Šis 53 kvadratinių metrų studijos tipo butas yra įsikūręs dešimtajame aukšte Marbesos rajone, rytinėje Kosta del Sol dalyje. Objektas, pastatytas 1973 metais, siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir supančią žaliąją zoną. Butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, su integruota virtuve ir viena vonios kambariu. Patalpų išplanavimas apima atvirą erdvę su išėjimu į privačią terasą, orientuotą į pietus, užtikrinančią natūralią šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs Marbesos kvartale, netoli Las Chapas zonos. Atstumas iki Artola paplūdimio yra maždaug 1,2 km. Aplinka yra urbanizuota su pėsčiųjų pasiekiamomis prekybos vietomis ir paslaugomis, pavyzdžiui, vaistinėmis ir supermarketais, esančiais vos keleto šimtų metrų spinduliu.
Šis būstas skirtas vienam asmeniui arba porai, pageidaujančiai kompaktiško ir lengvai prižiūrimo namo. Studijos tipo išplanavimas sujaukia gyvenamąją zoną su miegamąja, o visi baldai įtraukti į kainą. Pietinė orientacija užtikrina gerą natūralios šviesos prieigą visą dieną.
Statybos darbai buvo baigti 1973 metais, todėl objektas klasifikuojamas kaip antrinės rinkos būstas, ne naujas statinys. Nėra statybos pabaigos termino laukimo rizikos, nes objektas yra užbaigtas. Techninė būklė nurodyta kaip gera.
Objektas neturi individualios žaliosios zonos ar privačių baseinų, prieinamos tik bendrosios zonos. Bendras plotas 53 kv. m. apibrėžia kaip studiją be atskiro miegamojo kambario, kas gali apriboti privatumą keliems žmonėms gyvenant kartu.
Būstas tinka asmenims, ieškantiems poilsio namų prie jūros be didelio priežiūros reikalavimo. Taip pat jis gali dominti investuotojus, vertinančius potencialą trumpalaikiai nuomai dėl artumo paplūdimiui. Pirkėjams, svarbiems greitai įsikurti, šis objektas siūlo visišką pasiruošimą.
Interjere dominuoja marmurinės grindys, o virtuvė yra pilnai įrengta ir integruota į gyvenamąją zoną. Įrengtas oro kondicionierius temperatūrai reguliuoti. Balkono durys leidžia pasiekti terasą, o vonios kambarys įrengtas su dušu. Pastate yra liftas.
Kaina šiuo metu prasideda nuo 295 000 eurų. Ši suma apima visus baldus ir buitinę techniką. Palyginti su kitais objektais regione, kaina atspindi aukštą padėtį, vaizdą į jūrą ir paruoštumą gyventi be papildomų investicijų į remontą.
Gyvenimas dešimtajame aukšte sumažina gatvės triukšmo poveikį ir leidžia mėgautis vaizdu. Kasdienė rutina apima trumpus pasivaikščiojimus iki artimiausių parduotuvių ir kavinės. Vakarais terasa tampa vieta poilsiui, stebint saulėlydį virš jūros, kas yra įprasta kasdieninio ritualo dalis Ispanijos pietuose. Regionas siūlo derinį tarp poilsio prie jūros ir prieigos prie miesto infrastruktūros.
Kompleksas siūlo bendrą baseiną, sodus ir aptarnaujantį personalą. Aplinkoje yra daug restoranų ir paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Ši vieta leidžia derinti gyvenimą mieste su poilsiu pajūryje. Arti yra teniso klubai ir sporto centrai.
Žemėlapis parodo objekto padėtį šalia pajūrio linijos Marbesos rajone, netoli Artolos paplūdimio ir Cabopino uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra rytinėje Marbelos dalyje, tarp miesto centro ir Elvira rajono. Tai suteikia pusiausvyrą tarp ramios gyvenamosios zonos ir prieigos prie didesnių miestų centrų. Atstumas iki Malagos miesto yra maždaug 40 km.
Artimiausias paplūdimys yra 1,2 km atstumu. Marbelos centras nutolęs apie 12 km. Regioniniam susisiekimui naudojamas automobilis, nors pagrindinės paslaugos yra netoliese. Artimiausios golfo aikštynos yra maždaug 1,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas maždaug 3889 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8 laipsnius. Reljefas yra lygus, kas palengvina judėjimą. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 5 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artolos paplūdimys yra netoli, pasižymintis smėliu dugnu. Taip pat galima naudotis Cabopino golfo aikštynu, esančiu maždaug 1,6 km atstumu. Puerto Cabopino uostas su restoranais yra maždaug 1,8 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 41 mm |
| Kovas | 14.7°C | 125 mm |
| Balandis | 16.4°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 23 mm |
| Birželis | 23.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 26 mm |
| Spalis | 20.2°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL773712
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su naujais projektais, pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase arba Aquamar Torre del Mar, šis objektas pasižymi aukštesniu aukštu (10 aukštas) ir jau susiformavusia aplinka. Nauji projektai siūlo šiuolaikiškesnę energinę klasę, tačiau šis objektas suteikia iš karto gyvenamą erdvę be laukimo. Kaina panaši į naujus projektus regione, atsižvelgiant į vietą ir vaizdą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID