Lägenheten är belägen i urbanisationen El Presidente i Benamara, vid kusten av Málaga-provinsen. Objektet har en yta på 129 kvadratmeter och omfattar tre sovrum samt två badrum. Byggnaden uppfördes år 2000 och fastigheten är nu i färdigställt skick med delvis renoverade ytor. Lägenheten vetter mot söder och har en L-formad terrass med utsikt över poolområdet och trädgårdarna. En turistlicens är registrerad för fastigheten.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, erbjuder El Presidente ett läge i en mer etablerad och eftertraktad del av kusten ('Nueva Milla de Oro'). Priset på 698 000 euro är högre än för nyproduktionsprojekt i mindre centrala lägen, vilket motiveras av närheten till havet och utrustningsnivån. Etherna Homes 2 i Estepona kan erbjuda modernare byggstandard till ett lägre startpris, men El Presidente har fördelarna av mogen grönska och ett omedelbart näringsliv runt omkring. Köparen måste väga priset mot bekvämligheten av ett färdigt område med direkt närhet till strand.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Placeringen är i Benamara, belägen mellan orterna Estepona och San Pedro de Alcántara. Området ligger direkt invid kustvägen A-7. Det geografiska läget ger närhet till stranden och det mediterranska havet. Urbanisationen är en del av regionen benämnd 'Nueva Milla de Oro'. Miljön är väletablerad med grönska.
Planlösningen erbjuder tre sovrum vilket uppfyller behovet för större hushåll eller familjer. Den stora takterrassen i L-format ger utrymme för utomhusvistelse och måltider. Söderläget säkerställer direkt solljus under stora delar av dagen. Köket har möjlighet att öppnas upp mot allrummet för en modernare planlösning. Förvaring erbjuds genom ett separat förråd.
Projektet är en färdigställd fastighet från år 2000. Ingen nybyggnation pågår då objektet är inflyttningsklart. Skicket beskrivs som utmärkt. Delar av interiören har uppdaterats efter den ursprungliga byggnationen. Infrastrukturen i området är fullt utbyggd.
Detta är en lägenhet och saknar därför privat tomtmark. Utsikten är begränsad till urbanisationens pool och gatan, snarare än panoramautsikt över havet. Det är inte en nyproduktionsbostad, vilket innebär att konstruktionen följer standard från sekelskiftet. Tillgången till pool och trädgård är gemensam med andra boende.
Denna bostad passar för köpare som söker en permanent bostad eller ett andra hem med hög komfort. Det är lämpligt för familjer som behöver flera sovrum och utrymme för umgänge på terrassen. Den som värdesätter närhet till golf, strand och restauranger utan att bo mitt i en storstad finner detta läge passande. Även investerare som söker objekt med uthyrningspotential tack vare turistlicensen kan vara intresserade. Livsstilen passar den som vill ha en aktiv men avslappnad tillvaro vid kusten.
Interiören uppvisar en god standard med delvis renoverade ytor. Köket är fullt utrustat och modernt. Badrummen är funktionella och renoverade i linje med nutida krav. Det finns inbyggda garderober i sovrummen för effektiv förvaring. Luftkonditionering är installerat för komfort under varma perioder. Terrassen är täckt, vilket förlänger säsongen för utomhusvistelse. Materialen är valda för tålighet och underhållsfrihet.
Priset för fastigheten startar från 698 000 euro. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5 400 euro. Prisnivån reflekterar storleken på lägenheten, det attraktiva läget vid Nueva Milla de Oro och terrassytan. Marknaden i området uppvisar en stabil efterfrågan för välinvesterade objekt med goda ytor. I jämförelse med mindre objekt i samma region ligger detta i ett högre prissegment, men med större boendeyta.
Boendemiljön i El Presidente präglas av de omfattande tropiska trädgårdarna som omger fastigheterna. Det dagliga livet rör sig kring poolområdet och promenadstråken inom urbanisationen. Benamara erbjuder en lugnare atmosfär jämfört med de större städerna, men med service nära till hands. Stranden nås enkelt till fots. Detta skapar en bas där solen och utomhuslivet står i centrum. Här kan man leva ett liv med fokus på rekreation, samtidigt som man har snabb tillgång till nöjen och restauranger längs kusten.
Benamara är ett välmående område med bra tillgång till dagligvarubutiker och service. Apotek och restauranger finns inom gångavstånd. För mer omfattande service nås Estepona och San Pedro på kort tid med bil. Vägnätet är välutvecklat med direkt anknytning till A-7 motorvägen. Detta underlättar resor längs kusten och till flygplatserna. Parkering finns tillgänglig både privat och gemensamt.
Kartan visar urbanisationens placering i förhållande till kustlinjen och huvudvägarna. Gröna zoner indikerar golfbanor och naturområden i närheten. De blå linjerna representerar de viktiga transportlederna längs kusten. Markören visar exakt var fastigheten är belägen i Benamara. Avstånd till grannstäder och flygplatser kan avläsas på kartan.
El Presidente är positionerat på den västra delen av Costa del Sol, i Málaga-provinsen. Det ligger i en zon som ofta kallas Nueva Milla de Oro, känt för sina exklusiva bostadsområden. Läget är strategiskt mellan de mer livliga städerna Estepona och San Pedro de Alcántara. Detta ger en balans mellan stadsliv och lugnare bostadsområden. Regionen är väl ansluten till resten av Spanien via det regionala vägnätet.
Närmaste strand ligger inom bekvämt gångavstånd. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 45 minuter med bil, medan Gibraltar flygplats är något närmare. Flera golfbanor finns inom en radie av tio kilometer. Skyliftar och andra transportmedel finns tillgängliga längs kustvägen. Det finns laddningsstationer för elbilar i närheten.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Temperaturen varierar måttligt mellan 15 och 25 grader i genomsnitt. Höjden på 20 meter över havet ger en behaglig vind från havet. Den södra läget av terrassen maximalt utnyttjar solljuset. Vintermånaderna är milda, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Vegetationen i trädgårdarna är anpassad till det torra klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen erbjuder tillgång till stränder med flaggad kvalitet. Vattentemperaturen tillåter bad under fyra till fem månader per år. Utöver strandbad finns möjligheter till vattensporter och fiske. I närheten finns marina och hamnar. Promenadstråken längs kusten är populära för motion och rekreation. De gemensamma anläggningarna i El Presidente, inklusive poolområdet, kompletterar det utbud som naturen erbjuder.
Källa: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 86 mm |
| Februari | 12.6°C | 55 mm |
| Mars | 13.7°C | 172 mm |
| April | 15.6°C | 73 mm |
| Maj | 18.8°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Måttligt
Ref: VL662095
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID