Ten projekt to apartament typu studio na najwyższej kondygnacji w dzielnicy Marbesa, w obszarze Las Chapas. Budynek z 1973 roku jest położony w niewielkiej odległości od linii brzegowej. Mieszkanie o powierzchni 53 m² znajduje się na dziesiątym piętrze, co zapewnia panoramę na Morze Śródziemne i okoliczne tereny zielone. Obiekt jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie bez dodatkowych prac wykończeniowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie miejskiej w pobliżu wybrzeża, w odległości około 400 metrów od plaży. Dzielnica charakteryzuje się dostępnością podstawowych usług na krótkim dystansie pieszym. Znajduje się w obszarze Las Chapas, który łączy funkcje mieszkalne z łatwym dostępem do infrastruktury turystycznej przy wybrzeżu Costa del Sol.
Lokal jest przygotowany do natychmiastowego zamieszkania i jest w pełni umeblowany. Układ obejmuje aneks kuchenny otwarty na część wypoczynkową oraz w pełni wyposażoną łazienkę. Rozwiązanie to odpowiada potrzebom osób szukających gotowego produktu z minimum formalności wykończeniowych i możliwością przeniesienia się w dniu transakcji.
Projekt został zrealizowany w 1973 roku, co oznacza, że jest to rynek wtórny o ugruntowanej lokalizacji. Budynek posiada instalacje uzupełnione o klimatyzację. W przeciwieństwie do nowych inwestycji deweloperskich, tutaj stan faktyczny jest znany i stabilny od wielu lat, co eliminuje ryzyko związane z procesem budowlanym.
Ze względu na charakter studia, powierzchnia użytkowa jest ograniczona do 53 metrów kwadratowych. Obiekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani naziemnego miejsca parkingowego przypisanego bezpośrednio do lokalu. Wysokość piętra oznacza konieczność korzystania z windy, a położenie w starszym budynku wiąże się ze standardami architektonicznymi tamtych lat.
Obiekt pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest gotowość do użytku z dnia na dzień. Ze względu na metraż i układ studia, rozwiązanie to jest funkcjonalne dla jednej osoby lub pary korzystającej z rezydencji wakacyjnej. Może również spełniać rolę lokaty kapitału z możliwością wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę bliskość plaży. Stabilna konstrukcja budynku z lat 70. może być atrakcyjna dla osób preferujących sprawdzone rozwiązania architektoniczne nad nowoczesne inwestycje plenerowe. Jest to opcja dla tych, którzy szukają bazy wypadowej na Costa del Sol bez konieczności angażowania się w proces wykańczania wnętrz.
Budynek z 1973 roku posiada wykończenie zgodne z tamtymi standardami, zaktualizowane w kolejnych latach. W mieszkaniu zainstalowano marmurowe podłogi, które są trwałe i łatwe w utrzymaniu w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD. Łazienka została wykończona standardowymi materiałami ceramicznymi. W części mieszkalnej znajdują się zabudowane szafy, co zwiększa pojemność przechowywania mimo ograniczonej powierzchni. Obiekt posiada klimatyzację, co jest istotnym elementem komfortu termicznego latem. Elementy wykończeniowe są funkcjonalne i solidne, odpowiadając standardom rynkowym dla nieruchomości z drugiej ręki w tej lokalizacji.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 295 000 euro. Kwota ta dotyczy gotowego lokalu w pełni umeblowanego. W porównaniu do nowych inwestycji w tym regionie, cena odzwierciedla fakt, że jest to starszy budynek, ale jednocześnie uwzględnia położenie na wysokim piętrze z bezpośrednim widokiem na morze. Wartość metrażu pozostaje zgodna ze standardami rynkowymi dla strefy Costa del Sol w pierwszej linii nadmorskiej.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół bliskości morza i słońca. Widok z dziesiątego piętra pozwala obserwować cykl dnia nad Morzem Śródziemnym bez konieczności wychodzenia z mieszkania. Rano na tarasie można korzystać ze światła słonecznego, a wieczorem z obserwacji zachodzącego słońca. Dystans do plaży pozwala na piesze wyprawy kąpielowe, co eliminuje konieczność codziennego używania samochodu. W okolicy znajdują się sklepy i restauracje, co ułatwia bieżące zaopatrzenie. Budynek znajduje się w obszarze zurbanizowanym, co oznacza obecność sąsiadów i standardowy ruch miejski, ale położenie na wyższym piętrze ogranicza hałas z ulicy. Lokalizacja sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, zarówno na basenie wspólnym, jak i na plaży Artola.
Otoczenie budynku obejmuje tereny zielone i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną. W promieniu kilometra znajduje się przystań Puerto Cabopino oraz pole golfowe Cabopino Golf. Dla graczy w golfa dostępność pól w sąsiedztwie jest istotnym udogodnieniem. Plaża Playa de Artola oddalona jest o 1,2 kilometra, co pozwala na aktywny wypoczynek nad morzem. Strefa Las Chapas oferuje dostęp do licznych restauracji i kawiarni. Miejsca te są dostępne pieszo lub krótkim przejazdem. W okolicy działa zespół kortów tenisowych Don Carlos. Jest to obszar aktywny turystycznie, ale mieszkający tu ludzie mają dostęp do wszystkich niezbędnych usług, co czyni życie codzienne praktycznym.
Mapa obrazuje lokalizację wzdłuż wybrzeża w strefie Las Chapas, na wschód od centrum Marbelli. Widać na niej bliskość do linii brzegowej oraz przystani Puerto Cabopino. Droga N-340 biegnąca wzdłuż wybrzeża zapewnia szybkie połączenie z sąsiednimi miejscowościami i lotniskiem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest usytuowany w północno-wschodniej części Marbelli, w dzielnicy Marbesa. Jest to strefa pogranicza między Marbellą a miastem Mijas Costa. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do centrum Marbelli oraz do większego węzła komunikacyjnego w Maladze. Jest to obszar uważany za spokojniejszą alternatywę dla centrum miasta, z zachowaniem bliskości głównych atrakcji kurortu.
Lokalizacja charakteryzuje się wysoką dostępnością usług. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 93 metrów, co umożliwia codzienne zakupy bez użycia samochodu. Apteka jest oddalona o około 108 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest w linii prostej w odległości około 31 kilometrów, co przy sprzyjających warunkach drogowych pozwala na dotarcie tam w krótkim czasie. Dojazd do Marbelli zajmuje około 10-15 minut samochodem. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten cieszy się jednym z najwyższych wskaźników nasłonecznienia w Europie, wynoszącym około 3889 godzin rocznie. Średnia roczna temperatura to 18,8 stopnia Celsjusza, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy, definiowany temperaturą wody powyżej 20 stopni, trwa około 5 miesięcy. Wysokość n.p.m. wynosi 17 metrów, co oznacza płaski teren i łagodny klimat bez ekstremalnych wiatrów górskich. Położenie na wybrzeżu zapewnia łagodzący wpływ morskiej bryzy w upalne dni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Artola, jest piaszczysta i znajduje się w naturalnej, mniej zabudowanej strefie wybrzeża. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również plaże w Cabopino i Calahonda. Obszar jest znany z infrastruktury golfowej; w pobliżu znajdują się pola takie jak Cabopino Golf i Santa María Golf. Dla aktywnych fizycznie dostępne są kluby tenisowe i ośrodki sportowe, np. Don Carlos Tennis Club. Przystań Puerto Cabopino oferuje możliwości rekreacji wodnej i dostęp do gastronomii przy molo.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 61 mm |
| Luty | 13.5°C | 41 mm |
| Marzec | 14.7°C | 125 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 26 mm |
| Październik | 20.2°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 71 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL773712
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar, ten obiekt znajduje się w znacznie droższej i bardziej ekskluzywnej dzielnicy Marbelli (Las Chapas), co uzasadnia wyższą cenę. Torre del Mar oferuje bardziej lokalny, hiszpański charakter, podczas gdy Marbesa jest bardziej międzynarodowa i prestiżowa. Lantana Residencial w Mijas jest zazwyczaj tańsza i oferuje nowsze budownictwo, ale znajduje się dalej od morza, co może wpływać na codzienny komfort. Etherna Homes w Esteponie to nowa inwestycja, która oferuje nowoczesne standardy energetyczne, ale wymaga czasu na realizację i jest położona dalej na zachód. Obiekt w Marbesie wyróżnia się dostępem 'od ręki' i położeniem na wysokiej kondygnacji, co jest rzadkością w nowych projektach niskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID