Tämä yläkerroksen studioasunto sijaitsee Marbesan alueella Málagan maakunnassa. Kohde on kooltaan 53 neliömetriä ja se on valmistunut vuonna 1973. Asunnossa on yksi makuutila, kylpyhuone ja merinäkymin. Se on kalustettu ja varustettu asumista varten. Sijainti on rannikolla, ja taloyhtiössä on hissi sekä yhteiset uima-allasalueet. Kiinteistö kuuluu vakiintuneeseen asuinalueeseen, jossa on ympärivuotista asutusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbesassa, osa Marbellan itäistä aluetta. Se on rannikon tuntumassa noin 1,2 kilometrin päässä Playa de Artolasta. Ympäristö on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä. Alue on tasainen ja sijaitsee noin 17 metrin korkeudella merenpinnasta. Malagan lentokentälle on matkaa noin 31 kilometriä suoraa linjaa.
Studioasunto tarjoaa kompaktin asuinratkaisun yhdelle tai kahdelle henkilölle. Tilat jakautuvat oleskeluun ja nukkumiseen yhdessä huoneessa. Oleskelutila yhdistyy keittiöön. Parveke antaa lisätilaa ulkona oleskeluun. Varustetaso on käytännöllinen ja asunto on valmis muuttoa varten.
Tämä ei ole uudiskohde vaan valmistunut vuonna 1973. Rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat tuon ajan standardeja, esimerkiksi marmorilattiat. Kiinteistö on kunnossa ja heti asumiskelpoinen. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat hoidetut. Sijainti ylimmässä kerroksessa edellyttää hissin käyttöä, mikä taloyhtiössä on saatavilla.
Kohde ei tarjoa erillisiä makuuhuoneita, vaan on tyyppiä studio. Pinta-ala on 53 m², mikä rajoittaa tilaa suuremmalle seurueelle tai perheelle. Asunnolla ei ole yksityistä pihaa tai autotallia, vaan autopaikat ovat yhteisalueella. Rakennus on vanhempi, joten energiatehokkuus ei vastaa uudiskohteiden tasoa.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii helppoa ja valmista kotia aurinkoiselta rannikolta. Se on toimiva lomakoti tai sijoituskohde vuokrausta varten. Kiinteistö sopii myös sellaiselle ostajalle, joka ei halua sitoutua uudisrakennuksen odotusaikoihin tai remontointiin. Kohde ei sovellu suurelle perheelle tai sellaiselle, joka tarvitsee paljon työtilaa, sillä pinta-ala on rajallinen. Se on sopiva eläkeläiselle, joka arvostaa hissiä ja lähellä olevia palveluita. Myös sinkku, joka haluaa elää kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä merta, voi pitää tätä vaihtoehtona sopivana. Asuminen täällä vaatii hyväksymistä compactista tilasta.
Asunnossa on marmorilattiat, jotka ovat kestäviä ja viilentäviä. Kylpyhuone on varustettu suihkulla ja kaapeilla. Keittiö on avoin ja kalustettu. Seinät ovat todennäköisesti maalattu ja kunto on hyvä. Ikkunat ja parveke tarjoavat suojaa ja näkymät. Tekniset ratkaisut, kuten ilmastointi, ovat paikallaan. Rakenteet edustavat 1970-luvun betonirakentamista. Yhteisissä tiloissa on uima-allas ja puutarha, jotka on pidetty kunnossa. Hissi on tärkeä laatutekijä ylimmässä kerroksessa asumiselle. Kalustus on käytännöllinen ja toimiva.
Kiinteistön hinta on 295 000 euroa. Tämä sisältää kalustuksen ja varustuksen, mikä vaikuttaa hintatasoon. Studioasunnot täällä hinnoitellaan sijainnin ja merinäköalan perusteella. Hinta on tyypillinen alueen vakiintuneelle rakennuskannalle. Vertailukohteina toimivat lähialueiden vanhemmat asunnot tai uudemmista projekteista pienemmät yksiköt.
Asuminen Marbesassa yhdistää rannikkoläheisyyden ja kaupunkipalvelut. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, onnistuvat kävellen sillä lähin supermarket on alle sadan metrin päässä. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä, ja dyyneistä johtuva maisema avautuu merelle. Alue on aktiivinen, ja turismi näkyy hotellien ja ravintoloiden määrässä. Asunnon ylimmän kerroksen sijainti suojaa kadun melulta ja tarjoaa näkymät yli alueen. Ilmastointi takaa viileyden kuumina kesäpäivinä. Ulkona voi nauttia auringosta parvekkeella tai yhteisellä allasalueella. Läheiset golfkentät ja urheilukeskukset tarjoavat aktiviteetteja. Iltaisin alue on rauhallinen, mutta lähellä olevat palvelut takaavat elävyyden tarvittaessa.
Ympäristö on monipuolinen ja palveluita on riittävästi. Apteekki, lääkäriasema ja ravintolat ovat lähellä. Urheilu on tärkeässä osassa: lähistöllä on tenniskenttiä ja golfkenttiä. Alueella on paljon kansainvälistä väestöä, ja englanninkielinen koulu on lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne toimii, ja bussipysäkkejä on lähistöllä. Autolla liikkuminen on sujuvaa N-340-tietä pitkin. Alue on turvallinen ja vakiintunut. Ranta-alueet ovat hoidettuja, ja dyyneissä voi patikoida. Turismi tuo alueelle eloisuutta erityisesti kesäisin, mutta talvisin asuminen on rauhallisempaa.
Kartalla näkyy kohteen sijainti Marbesan asuinalueella, eteläpuolella päätie N-340 ja rannikko. Meri on etelässä. Golfkentät Cabopinossa ja Santa Maríassa näkyvät vihreinä alueina idässä. Palvelut keskittyvät pää tien varteen ja asuinalueiden keskelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbesa sijaitsee Malagan ja Marbellan välissä. Se on osa Marbellan kuntaa mutta muodostaa oman asuinalueensa. Se on hieman levollisempi kuin Marbellan keskusta ja lähempänä luontoa kuin Malagan kaupunkialue. Sijainti on strateginen: pääsee helposti sekä Marbellan palveluihin että Malagan kulttuuritarjontaan.
Lähin ranta, Playa de Artola, on 1,2 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä on 31 kilometrin päässä, ajomatka on noin 30–40 minuuttia. Marbellaan on 12 kilometriä ja Malagan kaupunkiin 40 kilometriä. Lähin golfkenttä on Cabopino Golf 1,6 kilometrin päässä. Puerto Cabopino satama on 1,8 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on noin 3889 auringonpaistetuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Keskimääräinen lämpötila on 18,8 astetta. Uintikausi kestää viisi kuukautta. Maasto on tasaista (korkeus 17 m) ja meri on lähellä. Eteläinen ilmansuunta takaa auringonpaisteen asunnolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Playa de Artola on lähin ranta, jossa on hiekkadyynejä ja luonnonvaraisempaa tunnelmaa. Se sopii uimiseen ja kävelyyn. Hieman kauempana on Cabopinon ranta ja satama, jossa on enemmän palveluita. Golfkenttä Cabopino on lähellä. Uintimahdollisuudet ovat hyvät, ja merivesi on lämmintä puoli vuotta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.2°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.0°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL773712
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa on kustannustehokkaampi kuin Marbellan keskusta, mutta tarjoaa samanlaiset ilmastolliset edut. Verrattuna naapurialueeseen Elviriaan, Marbesa on hieman tiiviimmin rakennettu ja perinteisempi. Uudiskohteet kuten Lantana Mijasissa tarjoavat modernimpia energiaratkaisuja, mutta tämä studioasunto tarjoaa välittömän käytettävyyden vakiintuneella alueella ilman rakennustöitä. Aquamar Torre del Marissa on uudempia asuntoja, mutta sijainti on kauempana Marbellasta. Marbesa tasapainottaa hyvin kaupunkimaisuutta ja lomakeskus-elämää.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID