Dit commerciële pand, momenteel een succesvol restaurant, bevindt zich in het bruisende historische centrum van Málaga. Het object is volledig gerenoveerd en direct inzetbaar. Met een sterke operationele geschiedenis en een toplocatie nabij de Mercado Central de Atarazanas, biedt dit een aantrekkelijke kans voor ondernemers en investeerders. De nabijheid van zowel toeristische trekpleisters als lokale bewoners zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten.
In vergelijking met andere commerciële panden in Málaga centrum, zoals een restaurant in Málaga Centrum (vanaf €325.000), biedt dit object een combinatie van een zeer centrale locatie nabij de markt en een reeds operationeel, succesvol bedrijf. De vraagprijs van €400.000 is concurrerend in relatie tot de omvang en staat van het pand. Projecten als Térmica Beach (vanaf €479.000) en Luxy Sancha (vanaf €472.440) bevinden zich mogelijk in andere delen van de stad of zijn gericht op een ander type exploitatie, zoals residentieel of beach club-concepten. Dit specifieke restaurant valt op door de directe overname van een gevestigde horecazaak, inclusief de positieve reputatie en lopende huurcontracten. De locatie in de directe nabijheid van een dagelijkse markt garandeert een stabiele stroom van potentiële klanten, wat een significant voordeel is ten opzichte van locaties die primair afhankelijk zijn van toerisme buiten het hoogseizoen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant ligt in het hart van Málaga, op loopafstand van de iconische Mercado Central de Atarazanas. De stedelijke omgeving garandeert hoge zichtbaarheid en directe toegang tot een groot publiek, zowel toeristen als de lokale bevolking, wat essentieel is voor een bloeiend horecabedrijf.
Dit pand is specifiek ontworpen voor horecaexploitatie. Met een capaciteit voor 52 gasten binnen en een vergunning voor een terras van 36 zitplaatsen, een professionele keuken en voldoende opslagruimte, voldoet het aan de operationele eisen van een succesvol restaurant.
Het pand is recentelijk volledig gerenoveerd, ongeveer 1,5 jaar geleden. De elektrische installatie is vernieuwd en de algemene staat van het interieur en de uitrusting is up-to-date, waardoor directe ingebruikname mogelijk is zonder verdere bouwkundige aanpassingen.
Dit betreft een commercieel pand met de bestemming horeca; het is niet geschikt voor residentieel gebruik. De huidige leasecontracten voor het pand en de opslagruimte hebben een specifieke looptijd en huurprijs, wat invloed heeft op de financiële planning.
Dit object is een aantrekkelijke optie voor een ondernemer die een bestaand, succesvol restaurant wil overnemen in een toeristisch centrum. Het is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een operationeel bedrijf met een bewezen track record en een solide huurcontract. De ligging nabij de Atarazanas markt en de hoge beoordelingen (4.7 sterren op Google, 5 sterren op TripAdvisor) suggereren dat het restaurant goed aansluit bij de vraag van zowel toeristen als lokale bewoners. De recente renovatie en de directe inzetbaarheid maken het een praktische keuze voor wie snel wil starten zonder grote initiële investeringen in verbouwingen. Het biedt de mogelijkheid om de huidige succesformule voort te zetten of verder te ontwikkelen binnen een dynamische stedelijke omgeving met een hoge dagelijkse bezoekersfrequentie.
Het pand onderging 1,5 jaar geleden een volledige renovatie, waarbij ook de elektrische installatie is vernieuwd. De keuken is volledig uitgerust voor professioneel gebruik en er is een aparte bar aanwezig. De eetruimte biedt plaats aan 52 gasten, aangevuld met een vergund terras voor 36 personen. Verder beschikt het over twee toiletten, waaronder een aangepast voor mindervaliden. Het pand is voorzien van airconditioning (warm en koud), vloerverwarming in de badkamers en een alarmsysteem. De aanwezigheid van een keuken-lounge en de algemene moderne afwerking duiden op een hoog niveau van functionaliteit en comfort voor zowel personeel als gasten.
Het commercieel pand wordt te koop aangeboden voor €400.000. Dit betreft de overname van het bestaande bedrijf inclusief de inventaris en de lopende huurcontracten. Het pand heeft een oppervlakte van 137 m² en een vergunning voor een terras van 36 zitplaatsen. Er is een huurcontract voor het pand met nog 8,5 jaar te gaan, tegen een maandelijkse huur van €3.500. Daarnaast is er een huurcontract voor een kantoor/opslagruimte van 5 jaar met een maandelijkse huur van €306. De beschikbaarheid is direct na afronding van de transactie.
Dit restaurant is gelegen in een levendige stedelijke kern, gekenmerkt door hoge voetgangers- en verkeersstromen. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de Mercado Central de Atarazanas, een centrale markt die veel lokale activiteit aantrekt. Dit gebied is een smeltkroes van toerisme en lokaal leven, wat zorgt voor een constante aanloop. De stedelijke ligging betekent dat voorzieningen zoals winkels, banken, apotheken en gezondheidscentra zich op korte loopafstand bevinden. Er is ook een aanzienlijk aantal andere restaurants en cafés in de directe omgeving, wat wijst op een gevestigd horecalandschap. Het leven hier is dynamisch, met een mix van dagelijkse boodschappen bij de markt en culturele bezoeken aan nabijgelegen bezienswaardigheden. De dagelijkse routine wordt verrijkt door de energie van de stad, met gemakkelijke toegang tot diverse diensten en entertainmentmogelijkheden.
De locatie in het historische centrum van Málaga biedt een levendige en stedelijke woon- en werkomgeving. De directe nabijheid van de Mercado Central de Atarazanas garandeert een constante stroom van activiteit en zorgt voor gemakkelijke toegang tot verse producten. Voorzieningen zoals supermarkten (73 m), apotheken (211 m) en gezondheidscentra (642 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving is zeer begaanbaar te voet of met de fiets, wat de stedelijke mobiliteit bevordert. Met 379 restaurants en 154 cafés in de nabije omgeving, is er een breed scala aan eetgelegenheden en sociale ontmoetingsplekken. De centrale ligging biedt ook toegang tot culturele bezienswaardigheden zoals musea en historische pleinen, wat bijdraagt aan een rijke dagelijkse ervaring.
Dit commerciële pand is strategisch gepositioneerd in het levendige centrum van Málaga, dicht bij de iconische Mercado Central de Atarazanas. De kaart toont de stedelijke dichtheid en de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals treinstations en de kustlijn, wat de centrale ligging onderstreept.
Het object is gelegen in het stedelijke centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en een economisch en cultureel knooppunt in Zuid-Spanje. Deze locatie plaatst het project in het hart van een regio die bekend staat om zijn toerisme, infrastructuur en levenskwaliteit. De nabijheid van de luchthaven en goede treinverbindingen maken het een toegankelijk centrum, terwijl de kustlijn en het aangename klimaat de aantrekkingskracht vergroten.
Dit commerciële pand is uitstekend bereikbaar. Het strand Playa de la Malagueta ligt hemelsbreed 1.3 km verderop, en andere stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het openbaar vervoer is zeer goed ontwikkeld, met 42 OV-lijnen en 78 haltes in de buurt, waaronder de treinstations Málaga Centro Alameda, Guadalmedina en Atarazanas op minder dan 0.3 km afstand. Dit maakt de locatie toegankelijk voor zowel lokale werknemers als internationale bezoekers, zonder noodzakelijkerwijs een auto te hoeven gebruiken.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 12°C en 26°C, en een indrukwekkend aantal van 3.888 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op 8 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlak terrein en een ligging dicht bij de kust. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés (1.7 km), is zeer gering (0.5%), wat de toegang gemakkelijk maakt. Het algemene klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en het benutten van terrassen, zelfs buiten de warmste zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de San Andrés (1.7 km) en het populaire Playa de la Malagueta (1.3 km). In totaal zijn er 7 stranden met een Blue Flag-certificering binnen redelijke afstand, wat duidt op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor recreatieve activiteiten zijn er 586 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Forus Trinidad (0.7 km). Golfers kunnen terecht op banen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.1 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het object is gelegen in het stedelijke centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en een economisch en cultureel knooppunt in Zuid-Spanje. Deze locatie plaatst het project in het hart van een regio die bekend staat om zijn toerisme, infrastructuur en levenskwaliteit. De nabijheid van de luchthaven en goede treinverbindingen maken het een toegankelijk centrum, terwijl de kustlijn en het aangename klimaat de aantrekkingskracht vergroten.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL146327
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
