Ši atskirai stovinti vila Malagoje siūlo išskirtinę galimybę dėl dviejų būstų konfigūracijos ir puikios miesto vietos. Pastatyta 1989 m. ir puikiai prižiūrima, nekilnojamasis turtas suteikia 244 m² gyvenamojo ploto, paskirstyto dviejuose atskiruose vienetuose. Įsikūrusi gyvybingame miesto rajone, ji yra pasiekiama pėsčiomis iki būtiniausių paslaugų ir Viduržemio jūros pakrantės. Nekilnojamojo turto lankstumas daro ją tinkamą didelėms šeimoms, kelių kartų kartu gyvenimui arba kaip strateginei investicijai su nuomos potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Malagos miesto struktūroje, ši vila naudojasi tiesiogine prieiga prie miesto gyvenimo. Ji strategiškai išsidėsčiusi pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo daugybės parduotuvių, restoranų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Artumas prie pakrantės, Playa de la Malagueta yra tiesia linija vos 1,3 km, įtraukia pageidaujamą paplūdimio gyvenimo būdą į miesto aplinką.
Nekilnojamasis turtas atitinka įvairius gyvenimo būdus, jame yra pagrindinis būstas su 3 miegamaisiais ir antrasis, nepriklausomas vienetas su 2 miegamaisiais. Tokia sąranka tinka didelėms šeimoms, atskirų gyvenamųjų erdvių svečiams ar vyresniems giminaičiams sukūrimui arba nuomos pajamoms gauti. 105 m² kiemas suteikia didelę privačią lauko erdvę poilsiui ar linksmybėms.
Ši atskirai stovinti vila baigta 1989 m. ir pateikiama puikios būklės. Nors tai nėra naujos statybos būstas, nekilnojamasis turtas buvo renovuotas, įskaitant atnaujintą elektros instaliaciją ir modernius virtuvės stalvirščius. Pastatas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis iš karto tinkamas naudoti be įprastų statomų objektų terminų.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1989 m. pastatytas esamas būstas ir parduodamas toks, koks yra. Jis neturi naujausių architektūrinių dizaino sprendimų ar naujausių statybos medžiagų, būdingų naujos statybos būstui. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nors jis renovuotas, jis gali neatitikti aukščiausių dabartinių energinio naudingumo standartų, ir priklausomai nuo asmeninių poreikių gali būti svarstomi tolesni modernizavimo darbai.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka šeimoms, ieškančioms atskirų gyvenamųjų erdvių viename pastate, leidžiančioms ir būti kartu, ir turėti asmeninį privatumą. Investuotojai gali jį laikyti dviejų pajamų šaltinių turtu, galinčiu generuoti pajamas iš dviejų atskirų nuomos vienetų. Asmenys, ieškantys būsto, derinančio miesto patogumą su lengva prieiga prie pakrantės, ras šią vietą patrauklia. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas tiems, kuriems reikia namų biuro ar studijos erdvės, išnaudojant galimybę atskirai komercinei ar kūrybinei veiklai.
Vilos interjeras buvo renovuotas, jame yra modernios apdailos, sukurtos atsižvelgiant į patvarumą ir estetinį patrauklumą. Abu gyvenamieji vienetai visame plote turi porceliano plytelių grindis, suteikiančias stilingą ir lengvai prižiūrimą paviršių. Sienos turi lygaus apdailos faktūrą, prisidedančią prie šiuolaikinės išvaizdos. Virtuvės atnaujintos porceliano kvarco stalvirščiais, siūlančiais aukštos kokybės ir atsparią darbo erdvę. Elektros instaliacija taip pat modernizuota, užtikrinant saugumą ir atitiktį dabartiniams standartams. Įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei, o turtas parduodamas iš dalies su baldais, įskaitant įmontuotas spintas kai kuriose vietose.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra nustatyta 570 000 eurų. Kaip antrinės rinkos būstas, tai atspindi bendrą įsigijimo kainą. Vila yra paruošta gyventi, leidžianti nedelsiant perduoti nuosavybę ir apsigyventi. Dviejų vienetų konfigūracija suteikia įvairaus naudojimo galimybių, potencialiai generuojant nuomos pajamas, kurios ilgainiui galėtų kompensuoti įsigijimo kainą. Pirkėjai turėtų vertinti šią kainą panašių miesto būstų Malagoje kontekste.
Gyvenimas šioje Malagos viloje vyksta dinamiškoje miesto aplinkoje. Gyventojai turi lengvai pasiekiamus kasdienius patogumus, pvz., supermarketą (73 m), vaistinę (211 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelę (434 m). 383 restoranų ir 158 kavinių buvimas 2 km spinduliu rodo gyvybingą socialinį gyvenimą. Švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra netoliese, palaikydamos šeimyninį gyvenimą. Rajono aukštis 14 metrų virš jūros lygio suteikia malonų mikroklimatą, o artumas keliems paplūdimiams, pvz., Playa de San Andrés (1,8 km), leidžia lengvai pasiekti pakrantės laisvalaikio veiklas. 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C, papildo Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Gyvenimas šioje Malagos dalyje suteikia subalansuotą miesto patirtį su tiesiogine prieiga prie kasdienių reikmių. Supermarketas yra vos 73 metrų atstumu, o vaistinė, per 211 metrų. Nekilnojamojo turto vieta suteikia puikų susisiekimą, pasiekiamas daugybę viešojo transporto linijų ir stotelių. Miesto centras įsikūręs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės, suteikdamas turtingą istorinį foną. Aplinką apibūdina didelis paslaugų tankis, įskaitant 383 restoranus, 158 kavines ir 75 bankus 2 km spinduliu, rodančius gyvybingą ir gerai aptarnaujamą kvartalą.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos miesto aplinką Malagos mieste. Pagrindinės įdomios vietos, įskaitant paplūdimius, jachtų prieplaukas ir miesto centrus, parodomos santykyje su nekilnojamuoju turtu. Žemėlapis vizualizuoja tiesioginę prieigą prie miesto paslaugų ir artumą prie Viduržemio jūros pakrantės, pabrėždamas miesto gyvenimo ir pakrantės prieigos derinį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Malagoje, ši nuosavybė yra svarbiame provincijos centre ir viename iš didžiausių Andalūzijos miestų. Ji sudaro svarbią Costa del Sol regiono dalį, žinomą dėl pakrantės patrauklumo ir paslaugų. Nors Malaga siūlo plačią miesto infrastruktūrą, ji taip pat yra vartai į kitus svarbius Andalūzijos miestus. Marbella yra maždaug 48 km, o Granada, maždaug 89 km atstumu, suteikiant galimybių vienos dienos kelionėms ar platesnio regiono lankytinų vietų tyrinėjimui.
Ši vila patogiai išsidėsčiusi transporto ir paslaugų atžvilgiu. Ji yra maždaug 8 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, palengvindama nacionalines ir tarptautines keliones. Traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas ir Málaga Centro Alameda, yra per 0,2 km, siūlydamos regioninį susisiekimą. Aplinkoje veikia kelios autobusų linijos. Laisvalaikiui pasiekiami keli paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta per 1,3 km. Golfo mėgėjai turi variantų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Labai nedidelis nuolydis link netoliese esančių paplūdimių (0,8 %) užtikrina lengvą pėsčiųjų prieigą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 18,9 °C, prisidedant prie ilgo laikotarpio, tinkamo lauko veiklai. Pakrantė suteikia prieigą prie paplūdimių, o regiono aukštis 14 metrų virš jūros lygio yra būdingas pakrantės miestui. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai dažnai viršijant 20 °C, todėl jūra tinkama laisvalaikio veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto artumas prie pakrantės yra pagrindinė gyvenimo būdo ypatybė. Keli Mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km). Nuolydis į šiuos paplūdimius yra labai nedidelis, todėl jie lengvai pasiekiami pasivaikščiojimams. Laisvalaikio veiklai rajonas siūlo daugybę sporto objektų (iš viso 586), įskaitant netoliese esančias sveikatingumo įstaigas ir sporto kompleksus, tokius kaip Forus Trinidad (0,8 km). Golfas taip pat pasiekiamas, laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 8,2 km atstumu.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL171982
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Malaga Centrum (nuo 515 363 €) ir Luxy Sancha (nuo 472 440 €), ši atskirai stovinti vila už 570 000 € siūlo didesnį gyvenamąjį plotą ir dviejų vienetų konfigūraciją. Nors Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 524 600 €, ji yra toliau pakrantėje ir paprastai atstovauja naujesnės statybos stiliui. Šio nekilnojamojo turto pranašumas, įsitvirtinusi miesto vieta Malagoje, suteikianti tiesioginę prieigą prie viso paslaugų ir infrastruktūros spektro, kuris naujesnėse pakrantės vietovėse dažnai mažiau išreikštas. Esamo būsto statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą, priešingai nei potencialūs statomų objektų laukimo laikotarpiai naujesniems projektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID