Situato nel quartiere residenziale di Marbesa, zona Las Chapas, questo immobile si trova al decimo piano dell'Edificio Coronado. Il monolocale di 53 m² offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. L'edificio, completato nel 1973, rappresenta una soluzione abitativa consolidata a breve distanza dalla costa e dai servizi urbani principali, combinando altezze elevate con accessibilità diretta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella zona orientale di Marbella, a Marbesa. La posizione è caratterizzata da una densità urbana media con la presenza di servizi a breve distanza a piedi. La distanza dal mare è di circa 1,2 km in linea d'aria, e il terreno è pianeggiante, facilitando l'accesso pedonale alla spiaggia.
Con una metratura di 53 m², l'abitazione è strutturata come monolocale, adatto a chi necessita di uno spazio compatto e gestibile. La disposizione include una cucina a pianta aperta e un bagno completo. L'immobile è arredato e attrezzato, rispondendo a esigenze di abitazione immediata senza interventi di ristrutturazione.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione. L'edificio è stato completato nel 1973 e si trova in uno stato di conservazione definito buono. Non sono presenti fasi di costruzione in corso o pianificazioni future; l'unità è pronta per l'occupazione immediata con impianti già installati.
L'immobile non dispone di camere da letto separate, essendo un monolocale. Non è presente un giardino privato, ma si accede a spazi verdi comuni. Essendo una costruzione del 1973, l'efficienza energetica può non corrispondere agli standard delle nuove costruzioni moderne.
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza secondaria per vacanze senza le complessità di gestione di una villa con giardino. È adatta anche per investitori mirati al mercato degli affitti turistici data la vicinanza ai hotel e alle spiagge. Può interessare single o coppie che desiderano vivere tutto l'anno sulla costa con spazi ridotti e manutenzione limitata.
I pavimenti sono in marmo, una caratteristica comune nelle costruzioni della regione di quell'epoca, che contribuisce alla freschezza interna. L'unità dispone di armadi a muro e climatizzazione. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, inclusa la cucina attrezzata. Il bagno è completo con doccia.
Il prezzo richiesto è di 295.000 euro. Considerando la metratura di 53 m², il valore al metro quadro si posiziona in una fascia elevata per la tipologia monolocale. Questo prezzo riflette la posizione al piano alto con vista mare e la collocazione geografica in Marbesa, un'area residenziale stabile. Non sono indicate variazioni di prezzo per altre unità in questo specifico annuncio.
Vivere in questa proprietà significa risiedere in una zona ben servita dove la routine quotidiana può essere gestita a piedi. La mattina può iniziare con l'acquisto di generi alimentari nel supermercato a meno di 100 metri. Il decimo piano garantisce privacy e luminosità, grazie all'orientamento a sud. Nel pomeriggio, la vicinanza al Don Carlos Tennis Club o alla spiaggia di Artola offre opzioni per il tempo libero senza la necessità di spostamenti lunghi.
L'area circostante è urbanizzata con una forte presenza turistica, supportata da 52 hotel e numerose attrezzature ricreative. Ciò garantisce un'offerta di servizi ristorativi e commerciali costante durante l'anno. La rete di trasporto pubblico è presente con 11 linee nelle vicinanze e 50 fermate, collegando la zona a Marbella e Fuengirola.
La mappa evidenzia la posizione costiera dell'edificio a est di Marbella. La vicinanza alla strada N-340 e all'autostrada A-7 garantisce connessioni rapide. L'area circostante mostra una miscela di sviluppo residenziale e zone verdi, con l'aeroporto visibile come punto di riferimento a breve distanza verso est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbesa si colloca sulla costa orientale di Marbella, a circa 12 km dal centro della città e a 40 km da Malaga. La posizione funge da punto intermedio tra le zone più esclusive di Marbella e le aree più densamente urbanizzate di Fuengirola, offrendo un accesso equilibrato a entrambe le città.
La spiaggia più vicina, Playa de Artola, dista 1,2 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 7,2 km in linea d'aria. Il Porto di Cabopino è a 1,8 km, mentre il campo da golf Cabopino è raggiungibile in 1,6 km. Per la sanità, è presente un ospedale a 929 metri e una farmacia a 108 metri. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 289 metri.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località si trova a 17 metri sul livello del mare con un terreno pianeggiante (pendenza 0%). Il clima è mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.889 ore di sole all'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi, da giugno a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona balneare di riferimento è Playa de Artola, nota per le sue dune. A breve distanza si trova Puerto Cabopino (1,8 km) che offre servizi nautici e ristorazione. Per gli sportivi, sono presenti il Don Carlos Tennis Club (1,3 km) e tre campi da golf entro un raggio di 3 km: Cabopino Golf, Santa María Golf e Greenlife Golf.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.7°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 41 mm |
| Marzo | 14.7°C | 125 mm |
| Aprile | 16.4°C | 59 mm |
| Maggio | 19.5°C | 23 mm |
| Giugno | 23.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Settembre | 23.5°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.2°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL773712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con progetti nelle aree limitrofe, come Lantana Residencial a Mijas (partendo da 205.000 euro) o Aquamar a Torre del Mar (partendo da 269.950 euro), questo monolocale presenta un prezzo superiore. Tuttavia, Marbesa offre una posizione più centrale rispetto alla Costa del Sol Orientale rispetto a Mijas o Torre del Mar, con una maggiore prossimità ai servizi esclusivi di Marbella. A differenza delle nuove costruzioni nelle zone più interne, questa proprietà garantisce una vicinanza immediata alla passeggiata marittima e al mare, fattore che giustifica il premio sul prezzo per metro quadro.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID