Dit appartement van 95 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de gevestigde urbanisatie El Presidente, nabij het strand in Málaga. Het pand, voltooid in 2000, biedt een leefruimte met zuidelijke oriëntatie en uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De locatie kenmerkt zich door nabijheid tot voorzieningen, met een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter afstand. De gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (7.9 km in vogelvlucht) en diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), maakt dit een strategisch gelegen object.
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in El Presidente zich in een hogere prijsklasse. Deze concurrenten bieden appartementen aan in andere delen van de Costa del Sol en Costa Tropical, met prijzen die aanzienlijk lager liggen, mogelijk door locatie, omvang van het project of nieuwbouwstatus. Het object in El Presidente, met een vraagprijs vanaf €698.000 voor 95 m², suggereert een focus op een specifieke locatiekwaliteit of marktniche, mogelijk gerelateerd aan de directe nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen in een meer gevestigde wijk. De andere projecten lijken zich meer te richten op instapmodellen of nieuwbouwprojecten met een breder scala aan prijsstellingen. De vergelijking benadrukt dat de keuze voor El Presidente een afweging kan zijn tussen prijs en de specifieke kenmerken van de locatie, zoals de volwassen stedelijke omgeving en de directe toegang tot het strand, in tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Presidente, een stedelijke woonwijk, biedt dit appartement directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts 600 meter hemelsbreed, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (7.9 km) faciliteren zowel lokaal als internationaal reizen. Het gebied kenmerkt zich door een goed ontwikkeld netwerk van infrastructuur.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de indeling geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of een kantoor. De zuidelijke oriëntatie en het ruime terras dragen bij aan een comfortabele leefomgeving, met veel natuurlijk licht en mogelijkheden om buiten te verblijven gedurende het hele jaar.
Het appartement is onderdeel van een complex dat voltooid is in 2000. Hoewel het gebouw zelf niet nieuw is, is er sprake van een gedeeltelijke renovatie. De bouwkwaliteit dateert uit het begin van deze eeuw, wat een indicatie geeft van de gebruikte constructiemethoden en materialen uit die periode.
Dit object is niet nieuwbouw; de voltooiing dateert uit 2000. De beschrijving vermeldt geen directe uitzichten op zee, hoewel de nabijheid tot het strand een factor is. De informatie specificeert geen specifieke technische installaties zoals vloerverwarming of domoticasystemen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een verblijfplaats zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor degenen die thuiswerken of gasten ontvangen. De zuidelijke oriëntatie en het ruime terras zijn aantrekkelijk voor wie het mediterraanse klimaat wil benutten voor buitenleven, zowel in de zomer als op mildere winterdagen. Door de nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) is het object ook een praktische keuze voor frequente reizigers of voor gebruik als tweede woning die gemakkelijk toegankelijk moet zijn. Investeerders kunnen de toeristische verhuurlicentie als een potentiële factor beschouwen voor rendement.
Het appartement, voltooid in 2000, is gedeeltelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor aanzienlijke natuurlijke lichtinval. Kenmerken omvatten inbouw kasten, een aparte berging en een volledig uitgeruste keuken. Het pand beschikt over een overdekt terras, wat extra buitenruimte biedt, beschermd tegen direct zonlicht. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex omvatten goed onderhouden tropische tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan de algehele woonervaring.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €698.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 95 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee neer op circa €7.347. Er wordt vermeld dat meubilair optioneel is, wat betekent dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de inrichting. Het object is gereed voor bewoning, met een opleveringsdatum die indicatief is vastgesteld op 2000.
El Presidente is een gevestigde stedelijke woonwijk die een combinatie biedt van residentieel comfort en directe toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een omgeving waar de dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m), op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km), en diverse recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en sportcentra, onderstreept de levendige aard van de locatie. De gemiddelde temperatuur van 18.1°C en 3,848 zonuren per jaar dragen bij aan een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. De ligging op 60 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar het strand, beïnvloedt de lokale topografie en uitzichtmogelijkheden.
Het leven in El Presidente, Málaga, kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn. De directe omgeving biedt een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De stranden, zoals Playa de la Malagueta (1.3 km), zijn binnen handbereik voor recreatie. Voor golfers zijn er meerdere banen in de omgeving, met de dichtstbijzijnde op 8.2 km afstand. De ligging op 60 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand van 3.3% bepalen de lokale topografie en de zichtlijnen.
Dit appartement is gelegen in El Presidente, een stedelijke zone binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van kustlijnen, jachthavens en stedelijke voorzieningen. De relatieve afstanden tot grotere steden en de luchthaven geven de strategische positie weer binnen de regio Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Presidente is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, op een afstand van 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Grotere omliggende steden zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km) zijn bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het object in een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn klimaat en levensstijl.
Dit appartement biedt een hoge mate van bereikbaarheid. Het strand ligt op 600 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 7.9 km, waardoor internationale reizen efficiënt zijn. Nabijgelegen golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op circa 8.2 km. De stedelijke omgeving zorgt voor een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving, waardoor mobiliteit per auto niet altijd noodzakelijk is. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond El Presidente geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en historisch 3,848 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een uitgebreid buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 60 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% naar het strand, creëert een aangename topografie. De nabijheid van de zee beïnvloedt de lokale weersomstandigheden, met over het algemeen milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij El Presidente biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina (1.0 km), bieden faciliteiten voor watersport en recreatie. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra in de nabije omgeving, zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en sportcentra die op minder dan 1 km afstand liggen. Golfbanen zijn ook goed vertegenwoordigd, met drie opties binnen een straal van 11.1 km.
Bron: OpenStreetMap
El Presidente is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, op een afstand van 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Grotere omliggende steden zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km) zijn bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het object in een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn klimaat en levensstijl.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL662095
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN