Tento dům se nachází v urbanizaci Valle del Sol, klidné rezidenční oblasti v západní Marbelle. Jedná se o samostatně stojící vilu navrženou pro maximální využití okolního prostředí, která nabízí spojení klidu a dostupnosti. Vzdálenost od světových golfových hřišť a pobřežních zařízení zdůrazňuje její rekreační potenciál. Projekt je situován s výhledem na pohoří La Concha, což je charakteristický rys luxusního životního stylu v Marbelle. Projekt je připraven k okamžitému nastěhování s možností budoucích úprav.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena do urbanizace Valle del Sol, která je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k přírodním prvkům. V těsné blízkosti se nachází několik golfových hřišť a pobřežních rekreačních oblastí. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, přičemž si zachovává charakter klidného rezidenčního prostředí.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající klidné bydlení s dobrým přístupem k rekreačním aktivitám. Nabízí možnost rozšíření obytné plochy dle budoucích potřeb, což jej činí flexibilním řešením. Zahrada a soukromý bazén poskytují prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Tato nemovitost byla zkolaudována v roce 2000, což ji řadí mezi starší zástavbu, nicméně prošla nedávnými renovacemi a modernizacemi. V současné době je stavba dokončena a připravena k nastěhování. Existuje možnost budoucího rozšíření až na 277 m² zastavěné plochy dle schváleného územního plánu z roku 2024.
Nemovitost nenabízí nejnovější standardy výstavby jako novostavby, jelikož byla postavena v roce 2000. Stávající obytná plocha 80 m² může být pro větší rodiny omezená, i když je zde potenciál pro rozšíření. Projekt se nenachází přímo u pláže, ale v rezidenční oblasti s dostupností k pobřeží.
Ref: VL897679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností k městským službám a rekreačním zařízením. Je ideální pro ty, kteří ocení blízkost golfových hřišť (do 10 km), pláží (do 4 km) a mezinárodního letiště Málaga (4.8 km). Rodiny s dětmi ocení prostorný pozemek, dětské hřiště a soukromý bazén. Nemovitost je také zajímavá pro investory nebo kupující, kteří plánují v budoucnu rozšířit dům podle svých představ, díky schválenému stavebnímu potenciálu. Zároveň je to vhodná volba pro ty, kteří hledají klidnější životní styl mimo hlavní turistická centra, ale s možností rychlého přístupu k nim.
Vila disponuje vnitřní obytnou plochou 80 m² a je vybavena parketovými podlahami po celém interiéru, které dodávají prostoru teplo a eleganci. Nedávno proběhly renovace a modernizace, včetně nového soukromého bazénu s vyhřívanou sprchou a vylepšených systémů pro vodu, elektřinu a zavlažování zahrady. K dispozici je také 20 m² velká, rekonstruovaná úložná místnost, kterou lze přeměnit na další ložnici pro hosty nebo personál. Všechny instalace odpovídají moderním standardům. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 1 550 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící vilu s 2 ložnicemi a 1 koupelnou na pozemku o rozloze 1440 m². Vzhledem k určení v exkluzivní lokalitě a potenciálu pro rozšíření je cena odrazem prémiové polohy a možností budoucího rozvoje. Aktuálně je nemovitost k dispozici k okamžitému nastěhování. Díky tomu, že se jedná o zavedenou stavbu z roku 2000 s provedenými modernizacemi, nabízí jiný cenový profil než zcela nové projekty.
Valle del Sol představuje rezidenční oázu, která kombinuje klid s praktickou dostupností. Denní rytmus je zde určen spíše klidnější atmosférou venkova než ruchem velkoměsta, přestože městské centrum a pobřeží jsou snadno dosažitelné. Bydlení zde znamená mít možnost si vychutnat ranní kávu na terase s výhledem na hory, zatímco během dne lze snadno navštívit blízké supermarkety (259 m) nebo lékárny (201 m). Odpolední aktivity mohou zahrnovat relaxaci u soukromého bazénu nebo návštěvu jednoho z mnoha blízkých golfových hřišť. Večer je možné si dopřát večeři v jedné ze 138 restaurací v okruhu 2 km. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy je možné se pohybovat i bez auta, ačkoli pro maximální flexibilitu je auto doporučeno.
Okolí Valle del Sol nabízí klidný rezidenční život s výhodou blízkosti k pobřeží a městským službám. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází lékárna, supermarket a nemocnice. Městská infrastruktura je dobře rozvinutá, s 138 restauracemi, 29 lékárnami, 20 bankami a 3 zubními ordinacemi v okruhu 2 km. K dispozici je také 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb po regionu i bez automobilu. Pro milovníky sportu jsou v blízkosti tenisové a fotbalové areály.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci urbanizace Valle del Sol a její blízkost k pobřeží a klíčovým bodům zájmu, jako jsou letiště, pláže a golfová hřiště. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolním prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Valle del Sol se nachází v provincii Málaga, v těsné blízkosti města Marbella. Ačkoli je Marbella často vnímána jako centrum luxusu, tato lokalita nabízí klidnější rezidenční prostředí. Větší město Málaga je vzdáleno přibližně 48 km, což umožňuje snadný přístup k jeho rozsáhlé nabídce služeb a kulturního vyžití. Algeciras je vzdálen 66 km.
Nemovitost je strategicky umístěna s výbornou dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 4.8 km. Pláže jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia jsou dosažitelné do 3.1 km. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (6.4 km). V blízkosti se nachází také nabíjecí stanice pro elektromobily (642 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C a ročním průměrem 19.1°C. S historicky zaznamenanými 3,851 slunečnými hodinami ročně je zde dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 27 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, jsou vzdáleny jen 3.1 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km). Sportovní vyžití doplňují blízká sportovní centra jako Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.6 km). Pro volný čas jsou k dispozici i moderní mariny, jako IGY Málaga Marina (4.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Valle del Sol se nachází v provincii Málaga, v těsné blízkosti města Marbella. Ačkoli je Marbella často vnímána jako centrum luxusu, tato lokalita nabízí klidnější rezidenční prostředí. Větší město Málaga je vzdáleno přibližně 48 km, což umožňuje snadný přístup k jeho rozsáhlé nabídce služeb a kulturního vyžití. Algeciras je vzdálen 66 km.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €239,000), tato vila v Valle del Sol představuje jinou cenovou kategorii a typ nemovitosti. Zatímco uvedené projekty jsou často novostavby s nižšími cenami a různými vlastnostmi, tato nemovitost nabízí zavedenou lokalitu s velkým pozemkem a potenciálem pro budoucí rozvoj. Cenou 1 550 000 EUR se řadí k prémiovějším nabídkám, což odráží exkluzivitu urbanizace, výhledy na hory a velký pozemek. Její poloha v blízkosti Marbelly a letiště Málaga ji odlišuje od projektů situovaných dále od hlavních center nebo letišť. Vzhledem k roku výstavby (2000) a rozloze pozemku se jedná o příležitost pro kupující, kteří hledají klid, prostor a možnost úprav, spíše než o typickou novostavbu určenou pro masový trh.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID