Marbesa bölgesinde, 1973 yılında tamamlanmış Edificio Coronado'da onuncu katta yer alan bu stüdyo daire, Akdeniz manzarasına hakim bir konumdadır. 53 metrekarelik iç mekan, tamamen döşenmiş olarak teslim edilmekte olup, işlevsel açık mutfak ve tam donanımlı bir banyo içermektedir. Bina, asansör, ortak havuz ve peyzajlı bahçe tesislerine sahiptir. Bu mülk, kıyıya yakınlığı ve mevcut altyapısı ile pratik bir kullanım sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Marbella Doğu'nun Las Chapas semtinde kurulan Edificio Coronado sitesinin bir parçasıdır. Konut bölgesi, olgun peyzaj düzenlemesi ve sahil şeridine yakınlığı ile karakterizedir. Çevre, süpermarketler ve kafeler gibi günlük ticari hizmetlere sahiptir. Konum, konut mahremiyetini sahil yoluna ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığı ile dengeler.
Bu stüdyo, bakım gerektirmeyen ve görsel genişlik sunan bir konut arayışına yanıt verir. Onuncu kat konumu, doğal ışığı ve deniz manzarasını en üst düzeye çıkarır. Mobilyalı statüsü ve yönetilebilir büyüklüğü, minimum iç mekan bakımı ile açık hava yaşamına odaklanan bir kullanım modeli için uygundur.
Yapı 1973 yılına dayanmaktadır, bu da bölgedeki kökleşmiş binalardan biri olduğunu gösterir. İnşaat döneminin mimari tarzını yansıtarak geniş teraslar ve toplu yaşam alanları üzerine kurgulanmıştır. Bu yeni bir geliştirme projesi değil, korunmuş bir sitede mevcut ikinci el bir birimdir.
Birim stüdyo tipindedir, bu nedenle kapalı ayrı bir yatak odası bulunmamaktadır. Özel bahçe alanı yoktur; açık hava kullanımı özel teras ve ortak alanlarla sınırlıdır. Kat planı kompakt olup bireyler veya çiftler için uygundur, ancak geniş aileleri veya çok sayıda yatak odası gerektiren kullanıcıları barındırmaz.
Bu mülk, ikinci bir konut arayan veya dönük alıcılar için uygundur. Düşük bakım gereksinimi ve mobilyalı teslimi, tatil amaçlı kullanıma veya giriş seviyesi yatırıma uygundur. Stüdyo düzeni, ev hayatının çoğunu dışarıda geçiren bireyler veya çiftler için idealdir. Denize yürüme mesafesinde olma arzusu, golf sahası manzarasına göre öncelikli olanlar için geçerli bir seçenektir. Ayrıca, ana sahil yoluna yakınlığı ve toplu taşıma bağlantılarıyla uzun dönemli konaklama için de düşünülebilecek bir yerdir.
İç mekan, dayanıklılığı ve termal özellikleri nedeniyle bölgede yaygın kullanılan mermer zeminlere sahiptir. Mutfak, yaşam alanına entegre edilmiş ve tam donanımlıdır. Dolaplı odalar, sınırlı alanda depolama çözümü sunar. 1973 yapımı olması, betonarme yapı ve katlar arası ses yalıtımı anlamına gelir. Cila işçiliği işlevseldir ve lüks standartlardan ziyade kullanım odaklıdır. Balkon kapıları ve pencereler standart yalıtım özelliklerine sahiptir.
Satış fiyatı 295.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, üst kat konumunu, engelsiz deniz manzarasını ve mobilyalı olma durumunu yansıtır. Marbella Doğu bölgesindeki stüdyo daireler için orta segmentte değerlendirilir. Fiyat, mülkü yeni bir inşaat projesinden daha erişilebilir kılar, ancak mülk stok sınırlıdır ve belirli bir birimle ilgilidir.
Marbesa'da yaşam, denize yakınlık ve erişilebilirlik temelinde şekillenir. Gün, onuncu kattan gelen doğal ışıkla başlar ve teras üzerinde geçirilen zamanla devam eder. Yakın çevrede süpermarketlerin (93m) bulunması, günlük alışverişlerin araç kullanılmadan yapılabilmesini sağlar. Site yapısı, güvenlik ve komşuluk hissi sunan bir ortam yaratır. Bölge, hem kalıcı sakinler hem de mevsimsel ziyaretçiler için işleyen bir dengesizliğe sahiptir. Yaz aylarında aktivite artsa da, kış aylarında sessizleşen yerel bir sahil kasabası atmosferi hakimdir. Akşamları, yerel restoranlarda yemek yenilebilir veya sahil yolu boyunca yürüyüş yapılabilir. Yaşam alanı dışarıya, havuza ve plaja yöneliktir.
Yakın çevrede 30 adet restoran, 9 kafe ve 1 eczane bulunur, bu da yeme-içme ve günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Bölge, Marbella merkezine 12 km ve Málaga'ya 40 km mesafededir. 11 halk otobüsü hattı bölgeye hizmet vermektedir. Uluslararası okulların (English International College 3.7 km) yakınlığı, kozmopolit bir yapıya işaret eder. Sağlık merkezleri ve spor tesisleri (Don Carlos Tennis Club 1.3 km) kısa mesafededir.
Harita, mülkün Marbella'nın doğusunda, sahil şeridine yakın bir konumda olduğunu gösterir. Yeşil alanlar, yakındaki golf sahalarını ve doğal koruma alanlarını temsil eder. A-7 otoyolu kuzeyden geçmekte olup ana erişim yolunu oluşturur. Deniz ve bulunduğu bina arasındaki mesafe nettir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbesa, Marbella'nın doğu uzantısı olan Las Chapas bölgesinde yer alır. Elviria ve Mijas Costa arasındaki konut alanı olarak işlev görür. Bu konum, Marbella'nın sosyal ve ticari olanaklarına yakınlığı sağlarken, merkezin yoğunluğundan daha sakin bir yaşam alanı sunar. Coğrafi olarak Costa del Sol'un merkezi aksinde yer alır.
En yakın plaj olan Playa de Artola 1.2 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı kuş uçuşu 31 km, karayolu ile yaklaşık 30-40 dakika mesafededir. Cabopino Golf Club 1.6 km, Santa María Golf 2.5 km uzaklıktadır. Marbella merkezine ulaşım otomobil ile yaklaşık 15 dakika sürer. Puerto Cabopino limanı 1.8 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.889 güneş saati almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu beş ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte olup, sahile doğru %0'lık bir eğime sahiptir; bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımı için düz bir zemin anlamına gelir. Güney yönlü teras, maksimum güneş ışığı alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de Artola, Cabopino ve Calahonda plajları bulunur. Bu plajlar kumul sistemleri ve doğal çevreleriyle bilinir. Cabopino Golf Club (1.6 km) ve Santa María Golf (2.5 km) spor imkanları sunar. La Siesta Golf Club da bölge içinde yer alır. Bölge su sporları ve sahil yürüyüşleri için elverişlidir. Yakınlarda yüzme havuzları olan kamp ve tatil köyleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 61 mm |
| Şubat | 13.5°C | 41 mm |
| Mart | 14.7°C | 125 mm |
| Nisan | 16.4°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 23 mm |
| Haziran | 23.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 7 mm |
| Eylül | 23.5°C | 26 mm |
| Ekim | 20.2°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 71 mm |
| Aralık | 13.8°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL773712
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar ile karşılaştırıldığında, bu mülk Marbella'nın yüksek değerli bölgesinde yer alır ve yeni inşaat yerine olgun bir site sunar. Mijas'taki Lantana, iç kesimlerde ve daha engebeli bir arazide bulunurken, bu stüdyo deniz seviyesinde düz bir zemin üzerinde kıyı erişimi sağlar. Estepona'daki Etherna Homes gibi yeni projeler modern teknik özelliklere sahiptir, ancak Edificio Coronado, konumu ve manzarası nedeniyle ikinci el pazarında rekabetçidir. Fiyat performans açısından, Marbella Doğu'nun kurulu bölgelerinde giriş seviyesi için tipiktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID