यह अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स Málaga Centro, Málaga के जीवंत केंद्र में स्थित है। वर्तमान में €1,000,000 का निश्चित मांग मूल्य रखी गई है, और यह संपत्ति 358 m² का विशाल रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। इमारत का संरचनात्मक सुदृढ़ीकरण पूरा हो चुका है और यह अपने जीर्णोद्धार तथा विस्तार परियोजना के लिए तैयार है, जिसका उद्देश्य छह पर्यटक अपार्टमेंट बनाना है। जबकि निर्माण अनुमति लंबित है, नींव का काम पूरा हो चुका है, जो इसे एक विकासशील शहरी क्षेत्र में एक रणनीतिक अवसर के रूप में स्थापित करता है। संपत्ति की दिशा उत्तर-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम दोनों ओर से प्रकाश का लाभ उठाती है।
Costa del Sol पर अन्य आवासीय पेशकशों की तुलना में, Málaga Centro में यह संपत्ति एक विशिष्ट निवेश प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करती है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं में आम तौर पर स्थापित सामुदायिक सुविधाओं के साथ रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट होते हैं, जिनकी शुरुआती कीमत लगभग €205,000 से €269,950 तक है। हालांकि, यह Málaga Centro कॉम्प्लेक्स एक विकास अवसर है। इसकी €1,000,000 की कीमत एक ऐसी इमारत के लिए है जिसे पूर्ण जीर्णोद्धार और पर्यटक उपयोग के लिए निर्माण अनुमति की आवश्यकता है, जो इसे तत्काल निवास चाहने वाले अंतिम उपयोगकर्ताओं के बजाय अनुभवी डेवलपर्स के लिए एक परियोजना के रूप में पहचानती है। Málaga Centro का शहरी वातावरण अधिक रिसॉर्ट-केंद्रित क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है, जो शुद्ध मनोरंजन की तुलना में सांस्कृतिक विसर्जन और शहरी जीवन पर जोर देता है। केंद्रीय Málaga में ऐसे विकास अवसरों की सीमित आपूर्ति, विशेष रूप से पूर्व-मौजूदा संरचनात्मक कार्य के साथ, इसे अधिक मानक नए अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स की तुलना में अद्वितीय रूप से स्थापित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तट के पास पैदल दूरी पर स्थित, यह संपत्ति एक गतिशील शहरी वातावरण में स्थित है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सुविधाएं जैसी आवश्यक सुविधाएं थोड़ी ही दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, जो आसानी और सुगमता से भरे जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। आसपास का क्षेत्र शहरी जीवन की एक समृद्ध तस्वीर प्रस्तुत करता है, जो तटीय मनोरंजन की निकटता के साथ संतुलित है।
यह संपत्ति उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो एक प्रमुख शहरी स्थान पर पर्यटक आवास की मांग का लाभ उठाना चाहते हैं। इसका विशाल रहने का क्षेत्र और कई यूनिट बनाने की क्षमता उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक उच्च-प्रतिफल संपत्ति विकसित करना चाहते हैं। रहने के लिए तैयार संरचनात्मक स्थिति जीर्णोद्धार परियोजना के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करती है, जिसका उद्देश्य किराये की आय या रीसेल मूल्य को अधिकतम करना है।
इमारत का संरचनात्मक सुदृढ़ीकरण पूरा हो चुका है, जिसमें दीवारों, फर्श की स्लैब और छत की मजबूती शामिल है, जो परियोजना पर महत्वपूर्ण प्रगति दर्शाती है। जबकि पर्यटक अपार्टमेंट के लिए मुख्य जीर्णोद्धार और विस्तार अभी पूरी तरह से पूरा नहीं हुआ है, मुख्य संरचना तैयार है। यह विकास के अगले चरण के लिए एक ठोस शुरुआत प्रदान करता है, और निर्माण अनुमति के लिए आवेदन वर्तमान में प्रक्रिया में है।
यह संपत्ति वर्तमान में पूर्ण सुदृढ़ीकरण के साथ एक संरचनात्मक ढांचा है, जिसे पर्यटक अपार्टमेंट के रूप में इसके इच्छित उपयोग के लिए पूर्ण जीर्णोद्धार और विस्तार परियोजना की आवश्यकता है। निर्माण अनुमति अभी भी लंबित है। इसे तत्काल निवास या पर्यटक किराए के लिए किसी फिटेड यूनिट के बिना एक निश्चित संपत्ति के रूप में बेचा जा रहा है। बिक्री पूरी तरह से वर्तमान स्थिति में है, जिसमें सभी विकास जोखिम और जिम्मेदारियां खरीदार पर आती हैं।
यह संपत्ति उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जिनके पास शहरी पुनर्जीवन के लिए दृष्टि और Málaga के उभरते पर्यटन क्षेत्र में गहरी रुचि है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण अनुमति प्रक्रिया को संभाल सकें और जीर्णोद्धार परियोजना का प्रबंधन कर सकें। यह स्थान उन व्यक्तियों या संस्थाओं से अपील करता है जो एक ऐतिहासिक रूप से महत्वपूर्ण और व्यावसायिक रूप से सक्रिय जिले में एक उच्च-मूल्य संपत्ति बनाना चाहते हैं। यदि आप सांस्कृतिक आकर्षणों, परिवहन संपर्कों और तटरेखा के पास, शहर के केंद्र में एक महत्वपूर्ण क्षमता वाली संपत्ति विकसित करने के अवसर की तलाश में हैं, तो यह परियोजना विचार के योग्य है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जो लोकप्रिय शहरी पर्यटन स्थलों में सीमित आपूर्ति की बाजार गतिशीलता को समझते हैं।
संपत्ति का आवश्यक संरचनात्मक सुदृढ़ीकरण पूरा हो चुका है, जो इसकी दीवारों, फर्श की स्लैब और छत की स्थिरता सुनिश्चित करता है। यह नींव का काम परियोजना की क्षमता को साकार करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है। अगले चरण में छह पर्यटक अपार्टमेंट बनाने के लिए जीर्णोद्धार और विस्तार शामिल होगा, जो नए मालिक को अंतिम फिनिश और गुणवत्ता मानकों को परिभाषित करने का अवसर प्रदान करता है। जबकि भविष्य के अपार्टमेंट के लिए विशिष्ट सामग्री विवरण अभी तय नहीं हैं, पूर्ण संरचनात्मक कार्य उच्च-गुणवत्ता विकास के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है, जो एक प्रमुख शहरी स्थान पर आधुनिक पर्यटक आवास की अपेक्षाओं के अनुरूप है।
संपत्ति को €1,000,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। यह कीमत पूर्ण सुदृढ़ीकरण कार्यों के साथ मौजूदा संरचना और छह पर्यटक अपार्टमेंट में विकास की क्षमता को दर्शाती है। एक विकास परियोजना के साथ मौजूदा घर के रूप में, इसे शुरुआती कीमत के रूप में नहीं बल्कि वर्तमान स्थिति में संपत्ति की निश्चित लागत के रूप में प्रस्तुत किया गया है। उपलब्धता तत्काल है, बिक्री लेनदेन के पूरा होने के अधीन। इस निवेश अवसर की रणनीतिक प्रकृति को देखते हुए इच्छुक पक्षों को तुरंत कार्रवाई करने की सलाह दी जाती है।
Málaga Centro एक व्यस्त शहरी केंद्र है, जो अपने ऐतिहासिक वास्तुकला, जीवंत सड़क जीवन और आवश्यक सेवाओं की निकटता के लिए जाना जाता है। यह स्थान निवासियों और आगंतुकों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है, जिसमें कई रेस्टोरेंट, कैफे और दुकानें उनके दरवाजे पर हैं। इस क्षेत्र की सुगमता एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें सार्वजनिक परिवहन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं और कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। पास के समुद्र तट, जैसे Playa de la Malagueta, बस थोड़ी ही दूरी पर एक तटीय विश्राम स्थल प्रदान करते हैं। जलवायु विशिष्ट रूप से भूमध्यसागरीय है, जिसमें गर्म गर्मियां और हल्की सर्दियां होती हैं, जो इसे वर्ष भर एक आकर्षक गंतव्य बनाती हैं। यह शहरी परिवेश एक गतिशील रहने का वातावरण प्रदान करता है, जो ऐतिहासिक आकर्षण को आधुनिक सुविधा के साथ जोड़ता है।
Málaga Centro में रहने का अर्थ है एक ऐतिहासिक स्पेनिश शहर की धड़कन में डूबे रहना। दैनिक जीवन की विशेषता कई सुविधाओं की आसान पहुंच है। निवासी फार्मेसी, बैंकों और कई तरह के रेस्टोरेंट और कैफे तक पैदल जा सकते हैं। स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता सुरक्षा और आसानी की एक परत जोड़ती है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें कई लाइनें और स्टॉप शहर और उससे आगे की आवाजाही को सुगम बनाते हैं। शहरी वातावरण जीवंत है, जो सांस्कृतिक कार्यक्रमों और स्थानीय गतिविधियों की निरंतर धारा प्रदान करता है। पास के समुद्र तट शहरी ऊर्जा का एक प्राकृतिक संतुलन प्रदान करते हैं, जो विश्राम और मनोरंजन के लिए स्थान देते हैं।
यह नक्शा Málaga Centro के भीतर संपत्ति की शहरी केंद्रीयता को उजागर करता है। इसकी स्थिति प्रमुख शहरी स्थलों, परिवहन केंद्रों और तटरेखा की निकटता पर जोर देती है। नक्शे पर दिखाई देने वाले सुविधाओं और सांस्कृतिक रुचि के बिंदुओं का सघन नेटवर्क परियोजना के आसपास के अत्यधिक सुगम और सुविधा-संपन्न वातावरण को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Málaga Centro में स्थित, यह संपत्ति Costa del Sol की प्रांतीय राजधानी के केंद्र में है। Málaga शहर खुद एक प्रमुख आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र है, जो व्यापक सुविधाएं और जीवंत वातावरण प्रदान करता है। यह प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहर Marbella से लगभग 48 km और अपने ऐतिहासिक Alhambra के लिए प्रसिद्ध Granada से 89 km की दूरी पर स्थित है। क्षेत्र में यह केंद्रीय स्थिति अनुभवों की एक विस्तृत श्रृंखला तक आसान पहुंच प्रदान करती है, तटीय रिसॉर्ट्स से लेकर ऐतिहासिक आंतरिक शहरों तक, जो इसे Andalusia की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करती है। यह Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) से सीधी दूरी से केवल 8.4 km पर स्थित है, जो सुविधाजनक यात्रा संपर्क सुनिश्चित करता है। कई ट्रेन स्टेशन, जिनमें Atarazanas (0.3 km) और Málaga Centro Alameda (0.6 km) शामिल हैं, पैदल दूरी पर हैं, जो क्षेत्रीय और राष्ट्रीय संपर्क प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रचुर मात्रा में है, जिसमें 50 लाइनें और कई स्टॉप इस क्षेत्र की सेवा करते हैं, जिससे दैनिक आवाजाही के लिए कार का होना कम आवश्यक हो जाता है। सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएं मात्र 293 मीटर दूर हैं, और एक अस्पताल संपत्ति से केवल 277 मीटर की दूरी पर स्थित है। कई फार्मेसी और बैंक भी बहुत पास हैं। मनोरंजन के लिए, निकटतम समुद्र तट Playa de la Malagueta लगभग 822 मीटर दूर है, और Playa de San Andrés जैसे अन्य समुद्र तट 2.1 km के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 27°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.5°C है, जो लगभग छह महीने के तैराकी के मौसम में योगदान देता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। तटरेखा पर समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर शहर की स्थिति के कारण यहां हल्की सर्दियां और गर्म, धूप भरी गर्मियां होती हैं। यह क्षेत्र Costa del Sol की विशिष्टता के अनुरूप वार्षिक धूप के उच्च घंटों का लाभ उठाता है। जबकि यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में है, पास की तटरेखा प्राकृतिक सौंदर्य और समुद्र से जुड़ाव प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति की स्थिति Málaga की तटरेखा तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। Playa de la Malagueta, एक लोकप्रिय शहरी समुद्र तट, केवल 822 मीटर दूर है। अन्य विकल्पों में Playa de San Andrés (2.1 km) और Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) शामिल हैं। जबकि यह गोल्फ कोर्स के सीधे निकट नहीं है, कई कोर्स गाड़ी से लगने वाली दूरी पर हैं, जिनमें 8.5 km पर Club de Golf Málaga Parador शामिल है। खेल उत्साही लोगों के लिए, Centro Municipal de Ajedrez और Centro Wellness जैसे स्थानीय खेल केंद्र 0.9 km के भीतर स्थित हैं। शहर में IGY Málaga Marina (0.5 km) जैसी मरीना भी हैं, जो नौटिकल गतिविधियां प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL900460
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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