Detta lägenhetskomplex ligger i Málaga Centros pulserande hjärta, Málaga. Med ett fast begärt pris på €1.000.000 erbjuder denna bostad en betydande boyta på 358 m². Byggnaden har genomgått strukturell konsolidering och är redo för sitt renoverings- och utbyggnadsprojekt, med målet att skapa sex turistlägenheter. Medan bygglov väntar är grundarbetet klart, vilket gör detta till en strategisk möjlighet i ett område under urban utveckling. Bostadens orientering gynnas av både nordöstligt och sydvästligt ljus.
Jämfört med andra bostadserbjudanden på Costa del Sol presenterar denna bostad i Málaga Centro en distinkt investeringsprofil. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona kännetecknas vanligtvis av inflyttningsklara lägenheter med etablerade gemensamma faciliteter, med priser från cirka €205.000 till €269.950. Detta komplex i Málaga Centro är dock en utvecklingsmöjlighet. Priset på €1.000.000 gäller en byggnad som kräver fullständig renovering och bygglovgodkännande för turiständamål, vilket skiljer den som ett projekt för erfarna utvecklare snarare än slutanvändare som söker omedelbar inflyttning. Stadsmiljön i Málaga Centro erbjuder en annan livsstil än de mer semesterfokuserade områdena, med betoning på kulturell fördjupning och stadsliv framför ren fritid. Det begränsade utbudet av sådana utvecklingsmöjligheter i centrala Málaga, särskilt med befintligt strukturellt arbete, positionerar den unikt mot mer standardiserade nyproduktionskomplex.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på gångavstånd från stranden är denna bostad en del av en dynamisk stadsmiljö. Grundläggande bekvämligheter som mataffärer, apotek och vårdcentraler ligger bekvämt nära, vilket främjar ett liv i enkelhet och tillgänglighet. Den omedelbara omgivningen erbjuder ett rikt och varierat stadsliv, i balans med närheten till kustnära fritid.
Denna bostad passar investerare eller utvecklare som vill utnyttja efterfrågan på turistboende på en förstklassig central plats. Dess stora boyta och potential att skapa flera enheter passar dem som vill utveckla en tillgång med hög avkastning. Den strukturella statusen med genomförd konsolidering ger en solid grund för ett renoveringsprojekt inriktat på att maximera hyresintäkter eller återförsäljningsvärde.
Byggnaden har slutfört den strukturella konsolideringen, inklusive förstärkning av väggar, golvplattor och taket, vilket markerar betydande framsteg i projektet. Medan huvudrenoveringen och utbyggnaden för turistlägenheterna ännu inte helt förverkligats är kärnstrukturen redo. Detta ger ett betydande försprång till nästa utvecklingsfas, med bygglov för närvarande under ansökan.
Denna bostad är för närvarande ett strukturellt skal med slutförd konsolidering och kräver ett fullständigt renoverings- och utbyggnadsprojekt för sitt avsedda bruk som turistlägenheter. Bygglov väntar fortfarande. Den säljs som en fast tillgång utan befintliga inredda enheter för omedelbar inflyttning eller turistuthyrning. Försäljningen sker strikt i befintligt skick, med alla utvecklingsrisker och ansvar fallande på köparen.
Denna bostad passar utvecklare eller investerare med en vision för stadsförnyelse och ett starkt intresse för Málagas blomstrande turismsektor. Den passar dem som kan navigera bygglovsprocessen och hantera ett renoveringsprojekt. Platsen tilltalar personer eller företag som vill skapa en värdefull tillgång i ett historiskt betydelsefullt och kommersiellt aktivt distrikt. Om du söker en möjlighet att utveckla en bostad med betydande potential på en central stadsplats, nära kulturella sevärdheter, transportförbindelser och kusten, förtjänar detta projekt övervägande. Det är särskilt relevant för dem som förstår marknadsdynamiken med begränsat utbud i populära urbana turistdestinationer.
Bostaden har genomgått grundläggande strukturell konsolidering, vilket säkerställer stabiliteten i dess väggar, golvplattor och tak. Detta grundläggande arbete utgör ett betydande steg mot att förverkliga projektets potential. Nästa fas innebär renovering och utbyggnad för att skapa sex turistlägenheter, vilket ger den nya ägaren möjlighet att definiera de slutliga finisherna och kvalitetsstandarderna. Medan specifika materialdetaljer för de framtida lägenheterna ännu inte är bestämda ger det slutförda strukturella arbetet en robust grund för högkvalitativ utveckling, i linje med förväntningarna på moderna turistboenden på en förstklassig plats i staden.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på €1.000.000. Detta pris återspeglar den befintliga strukturen med slutförda konsolideringsarbeten och potentialen för utveckling till sex turistlägenheter. Som en begagnad bostad med utvecklingsprojekt presenteras den inte som ett startpris utan som det definitiva priset för bostaden i dess nuvarande skick. Tillgängligheten är omedelbar, förbehållet slutförandet av köpetransaktionen. Intressenter rekommenderas att agera snabbt på grund av den strategiska karaktären hos denna investeringsmöjlighet.
Málaga Centro är en pulserande stadskärna, kännetecknad av sin historiska arkitektur, livliga gatuliv och närhet till grundläggande tjänster. Denna plats erbjuder invånare och besökare en rik kulturell upplevelse, med talrika restauranger, kaféer och butiker precis runt hörnet. Områdets tillgänglighet är en nyckelfaktor, med lättillgängliga kollektivtrafikalternativ och många bekvämligheter på gångavstånd. De närliggande stränderna, som Playa de la Malagueta, erbjuder en kustnära fristad på kort avstånd. Klimatet är ett typiskt medelhavsklimat, med varma somrar och milda vintrar, vilket gör det till en attraktiv destination året runt. Denna stadsmiljö erbjuder en dynamisk boendemiljö, där historisk charm blandas med modern bekvämlighet.
Att bo i Málaga Centro betyder att vara helt uppslukad av pulsen i en historisk spansk stad. Dagligt liv kännetecknas av bekvämligheten av att ha talrika faciliteter inom lätt räckhåll. Invånare kan gå till apotek, banker och ett brett utbud av restauranger och kaféer. Närheten till vårdcentraler ger extra trygghet och enkelhet. Kollektivtrafiken är omfattande, med talrika linjer och hållplatser som underlättar förflyttningar genom staden och utanför den. Stadsmiljön är livlig, med ett konstant flöde av kulturevenemang och lokala aktiviteter. De närliggande stränderna utgör en naturlig motvikt till den urbana energin och erbjuder utrymmen för avkoppling och rekreation.
Denna karta belyser bostadens urbana centralitet inom Málaga Centro. Dess position understryker närheten till viktiga landmärken, transportnav och kusten. Det täta nätverket av bekvämligheter och kulturella intressepunkter synliga på kartan understryker den mycket tillgängliga och bekvämlighetsrika miljön omkring utvecklingen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget i Málaga Centro ligger denna bostad i hjärtat av Costa del Sols provinshuvudstad. Staden Málaga själv är ett stort ekonomiskt och kulturellt nav, med omfattande faciliteter och en livlig atmosfär. Den ligger cirka 48 km från den renommerade kurorten Marbella och 89 km från Granada, en stad berömd för sitt historiska Alhambra. Denna centrala position i regionen ger enkel tillgång till ett brett utbud av upplevelser, från kustorter till historiska inlandstäder, vilket gör den till en idealisk bas för att utforska Andalusien.
Denna bostad erbjuder utmärkt konnektivitet. Den ligger bara 8,4 km, fågelvägen, från flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP), vilket säkerställer bekväma reseförbindelser. Flera tågstationer, inklusive Atarazanas (0,3 km) och Málaga Centro Alameda (0,6 km), ligger på gångavstånd och erbjuder regionala och nationella förbindelser. Kollektivtrafiken är riklig, med 50 linjer och talrika hållplatser som betjänar området, vilket gör bilägande mindre nödvändigt för daglig rörlighet. Grundläggande bekvämligheter som en mataffär ligger bara 293 meter bort, och ett sjukhus ligger bara 277 meter från bostaden. Flera apotek och banker ligger också mycket nära. För fritid ligger närmaste strand, Playa de la Malagueta, cirka 822 meter bort, med andra stränder som Playa de San Andrés inom 2,1 km.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga njuter av ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 19,5°C, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka sex månader då vattentemperaturerna överstiger 20°C. Stadens kustläge på bara 9 meter över havet innebär milda vintrar och varma, soliga somrar. Regionen gynnas av ett högt antal årliga soltimmar, typiskt för Costa del Sol. Medan denna bostad ligger i en stadsmiljö erbjuder den närliggande kusten naturlig skönhet och en förbindelse till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens läge ger bekväm tillgång till Málagas kust. Playa de la Malagueta, en populär urban strand, ligger bara 822 meter bort. Ytterligare alternativ inkluderar Playa de San Andrés (2,1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Även om den inte ligger direkt intill golfbanor finns flera inom köravstånd, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km. För sportentusiaster ligger lokala sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness inom 0,9 km. Staden har också marinor, som IGY Málaga Marina (0,5 km), som erbjuder nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL900460
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL