Ten kompleks apartamentów położony jest w tętniącym życiem sercu Málaga Centro w Máladze. Obecnie cena ofertowa jest stała i wynosi 1 000 000 €, a nieruchomość oferuje dużą powierzchnię mieszkalną 358 m². Budynek przeszedł wzmocnienie konstrukcji i jest gotowy na projekt remontu i rozbudowy, którego celem jest stworzenie sześciu apartamentów turystycznych. Choć pozwolenie na budowę jest jeszcze w toku, prace fundamentowe zostały zakończone, co czyni z tej nieruchomości strategiczną okazję w rozwijającej się dzielnicy miejskiej. Ekspozycja nieruchomości zapewnia dostęp zarówno do światła północno-wschodniego, jak i południowo-zachodniego.
W porównaniu z inną ofertą mieszkaniową na Costa del Sol ta nieruchomość w Málaga Centro prezentuje odmienny profil inwestycyjny. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie oferują zazwyczaj gotowe do zamieszkania apartamenty z ugruntowanymi udogodnieniami wspólnoty, w cenach od około 205 000 € do 269 950 €. Ten kompleks w Málaga Centro jest natomiast okazją deweloperską. Cena 1 000 000 € dotyczy budynku wymagającego pełnego remontu i zatwierdzenia planu pod kątem użytku turystycznego, co wyróżnia go jako projekt dla doświadczonych deweloperów, a nie dla klientów końcowych szukających natychmiastowego zamieszkania. Miejskie otoczenie Málaga Centro oferuje inny styl życia niż bardziej kurortowe obszary, kładąc nacisk na zanurzenie w kulturze i życiu miejskim ponad czystą rekreację. Ograniczona podaż takich okazji deweloperskich w centralnej Máladze, zwłaszcza z wcześniejszymi pracami konstrukcyjnymi, pozycjonuje ją wyjątkowo na tle standardowych nowych inwestycji mieszkaniowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w odległości spaceru od plaży, ta nieruchomość wpisuje się w dynamiczne środowisko miejskie. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i przychodnie, znajdują się dogodnie w niedalekiej odległości, sprzyjając stylowi życia pełnego wygody i dostępności. Najbliższe otoczenie oferuje bogaty obraz miejskiego życia, zrównoważony bliskością rekreacji nadmorskiej.
Ta nieruchomość doskonale nadaje się dla inwestorów lub deweloperów, którzy chcą wykorzystać popyt na zakwaterowanie turystyczne w pierwszorzędnej lokalizacji miejskiej. Duża powierzchnia mieszkalna i potencjał stworzenia wielu jednostek odpowiadają potrzebom osób poszukujących rentownego rozwoju aktywów. Stan konstrukcji gotowy do dalszych prac stanowi solidny fundament projektu remontowego ukierunkowanego na maksymalizację dochodów z wynajmu lub wartości odsprzedaży.
Budynek przeszedł wzmocnienie konstrukcji, obejmujące wzmocnienie ścian, stropów i dachu, co oznacza istotny postęp projektu. Choć główny remont i rozbudowa na apartamenty turystyczne jeszcze nie zostały w pełni zrealizowane, rdzeń konstrukcyjny jest gotowy. Daje to znaczącą przewagę na kolejnym etapie rozwoju, a pozwolenie na budowę jest obecnie w trakcie uzyskiwania.
Ta nieruchomość jest obecnie w stanie surowym, o wzmocnionej konstrukcji, i wymaga pełnego remontu oraz rozbudowy zgodnie z planowanym przeznaczeniem na apartamenty turystyczne. Pozwolenie na budowę jest nadal w toku. Sprzedawana jest w obecnym stanie, bez wykończonych jednostek nadających się do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Sprzedaż odbywa się wyłącznie w stanie „takim, jaki jest”, a wszystkie ryzyka i obowiązki deweloperskie przechodzą na kupującego.
Ta nieruchomość nadaje się dla deweloperów lub inwestorów z wizją rewitalizacji miejskiej i zamiłowaniem do kwitnącego sektora turystycznego Málagi. Odpowiada osobom, które potrafią poruszać się po procesie uzyskiwania pozwoleń na budowę i zarządzać projektem remontowym. Lokalizacja przemawia do osób lub podmiotów, które chcą stworzyć wartościowe aktywo w historycznie znaczącej i komercyjnie aktywnej dzielnicy. Jeśli szukasz okazji do rozwoju nieruchomości o dużym potencjale w centrum miasta, blisko atrakcji kulturalnych, połączeń transportowych i wybrzeża, ten projekt zasługuje na rozważenie. Jest szczególnie istotny dla osób rozumiejących dynamikę rynku ograniczonej podaży w popularnych miejskich destynacjach turystycznych.
Nieruchomość przeszła niezbędne wzmocnienie konstrukcji, zapewniające stabilność ścian, stropów i dachu. Te prace fundamentowe stanowią istotny krok ku realizacji potencjału projektu. Następny etap obejmie remont i rozbudowę w celu stworzenia sześciu apartamentów turystycznych, co da nowemu właścicielowi możliwość określenia końcowych wykończeń i standardów jakości. Choć szczegóły materiałowe przyszłych apartamentów nie są jeszcze ustalone, ukończone prace konstrukcyjne zapewniają solidną bazę do rozwoju wysokiej jakości, zgodnego z oczekiwaniami wobec nowoczesnych obiektów turystycznych w pierwszorzędnej lokalizacji miejskiej.
Nieruchomość oferowana jest za stałą cenę ofertową 1 000 000 €. Cena ta odzwierciedla istniejącą konstrukcję z ukończonymi pracami wzmacniającymi oraz potencjał rozwoju w sześć apartamentów turystycznych. Jako istniejący budynek z projektem deweloperskim nie jest prezentowana jako cena od, lecz jako ostateczny koszt nieruchomości w jej obecnym stanie. Dostępność jest natychmiastowa, pod warunkiem sfinalizowania transakcji sprzedaży. Zainteresowanym stronom zaleca się szybkie działanie ze względu na strategiczny charakter tej okazji inwestycyjnej.
Málaga Centro to tętniące życiem miejskie centrum, charakteryzujące się historyczną architekturą, ożywionym ulicznym życiem i bliskością niezbędnych usług. Ta lokalizacja oferuje mieszkańcom i odwiedzającym bogate doświadczenie kulturalne, z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami tuż za progiem. Kluczową cechą tego obszaru jest dostępność, publiczny transport jest łatwo dostępny, a wiele udogodnień znajduje się w odległości spaceru. Sąsiednie plaże, takie jak Playa de la Malagueta, zapewniają nadmorską ucieczkę w niedalekiej odległości. Klimat jest typowo śródziemnomorski, z ciepłymi latami i łagodnymi zimami, co czyni to miejsce atrakcyjnym celem przez cały rok. To miejskie otoczenie zapewnia dynamiczne środowisko życia, łącząc historyczny urok z nowoczesną wygodą.
Życie w Málaga Centro oznacza zanurzenie w rytmie historycznego hiszpańskiego miasta. Codzienność charakteryzuje się wygodą posiadania licznych udogodnień w zasięgu ręki. Mieszkańcy mogą pieszo dotrzeć do aptek, banków oraz szerokiego wyboru restauracji i kawiarni. Bliskość przychodni dodaje poczucia bezpieczeństwa i wygody. Publiczny transport jest rozbudowany, liczne linie i przystanki ułatwiają przemieszczanie się po mieście i poza nim. Miejskie otoczenie jest ożywione, oferując ciągły strumień wydarzeń kulturalnych i lokalnych aktywności. Sąsiednie plaże stanowią naturalne przeciwieństwo miejskiej energii, oferując przestrzenie do relaksu i rekreacji.
Ta mapa podkreśla miejską centralność nieruchomości w Málaga Centro. Jej położenie eksponuje bliskość kluczowych punktów miasta, węzłów transportowych i wybrzeża. Gęsta sieć udogodnień i punktów kulturowych widocznych na mapie potwierdza bardzo dostępną i bogatą w udogodnienia okolicę otaczającą inwestycję.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Málaga Centro, ta nieruchomość znajduje się w sercu stolicy prowincji Costa del Sol. Sama Málaga to ważne centrum gospodarcze i kulturalne, oferujące rozległe udogodnienia i tętniącą życiem atmosferę. Leży około 48 km od renomowanego kurortu Marbella i 89 km od Granady, miasta słynącego z historycznej Alhambry. Ta centralna pozycja w regionie zapewnia łatwy dostęp do szerokiego wachlarza doświadczeń, od kurortów nadmorskich po historyczne miasta w głębi lądu, czyniąc z niej idealną bazę do odkrywania Andaluzji.
Ta nieruchomość oferuje doskonałą łączność. Znajduje się zaledwie 8,4 km w linii prostej od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia wygodne połączenia podróżne. Kilka stacji kolejowych, w tym Atarazanas (0,3 km) i Málaga Centro Alameda (0,6 km), znajduje się w odległości spaceru, zapewniając połączenia regionalne i krajowe. Publiczny transport jest dobrze rozwinięty, 50 linii i liczne przystanki obsługują ten obszar, co czyni posiadanie samochodu mniej niezbędnym do codziennego przemieszczania się. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket, znajdują się zaledwie 293 metry od nieruchomości, a szpital położony jest tylko 277 metrów od niej. Kilka aptek i banków znajduje się również w bardzo bliskiej odległości. Na rekreację najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, jest oddalona o około 822 metry, a inne plaże, jak Playa de San Andrés, znajdują się w obrębie 2,1 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,5°C, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nadmorskie położenie miasta na wysokości zaledwie 9 metrów nad poziomem morza oznacza łagodne zimy oraz ciepłe, słoneczne lata. Region może się poszczycić dużą liczbą godzin słońca w roku, typową dla Costa del Sol. Choć ta nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim, niedalekie wybrzeże oferuje naturalne piękno i więź z morzem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodny dostęp do wybrzeża Málagi. Playa de la Malagueta, popularna miejska plaża, jest oddalona o zaledwie 822 metry. Dalsze opcje to Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Choć nieruchomość nie sąsiaduje bezpośrednio z polami golfowymi, kilka z nich znajduje się w krótkim czasie dojazdu samochodem, w tym Club de Golf Málaga Parador, oddalony o 8,5 km. Dla miłośników sportu lokalne centra, takie jak Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness, położone są w obrębie 0,9 km. Miasto może się także poszczycić marinami, takimi jak IGY Málaga Marina (0,5 km), oferującymi aktywności żeglarskie.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL900460
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID