Edificio Coronado ligger i Marbesa, et urbant område ved kysten øst for Málaga. Dette prosjektet består av en toppetasje-studioleilighet med utsikt over Middelhavet. Bygget ble ferdigstilt i 1973 og fremstår som en etablert boligblokk i et bebygget strøk. Leiligheten har en boflate på 53 m² og ligger i nærheten av dagligvarebutikker og stranden. Beliggenheten tilbyr tilgang til lokale tjenester og transportforbindelser langs kystveien. Objektet leveres fullt møblert og har fasiliteter som heis og felles svømmebasseng. Dette er en eksisterende bolig i et boligområde med nærhet til rekreasjonsområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Marbesa er et boligområde som grenser til Middelhavet og ligger mellom byene Málaga og Marbella. Området er preget av lav bebyggelse og har kort avstand til stranden Playa de Artola. Nærområdet tilbyr essensielle tjenester som supermarketer og apotek innenfor kort gangavstand. Prosjektet ligger i en sone som er utviklet for permanent boligformål og ferieboliger, med tilgang til kystveien for biltransport.
Denne eiendommen er egnet for personer som søker en kompakt boenhet med minimalt vedlikeholdsbehov. Studioløsningen passer for enslige eller par som ikke trenger separate soverom. Eiendommen har full møblering, noe som gjør den klar for umiddelbar bruk. Fellesområder som svømmebasseng og hage dekker behov for utendørsopphold uten privat hagevedlikehold. Beliggenheten i et urbant område dekker behov for tilgang til dagligvarer og servicefunksjoner til fots.
Bygget ble oppført i 1973, noe som betyr at dette er et ferdigstilt prosjekt uten byggeforsinkelser. Den nåværende tilstanden er klassifisert som god, med tegn på slitasje som forventet for alderen. Renoveringsbehov kan forekomme avhengig av kjøpers standard. Kommunale fasiliteter som heis og basseng er operative. Tekniske installasjoner som vann, elektrisitet og klimaanlegg er på plass og fungerende.
Leiligheten er en studio uten separat soverom, noe som begrenser privatlivet for flere beboere. Det er ingen privat hage eller garasjeplass inkludert i salget, selv om det er felles parkering. Bygget er fra 1973, noe som betyr at byggestandarden og energieffektiviteten ikke oppfyller dagens krav for nybygg. Leiligheten ligger i en etasje som krever bruk av heis. Plassen er begrenset til 53 m², noe som setter rammer for oppbevaring og innredning.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en ferdig innredet bolig uten ventetid forbundet med nybygg. Det er egnet for enslige personer eller par som trenger en base på Costa del Sol for deler av året eller som helårsbolig. Den kompakte størrelsen gjør det velegnet for de som ønsker lavt vedlikehold og en enkel livsstil. Investorer som ser etter en utleieenhet med høy etasje og utsikt kan også finne dette interessant. Beliggenheten nær stranden og golfbanene appellerer til de som prioriterer fritidsaktiviteter utendørs. Kjøpere som foretrekker en urbanisert sone med nærhet til butikker fremfor isolerte villaområder vil finne dette passende.
Eiendommen er fullt møblert og utstyrt, noe som reduserer behovet for umiddelbare investeringer i interiør. Kjøkkenet er av åpen planløsning og funksjonelt, sannsynligvis med standardinnredning. Badet er utstyrt med dusj og oppbevaring. Gulvene er beskrevet som marmorgulv, som er vanlig i spanske boliger på grunn av kjøleegenskaper og holdbarhet i varmt klima. Bygget fra 1973 har vegger av betong, noe som gir god lydisolasjon og termisk masse. Leiligheten har klimaanlegg installert for temperaturstyring. Sørlig orientering sikrer naturlig lysinnslipp. Terrassen er privat og gir plass til utemøbler. Fellesarealene er vedlikeholdt med landskapsforming og svømmebasseng.
Prisen for denne studioleiligheten er satt til €295 000. Dette gjenspeiler beliggenheten i Marbesa med havutsikt og tilgang til fellesfasiliteter. Som en toppetasje-leilighet i et bygget fra 1973, er prisen påvirket av byggets alder og den totale størrelsen på 53 m². Sammenlignet med nybygg i regionen, som starter rundt €205 000 til €269 950, representerer denne prisen et segment for ferdigstilte boliger med umiddelbar tilgjengelighet. Prisdannelse i området varierer basert på utsikt, etasjeplan og tilstand på boligen. Tilleggsomkostninger som fellesutgifter og eiendomsskatt må påregnes utover kjøpesummen.
Livet i Marbesa preges av nærhet til havet og et temperert klimat som tillater utendørs aktiviteter det meste av året. Området er roligere enn sentrum av Málaga, men tilbyr likevel tilgang til nødvendige fasiliteter. Beboere starter ofte dagen med besøk i lokale bakerier eller supermarketer som ligger i gangavstand. Strandpromenaden inviterer til morgenturer eller kveldsturer langs kystlinjen. Fordi bilen er praktisk, men ikke strengt nødvendig for daglige ærend, kan man kombinere bilturer med gangveier. Populære strender som Playa de Artola tilbyr muligheter for soling og bading i sommermånedene. Den lokale befolkningen er en blanding av fastboende og sesongbeboere, noe som skaper en dynamisk atmosfære. Kveldene kan tilbringes på nærliggende restauranter eller på den private terrassen med utsikt over havet.
Området rundt Marbesa tilbyr en blanding av boligbebyggelse og natur. Det er kort gangavstand til dagligvarebutikker og apotek, noe som sikrer daglig trygghet. Marbella sentrum ligger ca. 12 km unna, mens Málaga by er ca. 40 km unna, noe som gir tilgang til storbytilbud innen rimelig avstand med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er tilgjengelig via hovedveien, med en reisetid på ca. 40 minutter. Offentlig transport er tilgjengelig med flere busslinjer i nærheten. For sykdomstilfeller ligger det sykehus innenfor ca. 1 km. Miljøet er preget av turisme om sommeren, men beholder en lokal atmosfære resten av året.
Kartet viser eiendommens plassering i Marbesa, med kort avstand til kystlinjen og stranden Playa de Artola. Nærhet til hovedveien A-7 er indikert, noe som viser god tilkomst. Grønne områder markerer golfbaner i umiddelbar nærhet, som Cabopino Golf. Symboler for dagligvarebutikker og restauranter viser det urbane tilbudet innenfor gangavstand. Havutsikten fra den 10. etasjen er synlig i profilen mot sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbesa er plassert i den østlige delen av kommunen Marbella, langs kysten til Málaga. Det fungerer som en buffersone mellom det travle Marbella sentrum og de mer rolige områdene mot Málaga. Byen Málaga ligger vestover, mens Marbella ligger østover. Denne sentrale posisjonen langs kysten gir enkel tilgang til begge byene via kystveien A-7. Elviria og Calahonda er nærliggende nabolag som tilbyr lignende fasiliteter. Beliggenheten er strategisk for de som ønsker å bo nær uten å være midt i turiststrømmene av de største byene.
Playa de Artola, den nærmeste stranden, ligger 1,2 km unna, noe som tilsvarer ca. 15 minutters gange. Puerto Cabopino marina ligger 1,8 km unna og tilbyr restauranter og båtfasiliteter. For golfinteresserte ligger Cabopino Golf kun 1,6 km fra eiendommen. Supermarketer og dagligvarehandelen er svært nært, kun 93 meter unna. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 31 km i rett linje. Nærmeste internasjonale skole, English International College, ligger 3,7 km unna. Dette gjør stedet praktisk for familier som pendler til skole eller arbeid. Tilgang til helsevesen er sikret med et sykehus på under 1 km avstand.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa ligger 17 meter over havet, på et flatt terreng med 0 % helling mot havet. Denne høyden gir beskyttelse mot ekstreme vindforhold mens man beholder havutsikten. Området nyter godt av et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C. Med 3889 soltimer i året er det et av de soligste områdene i Europa. Svømmesesongen varer i ca. fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20 °C, vanligvis fra mai til oktober. Den sørlige orienteringen av leiligheten maksimerer eksponeringen for sollys gjennom dagen. Den flate topografien gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Marbesa byr på flere strender, inkludert Playa de Artola og Playa de Cabopino, som er kjent for sine sanddyner. Strandene holder god standard og tilbyr fasiliteter som solstoler og vannsport. Puerto Cabopino havn er et senter for lystbåtliv og sjømatrestauranter. For golfentusiaster er det god tilgang til baner som Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Dette gir mulighet for å spille golf året rundt. Andre sportsaktiviteter inkluderer tennis i Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og svømming i lokale bassenger.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 61 mm |
| Februar | 13.5°C | 41 mm |
| Mars | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Mai | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| Desember | 13.8°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL773712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, som for eksempel Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyr Edificio Coronado en umiddelbar tilgang til bolig uten byggetid. Mens nybygg ofte starter fra €205 000 og €259 000, ligger prisen på denne studioleiligheten på €295 000. Denne prisdifferansen kan forklares med den direkte havutsikten, toppetasjeplasseringen og ferdigstillelsesgraden. I motsetning til Etherna Homes 2 i Estepona, som også ligger rundt €259 000, ligger denne eiendommen geografisk nærmere Marbella, som er et etterspurt område. Beliggenheten i Marbesa skiller seg fra mer urbaniserte områder i sentrum av Málaga ved å tilby en mer avslappet, kystnær atmosfære, samtidig som den har bedre tilgang til fasiliteter enn mer isolerte områder i innlandet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID