Šis studijos tipo butas, esantis Marbesa, Malagoje, siūlo unikalią galimybę gyventi arti Viduržemio jūros. Su 53 kv. m. gyvenamuoju plotu, šis viršutinio aukšto būstas yra puikiai tinkamas tiems, kurie vertina kompaktišką, bet funkcionalų erdvės išplanavimą. Pastatytas 1973 m., projektas atspindi laikmečio architektūrą ir suteikia galimybę mėgautis ramiu gyvenimo būdu su patogumais po ranka. Tai pasirinkimas ieškantiems nekilnojamojo turto saulėtoje Ispanijos pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbesoje, Malagos provincijoje, pasižyminčioje geru susisiekimu ir arti pakrantės esančia lokacija. Ši vieta suteikia galimybę lengvai pasiekti paplūdimius ir kitas rekreacines zonas, tuo pačiu išlaikant ryšį su urbanistine aplinka. Tai praktiškas pasirinkimas ieškantiems gyvenamosios vietos tarp gamtos ir miesto patogumų.
Šis studijos tipo butas atitinka poreikius kompaktiško, lengvai prižiūrimo būsto, tinkamo tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Funkcionalus išplanavimas su atskira virtuve ir vonios kambariu leidžia maksimaliai išnaudoti turimą erdvę. Jis orientuotas į tuos, kurie vertina praktiškumą ir nori gyventi vietoje, kur netrūksta saulės ir artumo prie jūros.
Nekilnojamasis turtas yra 1973 m. statybos, todėl nepriklauso naujų statybų kategorijai. Jis jau baigtas ir paruoštas gyventi. Šio objekto privalumas yra jo ilgalaikė buvimo rinkoje istorija, rodanti jo stabilumą ir vertę laiko tėkmėje. Jokių būsimų statybų ar planuojamų plėtros etapų šiam konkrečiam būstui nėra.
Šis studijos tipo butas neturi privačių sodų ar didelių terasų, būdingų didesniems būstams. Jame nėra atskirų miegamųjų, nes tai vientisos erdvės sprendimas. Taip pat nėra įrengtos moderniausios energijos taupymo sistemos, atspindinčios 1973 m. statybos standartus. Dėl riboto ploto jis nėra tinkamiausias didelėms šeimoms.
Šis butas idealiai tinka vienišiams ar poroms, ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kur galėtų praleisti atostogas arba trumpam pabėgti nuo kasdienybės. Jis taip pat gali būti patrauklus kaip investicija į nuomos rinką, ypač turistų pamėgtoje zonoje. Gyventojai, vertinantys patogumą ir artumą prie svarbiausių paslaugų bei transporto mazgų, tokių kaip oro uostas, ras čia gerą pasirinkimą. Kadangi butas yra paruoštas gyventi ir parduodamas su baldais, jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti be didelių pastangų. Tai taip pat gali būti tinkama vieta žmonėms, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, bet nenori atsisakyti miesto patogumų.
Šis studijos tipo butas, pastatytas 1973 m., atspindi to laikmečio statybos standartus ir apdailos kokybę. Pagrindinė grindų danga yra marmuras, suteikianti interjerui tvirtumo ir elegancijos pojūtį. Buitinė technika virtuvėje yra pilnai integruota ir paruošta naudojimui. Vonios kambarys aprūpintas dušo kabina. Bute yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą karštomis dienomis. Langai gali būti su dvigubo stiklo paketais, nors tai priklauso nuo konkretaus renovacijos lygio. Bendrose patalpose veikia liftas, o teritorija yra aptverta, užtikrinant saugumą. Sienų apdaila greičiausiai yra tinkuota ir dažyta.
Siūlomas studijos tipo butas Marbesoje, Malagoje, kainuoja nuo 295 000 eurų. Tai yra vienintelio tokio tipo būsto pasiūlymas šiame pastate, užimantis viršutinį aukštą. Kaina atspindi jo lokaciją arti jūros ir bendro pastato būklę. Kadangi tai yra baigtas projektas, būstas yra nedelsiant paruoštas įsigijimui. Nors konkreti butų kaina gali svyruoti priklausomai nuo papildomų faktorių ar pardavimo sąlygų, nurodyta suma yra orientacinė pradinė kaina. Prieš perkant rekomenduojama pasidomėti visomis papildomomis išlaidomis.
Marbesa, Malagoje, siūlo dinamišką, bet tuo pačiu ramų gyvenimo ritmą. Dienos čia prasideda su saulės spinduliais, skverbiasi pro langus, o rytinė kava gali būti geriama su vaizdu į Viduržemio jūrą. Visai šalia yra prekybos centrai ir parduotuvės, todėl kasdieniai pirkiniai netampa našta. Vietovė pasižymi didele viešbučių koncentracija, kas rodo jos populiarumą tarp turistų ir poilsiautojų, tačiau gyvenamasis kvartalas išlieka santykinai ramus. Per trumpą laiką automobiliu galima pasiekti didesnius miestus kaip Marbella ar Malaga, suteikiant galimybę mėgautis didmiesčio kultūriniu gyvenimu, o vėliau grįžti į savo ramią užuovėją.
Gyvenimas Marbesoje, Malagoje, suteikia galimybę mėgautis deriniu tarp pajūrio ramybės ir miesto patogumų. Jau 93 metrų atstumu yra prekybos centras, o vaistinė, vos 108 metrai. Ligoninė pasiekiama per trumpą laiką (929 m). Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai patenkinami greitai ir be didelių pastangų. Daugiau nei 30 restoranų ir 9 kavinės netoliese siūlo platų pasirinkimą maisto ir laisvalaikio praleidimo galimybių. Vietovė yra gana urbanizuota, ką patvirtina 50 viešojo transporto sustojimų ir 11 viešojo transporto linijų, tačiau kartu siūlo priėjimą prie gamtos ir poilsio zonų, tokių kaip paplūdimiai ar sporto klubai.
Šiame žemėlapyje pažymėta Marbesos, Malagos, vieta atskleidžia jos artumą prie Viduržemio jūros ir kitų svarbių regiono objektų. Jame matyti, kaip patogiai butas yra susijęs su paplūdimiais, prekybos centrais, golfo aikštynais ir didesniais miestais. Tai vizualiai padeda suprasti vietovės privalumus ir jos strateginę padėtį Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbesa yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Ispanijos pietinėje pakrantėje. Ji įsikūrusi tarp didesnių ir žymesnių miestų: Marbella yra už 12 km, o Malaga, už 40 km. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų kultūrines, komercines ir pramogines paslaugas. Algeciras yra toliau, už 74 km. Tokia padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu mažesnėje gyvenvietėje, išlaikant patogų susisiekimą su didesniais regiono centrais, kurie siūlo platų paslaugų ir pramogų spektrą.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1.2 km, o kiti, kaip Playa de San Andrés ar Malagueta, pasiekiami atitinkamai per 2.2 km ir 2.6 km. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 31 km tiesioginės linijos, o Gibraltaras, už 65 km. Tai leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Prekybos centrai ir parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis (93 m). Golfo mėgėjai turi platų pasirinkimą: artimiausi golfo laukai, tokie kaip Cabopino Golf, yra už 1.6 km, o kiti, iki 10 km atstumu. Tai suteikia patogią prieigą prie įvairių laisvalaikio ir kasdienio gyvenimo poreikių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, Malagoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgu saulės laikotarpiu, vidutiniškai 3 889 valandos per metus. Tai vienas saulėčiausių regionų Europoje. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.8°C, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra 17 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra lygus (0.0%). Šis klimatas yra palankus lauko veikloms ištisus metus, o didelis saulės valandų skaičius prisideda prie sveikos gyvensenos ir bendro gerovės jausmo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi puikias galimybes mėgautis pakrantės teikiamais malonumais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1.2 km ir yra žinomas dėl savo smėlio. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino (1.6 km) ir Playa de Calahonda (2.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šis regionas yra ypač patrauklus golfo žaidėjams, su daugybe golfo aikštynų netoliese, įskaitant Cabopino Golf (1.6 km) ir Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Sporto entuziastai gali pasinaudoti tokiomis įstaigomis kaip Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Netoliese yra ir plaukimo baseinų bei jachtų uostų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Ispanijos pietinėje pakrantėje. Ji įsikūrusi tarp didesnių ir žymesnių miestų: Marbella yra už 12 km, o Malaga, už 40 km. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų kultūrines, komercines ir pramogines paslaugas. Algeciras yra toliau, už 74 km. Tokia padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu mažesnėje gyvenvietėje, išlaikant patogų susisiekimą su didesniais regiono centrais, kurie siūlo platų paslaugų ir pramogų spektrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL773712
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa, Malagoje, siūlo kitokią patirtį nei kiti regiono projektai. Lyginant su „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), šis butas yra brangesnis, bet gali pasiūlyti geresnę lokaciją ar specifinius privalumus, tokius kaip arčiau esantys paplūdimiai ar didesnių miestų prieinamumas. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) yra pigesnis variantas, tačiau gali būti tolimesnis nuo pagrindinių pakrantės traukos centrų ar turėti kitokią aplinką. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) gali atstovauti modernesnę statybą ar dizainą, tačiau Marbesos objektas išsiskiria savo brandžia lokacija ir jau įsitvirtinusiu prestižu. Šis studijos tipo butas yra orientuotas į specifinę rinkos dalį, tuos, kurie ieško kompaktiško būsto su puikia lokacija arti jūros ir geru susisiekimu, nepaisant senesnės statybos datos, bei vertina jau suformuotą aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
