Вила у Ваље дел Сол, Малага, нуди посебан животни стил у оквиру урбане заједнице. Иако је ова некретнина тренутно са 2 спаваће собе и 1 купатилo, са површином од 80 м², постоји значајан потенцијал за проширење на парцели од 1440 м². Пројекат је завршен 2000. године и нуди прилику за стварање дома по мери у престижном подручју Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбанизацији Ваље дел Сол, ова вила пружа баланс између мирног становања и лаког приступа градским садржајима. Близина обале и градских центара чини је погодном локацијом за оне који траже спој приватности и урбане погодности.
Ова некретнина је погодна за купце који траже дом са значајним потенцијалом за проширење и персонализацију. Са постојећих 80 м², има места за даљи развој како би се прилагодио већим потребама породице или додатним животним просторима.
Пројекат је завршен 2000. године и тренутно је у фази „спремно за употребу“. Иако није новије градње, његова конструкција је сачињена са могућношћу надоградње, што дозвољава будућа прилагођавања и проширења према савременим стандардима.
Тренутно, ова вила нуди само 80 м² стамбеног простора са једним купатилoм, што може бити ограничавајуће за веће породице. Потенцијал за проширење постоји, али тренутно нису доступни сви модерни садржаји попут више купатила или додатних спаваћих соба у оквиру тренутне изграђене површине.
Ref: VL897679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за прилагођавање и раст. Идеалан је за инвеститоре или породице које желе да изграде дом по својој мери, користећи постојећу структуру као основу. Погодна је за оне који цене мир и приватност, али желе да задрже лак приступ градским центрима, попут Малаге, и да уживају у близини обале и голф терена. Ако сте у потрази за некретнином коју можете постепено развијати према својим потребама и жељама, ова вила у Ваље дел Сол пружа одличну полазну тачку.
Вила, иако завршена 2000. године, приказује елегантан ентеријер са паркетним подовима који стварају топлу атмосферу. Екстеријер је оплемењен одржаваним вртом, приватним базеном са системом за грејање воде и тушем, као и дечјим игралиштем. Системи за воду, струју и наводњавање су недавно надограђени, а коришћење општинске воде за наводњавање значајно смањује трошкове. Постоји и реновирана соба од 20 м² која се може претворити у додатни простор. Све инсталације су модерне, што указује на добру одрживост и функционалност.
Вила је доступна по цени од 1.550.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју Ваље дел Сол, Малага, као и потенцијал за даљи развој и проширење на великој парцели од 1440 м². Тренутна површина од 80 м² са 2 спаваће собе и 1 купатилo може бити полазна тачка за креирање дома већег обима, што представља додатну вредност за будућег власника. Пројекат је завршен 2000. године.
Ваље дел Сол представља мирно стамбено насеље, идеално за оне који траже повлачење од градске гужве, али ипак желе да буду близу градских погодности. Свакодневни живот се може одвијати у релаксираној атмосфери, са могућношћу лаког приступа локалним продавницама, ресторанима и здравственим установама. Близина плажа и спортских садржаја, попут голф терена, додатно обогаћује могућности за рекреацију и провођење слободног времена. Ово подручје је погодно за породице, као и за појединце који траже спокој и природу, али не желе да се одрекну погодности урбаног живота.
Живот у Ваље дел Сол, Малага, нуди комбинацију мирног становања са лаким приступом градским погодностима. У близини се налазе супермаркети (259 м), апотеке (201 м) и болнице (1.1 км), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Око 138 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км нуде разноврсне могућности за исхрану и рекреацију. Близина школе такође чини ово подручје привлачним за породице. Упркос урбаној природи, подручје задржава осећај релаксације, што га чини погодним за дугорочни боравак.
Вила се налази у урбанизацији Ваље дел Сол, која је добро повезана са околним подручјима. Локација обезбеђује баланс између мирног становања и лаког приступа градским погодностима, плажама и спортским садржајима, чинећи је атрактивном за различите стилове живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ваље дел Сол се налази у близини важних градских центара попут Марбеље, Малаге и Алхесираса. Иако се често повезује са Марбељом (0 км), истинска Малага је удаљена око 48 км, пружајући приступ већем градском подручју са више садржаја и културних догађаја. Позиционирање у овом региону омогућава лак приступ како луксузним одредиштима, тако и природним лепотама Андалузије.
Локација у Ваље дел Сол, Малага, обезбеђује одличну повезаност. Удаљеност од аеродрома Малага је око 4.8 км, што олакшава путовања. Плаже попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија удаљене су само 3.1 км, док је Плаја Сакаба Бич на 3.9 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Голф клуб Гвадалхорче (5.9 км). У близини су такође доступне електричне станице за пуњење возила (642 м). Налази се и 11 линија јавног превоза са 50 станица у околини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ваље дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са укупно 3.851 сунчаних сати годишње. Дужина сунчаног периода и топлина учиниће пливање у приватном базену угодним током 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Регион има просечну годишњу температуру од 19.1°C, што га чини пријатним местом за живот током целе године. Надморска висина од 27 метара обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација, док је околина оплемењена зеленим површинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ваље дел Сол је идеално за љубитеље активности на отвореном. Најближе плаже, Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија, удаљене су само 3.1 км, а Плаја Сакаба Бич на 3.9 км. За голфере, постоје бројни терени у близини, укључујући Голф клуб Гвадалхорче (5.9 км) и Голф клуб Малага Парадор (6.4 км). У непосредној близини се налазе и спортски центри као што је Школа тениса Кортихо Алто (0.6 км) и спортски павиљони, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ваље дел Сол се налази у близини важних градских центара попут Марбеље, Малаге и Алхесираса. Иако се често повезује са Марбељом (0 км), истинска Малага је удаљена око 48 км, пружајући приступ већем градском подручју са више садржаја и културних догађаја. Позиционирање у овом региону омогућава лак приступ како луксузним одредиштима, тако и природним лепотама Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), ова вила у Ваље дел Сол представља знатно већу инвестицију са ценом од 1.550.000 €. Међутим, кључне разлике леже у величини парцеле (1440 м² наспрам мањих парцела код јефтинијих опција), потенцијалу за проширење и локацији у близини Малаге и престижних голф терена. Док јефтинији пројекти често нуде новије станове или апартмане у оквиру стамбених комплекса, ова вила нуди ексклузивност самостојеће куће са великим земљиштем и могућношћу потпуног прилагођавања. Потенцијал за развој у овој вили, посебно у односу на одређена урбанистичка правила у области Марбеље, може оправдати вишу цену за купце који траже индивидуалност и простор. С друге стране, већи градови попут Малаге (48 км) нуде конкурентне опције некретнина, али често са мањом приватношћу и већом густином насељености. Ова вила се позиционира као опција за куповину са потенцијалом за раст вредности, посебно ако се искористи могућност проширења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID