Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Las Chapas, Marbesa, σε μια ώριμη κατοικημένη ζώνη της Ανατολικής Μάρβελα. Πρόκειται για στούντιο τελευταίου ορόφου συνολικής έκτασης 53 τ.μ., χτισμένο το 1973. Η μονάδα προσφέρει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Διαθέτει ένα μπάνιο, κλιματισμό και ενσωματωμένη κουζίνα. Το κτίριο περιλαμβάνει ανελκυστήρα και κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία συνδέει την κατοικία με την παράκτια ζωή της Μάλαγα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στην παραλία είναι δυνατή με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο N-340, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και τη Μάρβελα.
Αυτό το στούντιο καλύπτει την ανάγκη για χαμηλής συντήρησης κατοικία κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν άμεση κατοικιμότητα. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου αντισταθμίζεται από τους κοινόχρηστους χώρους και την εγγύτητα στην παραλία. Η λειτουργική διάταξη εξυπηρετεί την πρακτική καθημερινότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1973 και αποτελεί μέρος της υφιστάμενης δομής της περιοχής. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μεταχείριση σε ώριμη γειτονιά. Η κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση χρήση και εγκατάσταση χωρίς αναμονή για εργασίες κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό κήπο, καθώς βασίζεται στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου. Ως στούντιο, δεν προσφέρει ξεχωριστό κλειστό υπνοδωμάτιο. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου (1973), η θερμομόνωση και η ενεργειακή απόδοση μπορεί να μην ισοδυναμούν με τα πρότυπα των σύγχρονων νέων κατασκευών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Επίσης, σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα εξοχικό για άμεση χρήση χωρίς τις περιπλοκές της αγοράς σε σχέδιο. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν ένα μείγμα μόνιμων κατοίκων και τουριστών.
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μαρμάρινα δάπεδα, ένα ανθεκτικό υλικό που απαιτεί περιορισμένη συντήρηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στον χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο πωλείται με όλα τα έπιπλα και τον εξοπλισμό, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία μετακόμισης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €295.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την τιμή εισόδου για μια κατοικία με θέα θάλασσα σε αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία της Marbesa. Δεδομένου ότι πρόκειται για πώληση μεμονωμένης μονάδας, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα φάση της συναλλαγής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Οι κάτοικες μπορούν να περπατήσουν στην παραλία για κολύμπι ή να κάνουν δουλειές στο τοπικό σούπερ μάρκετ χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο. Η θέση στον δέκατο όροφο προσφέρει ησυχία από τον δρόμο, ενώ η παρακείμενη πράσινη ζώνη προσθέτει μια αίσθηση χώρου.
Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει καθημερινές ανάγκες με παρουσία φαρμακείων και τραπεζών. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο είναι άμεση μέσω της N-340, συνδέοντας τη Marbesa με την υπόλοιπη ακτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και το φυσικό πάρκο. Παρέχει οπτικοποίηση των αποστάσεων προς το αεροδρόμιο, το λιμάνι του Cabopino και τα γήπεδα γκολφ, βοηθώντας στον γεωγραφικό προσανατολισμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbesa βρίσκεται στα ανατολικά της Μάρβελα, προσφέροντας μια πιο ήσυνη εναλλακτική λύση σε σχέση με το κέντρο της πόλης. Ωστόσο, παραμένει κοντά σε πολυσύχναστες περιοχές όπως η Elviria. Η τοποθεσία λειτουργεί ως βάση για εξερεύνηση τόσο της Μάρβελα όσο και της Μάλαγα.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ. Το λιμάνι Cabopino και οι εγκαταστάσεις του βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf και το Santa María Golf είναι προσβάσιματα μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 17 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει σε ένα ήπιο μικροκλίμα χωρίς έντονες ανέμους. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει τη χρήση των παραλιών για πέντε μήνες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν παραλίες όπως η Playa de Artola και η Playa de Cabopino, γνωστές για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά τους. Διατίθενται εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ στο λιμάνι. Επιπλέον, κοντινά αθλητικά κέντρα και γήπεδα τένις καλύπτουν την ανάγκη για δραστηριότητα εκτός του νερού.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.2°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL773712
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλότερη ζήτηση όπως είναι η Μάρβελα. Το Lantana στην Mijas (€205.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά απέχει περισσότερο από τη θάλασσα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) είναι νέας κατασκευής, αλλά η Marbesa προσφέρει πιο άμεση σύνδεση με τα διεθνή εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή της Μάρβελα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID