Kompleks apartemen ini terletak di jantung Málaga Centro yang ramai, Málaga. Saat ini dengan harga penawaran tetap €1.000.000, properti ini menawarkan luas ruang tinggal yang besar sebesar 358 m². Bangunan telah menjalani konsolidasi struktural dan siap untuk proyek renovasi serta perluasan, dengan tujuan menciptakan enam apartemen wisata. Meskipun izin bangunan masih dalam proses, pekerjaan pondasi telah selesai, memposisikan ini sebagai peluang strategis di kawasan perkotaan yang sedang berkembang. Orientasi properti menguntungkan karena mendapat cahaya dari timur laut dan barat daya.
Dibandingkan dengan penawaran hunian lainnya di Costa del Sol, properti di Málaga Centro ini menyajikan profil investasi yang berbeda. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, dan Etherna Homes 2 di Estepona umumnya menampilkan apartemen siap huni dengan fasilitas lingkungan yang mapan, mulai dari harga sekitar €205.000 hingga €269.950. Namun, kompleks Málaga Centro ini adalah peluang pengembangan. Harga €1.000.000-nya adalah untuk bangunan yang memerlukan renovasi penuh dan persetujuan perencanaan untuk penggunaan wisata, menjadikannya proyek bagi pengembang berpengalaman daripada pengguna akhir yang mencari hunian langsung. Lingkungan perkotaan Málaga Centro menawarkan gaya hidup berbeda dari kawasan yang lebih berfokus pada resor, menekankan imersi budaya dan kehidupan kota daripada rekreasi murni. Keterbatasan pasokan peluang pengembangan seperti ini di pusat Málaga, terutama dengan pekerjaan struktural yang telah ada sebelumnya, memposisikannya secara unik dibandingkan kompleks apartemen properti baru yang lebih standar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak dalam jarak berjalan kaki dari pantai, properti ini tertanam dalam lingkungan perkotaan yang dinamis. Fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan layanan kesehatan berada dalam jarak dekat, mendukung gaya hidup yang praktis dan mudah diakses. Lingkungan sekitarnya menawarkan kehidupan perkotaan yang kaya, seimbang dengan kedekatan ke rekreasi pesisir.
Properti ini cocok untuk investor atau pengembang yang ingin memanfaatkan permintaan akomodasi wisata di lokasi perkotaan utama. Luas ruang tinggalnya yang besar dan potensi untuk menciptakan beberapa unit memenuhi kebutuhan mereka yang ingin mengembangkan aset berimbal hasil tinggi. Status struktural yang siap memberikan fondasi kuat untuk proyek renovasi yang bertujuan memaksimalkan pendapatan sewa atau nilai jual kembali.
Bangunan telah menyelesaikan konsolidasi struktural, termasuk penguatan dinding, pelat lantai, dan atap, menandai kemajuan signifikan dalam proyek ini. Meskipun renovasi dan perluasan utama untuk apartemen wisata belum sepenuhnya terwujud, struktur intinya sudah siap. Hal ini memberikan awal yang baik untuk tahap pengembangan berikutnya, dengan izin bangunan saat ini dalam proses pengajuan.
Properti ini saat ini berupa struktur kosong dengan konsolidasi yang telah selesai, memerlukan proyek renovasi dan perluasan penuh untuk penggunaannya sebagai apartemen wisata. Izin bangunan masih dalam proses. Properti dijual sebagai aset tetap tanpa unit berperabot yang ada untuk hunian langsung atau sewa wisata. Penjualan dilakukan apa adanya, dengan semua risiko dan tanggung jawab pengembangan menjadi tanggung jawab pembeli.
Properti ini cocok untuk pengembang atau investor dengan visi regenerasi perkotaan dan minat besar terhadap sektor pariwisata Málaga yang berkembang pesat. Ini sesuai bagi mereka yang dapat menavigasi proses izin bangunan dan mengelola proyek renovasi. Lokasinya menarik bagi individu atau entitas yang ingin menciptakan aset bernilai tinggi di kawasan yang signifikan secara historis dan aktif secara komersial. Jika Anda mencari peluang untuk mengembangkan properti dengan potensi besar di lokasi pusat kota, dekat dengan atraksi budaya, jalur transportasi, dan garis pantai, proyek ini layak dipertimbangkan. Ini sangat relevan bagi mereka yang memahami dinamika pasar dengan pasokan terbatas di destinasi wisata perkotaan yang populer.
Properti telah menjalani konsolidasi struktural esensial, memastikan stabilitas dinding, pelat lantai, dan atapnya. Pekerjaan pondasi ini merupakan langkah signifikan menuju realisasi potensi proyek. Tahap berikutnya akan melibatkan renovasi dan perluasan untuk menciptakan enam apartemen wisata, menawarkan kesempatan bagi pemilik baru untuk menentukan sentuhan akhir dan standar kualitas. Meskipun detail material spesifik untuk apartemen masa depan belum ditentukan, pekerjaan struktural yang telah selesai memberikan basis kokoh untuk pengembangan berkualitas tinggi, sejalan dengan ekspektasi untuk akomodasi wisata modern di lokasi pusat kota yang utama.
Properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.000.000. Harga ini mencerminkan struktur yang ada dengan pekerjaan konsolidasi yang telah selesai dan potensi pengembangan menjadi enam apartemen wisata. Sebagai rumah yang sudah ada dengan proyek pengembangan, harga ini bukan harga mulai dari melainkan biaya definitif untuk properti dalam kondisi saat ini. Ketersediaan bersifat langsung, dengan syarat penyelesaian transaksi penjualan. Pihak yang berminat disarankan segera bertindak karena sifat strategis dari peluang investasi ini.
Málaga Centro adalah inti perkotaan yang ramai, dicirikan oleh arsitektur bersejarah, kehidupan jalanan yang hidup, dan kedekatan dengan layanan penting. Lokasi ini menawarkan pengalaman budaya yang kaya bagi penduduk dan pengunjung, dengan banyak restoran, kafe, dan toko di depan pintu. Aksesibilitas kawasan ini adalah fitur utama, dengan opsi transportasi publik yang tersedia dan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Pantai terdekat, seperti Playa de la Malagueta, menawarkan pelarian pesisir hanya dalam jarak singkat. Iklimnya khas Mediterania, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk, menjadikannya destinasi menarik sepanjang tahun. Lingkungan perkotaan ini menyediakan tempat tinggal yang dinamis, memadukan pesona bersejarah dengan kenyamanan modern.
Hidup di Málaga Centro berarti terbenam dalam denyut kota Spanyol yang bersejarah. Kehidupan sehari-hari dicirikan oleh kemudahan memiliki banyak fasilitas dalam jangkauan mudah. Penduduk dapat berjalan ke apotek, bank, dan beragam restoran serta kafe. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan menambah rasa aman dan kemudahan. Transportasi publik sangat luas, dengan banyak jalur dan pemberhentian yang memfasilitasi pergerakan di seluruh kota dan sekitarnya. Lingkungan perkotaan sangat hidup, menawarkan rangkaian acara budaya dan kegiatan lokal yang terus berlangsung. Pantai terdekat menyediakan kontras alami terhadap energi perkotaan, menawarkan ruang untuk bersantai dan berekreasi.
Peta ini menyoroti sentralitas perkotaan properti di dalam Málaga Centro. Posisinya menekankan kedekatan dengan landmark kota utama, hub transportasi, dan garis pantai. Jaringan fasilitas dan titik minat budaya yang padat yang terlihat di peta menegaskan lingkungan yang sangat mudah diakses dan kaya fasilitas di sekitar proyek ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Málaga Centro, properti ini berada di jantung ibu kota provinsi Costa del Sol. Kota Málaga sendiri adalah pusat ekonomi dan budaya utama, menawarkan fasilitas yang luas dan atmosfer yang hidup. Kota ini berjarak sekitar 48 km dari kota resor terkenal Marbella dan 89 km dari Granada, kota yang terkenal dengan Alhambra bersejarahnya. Posisi sentral dalam wilayah ini memberikan akses mudah ke beragam pengalaman, dari resor pesisir hingga kota-kota bersejarah di pedalaman, menjadikannya basis ideal untuk menjelajahi Andalusia.
Properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Lokasinya hanya 8,4 km, dalam garis lurus, dari Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP), memastikan konektivitas perjalanan yang praktis. Beberapa stasiun kereta, termasuk Atarazanas (0,3 km) dan Málaga Centro Alameda (0,6 km), berada dalam jarak berjalan kaki, menyediakan koneksi regional dan nasional. Transportasi publik sangat banyak, dengan 50 jalur dan banyak pemberhentian melayani kawasan ini, sehingga memiliki mobil kurang penting untuk mobilitas harian. Fasilitas penting seperti supermarket hanya berjarak 293 meter, dan sebuah rumah sakit berada hanya 277 meter dari properti. Beberapa apotek dan bank juga berada sangat dekat. Untuk rekreasi, pantai terdekat, Playa de la Malagueta, berjarak sekitar 822 meter, dengan pantai lain seperti Playa de San Andrés dalam radius 2,1 km.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas. Suhu rata-rata tahunan sekitar 19,5°C, berkontribusi pada musim berenang yang panjang sekitar enam bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Lokasi pesisir kota pada ketinggian hanya 9 meter di atas permukaan laut membuatnya mengalami musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat dan cerah. Wilayah ini diuntungkan oleh jumlah jam sinar matahari tahunan yang tinggi, khas dari Costa del Sol. Meskipun properti ini berada di lingkungan perkotaan, garis pantai terdekat menawarkan keindahan alam dan koneksi dengan laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi properti menyediakan akses praktis ke garis pantai Málaga. Playa de la Malagueta, pantai perkotaan yang populer, hanya berjarak 822 meter. Pilihan lain termasuk Playa de San Andrés (2,1 km) dan Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Meskipun tidak berbatasan langsung dengan lapangan golf, beberapa berada dalam waktu tempuh berkendara, termasuk Club de Golf Málaga Parador di 8,5 km. Bagi pecinta olahraga, pusat olahraga lokal seperti Centro Municipal de Ajedrez dan Centro Wellness berada dalam radius 0,9 km. Kota ini juga memiliki marina, seperti IGY Málaga Marina (0,5 km), yang menawarkan aktivitas bahari.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Ref: VL900460
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID