Ova samostojeća vila u Málagi nudi jedinstvenu priliku zahvaljujući svojoj konfiguraciji s dva stambena prostora i izvrsnoj urbanoj lokaciji. Izgrađena 1989. godine i odlično održavana, nekretnina nudi 244 m² stambenog prostora raspoređenog u dva odvojena dijela. Smještena u živahnom gradskom kvartu, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od svih ključnih sadržaja i sredozemne obale. Fleksibilnost nekretnine čini je prikladnom za proširene obitelji, višegeneracijski život ili kao stratešku investiciju s potencijalom iznajmljivanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u gradskom tkivu Málage, ova vila ima neposredan pristup gradskom životu. Strateški je locirana na pješačkoj udaljenosti od brojnih trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova. Blizina obale, s plažom Playa de la Malagueta na svega 1,3 km zračne linije, integrira poželjni plažni način života u urbano okruženje.
Nekretnina odgovara različitim stilovima života i nudi glavni dom s 3 spavaće sobe te drugi, neovisni dio s 2 spavaće sobe. Takav raspored pogoduje smještaju proširenih obitelji, stvaranju odvojenog prostora za goste ili starije članove obitelji ili ostvarivanju prihoda od najma. Terasa od 105 m² nudi prostran privatni vanjski prostor za opuštanje ili zabavu.
Ova samostojeća vila dovršena je 1989. godine i nudi se u odličnom stanju. Iako nije riječ o novogradnji, nekretnina je renovirana, uključujući novu elektroinstalaciju i moderne radne ploče u kuhinji. Objekt je useljiv, što znači da je odmah dostupan za useljenje, bez uobičajenih rokova svojstvenih projektima u izgradnji.
Ova nekretnina je postojeći dom izgrađen 1989. godine i prodaje se u stanju kakvo jest. Ne nudi najnovije arhitektonske dizajne ni potpuno nove građevinske materijale karakteristične za novogradnju. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da, iako je renovirana, možda ne ispunjava najviše današnje standarde energetske učinkovitosti te se dodatna modernizacija može razmotriti ovisno o osobnim potrebama.
Ova nekretnina izvrsno odgovara obiteljima koje traže odvojene životne prostore u okviru jedne rezidencije, omogućujući i zajedništvo i osobnu privatnost. Investitori je mogu promatrati kao nekretninu s dvostrukim prihodom, sposobnu generirati prihod iz dva odvojena najamna prostora. Osobe koje traže dom koji spaja urbane pogodnosti s lakim pristupom obali pronaći će njezinu lokaciju privlačnom. Također je praktična opcija za one kojima treba ured kod kuće ili prostor za studio, uz mogućnost odvojenog poslovnog ili kreativnog dijela.
Unutrašnjost vile renovirana je i opremljena modernim završnim slojevima dizajniranim za trajnost i estetski dojam. Obje stambene jedinice imaju podove od porculanskih pločica, što daje elegantnu i lako održivu površinu. Zidovi su glatke teksture, što pridonosi suvremenom izgledu. Kuhinje su osvježene radnim pločama od porculanskog kvarca koje nude kvalitetan i otporan radni prostor. Elektroinstalacija je također modernizirana, čime je zajamčena sigurnost i sukladnost s važećim standardima. Ugrađen je klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju temperature, a nekretnina se nudi djelomično namještena, uključujući ugrađene ormare u nekim prostorijama.
Tražena cijena ove samostojeće vile fiksna je na 570.000 €. Kao postojeća nekretnina, ona predstavlja ukupan trošak stjecanja. Vila je useljiva, što omogućuje neposredan prijenos vlasništva i useljenje. Konfiguracija s dva dijela otvara mogućnosti za raznovrsnu upotrebu, uz mogućnost ostvarivanja prihoda od najma koji bi dugoročno mogao umanjiti trošak stjecanja. Kupci bi ovu cijenu trebali promatrati u kontekstu sličnih gradskih nekretnina u Málagi.
Život u ovoj vili u Málagi odvija se u dinamičnom urbanom okruženju. Stanovnicima su svakodnevne pogodnosti poput supermarketa (73 m), ljekarne (211 m) i postaje za punjenje električnih vozila (434 m) nadohvat ruke. Prisutnost 383 restorana i 158 kafića u radijusu od 2 km govori o živahnoj društvenoj sceni. Obrazovne i zdravstvene ustanove također su u blizini, što pogoduje obiteljskom životu. Nadmorska visina područja od 14 metara nudi ugodnu mikroklimu, dok blizina više plaža, poput Playa de San Andrés (1,8 km), omogućuje lagan pristup obalnim rekreativnim aktivnostima. Sezona kupanja od 5 mjeseci, s temperaturom vode koja je obično iznad 20°C, pojačava mediteranski način života.
Život u ovom dijelu Málage nudi uravnoteženo urbano iskustvo s neposrednim pristupom svakodnevnim potrepštinama. Supermarket se nalazi na svega 73 metra, a ljekarna unutar 211 metara. Lokacija nekretnine osigurava izvrsnu povezanost, s brojnim linijama i stajalištima javnog prijevoza u dostupnosti. Urbano središte izgrađeno je između brda Gibralfaro i rijeke Guadalmedina, pružajući bogato povijesno okruženje. Okolno područje odlikuje se velikom gustoćom sadržaja, uključujući 383 restorana, 158 kafića i 75 banaka u radijusu od 2 km, što upućuje na živahno i dobro opskrbljeno susjedstvo.
Ova karta ističe urbanu lokaciju vile unutar grada Málage. Ključne točke interesa, uključujući plaže, marine i gradske centre, prikazane su u odnosu na nekretninu. Karta vizualizira neposrednu dostupnost gradskih usluga i blizinu sredozemne obale, naglašavajući spoj gradskog života i pristupa obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Málagi, ova nekretnina nalazi se u glavnom gradu pokrajine i jednom od najvećih gradova Andaluzije. Čini ključni dio regije Costa del Sol, poznate po obalnoj privlačnosti i sadržajima. Dok Málaga nudi opsežnu urbanu infrastrukturu, ona je i ulaz u druge značajne andaluzijske gradove. Marbella je udaljena oko 48 km, a Granada oko 89 km, što pruža mogućnosti za jednodnevne izlete i istraživanje širih regionalnih atrakcija.
Ova vila povoljno je smještena s obzirom na prijevoz i sadržaje. Nalazi se približno 8 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Željezničke postaje poput Atarazanas i Málaga Centro Alameda nalaze se unutar 0,2 km i omogućuju regionalnu povezanost. U blizini prometuje više autobusnih linija. Za odmor, dostupno je više plaža, uključujući Playa de la Malagueta na 1,3 km. Ljubitelji golfa imaju opcije poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Blagi nagib prema obližnjim plažama (0,8%) osigurava lagan pješački pristup.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 27°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,9°C, što pridonosi dugom razdoblju pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Obala omogućuje pristup plažama, a nadmorska visina regije od 14 metara tipična je za obalni grad. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturom vode koja često prelazi 20°C, što more čini održivom rekreacijskom opcijom kroz veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale ključna je značajka načina života koju nudi ova nekretnina. Više plaža s plavom zastavom nadohvat je ruke, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km). Nagib prema tim plažama vrlo je blag, što ih čini lako dostupnima za opuštene šetnje. Za rekreativne aktivnosti, područje nudi brojne sportske objekte (ukupno 586), uključujući obližnje wellness centre i sportske komplekse poput Forus Trinidad (0,8 km). Dostupan je i golf, s igralištima poput Club de Golf Málaga Parador na približno 8,2 km.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL171982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Malaga Centrum (od 515.363 €) i Luxy Sancha (od 472.440 €), ova samostojeća vila po cijeni od 570.000 € nudi veći stambeni prostor i konfiguraciju s dva dijela. Dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od 524.600 €, taj je projekt lociran dalje uz obalu i obično predstavlja noviji stil gradnje. Prednost ove nekretnine leži u njezinoj etabliranoj urbanoj lokaciji unutar grada Málage, s neposrednim pristupom cijelom spektru usluga i infrastrukture, što je u novije izgrađenim obalnim područjima često manje izraženo. Status postojećeg doma znači neposrednu dostupnost, u kontrastu s mogućim razdobljima čekanja svojstvenim novijim projektima u izgradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID