Denne studiebolig ligger på øverste etage i Edificio Coronado, beliggende i Las Chapas-området ved Marbesa. Ejendommen er placeret på tiende sal og tilbyder panoramisk udsigt over Middelhavet og det omkringliggende grønne område. Boligen er på 53 m² og indeholder et soveværelse, badeværelse og åbent køkken. Bygningen blev opført i 1973 og er fuldt færdigbygget. Beliggenheden tæt på kysten gør det muligt at benytte strandfaciliteter og lokale forsyninger inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et boligområde i Marbesa, en del af det østlige Marbella. Det ligger i umiddelbar nærhed til kystvejen og har en lineær afstand til stranden på ca. 1,2 km. Området er præget af en blanding af permanente boliger og turistfaciliteter. Marbella by ligger mod vest, mens Málaga lufthavn er mod øst. Der er adgang til lokale indkøbsmuligheder inden for få hundrede meter.
Boligen opfylder behovet for en kompakt enhed med lavt vedligehold og gode udsigtsforhold. Layoutet fungerer som en studio med soveafdeling. Faciliteter som fælles swimmingpool og havearealer er tilgængelige på grunden. Boligen er fuldt møbleret og klar til brug, hvilket minimerer behovet for indkøb. Det er en løsning for personer, der ønsker bolig i etableret byområde med fælles faciliteter.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget bolig opført i 1973. Bygningen er i en etableret fase med fuld adgang til alle faciliteter. Oplevering var allerede i 1973, hvorfor boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Renoveringsstandarden er 'god', men installationerne afspejler bygningens alder i forhold til moderne energikrav.
Projektet tilbyder ikke privat udendørs areal eller have, da boligen ligger på tiende etage. Der er ikke tale om en nyere konstruktion med de nyeste energieffektivitetsteknologier. Parkering er fælles og ikke reserveret til specifikke enheder. Boligens størrelse på 53 m² begrænser pladsen til større selskaber eller langvarig ophold for flere personer.
Denne bolig passer til købere, der søger en færdig løsning uden byggetid. Det er relevant for personer, der ønsker en sekundær bolig til feriebrug eller investering i udlejning. Situationer hvor udsigt og lokation vægtes højere end moderne byggestandarder er relevante. Det er ikke egnet til store familier grundet det begrænsede areal. Enlige personer eller par, der ønsker en lav vedligeholdelsesbyrde og mulighed for at låse boligen nemt, vil finde det passende. Købere, der ønsker adgang til strand og faciliteter uden selv at stå for havepleje, vil matche dette projekts profil.
Boligen er færdig med marmorgulve, hvilket er et robust materiale, der er almindeligt i sydspanske boliger fra denne periode. Køkkenet er fuldt udstyret og åbent mod opholdsrummet. Badeværelset er funktionelt med brusekabine. Boligen er fuldt møbleret, hvilket inkluderer nødvendige hvile- og spisepladser. Bygningen har en elevator, hvilket er en praktisk detalje for en topetage. Klimaanlæg er installeret for at håndtere sommervarmen. Vinduer og døre bør tjekkes for isoleringsevne, da bygningsteknikken fra 1973 adskiller sig fra moderne standarder. Fællesarealerne er velholdte med landskabspleje og pool.
Prisen for denne bolig starter fra €295.000. Dette placerer ejendommen i midtersegmentet for studieboliger med havudsigt i Marbella-området. Prisen afspejler placeringen i en etableret zone nær stranden samt boligens størrelse og møblering. Sammenlignet med nybyggeri i samme region, kan prisen pr. kvadratmeter være konkurrencedygtig, men købere bør forvente omkostninger til eventuel opdatering af installationer. Markedet for denne type bolig er aktivt, og prisen er fastsat baseret på den nuværende markedsstatus for genbrugsboliger.
Dagligdagen i denne bolig foregår i højden med udsigt over kysten. Området, Las Chapas, er en del af et større urbant væv langs Costa del Sol. Livsrytmen er påvirket af nærheden til havet, hvor strandture kan være en del af dagligdagen. Beboere har adgang til fællesarealer som poolen, hvilket fungerer som et socialt punkt i komplekset. Området er urbaniseret, hvilket betyder, at der er aktivitet og støj fra naboer og trafikken på kystvejen. Det milde klimat tillader brug af terrassen året rundt, og solens position sikrer lysindfald det meste af dagen. Indkøb og restauranter er inden for gangafstand, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder.
Omgivelserne tilbyder en kombination af bolig- og fritidsfaciliteter. Der er supermarkeder, apoteker og restauranter inden for en radius på 300 meter. Strandene ved Artola og Cabopino er let tilgængelige og tilbyder badeliv og vandsport. Infrastrukturen består af kystvejen N-340, der forbinder området med Marbella og Málaga. Der findes golfbaner i nærheden, såsom Cabopino Golf, som tiltrækker golfspillere. Området har internationale skoler, hvilket gør det attraktivt for familier med børn, selvom denne specifikke bolig er lille. Offentlig transport er tilgængeligt med busstoppesteder i nærheden.
Kortet viser boligens placering i Marbesa-området tæt på kystlinjen. Grønne zoner indikerer de nærliggende golfbaner og parker. Den blå markering viser afstanden til Middelhavet. Vejnettet A-7/N-340 er synligt og illustrerer forbindelsen mod Málaga lufthavn mod vest og Gibraltar mod øst. Byer som Marbella og Fuengirola er markeret i forhold til deres afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i Marbesa, som ligger øst for Marbella centrum. Det fungerer som et mellemled mellem den travle by Marbella og det mere rolige Elviria. Området har en stærk kystidentitet med adgang til både strande og naturreservater. Positioneringen langs kysten gør det nemt at besøge andre kystbyer som Fuengirola mod vest eller Estepona mod øst via motorvejen A-7. Det er en integreret del af Costa del Sol's turist- og boligzone.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Artola, er ca. 1,2 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 31 km væk i fugleflugt, svarende til ca. 30 minutters kørsel. Golfbanen Cabopino Golf ligger ca. 1,6 km fra boligen. Der er en supermarked inden for 100 meter og et hospital inden for 1 km. Marbella centrum kan nås på ca. 15 minutter i bil. Havnene i Puerto Cabopino og Marbella er tilgængelige inden for kort køreafstand.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden ligger 17 meter over havets overflade på et fladt terræn, hvilket sikrer nem adgang. Regionen har en historisk gennemsnitstemperatur på 18,8°C med ca. 3.889 soltimer årligt. Svømmesæsonen varer ca. fem måneder, hvor havtemperaturen er over 20°C. Placeringen på solsiden maksimerer eksponeringen for dagslys. Det tørre klima kræver minimal vedligeholdelse af udendørsarealer, men vanding af fællesarealer er nødvendigt om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i området, herunder Playa de Artola, har sandbund og tilbyder faciliteter som solstole og chiringuitos (strandbarer). Der er mulighed for vandsport og strandfodbold. Golfbanerne Cabopino Golf og Santa María Golf & Country Club ligger inden for en radius på 3 km og tilbyder 18-hullers baner. Tennisfaciliteter findes på nærliggende klubber. Havnen i Puerto Cabopino tilbyder mulighed for sejlads og restauranter med fisk og skaldyr. Det milde klimat muliggør udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 61 mm |
| Februar | 13.5°C | 41 mm |
| Marts | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL773712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, tilbyder denne bolig en central placering nær Marbella, men med en ældre bygningsstruktur. Prisen afspejler den høje lokationsværdi ved Marbella kysten. Modsat Lantana Residencial i Mijas, som ligger længere inde i landet, tilbyder denne bolig direkte kystnærhed. Mens nybyggeri tilbyder moderne energieffektivitet, tilbyder denne ejendom umiddelbar brug og etablerede nabolag. Levestilen her er mere intensivt forbundet med den spanske kystkultur og 'paseo marítimo' end i de nyere, mere isolerede urbaniseringer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID