Dette leilighetskomplekset ligger i det pulserende hjertet av Málaga Centro, Málaga. Med en fast prisantydning på €1 000 000 tilbyr denne boligen et betydelig bruksareal på 358 m². Bygningen har gjennomgått strukturell konsolidering og er klar for prosjektet med oppussing og utvidelse, med sikte på å skape seks turistleiligheter. Selv om byggetillatelsen fortsatt er under behandling, er grunnarbeidene fullført, noe som gjør dette til en strategisk mulighet i et byområde under utvikling. Boligens orientering nyter godt av både nordøstlig og sørvestlig lys.
Sammenlignet med andre boligtilbud på Costa del Sol, presenterer denne boligen i Málaga Centro en tydelig investeringsprofil. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona har typisk innflyttingsklare leiligheter med etablerte fellesfasiliteter, med priser fra rundt €205 000 til €269 950. Dette Málaga Centro-komplekset er derimot en utviklingsmulighet. Prisen på €1 000 000 gjelder en bygning som krever full oppussing og byggetillatelse for turistbruk, noe som kjennetegner den som et prosjekt for erfarne utviklere snarere enn sluttbrukere som søker umiddelbar bosetting. Bymiljøet i Málaga Centro tilbyr en annen livsstil enn de mer feriepregede områdene, med vekt på kulturell fordypning og byliv fremfor ren fritid. Det begrensede tilbudet av slike utviklingsmuligheter i sentrale Málaga, spesielt med ferdigstilt strukturelt arbeid, posisjonerer den unikt mot mer standard nybygde leilighetskomplekser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i gangavstand fra stranden, er denne boligen forankret i et dynamisk bymiljø. Nødvendige fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsetilbud ligger praktisk til på kort avstand, noe som fremmer en livsstil preget av enkelhet og tilgjengelighet. De nærmeste omgivelsene byr på et rikt byliv, i balanse med nærhet til kystnære fritidsaktiviteter.
Denne boligen egner seg for investorer eller utviklere som ønsker å utnytte etterspørselen etter turistovernatting på en attraktiv beliggenhet i byen. Det store bruksarealet og potensialet for å skape flere enheter passer for de som ønsker å utvikle en eiendom med høy avkastning. Den strukturelle statusen, som er klar for videre arbeid, gir et solid fundament for et oppussingsprosjekt rettet mot å maksimere leieinntekter eller videresalgsverdi.
Bygningen har fullført strukturell konsolidering, inkludert forsterkning av vegger, dekker og tak, noe som markerer betydelig fremdrift i prosjektet. Selv om hovedoppussingen og utvidelsen for turistleilighetene ennå ikke er fullstendig realisert, er kjernekonstruksjonen klar. Dette gir et betydelig forsprang for neste fase av utviklingen, med byggetillatelse for tiden under behandling.
Denne boligen er for tiden et strukturelt skall med fullført konsolidering, og krever et fullstendig oppussings- og utvidelsesprosjekt for sin tiltenkte bruk som turistleiligheter. Byggetillatelsen mangler fortsatt. Den selges som en eksisterende eiendom uten innredede enheter for umiddelbar bosetting eller turistutleie. Salget skjer strengt tatt i den tilstanden eiendommen er i, med alle utviklingsrisikoer og ansvar på kjøperens side.
Denne boligen egner seg for utviklere eller investorer med en visjon for byfornyelse og en sterk interesse for Málagas blomstrende turistsektor. Den passer for de som kan navigere i byggetillatelsesprosessen og lede et oppussingsprosjekt. Beliggenheten appellerer til enkeltpersoner eller enheter som ønsker å skape en verdifull eiendom i et historisk betydningsfullt og kommersielt aktivt distrikt. Hvis du søker en mulighet til å utvikle en eiendom med betydelig potensial i en sentrumsbeliggenhet, nær kulturelle attraksjoner, transportforbindelser og kysten, fortjener dette prosjektet en nærmere vurdering. Det er spesielt relevant for de som forstår markedsdynamikken med begrenset tilbud i populære urbane turistdestinasjoner.
Boligen har gjennomgått nødvendig strukturell konsolidering, som sikrer stabiliteten i vegger, dekker og tak. Dette grunnarbeidet representerer et betydelig steg mot å realisere prosjektets potensial. Neste fase vil innebære oppussing og utvidelse for å skape seks turistleiligheter, noe som gir den nye eieren mulighet til å definere den endelige finishen og kvalitetsstandardene. Selv om spesifikke materialdetaljer for de fremtidige leilighetene ennå ikke er fastsatt, gir det fullførte strukturelle arbeidet et robust fundament for utvikling av høy kvalitet, i tråd med forventningene til moderne turistovernatting på en attraktiv beliggenhet i byen.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €1 000 000. Denne prisen reflekterer den eksisterende strukturen med fullførte konsolideringsarbeider og potensialet for utvikling til seks turistleiligheter. Som en eksisterende bolig med et utviklingsprosjekt, presenteres den ikke som en startpris, men som den endelige kostnaden for eiendommen i sin nåværende tilstand. Tilgjengeligheten er umiddelbar, forutsatt fullføring av salgstransaksjonen. Interesserte parter anbefales å handle raskt på grunn av den strategiske karakteren av denne investeringsmuligheten.
Málaga Centro er en travletbykjerne, kjennetegnet ved sin historiske arkitektur, livlige gateliv og nærhet til viktige tjenester. Denne beliggenheten tilbyr beboere og besøkende en rik kulturell opplevelse, med tallrike restauranter, kaféer og butikker rett utenfor døren. Områdets tilgjengelighet er et nøkkeltrekk, med offentlige transportmuligheter lett tilgjengelige og mange fasiliteter innen gangavstand. De nærliggende strendene, som Playa de la Malagueta, byr på et kystfristed bare en kort avstand unna. Klimaet er typisk middelhavsklima, med varme somre og milde vintrer, noe som gjør det til en attraktiv destinasjon hele året. Dette bymiljøet gir et dynamisk bomiljø som forener historisk sjarm med moderne bekvemmelighet.
Å bo i Málaga Centro betyr å være omgitt av pulsen i en historisk spansk by. Hverdagen er preget av bekvemmeligheten ved å ha tallrike fasiliteter innen rekkevidde. Beboere kan gå til apoteker, banker og et bredt utvalg av restauranter og kaféer. Nærheten til helsetilbud gir en ekstra trygghet og enkelhet. Offentlig transport er omfattende, med tallrike linjer og stopp som letter ferdsel gjennom hele byen og utover. Byområdet er livlig, med en konstant strøm av kulturelle arrangementer og lokale aktiviteter. De nærliggende strendene gir en naturlig motvekt til byenergien, og tilbyr rom for avslapning og rekreasjon.
Dette kartet fremhever boligens urbane sentralitet innen Málaga Centro. Posisjonen understreker nærheten til viktige bylandemerker, knutepunkter for transport og kystlinjen. Det tette nettverket av fasiliteter og kulturelle severdigheter som er synlig på kartet, understreker det svært tilgjengelige og fasilitetsrike miljøet som omgir utviklingen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Málaga Centro, ligger denne boligen i hjertet av Costa del Sols provinshovedstad. Selve Málaga by er et viktig økonomisk og kulturelt knutepunkt, med omfattende fasiliteter og en livlig atmosfære. Den ligger omtrent 48 km fra den kjente feriebyen Marbella og 89 km fra Granada, en by kjent for sin historiske Alhambra. Denne sentrale posisjonen i regionen gir enkel tilgang til et bredt spekter av opplevelser, fra kyststedene til de historiske innlandsbyene, noe som gjør den til en ideell base for å utforske Andalusia.
Denne boligen tilbyr utmerket konnektivitet. Den ligger bare 8,4 km i luftlinje fra Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som sikrer praktiske reiseforbindelser. Flere togstasjoner, inkludert Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,6 km), ligger innen gangavstand og gir regionale og nasjonale forbindelser. Offentlig transport er rikelig, med 50 linjer og tallrike stopp som betjener området, noe som gjør bileie mindre nødvendig for daglig mobilitet. Nødvendige fasiliteter som et supermarked er bare 293 meter unna, og et sykehus ligger bare 277 meter fra boligen. Flere apoteker og banker ligger også svært nær. For fritid ligger den nærmeste stranden, Playa de la Malagueta, omtrent 822 meter unna, med andre strender som Playa de San Andrés innen 2,1 km.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er rundt 19,5°C, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent seks måneder når vanntemperaturene overstiger 20°C. Byens kystbeliggenhet i bare 9 meters høyde over havet betyr at den opplever milde vintrer og varme, solrike somre. Regionen nyter godt av et høyt antall årlige soltimer, typisk for Costa del Sol. Selv om denne boligen ligger i et bymiljø, tilbyr den nærliggende kyst naturlig skjønnhet og en forbindelse til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligens beliggenhet gir praktisk tilgang til Málagas kystlinje. Playa de la Malagueta, en populær bystrand, er bare 822 meter unna. Andre muligheter inkluderer Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Selv om den ikke ligger direkte ved siden av golfbaner, ligger flere innen kjøretid, inkludert Club de Golf Málaga Parador 8,5 km unna. For sportsentusiaster ligger lokale idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness innen 0,9 km. Byen har også marinaer, som IGY Málaga Marina (0,5 km), som tilbyr maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL900460
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL