See korterelamu asub Málaga Centro, Málaga elava südames. Küsitav hind on kindlalt 1 000 000 € ja see kinnisvara pakub 358 m² suurt elamispinda. Hoone on läbinud kandekonstruktsioonide tugevdamise ja on valmis renoveerimis- ja laiendusprojektiks, mille eesmärk on luua kuus turismikorterit. Kuigi ehitusluba on veel menetluses, on põhitööd lõpetatud, mis teeb sellest strateegilise võimaluse arenevas linnapiirkonnas. Kinnisvara saab nii kirde- kui ka edelasuunalist valgust.
Võrreldes teiste Costa del Soli elamispakkumistega esitab see kinnisvara Málaga Centro jaoks eristuva investeerimisprofiili. Projektid nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas sisaldavad tavaliselt sissekolimisvalmis kortereid kindlalt väljaehitatud ühiste teenustega, alates hindadest umbes 205 000 € kuni 269 950 €. See Málaga Centro kompleks on aga arendusvõimalus. Selle 1 000 000 € hind on hoonele, mis vajab täielikku renoveerimist ja turismikasutuse ehitusluba, eristades seda kui projekt kogenud arendajatele, mitte lõppkasutajatele, kes otsivad kohest elamist. Málaga Centro linnakeskkond pakub teistsugust eluviisi kui kuurordikesksemad piirkonnad, rõhutades kultuurilist sukeldumist ja linnaelu puhta puhkuse asemel. Selliste arendusvõimaluste piiratud pakkumine Málaga kesklinnas, eriti olemasoleva konstruktsioonitööga, positsioneerib selle ainulaadselt võrreldes tavalisemate uusarenduse korterikompleksidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnisvara asub jalutuskäigu kaugusel rannast ja on põimitud dünaamilisse linnakeskkonda. Olulised teenused nagu supermarketid, apteegid ja tervishoiuasutused asuvad mugavalt lühikese vahemaa tagant, luues mugava ja ligipääsetava eluviisi. Lähed ümbrus pakub rikkalikku linnaelu, tasakaalustatuna rannaäärse puhkuse lähedusega.
See kinnisvara sobib investoritele või arendajatele, kes soovivad kasutada ära turismimajutuse nõudluse keskses linnas asukohas. Suur elamispind ja võimalus luua mitu üksust sobivad neile, kes soovivad arendada kõrge tootlusega investeeringut. Valmis kandekonstruktsioon annab renoveerimisprojektile kindla aluse, mille eesmärk on maksimeerida üürisissetulekut või edasimüügi väärtust.
Hoone kandekonstruktsioonide tugevdamine, sealhulgas seinte, vahelae ja katuse tugevdamine, on lõpetatud, mis tähistab projekti olulist edenemist. Kuigi turismikorterite peamine renoveerimine ja laiendamine on veel täielikult teostamata, on põhistruktuur valmis. See annab arenduse järgmisele etapile märkimisväärse edumaa; ehitusluba on praegu taotlusel.
See kinnisvara on praegu konstruktsiooniline karkass, mille tugevdamine on lõpetatud, kuid turismikorteriteks kasutamiseks on vajalik täielik renoveerimis- ja laiendusprojekt. Ehitusluba on veel ootel. Seda müüakse fikseeritud varana, ilma viimistletud üksusteta, mis oleksid kohe kasutuskõlblikud elamiseks või turismiüürile andmiseks. Müük toimub rangelt olemasolevas seisukorras, kõik arendusriskid ja vastutus jäävad ostjale.
See kinnisvara sobib arendajatele või investoritele, kellel on visioon linnaelu taaselustamiseks ja tugev huvi Málaga õitseva turismisektori vastu. See sobib neile, kes suudavad navigeerida ehitusloa protsessis ja juhtida renoveerimisprojekti. Asukoht köidab isikuid või üksusi, kes soovivad luua suure väärtusega vara ajalooliselt olulises ja kaubanduslikult aktiivses piirkonnas. Kui otsite võimalust arendada märkimisväärse potentsiaaliga kinnisvara kesklinna asukohas, lähedal kultuuriväärtustele, transpordiühendustele ja rannikule, väärib see projekt kaalumist. See on eriti asjakohane neile, kes mõistavad piiratud pakkumise turudünaamikat populaarsetes linnaturismi sihtkohtades.
Kinnisvara on läbinud olulise kandekonstruktsioonide tugevdamise, tagades seinte, vahelae ja katuse stabiilsuse. See põhitöö tähistab olulist sammu projekti potentsiaali teostamise suunas. Järgmine etapp hõlmab renoveerimist ja laiendamist kuue turismikorteri loomiseks, pakkudes uuele omanikule võimaluse määratleda lõplikud viimistlused ja kvaliteedistandardid. Kuigi tulevaste korterite konkreetsed materjalidetailid pole veel määratletud, annab lõpetatud konstruktsioonitöö tugeva aluse kõrgekvaliteediliseks arenduseks, kooskõlas kaasaegsete turismimajutuse ootustega keskses linnas asukohas.
Kinnisvarale on määratud kindel küsitav hind 1 000 000 €. See hind kajastab olemasolevat struktuuri koos lõpetatud tugevdamistöödega ja arenduspotentsiaali kuueks turismikorteriks. Erinevalt uusarendusprojektidest ei esitata seda alghinnana, vaid lõpliku hinnana kinnisvarale selle praeguses seisukorras. Kinnisvara on kohe kättesaadav, müügitehingu lõpuleviimise tingimusel. Huvitatud pooltele soovitatakse tegutseda kiiresti, kuna tegemist on strateegilise investeerimisvõimalusega.
Málaga Centro on elav linnasüda, mida iseloomustab ajalooline arhitektuur, elav tänavaelu ja lähedus oluliste teenustega. See asukoht pakub elanikele ja külastajatele rikkalikku kultuurikogemust, kohe ukse ees on arvukalt restorane, kohvikuid ja poode. Piirkonna ligipääsetavus on oluline tunnusjoon: ühistranspordi võimalused on kergesti kättesaadavad ja paljud teenused asuvad jalutuskäigu kaugusel. Lähedal asuvad rannad, nagu Playa de la Malagueta, pakkuvad rannapuhkust vaid lühikese vahemaa tagant. Kliima on tüüpiliselt Vahemere kliima, soojade suvede ja pehmete talvedega, muutes selle külgetõmbavaks sihtkohaks aastaringselt. See linnakeskkond pakub dünaamilist elukeskkonda, ühendades ajaloolise võlu kaasaegse mugavusega.
Málaga Centro paiknemine tähendab ajaloolise Hispaania linna südamikku sukeldumist. Igapäevaelu iseloomustab arvukate teenuste lähedus ja mugavus. Elanikud saavad jalutada apteekidesse, pankadesse ning mitmekesistesse restoranidesse ja kohvikutesse. Lähedus tervishoiuasutustele lisab turvalisuse ja mugavuse kihi. Ühistransport on ulatuslik, arvukad liinid ja peatused hõlbustavad liikumist kogu linnas ja kaugemal. Linnakeskkond on elav, pakkudes pidevat kultuuriürituste ja kohalike tegevuste voogu. Lähedal asuvad rannad pakuvad looduslikku tasakaalu linnalikule energiale, luues ruumi lõõgastuseks ja puhkuseks.
See kaart tõstab esile kinnisvara keskset linnalist asukohta Málaga Centro sees. Asukoht rõhutab lähedust olulistele linna vaatamisväärsustele, transpordisõlmedele ja rannajoonele. Ammuste ja kultuuripunktide tihe võrgustik, mis on kaardil nähtav, rõhutab väga ligipääsetavat ja teenusterohket keskkonda arenduse ümber.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See kinnisvara asub Málaga Centro, Costa del Soli provintsi pealinna südames. Málaga linn ise on oluline majandus- ja kultuurikeskus, pakkudes ulatuslikke teenuseid ja elavat atmosfääri. See asub umbes 48 km kaugusel tuntud kuurortlinnast Marbella ja 89 km kaugusel Granadast, linnast, mis on kuulus ajaloolise Alhambraga. See keskne asukoht piirkonnas annab lihtsa ligipääsu paljudele kogemustele, alates rannakuurortidest kuni ajalooliste sisemaalinnadeni, muutes selle ideaalseks baasiks Andaluusia avastamiseks.
See kinnisvara pakub suurepärast ühenduvust. See asub vaid 8,4 km kaugusel linnulennult Malaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP), tagades mugavad ühendused. Mitmed rongijaamad, sealhulgas Atarazanas (0,3 km) ja Málaga Centro Alameda (0,6 km), asuvad jalutuskäigu kaugusel, pakkudes piirkondlikke ja riigisiseseid ühendusi. Ühistransport on rikkalik: 50 liini ja arvukad peatused teenindavad piirkonda, muutes autost loobumise igapäevaseks liikumiseks võimalikuks. Olulised teenused nagu supermarket asuvad vaid 293 meetri kaugusel ja haigla vaid 277 meetri kaugusel kinnisvarast. Mitmed apteegid ja pangad asuvad samuti väga lähedal. Puhkuseks on lähim rand, Playa de la Malagueta, umbes 822 meetri kaugusel, teised rannad nagu Playa de San Andrés 2,1 km piires.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nautib Vahemere kliimat, kus keskmised kuutemperatuurid varieeruvad 12 °C talvel kuni 27 °C suvel. Keskmine aastane temperatuur on umbes 19,5 °C, mis soodustab umbes kuue kuu pikkust suplushooaega, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Linna rannaäärne asukoht vaid 9 meetri kõrgusel merepinnast tähendab pehmeid talvi ja soojaid, päikselisi suvi. Piirkond saab aastas palju päikesepaistet, mis on Costa del Solile iseloomulik. Kuigi see kinnisvara asub linnakeskkonnas, pakub lähedal asuv rannajoon looduslikku ilu ja sidet merega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asukoht annab mugava ligipääsu Málaga rannajoonele. Playa de la Malagueta, populaarne linnarand, asub vaid 822 meetri kaugusel. Täiendavad võimalused hõlmavad Playa de San Andrésit (2,1 km) ja Playa de los Baños del Carmeni (3,3 km). Kuigi golfiväljakud pole otseselt kõrval, asub mitu neist sõiduajaga lähedal, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador 8,5 km kaugusel. Spordihuvilistele asuvad kohalikud spordikeskused nagu Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness 0,9 km piires. Linnas on ka jahisadamad, nagu IGY Málaga Marina (0,5 km), pakkudes meresporditegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Ref: VL900460
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL