Un restaurant de succes din centrul istoric al orașului Malaga, Spania, este disponibil pentru transfer. Proprietatea beneficiază de o locație strategică, lângă emblematicul Mercado Central de Atarazanas, cu trafic intens atât de localnici, cât și de turiști. Restaurantul este cunoscut pentru istoricul său operațional excelent și satisfacția ridicată a clienților, cu evaluări de 4,7 stele pe Google și 5 stele pe TripAdvisor, reflectând popularitatea sa în peisajul gastronomic local. Aceasta este o oportunitate de investiție excelentă într-o zonă turistică vibrantă.
În comparație cu alte proprietăți comerciale sau restaurante din Malaga, acest transfer de restaurant oferă o atracție unică. Spațiile comerciale similare din zonele învecinate (cum ar fi Malaga Centrum) încep de la aproximativ 325.000 €, dar ar putea necesita renovări și investiții suplimentare pentru a fi gata de operare. Proiecte precum Térmica Beach și Luxy Sancha, cu prețuri cuprinse între 472.440 € și 479.440 €, s-ar putea concentra mai mult pe piața de lux sau pe anumite tipuri de spații comerciale, mai degrabă decât pe locații de restaurante gata de utilizare imediată. Avantajele acestui restaurant includ istoricul său operațional de succes, evaluările ridicate ale clienților și renovarea completă finalizată acum 1,5 ani, ceea ce înseamnă că noul proprietar poate prelua operațiunile imediat, fără a suporta riscurile și costurile de construcție inițială. Locația sa, aproape de piața istorică Atarazanas, asigură un flux constant de vizitatori locali și turiști, un avantaj semnificativ față de multe alte proprietăți comerciale. În plus, cei 8,5 ani rămași din contractul de închiriere și posibilitatea de prelungire oferă stabilitate pentru operarea pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima orașului Malaga, lângă faimosul Mercado Central de Atarazanas, beneficiind de o poziție privilegiată. Zona înconjurătoare este vibrantă și atrage un număr mare de localnici și turiști internaționali, asigurând un flux constant de vizitatori, crucial pentru sectorul restaurantelor.
Restaurantul a fost complet renovat și echipat, fiind pregătit pentru operare imediată. Oferă o zonă de servire pentru 52 de oaspeți, plus o terasă licențiată de 24 m² ce poate găzdui încă 36 de oaspeți. Bucătăria complet utilată, barul, spațiile de birouri și zonele de depozitare îndeplinesc toate cerințele operaționale ale unui restaurant.
Aceasta este o transferare a unui spațiu comercial existent, care a fost complet renovat acum 1,5 ani. Contractul de închiriere are o durată rămasă de 8,5 ani, cu o chirie lunară de 3.500 €, cu posibilitate de prelungire. Include, de asemenea, închirierea unui spațiu de birou/depozitare (contract pe 5 ani, chirie lunară de 306 €).
Acest proiect este o transferare de restaurant și nu include utilizare rezidențială. Contractul de închiriere are o perioadă rămasă și implică plata unei chirii lunare. Suprafața și capacitatea proprietății sunt limitate de structura existentă și de reglementările locale.
Acest transfer de restaurant este adecvat pentru investitorii care doresc să înființeze sau să extindă afacerea lor de restaurante într-o destinație populară din sudul Spaniei. Este o alegere excelentă pentru antreprenorii care doresc să achiziționeze o afacere deja funcțională, cu o reputație solidă și fără a necesita investiții inițiale semnificative. Restaurantul a fost complet renovat și echipat cu toate facilitățile necesare, inclusiv bucătărie, bar și zonă de luat masa, permițând noului proprietar să înceapă rapid. Locația sa din centrul orașului Malaga, aproape de principalele atracții și noduri de transport, asigură un flux constant de clienți, esențial pentru atragerea atât a localnicilor, cât și a turiștilor. Cu 8,5 ani rămași în contractul de închiriere și posibilitatea de prelungire, oferă stabilitate pentru operarea pe termen lung. În plus, disponibilitatea spațiilor de birouri și depozitare, împreună cu o terasă licențiată, îi sporesc atractivitatea.
Restaurantul a fost supus unei renovări complete acum 1,5 ani, prezentând un standard înalt de finisaje și echipamente. Proprietatea este dotată cu aparatură de bucătărie modernă ce asigură o gătit eficient. Zona de luat masa este confortabil amenajată pentru 52 de oaspeți și dispune de o terasă licențiată de 24 m² ce poate găzdui încă 36 de oaspeți, oferind clienților diverse opțiuni de servire. Designul interior și mobilierul reflectă atenția la detalii, având ca scop crearea unui mediu de servire plăcut. Sistemele de securitate, inclusiv cele de alarmă și de supraveghere, precum și instalația electrică recent modernizată, asigură siguranța și fiabilitatea operațiunilor. Toaletele au fost, de asemenea, concepute ținând cont de nevoile tuturor clienților, una fiind special adaptată pentru persoanele cu mobilitate redusă. Amenajarea și funcționalitatea întregului spațiu au fost proiectate cu atenție pentru a susține un flux intens de servire în restaurant.
Prețul de transfer al restaurantului este de 400.000 €. Acest preț reflectă locația sa excepțională, istoricul operațional de succes și renovările și echipamentele finalizate. Contractul de închiriere actual are 8,5 ani rămași, cu o chirie lunară de 3.500 €, și posibilitate de prelungire. În plus, există o chirie lunară de 306 € pentru spațiul de birou/depozitare. Proprietatea oferă 137 m² de spațiu interior și o terasă licențiată de 24 m². Prețul include toate echipamentele și finisajele existente, asigurând că noul proprietar poate prelua operațiunile imediat.
Centrul orașului Malaga este un centru comercial și cultural vibrant, iar restaurantul beneficiază de locația sa excelentă. Zona înconjurătoare este renumită pentru atmosfera sa animată, atrăgând numeroși localnici și turiști internaționali pe tot parcursul anului. Proximitatea față de Mercado Central de Atarazanas, un punct de reper local important, asigură un flux constant de vizitatori. Restaurantul poate acomoda 52 de oaspeți în zona de luat masa interioară și alți 36 pe terasa licențiată. Bucătăria complet utilată, barul, spațiile de lucru din spate și zonele de depozitare răspund tuturor nevoilor operaționale. O atenție deosebită a fost acordată accesibilității: una dintre toalete este adaptată pentru persoanele cu mobilitate redusă. Sistemele POS, Wi-Fi, sistemele de alarmă și de securitate sunt în stare excelentă, iar instalația electrică recent modernizată asigură siguranța operațiunilor.
Restaurantul este situat în centrul orașului Malaga, o zonă urbană vibrantă. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt la o distanță de mers pe jos (1,3 km). Zona înconjurătoare oferă accesibilitate excelentă și o viață urbană bogată. Există un supermarket la 73 metri, un spital la 642 metri și o farmacie la 211 metri, acoperind nevoile zilnice. Densitatea facilităților, inclusiv 379 de restaurante, 155 de cafenele și 126 de farmacii, adaugă vitalitate zonei. Climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și aproximativ 3.888 ore de soare pe an. Sezonul de înot de 5 luni oferă oportunități pentru activități în aer liber. Fiind al doilea oraș ca mărime din Andaluzia, Malaga oferă opțiuni culturale și de agrement bogate.
Această hartă arată locația exactă a restaurantului în centrul orașului Malaga. Ea evidențiază proximitatea față de plaje, nodurile majore de transport (cum ar fi gara și aeroportul), precum și infrastructura bogată din jur (supermarketuri, spitale, centre sportive). Harta arată, de asemenea, apropierea de repere cunoscute, cum ar fi piața Atarazanas.
Restaurantul este situat în orașul Malaga, capitala Costa del Sol și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia. Situat în sudul Peninsulei Iberice, pe coasta Mediteranei, Malaga este un important oraș portuar și centru cultural, cu o istorie bogată și facilități urbane moderne. Proiectul se află în inima orașului, aproape de piața Atarazanas, cu accesibilitate excelentă la transport și servicii complete. În comparație cu alte orașe de pe Costa del Sol, Malaga oferă o experiență urbană mai bogată și conexiuni internaționale, păstrând în același timp farmecul unic andaluz.
Locația restaurantului oferă accesibilitate excelentă. Este situat la doar 1,3 km de plajă, fiind accesibil pe jos. Există mai multe terenuri de golf în raza de 8,2 km, precum Club de Golf Málaga Parador. Aeroportul Malaga (AGP) se află la doar 7,9 km (în linie dreaptă), fiind convenabil pentru călătorii internaționali. Transportul public este foarte convenabil, cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații. Majoritatea facilităților din jur, precum supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și spitalul (642 m), sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Gara Málaga Centro Alameda (0,2 km) consolidează și mai mult conexiunile de transport. Accesul cu mașina este posibil, dar centrul orașului poate prezenta provocări legate de trafic și parcare.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, ierni blânde și veri calde. Există aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, ceea ce o face una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea se află la doar 8 metri deasupra nivelului mării și este predominant plată, cu proximitate față de coastă. Deși proprietatea în sine nu este o zonă naturală, apropierea sa de coastă, prezența mai multor plaje (cum ar fi Playa de la Malagueta la 1,3 km) și zone verzi (cum ar fi terenul de golf Málaga Parador la 8,2 km) oferă rezidenților oportunități de a se conecta cu natura și de a participa la activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Restaurantul este situat aproape de plaje, Playa de la Malagueta fiind cea mai apropiată, la 1,3 km, alături de Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km). Regiunea are 7 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Malagueta și Misericordia, garantând o experiență de plajă de înaltă calitate. Pe lângă plaje, zona înconjurătoare oferă o gamă largă de opțiuni de agrement. Există mai multe terenuri de golf în raza de 8,2 km, precum Club de Golf Málaga Parador. În plus, există 586 de facilități sportive, inclusiv Centrul Municipal de Șah (Centro Municipal de Ajedrez) la 0,3 km și Centrul de Wellness (Centro Wellness) la 0,6 km. Gara situată la 0,2 km și rețeaua densă de transport public facilitează accesul către alte zone de agrement.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restaurantul este situat în orașul Malaga, capitala Costa del Sol și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia. Situat în sudul Peninsulei Iberice, pe coasta Mediteranei, Malaga este un important oraș portuar și centru cultural, cu o istorie bogată și facilități urbane moderne. Proiectul se află în inima orașului, aproape de piața Atarazanas, cu accesibilitate excelentă la transport și servicii complete. În comparație cu alte orașe de pe Costa del Sol, Malaga oferă o experiență urbană mai bogată și conexiuni internaționale, păstrând în același timp farmecul unic andaluz.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL146327
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
