See eraldiseisev villa Málagas pakub erakordset võimalust tänu kahe eraldi kodu paigutusele ja esmaklassilisele linnaasukohale. 1989. aastal ehitatud ja suurepärases korras hoitud kinnisvara pakub 244 m² elamispinda, mis on jaotatud kahe eraldiseisva üksuse vahel. Elamu asub linnalises linnaosas ning olulised teenused ja Vahemere rannajoon jäävad jalutuskäigu kaugusele. Kinnisvara paindlikkus muudab selle sobivaks suurtele perekondadele, mitme põlvkonna kooselamiseks või strateegiliseks investeeringuks üürimisvõimalusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Málaga linnastruktuuris, annab see villa otsese ligipääsu linnaelule. Strateegiliselt paikneb see jalutuskäigu kaugusel arvukatest poodidest, restoranidest ja tervishoiuasutustest. Lähedus rannikule, Playa de la Malagueta on linnulennult vaid 1,3 km kaugusel, ühendab ihaldatud rannaelustiili linnakeskkonnaga.
Kinnisvara sobib erinevateks elukorraldusteks, sisaldades peamist kodu 3 magamistoaga ja teist, iseseisvat üksust 2 magamistoaga. Selline lahendus sobib suurtele perekondadele, külaliste või vanemate sugulaste eraldatud eluruumide loomiseks või üüritulu saamiseks. 105 m² siseõu pakub märkimisväärset privaatset väliruumi lõõgastumiseks või seltskondlikuks ajaveetmiseks.
See eraldiseisev villa valmis 1989. aastal ja on esitatud suurepärases korras. Kuigi see ei ole uusarendus, on kinnisvara renoveeritud, sealhulgas uuendatud elektrijuhtmed ja moodsad köögi tööpinnad. Hoone on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on kohe kasutamiseks saadaval ilma ehitusjärgse ooteajata.
See kinnisvara on 1989. aastal ehitatud olemasolev kodu ja müüakse sellisena, nagu see on. See ei paku uusarendustele iseloomulikke uusimaid arhitektuurilisi lahendusi ega täiesti uusi ehitusmaterjale. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et kuigi see on renoveeritud, ei pruugi see vastata kõrgeimatele praegustele energiatõhususstandarditele ja olenevalt isiklikest vajadustest võib kaaluda täiendavaid moderniseerimisi.
See kinnisvara sobib hästi perekondadele, kes otsivad ühe elamu sees eraldatud eluruumid, võimaldades nii kooselu kui ka individuaalset privaatsust. Investorid võivad seda vaadata kahe sissetulekuallikaga kinnisvarana, olles võimelised teenima tulu kahest eraldi üürile antavast üksusest. Inimesed, kes otsivad kodu, mis ühendab linna mugavuse hõlpsa rannikule pääsemisega, leiavad selle asukoha atraktiivseks. See on praktiline valik ka neile, kes vajavad kodukontorit või stuudioruumi, kasutades ära võimaluse eraldiseisvaks äriliseks või loomealaks.
Villa sisemus on renoveeritud, sisaldades vastupidavuseks ja esteetikaks loodud moodsat viimistlust. Mõlemad eluüksused on varustatud portselanplaatidest põrandatega kogu ulatuses, pakkudes stiilset ja kergesti hooldatavat pinda. Seintel on sile viimistlus, mis annab kaasaegse ilme. Köögid on uuendatud kvartsporstlast tööpindadega, pakkudes kvaliteetset ja vastupidavat tööpinda. Elektrijuhtmed on samuti moderniseeritud, tagades ohutuse ja vastavuse praegustele standarditele. Kliimakontrolliks on paigaldatud konditsioneer (jahutus ja soojendus) ning kinnisvara pakutakse osaliselt mööbliga, sealhulgas sisseehitatud garderoobid mõnes ruumis.
Selle eraldiseiseva villa küsitav hind on fikseeritud 570 000 eurole. Kuna hind on kindlaks määratud, kajastab see kogu soetamise maksumust. Villa on sissekolimisvalmis, võimaldades omandiõiguse ja kasutuse kohest ülekandmist. Kahe üksuse paigutus pakub mitmekesiseid kasutusvõimalusi, potentsiaalselt genereerides üüritulu, mis võiks aja jooksul ostuhinda tasakaalustada. Ostjad peaksid seda hinda vaatama sarnase Málaga linnakinnisvara kontekstis.
Elu selles Málagas asuvas villas möödub dünaamilises linnakeskkonnas. Elanikel on igapäevased mugavused nagu supermarket (73 m), apteek (211 m) ja elektriautode laadimisjaam (434 m) lähedal. 383 restorani ja 158 kohviku olemasolu 2 km raadiuses viitab elavale seltskondlikule elule. Haridusasutused ja tervishoiuasutused on samuti lähedal, toetades pereelu. Piirkonna kõrgus 14 meetrit merepinnast pakub meeldivat mikrokliimat, samas kui lähedus mitmele rannale, nagu Playa de San Andrés (1,8 km), võimaldab hõlpsat ligipääsu ranna vabaajategevustele. Viiekuine ujumishooaeg veetemperatuuriga tavaliselt üle 20 °C rikastab Vahemere elustiili.
Elu selles Málaga linnaosas pakub tasakaalustatud linnaelamust kohese ligipääsuga igapäevastele vajadustele. Supermarket asub vaid 73 meetri kaugusel ja apteek 211 meetri kaugusel. Kinnisvara asukoht pakub suurepärast ühenduvust, hõlpsasti ligipääsetavate ühistranspordiliinide ja -peatustega. Linna tuumik on ehitatud Gibralfaro mäe ja Guadalmedina jõe vahele, pakkudes rikkalikku ajaloolist tausta. Ümbruskonda iseloomustab suur teenuste tihedus, sealhulgas 383 restorani, 158 kohvikut ja 75 panka 2 km raadiuses, mis viitab elavale ja hästi teenindatud naabruskonnale.
See kaart tõstab esile villa linnakeskkonna Málagas. Olulised huvipunktid, sealhulgas rannad, jahisadamad ja linna keskused, on näidatud seoses kinnisvaraga. Kaart visualiseerib kohest ligipääsu linnateenustele ja lähedust Vahemere rannajoonele, rõhutades linnaelu ja rannikule pääsu ühendamist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asudes Málagas, asub see kinnisvara olulises provintsipealinnas ja ühes Andaluusia suurimas linnas. See moodustab olulise osa Costa del Soli piirkonnast, mis on tuntud oma ranniku atraktiivsuse ja teenuste poolest. Kuigi Málaga pakub ulatuslikku linna infrastruktuuri, on see ka väravaks teistesse olulistesse Andaluusia linnadesse. Marbella asub umbes 48 km ja Granada umbes 89 km kaugusel, pakkudes võimalusi päevareisideks või laiemate piirkonna vaatamisväärsuste avastamiseks.
See villa asub transpordi ja teenuste osas mugavalt. See asub umbes 8 km kaugusel Málaga, Costa del Soli lennujaamast, hõlbustades riigisiseseid ja rahvusvahelisi reise. Rongijaamad nagu Atarazanas ja Málaga Centro Alameda jäävad 0,2 km raadiusse, pakkudes piirkondlikku ühenduvust. Läheduses opereerib mitu bussiliini. Vabaajaveetmiseks on hõlpsasti ligipääsetavad mitmed rannad, sealhulgas Playa de la Malagueta 1,3 km kaugusel. Golfihuvilistel on valikuid nagu Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Laugjärsk tee lähedal asuvatele randadele (0,8%) tagab lihtsa ligipääsu jalgsi.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nautib Vahemere kliimat keskmiste kuutemperatuuridega vahemikus 12 °C talvel kuni 27 °C suvel. Keskmine aastane temperatuur on umbes 18,9 °C, mis soodustab pikka õuesviibimise hooaega. Rannajoon tagab ligipääsu randadele ja piirkonna kõrgus 14 meetrit merepinnast on rannikulinnale tüüpiline. Ujumishooaeg kestab tavaliselt viis kuud, veetemperatuuriga sageli üle 20 °C, muutes mere elavaks puhkusevõimaluseks aasta märkimisväärse osa vältel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara lähedus rannikule on oluline elustiili tunnusjoon. Mitu sinise lipuga randa on hõlpsasti käeulatuses, sealhulgas Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km). Nende randadeni viiv tõus on väga lauge, muutes need juurdepääsetavaks rahulikeks jalutuskäikudeks. Vabaajategevusteks pakub piirkond arvukalt spordirajatisi (kokku 586), sealhulgas läheduses asuvad heakeskused ja spordikompleksid nagu Forus Trinidad (0,8 km). Golf on samuti kättesaadav, golfiväljakutega nagu Club de Golf Málaga Parador umbes 8,2 km kaugusel.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Ref: VL171982
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedal asuvate arendustega nagu Malaga Centrum (alates 515 363 €) ja Luxy Sancha (alates 472 440 €), pakub see eraldiseisev villa hinnaga 570 000 € suuremat elamispinda ja kahe üksuse paigutust. Kuigi Acqua Gardens Esteponas algab 524 600 €-st, asub see kaugemal rannikul ja esindab tavaliselt uuema ehituslaadiga stiili. Selle kinnisvara eelis seisneb selle kindlakskujunenud linnaasukohas Málagas, pakkudes kohest ligipääsu kogu teenuste ja infrastruktuuri spektrile, mis on uuemates rannikupiirkondades sageli vähem väljendunud. Olemasoleva kodu staatus tähendab kohest kättesaadavust, vastandudes võimalikele ehitusjärgsetele ooteaegadele uuemate projektide puhul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID