Ta restauracja znajduje się w historycznym centrum Malagi, obok Mercado Central de Atarazanas. O powierzchni 137 m² lokal posiada salę jadalną na 52 miejsca i zezwoloną taras na 24 m² dla 36 gości. Nieruchomość jest całkowicie odremontowana i wyposażona, w tym profesjonalna kuchnia, bar i dwie toalety. Umowa najmu ma pozostały czas trwania 8,5 lat za 3 500 €/miesiąc.
W porównaniu z nowymi projektami mieszkaniowymi, takimi jak 'Luxy Sancha', ten produkt oferuje natychmiastowy przepływ pieniędzy gwarantowany długimi umowami najmu w ustanowionej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja jest centralna, w obszarze o dużym ruchu pieszym i turystyce. Bliskość rynku i zabytków takich jak Alcazaba gwarantuje stały napływ klientów. Stacja metra Atarazanas znajduje się zaledwie 0,3 km dalej.
Lokal spełnia wymagania funkcjonalne działającej restauracji, z całkowitą pojemnością 88 gości, pełnym wyposażeniem i dostępnością dla osób z ograniczoną mobilnością.
Nieruchomość przeszła generalny remont 1,5 roku temu, w tym instalację elektryczną. Jest w stanie natychmiastowym gotowym do działania.
Jest to przejęcie działalności (dzierżawa), a nie zakup nieruchomości (grunt). Nie obejmuje mieszkania ani własnego parkingu.
Ta opcja nadaje się dla inwestorów szukających bezpiecznego dochodu z najmu długoterminowego lub restauratorów chcących przejąć ustanowioną działalność bez prac budowlanych.
Jakość remontu jest wysoka, z nową instalacją elektryczną i klimatyzacją. Kuchnia jest profesjonalnie wyposażona.
Cena przejęcia wynosi 400 000 €. Koszty najmu to 3 500 €/miesiąc za restaurację i 306 €/miesiąc za biuro/magazyn, oba z długimi umowami.
Środowisko jest miejskie i dynamiczne. Codzienna rutyna jest determinowana przez handel i turystykę kulturową. Odległość pieszo do usług (apteki, supermarkety) jest krótka.
Centrum Malagi oferuje bardzo dużą gęstość usług: 379 restauracji i 126 aptek w promieniu 2 km. Stacja kolejowa znajduje się 0,2 km, a plaża 1,3 km.
Mapa pokazuje uprzywilejowaną lokalizację obok rynku Atarazanzas i szybkie połączenie z metrem i pociągiem.
Położone w sercu stolicy Costa del Sol, projekt korzysta z miasta liczącego prawie 600 000 mieszkańców i jego statusu jako węzła kulturowego i gospodarczego.
Lotnisko w Maladze znajduje się 7,9 km dalej. Plażę Malagueta i Misericordia można osiągnąć w ciągu 2 km. Transport publiczny obejmuje 43 linie i 78 przystanków w pobliżu.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Malagi pozwala na 5-miesięczny sezon kąpielowy ze średnią roczną temperaturą 18,9 °C i prawie 3900 godzin słońca rocznie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar posiada plaże z Błękitną Flagą, takie jak Malagueta. Ponadto istnieje szeroka oferta sportowa z 586 obiektami i kilka marin w pobliżu.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Położone w sercu stolicy Costa del Sol, projekt korzysta z miasta liczącego prawie 600 000 mieszkańców i jego statusu jako węzła kulturowego i gospodarczego.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL146327
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i mieszkalności, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
