Deze residentiële studio bevindt zich op de tiende verdieping in de wijk Marbesa, onderdeel van de regio Las Chapas aan de oostkant van Marbella. Het gebouw, opgeleverd in 1973, biedt een panoramisch zicht op de Middellandse Zee en het voorliggende park. Met een oppervlakte van 53 m² is de woning volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar. De locatie in een gevestigde wijk zorgt voor een directe toegang tot lokale voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op een vlak terrein van 17 meter boven zeeniveau. De relatie met de omgeving wordt gekenmerkt door de korte afstand tot de stranden van Artola en de aanwezigheid van winkels en diensten op loopafstand. De kustweg N-340 bevindt zich in de nabijheid.
De indeling als studio met open keuken is functioneel voor eenpersoonshuishoudens of koppels. De aanwezigheid van een lift in het gebouw lost de beperking van de hoogte van de tiende verdieping op. Dit biedt wooncomfort voor wie beperkte mobiliteit heeft of geen trappen wenst te klimmen. De private terrasruimte verhoogt het leefplezier in de buitenlucht.
De bouwfase van dit project is volledig afgerond. Er is geen verdere planning of opleveringstermijn voorhanden. De woning is direct beschikbaar voor overdracht en betrekking. Alle technische installaties en afwerkingen zijn reeds uitgevoerd en operationeel.
De woning biedt een beperkt woonoppervlak van 53 m², wat minder geschikt is voor permanente bewoning door meerdere personen of gezinnen. Er is geen afgesloten slaapkamer aanwezig, wat privacy kan beperken. De parkeergelegenheid is gemeenschappelijk, wat betekent dat er geen gegarandeerde privéplaats is. Het bouwjaar 1973 impliceert dat de energie-efficiëntie waarschijnlijk lager is dan bij moderne nieuwbouw.
Dit past bij personen die een onderhoudsarm verblijf zoeken aan de kust zonder zich bezig te hoeven houden met renovaties. Het is geschikt voor kopers die een woning zoeken voor frequente vakanties of als investering voor verhuur. Ook ouderen die waarde hechten aan een lift en vlakke omgeving vinden hier een passende oplossing. Wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een tuin, zal hier aan het verkeerde adres zijn. De combinatie van locatie en grootte maakt het ook aantrekkelijk voor singles die een balans zoeken tussen urbanisatie en strand nabijheid.
De afwerking van de woning omvat marmeren vloeren, een standaardkenmerk voor de regio uit die bouwperiode, wat zorgt voor een koeler binnenklimaat. De keuken is volledig geïnstalleerd en functioneel uitgerust. De badkamer is voorzien van een douche en opbergruimte. De algemene staat wordt omschreven als goed, met dubbele beglazing en airconditioning voor temperatuurregeling. Rekening houdend met het bouwjaar 1973, voldoen de materialen aan de normen van die tijd, hoewel ze mogelijk niet overeenkomen met moderne isolatienormen.
De vraagprijs voor deze topstudio is vastgesteld op 295.000 euro. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio ligt dit niveau competitief, gezien de combinatie van de verdieping, het zeezicht en de directe beschikbaarheid. Er zijn geen bijkomende kosten voor afwerking of inrichting, aangezien de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht. Dit prijsniveau is representatief voor appartementen in de gevestigde wijken van Oost-Marbella met zeezicht.
Marbesa functioneert als een residentiële wijk met een balans tussen permanente bewoning en toerisme. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de toegankelijkheid van voorzieningen zoals supermarkten en horeca. Bewoners kunnen 's ochtends gebruikmaken van de lokale cafés en 's avonds wandelen langs de kustlijn. De omgeving voelt vertrouwd en ingericht, met voldoende faciliteiten voor dagelijkse behoeften zonder de drukte van het stadscentrum. De vlakke omgeving maakt het wandelen en fietsen in de directe omgeving toegankelijk. In de zomermaanden neemt de bevolkingsdichtheid toe door vakantiegangers, wat de levendigheid in de buurt verhoogt.
De directe omgeving biedt een hoge graad van voorzieningen, waaronder apotheken, banken en een breed aanbod aan restaurants op loopafstand. De wijk heeft een stedelijk karakter met voldoende openbaar vervoer (11 lijnen) in de buurt. De nabijheid van internationale scholen en sportcentra, zoals de Don Carlos Tennis Club, versterkt het residentiële karakter. Het gebied is verkeersTechnisch goed ontsloten via de N-340, wat toegang geeft tot grotere steden zoals Málaga en Marbella.
De kaartvisualisatie toont de positie van het complex direct ten noorden van de kustweg N-340 en de stranden van Las Chapas. De groene zones rondom Playa de Artola zijn duidelijk zichtbaar. De afstand tot de internationale luchthaven is weergegeven via de hoofdwegen A-7 en de snelweg AP-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (12 km) en Málaga (40 km). Het bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, wat zorgt voor een kortere reistijd naar Málaga en de luchthaven, terwijl het voorzieningenniveau van Marbella behouden blijft. De locatie is minder toeristisch dan het centrum van Marbella, maar meer ontwikkeld dan de landelijke gebieden in het binnenland.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op 1,2 kilometer afstand, wat over het algemeen neerkomt op een wandeling van 12 tot 15 minuten. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 31 kilometer. Verschillende golfbanen, waaronder Cabopino Golf, liggen op minder dan 2 kilometer afstand. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de supermarkt op 93 meter afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C met circa 3.889 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden dankzij de milde temperaturen. De ligging op 17 meter hoogte en de afwezigheid van steile hellingen (0% helling) dragen bij aan een aangenaam microklimaat met constante zeewind. De vlakke topografie maakt de buitenruimte toegankelijk voor alle leeftijdsgroepen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder Playa de Artola en Playa de Cabopino, staan bekend om hun natuurlijke duinen en Blue Flag-status. De jachthaven Puerto Cabopino biedt faciliteiten voor watersport. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen in de directe nabijheid, variërend van de 9-holes baan van Greenlife Golf tot de 18-holes baan van Santa María Golf. De combinatie van strand- en sportmogelijkheden zorgt voor een breed recreatief aanbod.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 61 mm |
| Februari | 13.5°C | 41 mm |
| Maart | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Mei | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL773712
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar biedt dit project een meer exclusieve ligging in de Marbella-regio, wat zich vertaalt in een hogere prijs per vierkante meter. Tegenover Lantana Residencial in Mijas biedt Edificio Coronado directe nabijheid van het strand en vlakker terrein, maar betreft het oudere constructie zonder moderne energieprestaties. Voor Vlamingen die gewend zijn aan de Belgische kust, biedt Marbesa een vergelijkbare sfeer met appartementenbouw en strand nabijheid, maar met een aanzienlijk gunstiger klimaat. De prijsstelling van 295.000 euro is realistisch voor een topappartement met zeezicht in dit segment van de markt, waar nieuwbouwprojecten in dezelfde zone vaak aanzienlijk duurder zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID