Proyek ini terletak di jantung pusat bersejarah Málaga, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkan properti ini di area dengan aktivitas lokal dan turis yang tinggi, dekat dengan pasar utama dan berbagai fasilitas. Málaga sendiri adalah pusat budaya dan ekonomi yang signifikan di Andalusia, menawarkan perpaduan antara sejarah, kehidupan perkotaan, dan akses ke pantai.
Dibandingkan dengan proyek lain di Málaga, properti komersial ini menonjol karena lokasinya yang spesifik di pusat kota yang bersejarah dan fokusnya pada transfer bisnis yang beroperasi. Sementara proyek seperti Térmica Beach mungkin menawarkan pemandangan laut dan fasilitas resor, dan Luxy Sancha berfokus pada hunian mewah, properti ini menawarkan peluang khas untuk mengambil alih operasi restoran yang sudah ada. Harga mulai €400.000 menempatkannya di kisaran menengah dibandingkan dengan Málaga Centrum (€325.000) dan Luxy Sancha (€472.440), menunjukkan nilai yang ditawarkan dalam hal lokasi dan bisnis yang sudah mapan. Keunggulan utamanya adalah integrasinya ke dalam denyut nadi kehidupan perkotaan Málaga, dengan akses tak tertandingi ke pasar lokal, kantor, dan jalur transportasi utama, berbeda dari proyek yang mungkin lebih berorientasi pada resor atau pinggiran kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Málaga, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang dinamis. Kedekatannya dengan Mercado Central de Atarazanas menyoroti posisinya di area dengan lalu lintas pejalan kaki yang padat, yang memfasilitasi akses mudah ke berbagai layanan dan fasilitas sehari-hari.
Properti ini cocok untuk entitas bisnis yang mencari lokasi strategis untuk beroperasi, seperti restoran atau kafe. Fasilitas yang ada, termasuk dapur lengkap dan area tempat duduk, memungkinkan operasional segera. Kebutuhan akan lokasi dengan visibilitas tinggi dan akses mudah bagi pelanggan adalah prioritas di sini.
Meskipun bukan proyek baru, properti ini telah direnovasi sepenuhnya 1,5 tahun yang lalu, termasuk pembaruan instalasi listrik. Kondisi renovasi terkini menunjukkan kesiapan untuk penggunaan komersial segera tanpa memerlukan investasi awal yang besar untuk perbaikan struktural.
Properti ini adalah ruang komersial yang ditujukan untuk transfer restoran atau bisnis serupa; tidak cocok sebagai tempat tinggal. Kapasitas tempat duduk di dalam dan di teras memiliki batasan lisensi. Properti ini juga bergantung pada kontrak sewa yang sedang berjalan dengan sisa waktu tertentu.
Properti ini sangat cocok bagi investor atau pengusaha yang mencari kesempatan untuk mengambil alih bisnis kuliner yang sudah mapan di lokasi utama. Ini sesuai bagi mereka yang ingin segera beroperasi tanpa perlu membangun dari awal, mengingat renovasi terbaru dan perlengkapan yang sudah tersedia. Lokasi yang ramai membuatnya sesuai untuk bisnis yang bergantung pada lalu lintas pejalan kaki tinggi, seperti restoran, kafe, atau bar yang melayani turis dan penduduk lokal. Bagi pengusaha yang ingin berekspansi atau memulai bisnis di pusat kota Málaga, properti ini menawarkan fondasi yang kuat dengan infrastruktur yang ada dan potensi pendapatan yang terbukti melalui peringkat ulasan yang tinggi.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €400.000. Penawaran ini mencakup transfer bisnis restoran yang sudah beroperasi dengan ulasan positif. Selain ruang utama seluas 137 m² dengan kapasitas 52 tamu, terdapat pula teras berlisensi seluas 24 m² yang dapat menampung 36 tamu. Biaya sewa bulanan saat ini adalah €3.500 untuk ruang utama dan €306 untuk kantor/gudang tambahan, dengan sisa kontrak sewa 8,5 tahun dan kemungkinan perpanjangan. Ketersediaan di pasar Málaga, khususnya di lokasi pusat yang ramai, menunjukkan potensi investasi yang menarik bagi entitas komersial.
Tempat ini beroperasi sebagai restoran yang sukses di pusat kota Málaga, sebuah lokasi yang ditandai dengan aktivitas komersial dan turis yang konstan. Lingkungan sekitarnya menyediakan aliran pelanggan yang stabil, baik dari penduduk lokal maupun pengunjung. Kedekatan dengan pasar utama dan fasilitas perkotaan lainnya berkontribusi pada suasana yang hidup dan dinamis. Keberadaan teras berlisensi menambah kapasitas dan daya tarik bagi pelanggan yang mencari pengalaman bersantap di luar ruangan. Operasional sehari-hari kemungkinan besar melibatkan interaksi yang intens dengan publik, berkat lokasinya yang mudah diakses dan visibilitasnya yang tinggi di area yang ramai.
Berada di pusat kota Málaga berarti kehidupan sehari-hari dikelilingi oleh aktivitas perkotaan yang intens. Lingkungan ini dipenuhi dengan berbagai macam restoran, toko, bank, dan kafe, serta fasilitas penting seperti rumah sakit dan apotek yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Kedekatan dengan pasar Atarazanas menawarkan akses mudah ke produk segar dan pengalaman pasar lokal yang otentik. Transportasi umum sangat baik, dengan banyak jalur bus dan stasiun kereta api di dekatnya, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Kehidupan malam di kota ini juga aktif, dengan banyak pilihan hiburan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di pusat kota Málaga, menyoroti kedekatannya dengan pasar Atarazanas dan berbagai fasilitas perkotaan. Jarak ke pantai dan bandara juga divisualisasikan, memberikan gambaran tentang aksesibilitas area tersebut untuk kehidupan sehari-hari dan perjalanan.
Properti ini terletak di jantung kota Málaga, ibu kota provinsi dengan nama yang sama dan kota terbesar kedua di Andalusia. Posisinya di pusat perkotaan menempatkannya di tengah-tengah aktivitas komersial, budaya, dan pariwisata. Málaga berfungsi sebagai pusat regional yang penting, menghubungkan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol dan pedalaman Andalusia. Kedekatannya dengan pelabuhan dan bandara internasional semakin memperkuat posisinya sebagai gerbang ke wilayah tersebut.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, berjarak 1,3 km, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 7,9 km, menjadikannya mudah dijangkau untuk perjalanan domestik dan internasional. Stasiun kereta api utama seperti Málaga Centro Alameda berjarak 0,2 km, memudahkan perjalanan ke kota-kota lain. Fasilitas penting seperti supermarket (73 m), rumah sakit (642 m), dan apotek (211 m) berada dalam jarak berjalan kaki singkat. Selain itu, terdapat 43 jalur transportasi umum dan 78 halte bus di area tersebut, memastikan mobilitas yang lancar.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,9°C dan berkisar antara 12-26°C. Properti ini terletak di ketinggian 8 meter di atas permukaan laut, memberikan nuansa pesisir yang khas. Jumlah jam sinar matahari per tahun tercatat tinggi, sekitar 3.888 jam, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang umumnya berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Topografi di sekitar pantai relatif datar, dengan kemiringan yang sangat landai (0,5%) menuju pantai terdekat, menjadikannya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini berlokasi di pusat kota, akses ke pantai sangat baik. Pantai-pantai yang terkenal seperti Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,7 km), dan Playa de la Misericordia (3,2 km) dapat dijangkau dengan mudah. Málaga juga memiliki total 7 pantai yang dianugerahi Bendera Biru. Selain itu, area ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi dan olahraga, termasuk pusat catur, pusat kebugaran, dan fasilitas olahraga lainnya. Terdapat juga beberapa lapangan golf dalam jarak berkendara, seperti Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di jantung kota Málaga, ibu kota provinsi dengan nama yang sama dan kota terbesar kedua di Andalusia. Posisinya di pusat perkotaan menempatkannya di tengah-tengah aktivitas komersial, budaya, dan pariwisata. Málaga berfungsi sebagai pusat regional yang penting, menghubungkan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol dan pedalaman Andalusia. Kedekatannya dengan pelabuhan dan bandara internasional semakin memperkuat posisinya sebagai gerbang ke wilayah tersebut.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL146327
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
