스페인 말라가 역사적인 중심부에 위치한 성공적인 레스토랑이 양도 가능합니다. 이 부동산은 상징적인 아타라사나스 중앙 시장(Mercado Central de Atarazanas) 옆의 전략적 위치에 있으며, 현지인과 관광객 모두의 높은 교통량을 자랑합니다. 이 레스토랑은 훌륭한 운영 실적과 높은 고객 만족도로 유명하며, Google 평점 4.7점, TripAdvisor 평점 5점을 받아 현지 미식계에서의 인기를 반영합니다. 이는 활기찬 관광 지역에 대한 훌륭한 투자 기회입니다.
말라가의 다른 상업용 또는 레스토랑용 부동산과 비교했을 때, 이 레스토랑 양도는 독특한 매력을 제공합니다. 주변 지역(예: 말라가 중심부)의 유사한 상업 공간은 약 325,000유로부터 시작하지만, 운영 준비를 위해 추가적인 개조 및 투자가 필요할 수 있습니다. Térmica Beach 및 Luxy Sancha와 같은 프로젝트는 472,440유로에서 479,440유로 범위의 가격으로, 즉시 사용 가능한 레스토랑 시설보다는 고급 시장이나 특정 유형의 상업 공간에 더 초점을 맞출 수 있습니다. 이 레스토랑의 장점은 성공적인 운영 실적, 높은 고객 평가, 그리고 1.5년 전에 완료된 완전한 개조이며, 이는 새로운 소유주가 초기 건설 위험과 비용을 부담하지 않고 즉시 사업을 시작할 수 있음을 의미합니다. 역사적인 아타라사나스 시장 근처의 입지는 많은 다른 상업용 부동산이 갖지 못하는 현지인 및 관광객으로부터의 꾸준한 흐름을 보장합니다. 또한, 남아있는 8.5년의 임대 계약 기간과 연장 가능성은 장기적인 운영에 안정성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 중심부, 유명한 아타라사나스 중앙 시장 옆에 위치하여 뛰어난 입지를 자랑합니다. 주변 지역은 활기차며 수많은 지역 주민과 국제 관광객을 끌어들여 레스토랑 부문에 필수적인 지속적인 방문객 흐름을 보장합니다.
이 레스토랑은 완전히 개조되고 장비되어 즉시 운영 가능합니다. 52명의 손님을 수용할 수 있는 식사 공간과 36명의 손님을 추가로 수용할 수 있는 24m² 규모의 허가된 테라스가 있습니다. 완비된 주방, 바, 사무실 공간 및 창고 공간은 레스토랑 운영의 모든 요구 사항을 충족합니다.
이것은 1.5년 전에 완전히 개조된 기존 상업 공간의 양도입니다. 임대 계약은 8.5년이 남아 있으며 월 임대료는 3,500유로이며, 연장 가능성이 있습니다. 또한 사무실/창고 공간 임대(5년 계약, 월 임대료 306유로)도 포함됩니다.
이 프로젝트는 레스토랑 양도이며 주거용으로 사용할 수 없습니다. 임대 계약에는 잔여 기간이 있으며 월 임대료 지불이 필요합니다. 부동산의 면적과 수용 능력은 기존 구조 및 지역 규정에 의해 제한됩니다.
이 레스토랑 양도는 스페인 남부의 인기 있는 목적지에서 레스토랑 사업을 시작하거나 확장하려는 투자자에게 이상적입니다. 상당한 초기 투자 없이 이미 성공적으로 운영되고 평판이 좋은 사업체를 인수하려는 기업가에게 훌륭한 선택입니다. 레스토랑은 주방, 바, 식사 공간을 포함한 필요한 모든 장비를 갖추고 완전히 개조되어 새로운 소유주가 신속하게 사업을 시작할 수 있도록 합니다. 주요 명소 및 교통 허브 근처의 말라가 중심부에 위치하여 지역 주민과 관광객 모두를 유치하는 데 필수적인 꾸준한 고객 흐름을 보장합니다. 남은 8.5년의 임대 계약 기간과 연장 가능성은 장기적인 운영의 안정성을 제공합니다. 또한, 사무실 및 창고 공간의 이용 가능성과 허가된 테라스는 매력을 더합니다.
이 레스토랑은 1.5년 전에 포괄적인 리노베이션을 거쳤으며, 높은 수준의 마감재와 장비를 자랑합니다. 부동산에는 효율적인 요리를 보장하는 현대적인 주방 기기가 갖추어져 있습니다. 식사 공간은 52명의 손님을 수용하도록 편안하게 디자인되었으며, 24m²의 허가된 테라스는 36명의 손님을 추가로 수용할 수 있어 고객에게 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 인테리어 디자인과 가구는 세부 사항에 대한 관심을 반영하여 즐거운 식사 환경을 조성하는 것을 목표로 합니다. 알람 및 보안 장비를 포함한 안전 시스템과 최근 업데이트된 전기 설비는 운영의 안전성과 신뢰성을 보장합니다. 화장실 또한 모든 고객의 요구를 고려하여 설계되었으며, 그중 하나는 특히 이동이 불편한 사람들을 위해 개조되었습니다. 공간 전체의 배치와 기능성은 번화한 레스토랑 서비스를 지원하도록 신중하게 설계되었습니다.
이 레스토랑의 양도 가격은 400,000유로입니다. 이 가격은 뛰어난 위치, 성공적인 운영 이력, 완료된 개조 및 장비를 반영합니다. 현재 임대 계약은 8.5년이 남아 있으며 월 임대료는 3,500유로이며, 연장 가능성이 있습니다. 또한, 사무실/창고 공간에 대한 월 306유로의 임대료가 별도로 부과됩니다. 부동산은 137m²의 내부 공간과 24m²의 허가된 테라스를 제공합니다. 가격에는 기존의 모든 장비 및 마감재가 포함되어 있어 새로운 소유주가 즉시 운영을 인수할 수 있도록 보장합니다.
말라가 중심부는 활기찬 상업 및 문화 중심지로, 이 레스토랑은 뛰어난 입지를 활용하고 있습니다. 주변 지역은 활기찬 분위기로 유명하며, 연중 내내 많은 지역 주민과 국제 관광객을 끌어들입니다. 중요한 지역 랜드마크인 아타라사나스 중앙 시장과의 근접성은 지속적인 방문객 흐름을 보장합니다. 레스토랑은 내부 식사 공간에서 52명, 허가된 테라스에서 36명을 추가로 수용할 수 있어 충분한 수용 능력을 제공합니다. 완비된 주방, 바, 기능적인 백 오피스 및 충분한 창고 공간은 모든 운영 요구 사항을 충족합니다. 특히, 화장실 중 하나는 이동이 불편한 사람들을 위해 개조되어 모든 고객에 대한 배려를 보여줍니다. POS 시스템, Wi-Fi, 경보 및 보안 시스템은 모두 훌륭한 상태이며, 최근 업데이트된 전기 설비는 운영의 안전성을 보장합니다.
이 레스토랑은 활기찬 도시 지역인 말라가 중심부에 위치하고 있습니다. 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta)와 같은 해변은 도보 거리(1.3km)에 있습니다. 주변 지역은 훌륭한 교통 접근성과 풍부한 도시 생활을 제공합니다. 73m 거리에 슈퍼마켓, 642m 거리에 병원, 211m 거리에 약국이 있어 일상적인 필요를 충족합니다. 379개의 레스토랑, 155개의 카페, 126개의 약국 등 밀집된 서비스 시설이 지역에 활력을 더합니다. 기후는 쾌적하며, 연평균 기온은 18.9°C이고 연간 약 3,888시간의 햇볕이 내리쬡니다. 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동 기회를 제공합니다. 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시인 말라가는 풍부한 문화 및 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
이 지도는 말라가 중심부에 있는 레스토랑의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변, 주요 교통 허브(기차역 및 공항 등), 그리고 풍부한 주변 인프라(슈퍼마켓, 병원, 스포츠 센터 등)와의 근접성을 강조합니다. 이 지도는 또한 아타라사나스 시장과 같은 유명 랜드마크와의 근접성을 보여줍니다.
이 레스토랑은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 수도이자 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시인 말라가 시에 위치하고 있습니다. 이베리아 반도 남부에 위치하며 지중해 연안에 자리 잡고 있는 말라가는 중요한 항구 도시이자 문화 중심지로, 풍부한 역사와 현대적인 도시 시설을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트는 아타라사나스 시장 근처, 도시 중심부에 위치하며 훌륭한 교통 접근성과 완벽한 서비스를 제공합니다. 코스타 델 솔의 다른 도시들과 비교했을 때, 말라가는 더욱 풍부한 도시 경험과 국제적인 연결을 제공하면서도 안달루시아의 독특한 매력을 유지하고 있습니다.
레스토랑의 위치는 훌륭한 접근성을 제공합니다. 해변에서 단 1.3km 떨어져 있으며 도보로 접근 가능합니다. 8.2km 이내에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 단 7.9km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행객에게 편리합니다. 대중교통은 43개의 버스 노선과 78개의 정류장을 갖추고 있어 매우 편리합니다. 주변 대부분의 시설(슈퍼마켓(73m), 약국(211m), 병원(642m) 등)은 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 0.2km 거리에 있는 말라가 센트로 알라메다(Málaga Centro Alameda) 기차역은 교통 연결성을 더욱 강화합니다. 자동차 접근은 가능하지만, 중심부는 교통 및 주차 문제에 직면할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 18.9°C, 온화한 겨울, 더운 여름의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,888시간의 햇볕이 내리쬐어 유럽에서 가장 햇볕이 잘 드는 지역 중 하나입니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 올라갑니다. 이 지역은 해발 8미터에 불과하며, 비교적 평탄하고 해안과 가깝습니다. 부동산 자체가 자연 지역은 아니지만, 해안과의 근접성, 여러 해변(예: 플라야 데 라 말라게타 1.3km) 및 녹지 공간(예: 말라가 파라도르 골프 코스 8.2km)은 주민들에게 자연과 연결되고 야외 활동을 즐길 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 레스토랑은 해변과 가깝습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 말라게타는 1.3km 떨어져 있으며, 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)(1.8km) 및 플라야 דה לה 미세리코르디아(Playa de la Misericordia)(3.2km)도 있습니다. 이 지역에는 말라게타와 미세리코르디아를 포함한 7개의 블루 플래그 해변이 있어 고품질 해변 경험을 보장합니다. 해변 외에도 주변에는 풍부한 레크리에이션 옵션이 있습니다. 8.2km 이내에는 클럽 דה 골프 말라가 파라도르와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 0.3km 떨어진 시립 체스 센터(Centro Municipal de Ajedrez) 및 0.6km 떨어진 웰니스 센터(Centro Wellness)와 같은 586개의 스포츠 시설이 있습니다. 0.2km 거리에 있는 기차역과 빽빽한 대중교통망은 다른 레크리에이션 지역으로의 접근을 용이하게 합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 레스토랑은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 수도이자 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시인 말라가 시에 위치하고 있습니다. 이베리아 반도 남부에 위치하며 지중해 연안에 자리 잡고 있는 말라가는 중요한 항구 도시이자 문화 중심지로, 풍부한 역사와 현대적인 도시 시설을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트는 아타라사나스 시장 근처, 도시 중심부에 위치하며 훌륭한 교통 접근성과 완벽한 서비스를 제공합니다. 코스타 델 솔의 다른 도시들과 비교했을 때, 말라가는 더욱 풍부한 도시 경험과 국제적인 연결을 제공하면서도 안달루시아의 독특한 매력을 유지하고 있습니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL146327
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
