Ця трикімнатна квартира площею 129 м² розташована у житловому комплексі 'El Presidente' в районі Бенамара. Об'єкт введено в експлуатацію у 2000 році та знаходиться в стані, готовому до проживання. Квартира має південну орієнтацію, три спальні та дві ванні кімнати. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати це житло для комерційної оренди.
Порівняно з новобудовами в регіоні, такими як 'Aquamar' у Торре-дель-Мар або 'Etherna Homes 2' в Естепоні, цей об'єкт пропонує значно більшу площу за вищою ціною, що характерно для вторинного ринку статусних районів. На відміну від Лантани в Міхас, де переважає гірський рельєф, Ель-Пресіденте розташовані безпосередньо на березі моря. Вартість квадратного метра тут вище, ніж у масових нових проектах, але це компенсується розмірами житла та наявністю спільної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс 'El Presidente' розташований на 'Новій Золотій Милі' між містами Естепона та Сан-Педро-де-Алькантара. Об'єкт перебуває в межах пішої доступності до узбережжя. Це місце поєднує прибережне розташування з доступом до інфраструктури курортних містечок.
Планування включає три спальні кімнати та дві санвузли, що забезпечує простір для сімейного проживання або перебування компанії гостей. Наявність великої тераси розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Квартира має функціональну кухню та вбудовані шафи для зберігання речей.
Це об'єкт на вторинному ринку житла, споруджений у 2000 році. Будівництво завершено, що означає відсутність будівельних робіт на території. Внутрішній стан квартири дозволяє заселитися без проведення капітального ремонту, хоча є можливості для часткової модернізації планування.
Проект не пропонує власного земельної ділянки чи приватного басейну, доступні лише спільні зони комплексу. Оскільки це не новобудова, планування та архітектурні рішення відповідають стандартам кінця 90-х років. У висотній будівлі можлива наявність шуму від сусідів.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе житло на березі моря з потенціалом для отримання доходу від оренди через наявність ліцензії. Це також рішення для сімей, які цінують наявність розвиненої інфраструктури комплексу. Підходить для тих, хто не бажає чекати завершення будівництва новобудови та шукає готовий варіант для інвестування чи сезонного проживання.
Квартира частково оновлена. Використані стандартні матеріали для будівель цього періоду. Встановлено кондиціонери для регулювання мікроклімату. Кухня обладнана необхідною технікою та меблями. Наявність вбудованих шаф у спальнях оптимізує простір зберігання. Стан об'єкта дозволяє проживати без негайного ремонту.
Вартість об'єкта починається від 698 000 євро. Ця цінова категорія відображає велику метражність (129 м²) та розташування у попереджуваному прибережному комплексі. Формат кутової квартири та наявність тераси впливають на вартість порівняно зі стандартними варіантами.
Житловий комплекс 'El Presidente' функціонує як замкнута громада з добре доглянутими тропічними садами та басейнами. Щоденне життя тут зосереджене навколо спільних зон відпочинку та пляжу. Район Бенамара має розвинену мережу місцевих закладів громадського харчування та магазинів. Інфраструктура дозволяє задовольняти побутові потреби без використання автомобіля. Це місце притаманне для стабільного проживання або сезонного відпочинку з можливістю здачі житла в оренду.
Оточення комплексу включає численні ресторани, кафе та магазини, розташовані в радіусі кілометра. Транспортна розв'язка забезпечує швидкий доступ до автостради A-7, що сполучає Естепону та Марбелью. Пляжна зона знаходиться безпосередньо біля урбанізації. Вблизь присутні медичні заклади та навчальні установи.
Карта відображає розташування комплексу 'El Presidente' безпосередньо біля берегової лінії. Визначено відстані до пляжів, основних транспортних шляхів та сусідніх населених пунктів.
Об'єкт займає позицію на узбережжі між великими містами Марбелья та Естепона. Це дозволяє уникнути щільності міського центру, зберігаючи при цьому близькість до міських послуг. Район входить до зони 'Нова Золота Миля', відомої своїм престижним житлом.
Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 0,6 кілометра. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 64 кілометрів, що вимагає приблизно 45-60 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-поля розташовані в радіусі 8-11 кілометрів від об'єкта.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті близько 20 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат. Регіон характеризується високою кількістю сонячних днів на рік, понад 3000. Температура повітря дозволяє користуватися відкритими терасами більшість року. Купальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж знаходиться в межах 10 хвилин ходьби. Район має доступ до кількох яхтових марин. Для любителів гольфу поруч розташовані такі поля, як Club de Golf Málaga Parador та Club de Golf de Guadalhorce. У самому комплексі є громадські басейни та зелені зони.
Джерело: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 86 mm |
| Лютий | 12.6°C | 55 mm |
| Березень | 13.7°C | 172 mm |
| Квітень | 15.6°C | 73 mm |
| Травень | 18.8°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 7 mm |
| Вересень | 22.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 76 mm |
| Листопад | 15.1°C | 96 mm |
| Грудень | 12.9°C | 84 mm |
Помірний
Ref: VL662095
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID