Dit appartement bevindt zich in de residentiële wijk El Presidente, gelegen aan de kust tussen Estepona en San Pedro de Alcántara. Het betreft een ruime woning met drie slaapkamers en een bewoonbaar oppervlakte van 129 vierkante meter. De bouw van het complex is gereed, met een oplevering rond het jaar 2000. De woning is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een zuidelijke oriëntatie en heeft een geldige toeristenvergunning.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, vertoont El Presidente een significant andere prijsstructuur. Aquamar en Lantana bieden startersprijzen rond de 200.000 tot 270.000 euro, vaak voor kleinere nieuwbouwwoningen. De vraagprijs van 698.000 euro voor El Presidente weerspiegelt de locatie in de 'Nueva Milla de Oro' regio, de grootte van het pand en de waarde van een gevestigde gemeenschappelijke omgeving. Etherna Homes 2 in Estepona ligt dichter in de markt, maar El Presidente biedt meer directe leefruimte en tuinaanleg. Kopers moeten afwegen tussen de lagere instapprijs van nieuwbouw in minder centrale locaties en de ruimte en directe strandligging van dit bestaande pand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project El Presidente is gesitueerd in Benamara, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving die bekendstaat om zijn goede verbindingen. Het complex grenst aan de N-340, wat de ontsluiting naar omliggende bestemmingen faciliteert.
Met een oppervlakte van 129 m² en drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of permanente bewoning. De zuidelijke oriëntatie en het aanwezige terras voldoen aan de wens voor buitenleven. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het eveneens geschikt voor verhuurdoeleinden.
Dit betreft een bestaande bouw (resale) die reeds voltooid is in 2000. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject of lopende bouwfases. De staat van de woning wordt omschreven als uitstekend, met gedeeltelijke renovaties die de functionaliteit moderniseren.
Het appartement maakt deel uit van een oudere urbanisatie, wat betekent dat de energetische efficiëntie naar huidige maatstaven mogelijk lager is dan bij nieuwbouw. De indeling is traditioneel, hoewel aanpasbaar. Bewoners moeten rekening houden met gemeenschappelijke regels van een residentieel complex.
Dit woningtype past bij kopers die specifiek zoeken naar een ruime appartement in een bekende wijk met gemeenschappelijke faciliteiten. Het is geschikt voor gezinnen die permanente bewoning wensen of voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel. Ook voor personen die de voorkeur geven aan de sfeer van een volgroeide tuin boven nieuwbouw, is dit een relevante optie.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en airconditioning voor klimaatbeheersing. Er zijn ingebouwde kasten en een berging aanwezig. Een opvallend kenmerk is de L-vormige terrasruimte die overdekt is. De afwerking is deels gerenoveerd, waarbij de mogelijkheid bestaat om de keuken te openen voor een moderne leefruimte.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 698.000 euro. Dit prijsniveau ligt aanzienlijk boven het instapsegment in de regio, wat wordt verklaard door de grote woonoppervlakte (129 m²) en de ligging in een beoordeelde urbanisatie aan de kust. De prijsstelling weerspiegelt de verkoopwaarde van bestaande bouw in een populaire zone.
El Presidente is een gevestigde woonwijk die zich kenmerkt door uitgestrekte tropische tuinen en een resort-achtige sfeer. Het dagelijks leven hier richt zich op buiten zijn, met faciliteiten zoals zwembaden en groene zones die direct toegankelijk zijn. De omgeving biedt een mix van permanente bewoners en toeristen, wat zorgt voor een levendige maar geen overmatige drukte. Voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig.
De directe omgeving biedt een hoge mate van gemak. Binnen een straal van enkele honderden meters zijn supermarkten, apotheken en restaurants gevonden. De aanwezigheid van zowel EV-laadpalen als openbaar vervoer draagt bij aan de praktische leefbaarheid. De infrastructuur is volledig ontwikkeld, wat het een zorgeloze leefomgeving maakt.
De kaart toont de ligging van El Presidente aan de kustweg N-340, direct ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona. De afstand tot de Middellandse Zee is minimaal, en de ontsluiting naar de snelweg AP-7 is duidelijk zichtbaar.
El Presidente is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, ingeklemd tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Deze locatie combineert de rust van een lokale wijk met de voorzieningen van stedelijke centra. Het maakt deel uit van een regio die bekendstaat om zijn internationale bevolking en toeristische aantrekkingskracht.
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op ongeveer 600 meter afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 64 kilometer, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador en Guadalhorce, bevinden zich op een afstand tussen de 8 en 11 kilometer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,1 graden Celsius. Er is sprake van een matige helling richting de zee, wat zorgt voor natuurlijke drainage en uitzicht. Het zwemseizoen loopt doorgaans vier maanden, waarbij de watertempatuur stijgt boven de 20 graden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder het Blue Flag strand La Rada. Voor watersportliefhebbers en zeilers zijn er jachthavens zoals de IGY Málaga Marina in de buurt. Er zijn faciliteiten voor sport en wellness beschikbaar binnen een straal van één kilometer, waardoor een actieve levensstijl mogelijk is.
Bron: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 86 mm |
| Februari | 12.6°C | 55 mm |
| Maart | 13.7°C | 172 mm |
| April | 15.6°C | 73 mm |
| Mei | 18.8°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Matig
Ref: VL662095
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID