drugom po veličini gradu Andaluzije. Smješten na jugu Iberijskog poluotoka na obali Sredozemnog mora, Malaga je važan lučki grad i kulturno središte s bogatom poviješću i modernim gradskim sadržajima. Projekt se nalazi u srcu grada, u blizini tržnice Atarazanas, s izvrsnom prometnom dostupnošću i potpunim uslugama. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Malaga nudi bogatije gradsko iskustvo i međunarodne veze, zadržavajući jedinstveni andaluzijski šarm.
Lokacija restorana nudi izvrsnu pristupačnost. Nalazi se samo 1,3 km od plaže, dostupne pješice. Unutar 8,2 km nalaze se više golf terena, poput Club de Golf Málaga Parador. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je samo 7,9 km (zračnom linijom), što je pogodno za međunarodne putnike. Javni prijevoz je vrlo pogodan, s 43 autobusne linije i 78 stanica. Većina okolnih sadržaja, poput supermarketa (73 m), ljekarne (211 m) i bolnice (642 m), lako je dostupna pješice ili biciklom. Željeznički kolodvor Málaga Centro Alameda (0,2 km) dodatno jača prometne veze. Pristup automobilom je moguć, ali centar grada može imati prometna ograničenja i probleme s parkiranjem.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Godišnje ima oko 3.888 sunčanih sati, što je čini jednom od najsunčanijih regija u Europi. Kupališna sezona traje otprilike 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje je samo 8 metara nadmorske visine, uglavnom ravno, u blizini obale. Iako samo mjesto nije prirodno područje, njegova blizina obali, prisutnost nekoliko plaža (poput Playa de la Malagueta na 1,3 km) i zelenih površina (poput golf igrališta Málaga Parador na 8,2 km) nude stanovnicima mogućnosti za povezivanje s prirodom i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Restoran se nalazi u blizini plaža, s najbližom Playa de la Malagueta udaljenom 1,3 km, te Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Regija ima 7 plaža s Plavom zastavom, uključujući Malagueta i Misericordia, osiguravajući visokokvalitetno plažno iskustvo. Osim plaža, okolica nudi širok spektar mogućnosti za razonodu. Unutar 8,2 km nalaze se više golf terena, poput Club de Golf Málaga Parador. Dodatno, postoji 586 sportskih sadržaja, uključujući općinski šahovski centar (Centro Municipal de Ajedrez) udaljen 0,3 km i wellness centar (Centro Wellness) udaljen 0,6 km. Željeznički kolodvor udaljen 0,2 km i gusta mreža javnog prijevoza olakšavaju pristup drugim rekreacijskim zonama.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restoran se nalazi u gradu Malagi, glavnom gradu Costa del Sol i drugom po veličini gradu Andaluzije. Smješten na jugu Iberijskog poluotoka na obali Sredozemnog mora, Malaga je važan lučki grad i kulturno središte s bogatom poviješću i modernim gradskim sadržajima. Projekt se nalazi u srcu grada, u blizini tržnice Atarazanas, s izvrsnom prometnom dostupnošću i potpunim uslugama. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Malaga nudi bogatije gradsko iskustvo i međunarodne veze, zadržavajući jedinstveni andaluzijski šarm.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL146327
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
