यह आवासीय परियोजना एल प्रेसिडेंटे परिसर में स्थित है, जो नुएवा मिला डी ओरो क्षेत्र का हिस्सा है। यह तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार वाला अपार्टमेंट है। निर्माण का काम वर्ष 2000 में पूरा हो चुका है और संपत्ति निवास के लिए तैयार है। यह इकाई दक्षिण की ओर मुखी है और इसमें एक बड़ा बरामदा शामिल है। परिसर समुद्र तट के पास स्थित है और इसमें एक पर्यटक लाइसेंस है।
पूर्वी कोस्टा डेल सोल में टोर्रे डेल मार जैसे परियोजनाओं (एक्वामार) की तुलना में, नुएवा मिला डी ओरो में यह स्थान उच्च मूल्य वर्ग में आता है। पश्चिमी क्षेत्र, विशेष रूप से मार्बेला और एस्तेपोना के बीच, अक्सर अधिक प्रीमियम कमाता है। लैंटाना रेसिडेंसियल (मिजास) की तुलना में, जो नए निर्माण वाले विकल्प प्रदान करता है, यह अपार्टमेंट एक स्थापित, तत्काल उपलब्ध विकल्प है जो समुद्र तट के करीब है। कीमत इस स्थानीय मांग और तीन-शयनकक्ष के आकार को दर्शाती है, जो छोटे इकाइयों या अधिक भीतरी क्षेत्रों से अलग है। एल प्रेसिडेंटे जैसे परिसरों में सामुदायिक सेवाएं अक्सर छोटे विकासों में पाई जाने वाली सुविधाओं से बेहतर होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्तेपोना और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह नुएवा मिला डी ओरो में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट की दूरी पैदल यात्रा की सीमा के भीतर है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और दैनिक सुविधाओं से भरपूर है।
यह अपार्टमेंट स्थायी निवास या छुट्टी घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। तीन शयनकक्षों की उपस्थिति परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। इसमें पर्यटक लाइसेंस है, जो किराए पर लेने की संभावनाओं को खोलता है। दक्षिणाभिमुख अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देता है।
यह एक नया निर्माण नहीं है बल्कि 2000 में पूरा किया गया एक स्थापित प्रोजेक्ट है। आवास तत्काल अधिग्रहण के लिए उपलब्ध है। आंतरिक स्थानों को आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है। भवन की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्णित की गई है।
यह प्रोजेक्ट नवीनतम निर्माण वाले विकल्प प्रदान नहीं करता है। दृश्य समुद्र तक खुले नहीं हैं बल्कि पूल और सड़क तक सीमित हैं। पहली मंजिल की स्थिति पेंटहाउस की तुलना में कम गोपनीयता प्रदान कर सकती है। निजी उद्यान की सुविधा उपलब्ध नहीं है।
यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत रहने के लिए एक घर ढूंढ रहे हैं। जो लोग स्थापित इलाकों को पसंद करते हैं, वे यहां सुरक्षा महसूस करेंगे। यह उन परिवारों के लिए है जिन्हें तीन कमरों की जरूरत है। निवेशकों के लिए, पर्यटक लाइसेंस एक फायदा है। जो लोग समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे।
समाप्त की गई इकाई में फिटेड अलमारी और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। वातानुकूलन स्थापित है। निर्माण वर्ष 2000 के मानकों का पालन करता है। कुछ क्षेत्रों को अद्यतन किया गया है। सामुदायिक क्षेत्र, जैसे पूल और उद्यान, अच्छी स्थिति में हैं। बरामदा अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करता है।
मूल्य €698,000 से शुरू होता है। यह मूल्य नुएवा मिला डी ओरो क्षेत्र में इस आकार की संपत्तियों के लिए बाजार स्तर को दर्शाता है। प्रदान की गई तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में यह उच्च मूल्य बिंदु है। उपलब्धता इस विशिष्ट अपार्टमेंट तक सीमित है। कीमत में आवासीय जटिलता और स्थान शामिल है।
दैनिक जीवन में समुद्र तट तक पहुँच एक मुख्य कारक है। निवासी आसानी से समुद्र तट तक पहुँच सकते हैं। सुपरमार्ट और रेस्तरां पास में हैं, जो गाड़ी के उपयोग को कम करते हैं। एल प्रेसिडेंटे परिसर में परिपक्व उद्यान हैं जो आराम का माहौल देते हैं। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय निवासियों का मिश्रण है। पर्यटक लाइसेंस किराए की आय के अवसर प्रदान करता है।
परिवेश शहरी आवासीय है। सुविधाओं में रेस्तरां, कैफे और दुकानें शामिल हैं। स्कूल और अस्पताल निकटता में हैं। क्षेत्र शांत है लेकिन अलग-थलग नहीं। गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र पास में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन की सुविधा उपलब्ध है।
नक्शा तटीय क्षेत्र में परियोजना की स्थिति दिखाता है। यह एस्तेपोना और मार्बेला के बीच स्थित है। गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं की निकटता देखी जा सकती है।
संपत्ति नुएवा मिला डी ओरो में स्थित है, जो एस्तेपोना और सैन पेड्रो के बीच है। मार्बेला 25 किमी उत्तर में है। यह स्थान पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में केंद्रीय है। तटीय सड़क से कनेक्टिविटी अच्छी है।
ला राडा समुद्र तट 0.6 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। सुपरमार्ट 73 मीटर की दूरी पर है। अस्पताल 642 मीटर दूर है। कई गोल्फ कोर्स 10 किमी के दायरे के भीतर हैं। ईवी चार्जिंग पॉइंट उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। समुद्र के करीब होने के कारण जलवायु मध्य है। उच्चाई समुद्र तल से थोड़ी ऊपर है, जो बेहतर हवा का प्रवाह सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला राडा समुद्र तट क्षेत्र में एक प्रमुख आकर्षण है। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं। मरीना नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं। परिसर में एक सामुदायिक पूल है। उष्णकटिबंधीय उद्यान आराम के लिए जगह प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 86 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 55 mm |
| मार्च | 13.7°C | 172 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 73 mm |
| मई | 18.8°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 76 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 96 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 84 mm |
मध्यम
Ref: VL662095
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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