Proyek ini terletak di Marbesa, wilayah perkotaan di bagian timur Marbella, sekitar 1,2 kilometer dari garis pantai. Ini adalah unit studio di lantai atas dengan luas hunian 53 m², sepenuhnya berperabot dan dilengkapi teras pribadi. Lokasi di lantai sepuluh menawarkan pemandangan Laut Mediterania dan area hijau di sekitarnya. Tahun pembangunan sekitar 1973, yang mengindikasikan lingkungan perumahan yang mapan dengan taman yang matang dan fasilitas langsung di lingkungan sekitar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasinya ditandai dengan jarak pendek ke pantai maupun kebutuhan sehari-hari. Dengan pantai dalam jarak jalan kaki dan supermarket dalam 100 meter, kebutuhan dasar langsung dapat diakses. Posisinya di dekat jalan A-7 menyediakan koneksi cepat ke Marbella dan Málaga, sedangkan kedekatannya dengan bandara membuka akses internasional.
Unit ini fungsional untuk satu atau dua orang, dengan tata letak yang efisien. Adanya AC dan dapur lengkap membuat hunian ini langsung siap huni tanpa investasi tambahan. Taman komunitas dan kolam renang menyediakan opsi rekreasi tanpa kewajiban perawatan bagi pemilik.
Ini bukan properti baru, melainkan bangunan yang sudah ada sekitar tahun 1973 dalam kondisi pemeliharaan yang baik. Properti ini tersedia langsung dan sepenuhnya selesai, artinya tidak ada waktu tunggu untuk serah terima atau fase konstruksi. Instalasi teknis, termasuk lift, beroperasi dan gedung ini adalah bagian dari urbanisasi yang terawat.
Kenikmatan hunian dapat dipengaruhi oleh usia gedung, yang dapat terlihat pada karakteristik isolasi suara yang berbeda dengan bangunan baru. Sebagai studio di lantai atas, tidak ada kamar tidur terpisah, yang memerlukan privasi yang berbeda dibanding apartemen dengan beberapa kamar. Selain itu, popularitas area ini di musim puncak dapat menyebabkan keramaian di pantai dan fasilitas terdekat.
Tipe hunian ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian dengan perawatan rendah dan fokus pada hidup luar ruangan dan rekreasi. Bagi mereka yang sering bepergian ke Costa del Sol untuk kunjungan singkat atau panjang, luas yang terbatas menawarkan keuntungan perawatan rendah dan rutinitas masuk-keluar yang cepat. Ini juga bisa menjadi langkah pertama di pasar properti Spanyol, dengan fokus pada lokasi dan pemandangan daripada luas hunian yang besar. Kombinasi lokasi pesisir dan kedekatan sekolah internasional membuatnya juga opsi bagi orang tua yang ingin anak-anak mereka dekat dengan fasilitas pendidikan. Bagi pekerja jarak jauh, studio ini melalui lokasi yang lebih tinggi dan koneksi internet menawarkan tempat kerja fungsional dengan pemandangan sebagai pengalih.
Penyelesaian hunian ini ditandai oleh material praktis yang tahan terhadap hunian yang sering. Lantai menggunakan marmer, material yang tetap dingin selama musim panas dan mudah dirawat. Dapur dilengkapi penuh dengan peralatan dan menawarkan ruang kerja cukup untuk persiapan harian. Kamar mandi menggunakan sanitasi standar dengan kabin shower, yang berkontribusi pada kemudahan penggunaan. Kondisi teknis gedung didukung oleh keberadaan lift dan sistem keamanan umum di pintu masuk kompleks. Meskipun gedung berasal dari tahun tujuh puluhan, area umum terawat dengan baik, yang terlihat dari keberadaan taman yang rapi dan kolam renang yang bersih. Jendela dan pintu aluminium menyediakan isolasi dan reduksi suara, berkontribusi pada kenyamanan hunian.
Harga permintaan untuk proyek ini ditetapkan mulai dari €295.000. Jumlah ini mewakili kelas harga tertentu untuk studio di zona pantai langsung, di mana usia bangunan dan perlengkapan penuh menentukan nilai. Properti sebanding di wilayah sekitarnya sangat bervariasi harga tergantung jarak ke pantai dan kondisi pemeliharaan. Mengingat ketersediaan langsung dan perabotan inklusif, biaya pengaturan awal tidak ada, yang menurunkan ambang finansial untuk pindah. Biaya bulanan akan terutama terdiri dari layanan komunitas dan pemeliharaan area umum.
Marbesa menawarkan lingkungan hidup yang menyeimbangkan antara keramaian turis dan ketenangan residensial. Rutinitas harian di sini sebagian besar ditentukan oleh kedekatan dengan laut; pagi bisa dimulai dengan berjalan-jalan di lapangan depan gedung, lalu mendapatkan kopi di dekatnya. Dengan banyak restoran dan kafe dalam jarak jalan kaki, kebutuhan memasak setiap hari berkurang, berkontribusi pada suasana liburan. Sudut wilayah ini memastikan bahwa meskipun berada di pengaturan perkotaan, hijau ada di sekitar, terutama melalui taman yang matang di sekitar kompleks. Di malam hari, lokasi di lantai sepuluh memberikan tinggal yang tenang, menjauh dari tingkat jalanan, dengan pemandangan penerangan garis pantai. Ini adalah tempat di mana kebutuhan mobil terbatas untuk perjalanan ke kota sekitar, karena fasilitas dasar dan pantai dapat dicapai dengan berjalan kaki.
Lingkungan hidup langsung didefinisikan oleh campuran kompleks residensial dan fasilitas turis. Dalam jarak pendek ada berbagai tempat makan dan kafe, menciptakan suasana hidup di bulan-bulan musim panas. Keberadaan supermarket di 93 meter membuat belanja harian mudah dan hemat waktu. Untuk rekreasi, ada fasilitas olahraga seperti klub tenis dan lapangan golf di lingkungan langsung, dengan yang terdekat, Cabopino Golf, pada 1,6 kilometer. Infrastruktur berkembang baik dengan jalan pantai N-340 di dekatnya, memfasilitasi perjalanan ke kota sekitar. Lingkungan itu sendiri sebagian besar datar, memudahkan berjalan kaki dan bersepeda ke pantai atau toko.
Peta menunjukkan posisi proyek di garis pantai Marbesa, langsung berbatasan dengan area hijau dan pantai Artola. Lokasinya dekat akses jalan ke A-7 dan N-340 terlihat jelas, serta jarak pendek ke marina Cabopino. Wilayah sekitarnya adalah hunian campuran dan rekreasi, dengan keberadaan lapangan golf dan hotel yang jelas di sepanjang pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di bagian timur Marbella, area yang dikenal karena campuran wilayah residensial dan zona wisata. Ini berposisi strategis antara Marbella yang ramai dan Elviria yang lebih tradisional, memberikan keseimbangan antara ketenangan dan fasilitas. Relatif terhadap kota besar, Málaga berada pada jarak 40 kilometer dan kota Marbella sekitar 12 kilometer. Posisi ini memungkinkan menikmati fasilitas kota besar tanpa tinggal langsung di keramaian.
Pantai dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki, dengan pantai terdekat, Playa de Artola, pada jarak 1,2 kilometer. Untuk perjalanan lebih jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 31 kilometer, dapat dicapai dengan mobil dalam sekitar 25 menit. Untuk kebutuhan harian, ada apotek pada 108 meter dan supermarket di bawah 100 meter. Pecinta golf memiliki beberapa opsi dalam radius 10 kilometer, termasuk Santa María Golf & Country Club. Marina Puerto Cabopino, terletak 1,8 kilometer, menawarkan kemungkinan olahraga air dan kuliner.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah ini ditandai oleh musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C. Dengan sekitar 3.889 jam matahari per tahun, lingkungan ini sangat cocok untuk gaya hidup luar ruangan. Musim berenang mencakup sekitar lima bulan, dengan suhu air naik di atas 20°C. Ketinggian 17 meter di atas permukaan laut menyebabkan angin laut ringan, yang membuat panas di bulan-bulan musim panas menyenangkan. Flora di lingkungan ini terutama terdiri dari vegetasi Mediterania seperti palem dan pohon pinus, yang cocok dengan iklim kering.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di lingkungan langsung, beberapa pantai dapat diakses, bervariasi dari Playa de Artola yang lebih ramai hingga teluk yang lebih tenang di Cabopino. Pantai-pantai ini dikenal karena pasir halus dan gelombang dangkal, membuatnya cocok untuk berbagai aktivitas olahraga air. Keberadaan status 'Blue Flag' di wilayah ini menunjukkan kualitas air yang baik dan fasilitas di pantai. Selain aktivitas pantai, lingkungan ini menawarkan peluang untuk bermain golf, dengan beberapa lapangan di sekitarnya, dan tenis di klub seperti Don Carlos Tennis Club. Pelabuhan Cabopino menyediakan fasilitas bagi pecinta perahu dan nelayan.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 61 mm |
| Februari | 13.5°C | 41 mm |
| Maret | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Mei | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| Desember | 13.8°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL773712
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar dan Etherna Homes 2 di Estepona, proyek ini di Marbesa menawarkan harga per meter persegi yang lebih rendah di wilayah yang lebih eksklusif. Torre del Mar berada lebih jauh ke timur dan memiliki karakter lokal Spanyol yang lebih kental, sementara Estepona berada lebih barat dan lebih fokus pada properti baru dan kompleks resort besar. Marbesa membedakan dirinya melalui status mapan dan lokasi langsung antara Marbella dan Málaga, yang dapat mendukung nilai jangka panjang. Berbeda dengan Lantana Residencial di Mijas, yang lebih jauh ke daratan, proyek ini menawarkan keuntungan akses pantai langsung dan medan yang lebih datar. Penetapan harga €295.000 bersaing untuk lantai atas dengan pemandangan laut di lingkungan spesifik ini, di mana perlengkapan penuh menghemat biaya yang seringkali masih harus dikeluarkan pada proyek lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID