Ця студія на верхньому поверсі розташована в районі Марбеса (Лас-Чапас) у будівлі Edificio Coronado. Об'єкт характеризується панорамним краєвидом на Середземне море та парк завдяки розташуванню на десятому поверсі. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою, що дозволяє негайно використовувати її для проживання. Комплекс має спільні зони відпочинку, включаючи басейн та сади, і знаходиться на відстані 1,2 км від узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережній урбанізованій зоні Марбеса, між містами Марбелья та Ельвіра. Відстань до найближчого пляжу Playa de Artola становить 1,2 км. Інфраструктура представлена супермаркетами (93 м), ресторанами та аптеками в безпосередній близькості. Локація забезпечує доступ до міських послуг без необхідності використання транспорту для щоденних потреб.
Ця пропозиція відповідає потребам у компактному та мінімально обслуговуваному житлі для однієї особи або пари. Наявність повного меблювання та техніки робить придатність для сезонного проживання або інвестування. Відсутність власного саду зменшує обсяг робіт з догляду. Висота поверху забезпечує приватність та відсутність шуму з вулиці.
Оскільки будівлю було зведено в 1973 році, об'єкт належить до вторинного фонду нерухомості. Житло готове до заселення, оренди або продажу, без очікування завершення будівельних робіт. Технічний стан квартири оцінюється як добрий, з функціонуючими системами, включаючи ліфт та комунальні інфраструктурні мережі комплексу.
Планування не передбачає окремої спальні, оскільки це студія. Житлова площа обмежена 53 м². Відсутня приватна земельна ділянка або закріплене паркомісце (паркування спільне). Це не новобудова, тому конструктивні елементи відповідають стандартам другої половини 20-го століття.
Цей варіант підходить для інвесторів, що шукають об'єкт для здачі в оренду, або для осіб, які потребують сезонного житла. Це також рішення для тих, хто прагне уникнути ризиків новобудов і хоче отримати функціональне приміщення на першій лінії моря з мінімальними зусиллями для облаштування. Підходить для одинаків або пар без дітей.
В квартирі встановлено мармурові підлоги, що є характерним для регіону та забезпечує довговічність. Кухня обладнана необхідною технікою та вбудованими шафами. Санвузол має душову кабінку та умивальник. Вікна та балконні двері забезпечують доступ до тераси з видом на море. Загальний стан приміщення описується як добрий.
Вартість об'єкта становить €295,000. Це ринкова ціна для студії з видом на море в прибережній зоні Марбеси. У порівнянні з новобудовами в цьому районі, ціна відображає готовність до використання та наявність меблів. Варіація цін в околиці залежить від відстані до моря та стану ремонту.
Повсякденне життя в цьому місці орієнтоване на поєднання міського комфорту та доступу до моря. Завдяки наявності супермаркетів та кафе поруч, рухова активність обмежена короткими прогулянками. Висота розташування (10-й поверх) забезпечує природне світло та провітрювання. Район має стабільну популяцію, але також активний у туристичний сезон через близькість до готелів та пляжів.
Оточення є урбанізованим з високою щільністю послуг. В радіусі 2 км налічується 30 ресторанів та 52 готелі, що вказує на розвинений туристичний сектор. Також поруч знаходяться спортивні клуби (Don Carlos Tennis Club) та освітні заклади. Наявність 5 медичних центрів гарантує доступ до охорони здоров'я. Район має добре розвинену транспортну мережу.
Мапа відображає прибережне розташування комплексу Edificio Coronado в районі Марбеса. Видно відстань до узбережжя та парк зони Dunas de Artola, що знаходяться на південь від об'єкта. Також позначена мережа доріг, що з'єднують цю локацію з Марбельєю та Малагою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбеса займає позицію на схід від Марбельї, створюючи сполучну ланку між курортною зоною та тихішими районами. Це дозволяє мати доступ до розвиненої інфраструктури Марбельї, не перебуваючи в центрі її переповненості. Відносна близькість до аеропорту в порівнянні з західною частиною Коста-дель-Соль є перевагою.
Найближчий пляж Playa de Artola знаходиться за 1,2 км. Гольф-клуб Cabopino доступний за 1,6 км. Марина Puerto Cabopino, за 1,8 км. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 12 км. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 31 км по прямій (приблизно 35-40 хвилин їзди). До міжнародних шкіл можна дістатися за 10-15 хвилин на авто.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 17 метрів над рівнем моря забезпечує рівнинний рельєф без складних підйомів. Клімат характеризується середньорічною температурою 18,8°C та 3889 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 5 місяців. Ці параметри сприяють тривалому використанню відкритих терас та басейнів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі, такі як Playa de Artola та Playa de Cabopino, мають піщане покриття. Для любителів гольфу в безпосередній близькості доступні поля Cabopino (1,6 км) та Santa María Golf (2,5 км). В районі присутні спортивні центри, тенісні клуби та можливості для водного виду спорту в порту Кабопіно.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 61 mm |
| Лютий | 13.5°C | 41 mm |
| Березень | 14.7°C | 125 mm |
| Квітень | 16.4°C | 59 mm |
| Травень | 19.5°C | 23 mm |
| Червень | 23.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 7 mm |
| Вересень | 23.5°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.2°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 71 mm |
| Грудень | 13.8°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL773712
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових проектів у Торре-дель-Мар, таких як Aquamar, цей об'єкт пропонує безпосередню близькість до елітної Марбельї та її гольф-клубів. У порівнянні з проектами в Естепоні (Etherna Homes), Марбеса має кращу транспортну доступність до аеропорту Малаги та інших курортів Коста-дель-Соль. Ціна за квадратний метр тут відображає стабільність та статус району Лас-Чапас, який є більш усталеним, ніж динамічно забудовані зони Міхас Коста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID