Tämä asuntokompleksi sijaitsee Málagan eläväisen kaupunkikeskustan, Málaga Centron, sydämessä. Pyyntihinta on tällä hetkellä 1 000 000 €, ja kohde tarjoaa huomattavan 358 m²:n rakennetun pinta-alan. Rakennuksessa on suoritettu rakenteellinen vahvistus, ja se on valmis peruskorjaus- ja laajennusprojektiin, jonka tavoitteena on luoda kuusi loma-asuntoa. Vaikka rakennuslupa on vielä vireillä, perustyöt on saatu valmiiksi, mikä tekee kohteesta strategisen mahdollisuuden kehittyvällä kaupunkialueella. Kohteen suuntaus hyötyy sekä koillisen että lounaan valosta.
Verrattuna muihin Costa del Solin asuntotarjouksiin tämä kohde Málaga Centrossa edustaa erityistä sijoitusprofiilia. Projektit kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa sisältävät tyypillisesti muuttovalmiita asuntoja vakiintuneilla alueilla, alkaen hinnoista noin 205 000 €, 269 950 €. Tämä Málaga Centron kompleksi on kuitenkin kehitysmahdollisuus. Sen 1 000 000 €:n hinta koskee rakennusta, joka vaatii täyden peruskorjauksen ja rakennusluvan lomakäyttöön, mikä erottaa sen kokeneiden kehittäjien projektina pikemminkin kuin välittömään asumiseen tavoittelevien loppukäyttäjien kohteena. Málaga Centron kaupunkiympäristö tarjoaa erilaisen elämäntavan verrattuna lomakeskittyneempiin alueisiin, korostaen kulttuuriin upoutumista ja kaupunkielämää puhtaan virkistyksen sijaan. Tällaisten kehitysmahdollisuuksien rajallinen tarjonta keskustan Málagassa, erityisesti ennakkoon suoritetulla rakennetyöllä, asettaa sen ainutlaatuisesti tavallisiin uudiskohdeasuntokomplekseihin verrattuna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja on osa dynaamista kaupunkiympäristöä. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveyspalvelut, sijaitsevat kätevästi lyhyen matkan päässä, mikä tukee helppoa ja saavutettavaa elämäntapaa. Lähiympäristö tarjoaa rikkaan kaupunkielämän tasapainossa rannikon virkistysmahdollisuuksien läheisyyden kanssa.
Tämä kohde soveltuu sijoittajille tai kehittäjille, jotka haluavat hyödyntää kysyntää loma-asunnoille ensiluokkaisella kaupunkisijainnilla. Suuri rakennettu pinta-ala ja mahdollisuus luoda useita asuntoja palvelevat niitä, jotka haluavat kehittää korkeatuottoisen kiinteistöomaisuuden. Valmis rakenteellinen tila tarjoaa vankan perustan peruskorjausprojektille, jonka tavoitteena on maksimoida vuokratulot tai myyntiarvo.
Rakennuksen rakenteellinen vahvistus on valmis, mukaan lukien seinien, lattialaattojen ja katon vahvistaminen, mikä merkitsee merkittävää edistystä projektissa. Vaikka loma-asuntojen varsinainen peruskorjaus ja laajennus ovat vielä toteuttamatta, runkorakenne on valmis. Tämä antaa huomattavan etumatkan projektin seuraavalle vaiheelle, ja rakennuslupahakemus on tällä hetkellä vireillä.
Tämä kohde on tällä hetkellä runkorakennus valmiiksi vahvistettuna, ja se vaatii täyden peruskorjaus- ja laajennusprojektin, jotta se saadaan käyttöön loma-asuntoina. Rakennuslupa on vielä vireillä. Kohde myydään kiinteistönä ilman valmiita asuinyksiköitä välittömään asumiskäyttöön tai lomavuokraukseen. Myynti tapahtuu ehdottomasti kohteen nykyisessä kunnossa, ja kaikki kehitysriskit ja -vastuut siirtyvät ostajalle.
Tämä kohde soveltuu kehittäjille tai sijoittajille, joilla on visio kaupunkien uudistamisesta ja kiinnostusta Málagan kukoistavaa matkailualaa kohtaan. Se sopii niille, jotka osaavat liikkua rakennuslupaprosessissa ja hallita peruskorjausprojektia. Sijainti vetoaa yksilöihin tai tahoihin, jotka haluavat luoda arvokkaan kiinteistön historiallisesti merkittävälle ja kaupallisesti aktiiviselle alueelle. Jos etsit mahdollisuutta kehittää kohdetta, jolla on merkittävää potentiaalia keskustan sijainnissa, lähellä kulttuurikohteita, kulkuyhteyksiä ja rannikkoa, tämä projekti ansaitsee harkinnan. Se on erityisen ajankohtainen niille, jotka ymmärtävät markkinadynamiikkaa ja rajallista tarjontaa suosituissa kaupunkimatkailukohteissa.
Kohteessa on suoritettu välttämätön rakenteellinen vahvistus, mikä varmistaa seinien, lattialaattojen ja katon vakauden. Nämä perustyöt edustavat merkittävää askelta projektin potentiaalin toteuttamisessa. Seuraava vaihe sisältää peruskorjauksen ja laajennuksen kuuden loma-asunnon luomiseksi, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden määritellä lopulliset viimeistelyt ja laatustandardit. Vaikka tulevien asuntojen konkreettiset materiaalitiedot eivät ole vielä päätetty, valmiit rakennetyöt tarjoavat vankan pohjan korkealaatuiselle kehitykselle, joka vastaa nykyaikaisten loma-asuntojen odotuksia ensiluokkaisessa kaupunkisijainnissa.
Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 000 000 €. Hinta heijastaa olemassa olevaa rakennusta valmiine vahvistustöineen ja potentiaalia kehittää kuusi loma-asuntoa. Olemassa olevana kohteena kehitysprojekteineen sitä ei esitetä alkaen-hintana, vaan kiinteänä hintana kohteesta sen nykyisessä tilassa. Kohde on heti saatavilla, kun myyntitapahtuman edellyttämät varaukset on tehty. Kiinnostuneita kehotetaan toimimaan nopeasti tämän strategisen sijoitusmahdollisuuden vuoksi.
Málaga Centro on vilkas kaupunkiydin, jota luonnehtivat historiallinen arkkitehtuuri, eloisa katuelämä ja läheisyys välttämättömiin palveluihin. Sijainti tarjoaa asukkaille ja vierailijoille rikkaan kulttuurielämyksen, ja lukuisat ravintolat, kahvilat ja liikkeet ovat oven takana. Alueen saavutettavuus on keskeinen piirre: julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat helposti saatavilla ja moni palvelu on kävelymatkan päässä. Lähellä olevat rannat, kuten Playa de la Malagueta, tarjoavat rantaelämystä vain lyhyen matkan päässä. Ilmasto on tyypillisen välimerellinen, lämpiminä kesinä ja levinä talvina, mikä tekee alueesta houkuttelevan kohteen ympäri vuoden. Kaupunkiympäristö tarjoaa dynaamisen elinympäristön, joka yhdistää historiallisen viehätyksen moderniin mukavuuteen.
Asuminen Málaga Centrossa tarkoittaa upoutumista historiallisen espanjalaisen kaupungin sykkeeseen. Arkea luonnehtii monien palveluiden helppo saavutettavuus. Asukkaat voivat kävellä apteekkeihin, pankkeihin sekä laajaan valikoimaan ravintoloita ja kahviloita. Läheisyys terveyspalveluihin lisää turvallisuuden ja helppouden tunnetta. Julkinen liikenne on kattavaa, ja lukuisat linjat ja pysäkit helpottavat liikkumista kaupungissa ja sen ulkopuolella. Kaupunkiympäristö on eloisa ja tarjoaa jatkuvan kulttuuritapahtumien ja paikallisen toiminnan virran. Lähellä olevat rannat tarjoavat luonnollisen vastapainon kaupunkienergialle sekä tiloja rentoutumiseen ja virkistykseen.
Tämä kartta korostaa kohteen kaupunkiluonnetta Málaga Centron sisällä. Sen sijainti tuo esiin läheisyyden kaupungin keskeisiin maamerkkeihin, liikenteen solmukohtiin ja rannikkoon. Kartalla näkyvä tiheä palvelu- ja kulttuurikohteiden verkosto alleviivaa erittäin saavutettavaa ja palvelurikasta ympäristöä kehityshankkeen ympärillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Málaga Centrossa, Costa del Solin pääkaupungin sydämessä. Málagan kaupunki itsessään on merkittävä taloudellinen ja kulttuurinen keskus, joka tarjoaa laajat palvelut ja elävän tunnelman. Se sijaitsee noin 48 km:n päässä tunnetusta lomakaupungista Marbellasta ja 89 km:n päässä Granadasta, kaupungista, joka on kuuluisa historiallisesta Alhambrastaan. Tämä keskeinen sijainti alueella tarjoaa helpon pääsyn laajaan kirjoon kokemuksia rannikkolomakohteista historiallisiin sisämaakaupunkeihin, mikä tekee siitä ihanteellisen tukikohdan Andalusian tutkimiselle.
Tämä kohde tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Se sijaitsee vain 8,4 km lentolinjaa Malaga-Costa del Solin lentokentältä (AGP), mikä varmistaa kätevät matkustusyhteydet. Useita juna-asemia, mukaan lukien Atarazanas (0,3 km) ja Málaga Centro Alameda (0,6 km), on kävelymatkan päässä, ja ne tarjoavat alueellisia ja kansallisia yhteyksiä. Julkista liikennettä on runsaasti: 50 linjaa ja lukuisat pysäkit palvelevat aluetta, mikä vähentää auton omistamisen tarvetta arjen liikkumisessa. Välttämättömät palvelut, kuten supermarket, ovat vain 293 metrin päässä, ja sairaala sijaitsee 277 metrin päässä kohteesta. Useita apteekkeja ja pankkeja on myös hyvin lähellä. Virkistykseen lähin ranta, Playa de la Malagueta, on noin 822 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa de San Andrés, on 2,1 km:n säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii välimerellisestä ilmastosta, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 27 °C:een kesällä. Vuoden keskimääräinen lämpötila on noin 19,5 °C, mikä mahdollistaa noin kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Kaupungin rannikkosijainti vain 9 metrin korkeudella merenpinnasta tarkoittaa leviä talvia ja lämpimiä, aurinkoisia kesia. Alue hyötyy suuresta vuotuisesta aurinkotuntien määrästä, mikä on tyypillistä Costa del Solille. Vaikka kohde on kaupunkiympäristössä, lähellä oleva rannikko tarjoaa luonnonkauneutta ja yhteyden mereen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen sijainti tarjoaa kätevän pääsyn Málagan rannikolle. Playa de la Malagueta, suosittu kaupunkiranta, on vain 822 metrin päässä. Muita vaihtoehtoja ovat Playa de San Andrés (2,1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Vaikka golfkentät eivät ole välittömässä läheisyydessä, useita on ajomatkan päässä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador 8,5 km:n päässä. Urheiluharrastajille paikalliset urheilukeskukset, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness, sijaitsevat 0,9 km:n säteellä. Kaupungissa on myös venesatamia, kuten IGY Málaga Marina (0,5 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia vesillä harrastamiseen.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Ref: VL900460
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID