Tämä asuinrakennus sijaitsee Benamarassa Costa del Solin rannikolla. Kohde on kolmihuoneinen asunto, jonka pinta-ala on 129 neliömetriä ja joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Rakennus on valmistunut noin vuonna 2000. Sijainti tunnetaan lähimmyydestään rannikkoon ja vakiintuneesta El Presidente -kaupunginosasta. Asunto on etelään suuntautunut, mikä takaa auringonvalon. Välittömässä ympäristössä on yhteiset puutarhat ja uima-allas.
Vertailtaessa uudiskohteisiin kuten Aquamar tai Etherna Homes, El Presidente tarjoaa vakiintuneet puutarhat ja todistetun kysynnän vuokramarkkinoilla. Uudemmissa projekteissa on usein korkeammat energialuokitukset (A/B) verrattuna vanhempaan rakentamiseen (tyypillisesti C/D vuoden 2000 rakennuksille), mutta El Presidente tarjoaa välittömän saatavuuden ja kehittyneen kasvillisuuden. Hinnaltaan 698 000 euroa on korkeampi kuin uusien kohteiden aloitushinnat vähemmän ensisijaisilla paikoilla (kuten Lantana Mijasissa), mikä heijastaa Nueva Milla de Oron alueen premium-arvoa. Tilan osalta 129 neliömetriä kolmen makuuhuoneen asunnossa on antelias verrattuna moderneihin kompakteihin uudiskohteisiin. Lähisyys golfiin ja mereen on verrattavissa muihin alueen luksuskehitysprojekteihin, mutta yhteisöllinen tunnelma on vakiintuneempi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kompleksi sijaitsee Esteponan ja San Pedro de Alcántaran välisellä alueella, jota kutsutaan Nueva Milla de Oroksi. Se on kävelymatkan päässä rannasta, lähellä erityisesti La Rada -rantaa. Alue on kaupunkimainen ja lähipalvelut ovat saavutettavissa jalan. Maasto on suhteellisen tasainen alaspäin rannikkoa kohti.
Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, mikä soveltuu perheille tai pareille, jotka tarvitsevat vierastilaa. Yksityinen terassi laajentaa asuintilaa ulos. Matkustajalupa on saatavilla, mikä viittaa sopivuuteen vuokrauskäyttöön. Varastotilaa on tarjolla erillisessä varastohuoneessa.
Rakennus on osa vanhempaa kokonaisuutta, joka valmistui vuonna 2000. Se ei ole uudiskohde, vaan vakiintunut asuinalue. Kunto on kuvattu erinomaiseksi, ja osaa on kunnostettu. Tämä tarkoittaa, että infrastruktuuri ja yhteisö ovat jo kehittyneet ja toiminnassa.
Asunto ei sijaitse suoraan rannan tuntumassa, vaan sinne on lyhyt kävelymatka. Se ei ole uudiskohde, joten siinä ei ole uusimpien moderne rakennusten energiatehokkuusstandardeja. Kompleksissa ei ole maanalaista parkkitilaa, vaan vain yhteisiä ja yksityisiä ulkotilaparkkipaikkoja.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät muuttovalmista kotia sen sijaan, että odottaisivat rakentamista. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilaa, tai yksilöille, jotka etsivät lomakotia vuokravaihtoehdoilla. Lähisyys rannalle vetoaa niihin, jotka arvostavat rannikkokävelyitä ja mereen liittyviä aktiviteetteja ilman auton tarvetta jokaiseen matkaan. Se on myös merkityksellinen sijoittajille, jotka kohdistavat Costa del Solin vuokramarkkinoita matkustajaluvan vuoksi. Pohjaratkaisu mahdollistaa mukauttamisen, mikä voi kiinnostaa niitä, jotka haluavat jättää oman leimansa kiinteistöön. Ostajat, jotka priorisoivat vakiintuneita puutarhoja ja asettunutta yhteisöä uusien tilojen sijaan, löytävät tämän sopivaksi.
Asunto on osittain kunnostettu. Keittiö on varusteltu täysin, ja siinä on mahdollisuus muuttaa pohjaratkaisu avoimeksi konseptiksi. Makuuhuoneissa on vaatehuoneet. Maininta 'erinomaisesta kunnosta' viittaa siihen, että ylläpitoa on hoidettu. Rakennus on vuodelta 2000, tyypillinen tuon ajan andalusialaiselle rakentamiselle, hyödyntäen betonia ja tiiltä ilmastoon sopivalla lämmöneristyksellä. Ikkunat todennäköisesti sallivat kuvatussa luonnonvalon. Terasssi on katettu, mikä suojaa suoralta keskipäivän auringolta kesällä mahdollistaen käytön talvella.
Kysyntähinta on 698 000 euroa tästä yksilöllisestä asunnosta. Hinnat El Presidente -kompleksissa vaihtelevat kerroksen, näkymän ja remonttitason mukaan. Tämä hintataso heijastaa kunnostettua kolmen makuuhuoneen kohdetta vakiintuneessa kaupunginosassa. Vertailun kohteena se on korkeampi kuin jotkut uudiskohteet sisämaassa, mutta se heijastaa rannan läheisyyden arvoa halutulla alueella.
Asuminen tässä keskittyy Välimeren ilmastoon ja läheisyyteen mereen. Etelään suuntautunut terassi mahdollistaa ulkona oleskelun suuren osan vuodesta. Aamut voidaan viettää auringossa ennen kuumimman hetken koittamista. Yhteiset puutarhat tarjoavat viheralueen kaupunginosan sisällä. Jokapäiväiset asiointit, kuten kaupassa käyminen tai apteekkivisitti, ovat mahdollisia jalan Benamaran palveluiden tiheyden vuoksi. Ilmapiiri on asuinalueenomainen, jossa on pysyviä asukkaita ja turisteja. Liikennemelu saattaa olla havaittavissa sijainnin vuoksi Costa del Solin rannikkotiellä, mutta kompleksi on hieman syrjässä. Uima-allas toimii sosiaalisena kohtaamispaikkana kesäkuukausina.
Ympäristö on sekoitus asuin- ja matkailuinfrastuktuuria. Benamara tarjoaa monipuolisen valikoiman ravintoloita ja kahviloita lyhyen matkan päässä. N-340-rannikkotie tarjoaa yhteydet itään ja länteen pitkin rannikkoa. Vaikka auto on hyödyllinen pidempiin matkoihin, jokapäiväiset tarpeet voidaan hoitaa paikallisesti. Lähellä olevat golfkentät lisäävät vapaa-ajan infrastruktuuria. Alue ei ole eristyksissä; se on osa jatkuvaa kaupunkikehitystä läntisellä Costa del Solilla. Tämä tarkoittaa, että pääsy terveyskeskuksiin, kouluihin ja pankkeihin on suoraviivaista.
Kartta näyttää sijainnin El Presidente -kaupunginosassa Benamarassa. N-340-rannikkotie kulkee rinnakkain pohjoispuolella. Ranta on etelässä. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit, on merkitty läheisyyteen.
Sijaitessaan Benamarassa kiinteistö on suurempien Esteponan ja Marbellan (San Pedron kautta) kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ympäristön kuin kaupunkien keskustat säilyttäen kuitenkin pääsyn niiden palveluihin. Se on osa 'Uutta Kultamailia' (New Golden Mile), jota tunnetaan laadukkaista asuinalueista.
Rannat, kuten lähellä sijaitseva La Rada, ovat vajaan kilometrin päässä. Golfkenttiä on saatavilla lähiympäristössä. Málaga-Costa del Sol -lentoasema on alueen tärkein kansainvälinen solmukohta, ja matka sinne vie autoa noin tunnin. Gibraltarilta on lyhyempi matka. Supermarketit ja apteekit on sijoitettu alle 500 metrin päähän asunnosta.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto yli 300 aurinkoisen päivän vuosimäärällä. Keskilämpötilat vaihtelevat 15°C:n ja 25°C:n välillä. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C:n. Merenpinnan tasolla (noin 20–60 metriä) kiinteistö hyötyy merituulesta, joka viilentää kesäkuumutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, La Rada, on Blue Flag -statuksella varustettu ranta, joka tunnetaan pituudestaan ja palveluistaan. Se tarjoaa tilat vesilajeille ja rannakkoloille. Kaupunginosa tarjoaa yhteisiä uima-altaita ja puutarhoja, jotka toimivat yksityisinä vapaa-ajan alueina. Aktiiviseen elämäntyyliin on lähellä urheilukeskuksia ja kuntosaleja.
Lähde: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 86 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 73 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 76 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 96 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 84 mm |
Kohtalainen
Ref: VL662095
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID