Kolme magamistoaga duupleks pindalaga 150 m² Lunamari elurajoonis, Las Chapase piirkonnas Marbella idaosas. Hoone on valmis, ehitatud 1970. aastatel (indicatiivne), heas seisukorras. Korter asub kahe korruse peal mereäärses madala tihedusega rajoonis koos ühise basseini, tennise- ja padeliväljakute ning aedadega. Otsene merevaade, kaetud terrass, laoruum ja katusealune parkimiskoht. Ümbruses on poes ja apteegid käeulatuses ning rongijaamad alla 1,5 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Las Chapas asub Marbella idaosas rannikulinnas, mille keskus jääb umbes 6 km kaugusele. Lähim rand Playa de San Andrés on 2,2 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 7,2 km kaugusel. Ümbrus on linnastunud, teenused on jalutuskaugel ja raudteejaam Carranque 0,9 km kaugusel.
Köök on täielikult sisustatud, põrandad on marmorist ja magamistubades on sisseehitatud kapid. Duupleks sobib püsi- kui ka hooajaliseks elamiseks kolme magamistoaga. Ühiskasutuses on bassein, tennise- ja padeliväljakud ning kohapealne restoran. Auto pole igapäevaseks igapäevaeluks vajalik.
Hoone ei ole uusehitine. Ehitusaeg on 1970 (indicatiivne) ja seisukorraks on märgitud hea. Omand on kohe üleandmiseks valmis. Andmetes ei ole märgitud planeeritud renoveerimist ega energiaeffektiivsuse sertifikaati; see tuleb otsustusprotsessi käigus eraldi kontrollida.
Projekt ei ole uusarendus ega paku arendaja garantiid. Andmetes puudub privaatsed bassein, privaatne aed ja lift. Energiamärgis pole teada. Ühiskasutuse haldus- ja korrashoiukulud ei ole andmetes avaldatud. Hoone vanus (1970) tähendab, et tehniline seisund vajab ostmiseelses ülevaatuses kinnitamist.
Ref: VL114246
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnitus sobib ostjale, kelle eesmärk on valmis, kohe kasutatav rannikukodu Marbella piirkonnas ilma ehitus- või ooteajata. Kolm magamistuba katavad pere vajadused või külaliste majutamise. Duupleks sobib ka hooajaliseks kasutuseks, sest rajooni ühine haldus ja turvateenindus vähendavad tühjana seismise riske. Ühiste sportimisvõimaluste ja basseini olemasolu teeb asukoha huvitavaks neile, kellele kuurordilaadne elukeskkond on oluline, samas kui privaatse aia või oma basseini otsija peaksid vaatama muid objekte. Kuna hoone on 1970. aastatest, sobib see ostjale, kes aktsepteerib vanemat ehitust ja on valmis tellima tehnilise ekspertiisi. Halb sobivus on neile, kes otsivad uusehitist, arendaja garantiid või teadaolevat energiamärgist. Merevaade ja rannikulähedus rahuldavad ostjat, kelle jaoks asukoht kaalub üles interjööri modernsuse. Lindujaama lähedus (7,2 km) teeb asukoha praktiliseks rahvusvahelisele ostjale, kes kasutab kodu lühikeste perioodidena aasta läbi.
Andmete põhjal on duupleksi seisukord märgitud heaks, mis vanema ehituse puhul viitab hooldatud, kuid mitte uuele sisustusele. Põrandad on marmorist, mis on 1970. aastate Hispaania ranniku elamutes levinud standard ja nõuab pikas perspektiivis perioodilist poleerimist või vuukide hooldust. Köök on täielikult sisustatud, fotode põhjal puidust kappidega ja rohelise tööpinnaga, mis viitab osalisele uuendusele. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Terrass on kaetud ja klaasitud, foto näitab söögiala merevaatega, mis laiendab kasutatavat pinda väljaspool suvehooaega. Hoone välisilmet iseloomustavad klaasitud rõdud, mis on aastate jooksul juurde ehitatud tüüpiliselt piirkonnas. Energiatõhususe andmed puuduvad; 1970. aastate hoone puhul tuleb arvestada, et isolatsioon, aknad ja kliimasüsteemid võivad olla uuendamist vajavad või juba asendatud, kuid see ei ole andmetes kinnitatud. Soovitatav on tellida ostmiseelne inspekteerimine, mis hõlmab niiskust, elektrisüsteemi, torustikku ja rõduklaaside ehituslikku seaduspära.
Küsihind on 1 300 000 eurot ühe duupleksi kohta. Võrreldes piirkonna uusehitistega (Torre del Mar, Mijas ja Estepona projektid alates 205 000 kuni 269 950 euroni) on siinne hind tunduvalt kõrgem, mis peegeldab peamiselt asukohta Marbella idaosas mereäärses rajoonis ja otsese merevaate olemasolu. Läbirääkimisruum ja tehingu kulud (käibemaks, notar, registreerimine) ei ole avaldatud andmetes sisaldunud.
Lunamari rajoon on madala tihedusega rannikulähedane elukeskkond, kus igapäevane rütm kannab kuurordi ja püsielu vahepealset iseloomu. Duupleks asetseb kahel korrusel, alumisel tasandil elu- ja köögiruum ning ülemisel magamistoad. Kaetud terrass on mere poole suunatud, võimaldades õues söömist aasta läbi. Rajooni sisemaal asuvad ühised aed, bassein, tennissee- ja padeliväljakud, jalgpalliväljak ning restoran, mis vähendab vajadust igapäevaseks liikumiseks väljapoole. Lähim supermarket on 93 meetri kaugusel, apteek 108 meetri kaugusel ja haigla umbes 930 meetri kaugusel. Rongijaam Carranque on 0,9 km kaugusel, mis võimaldab ühistransporti kasutada Malaga suunas. Kolme kilomeetri raadiuses on sadu restorane ja kohvikuid. Kuna tegemist on küllastunud turismipiirkonnaga, on aastane rütm hooajaline: suvel on rannikuala aktiivsem, talvel rahulikum. Auto on mugav, kuid ostude, teeninduse ja rongi jaoks ei ole see hädavajalik. Kolme magamistoaga planeering sobib nii perele kui paarile, kes soovivad lisaruumi külalistele või kodukontoriks.
Igapäevane elu Las Chapases on linnastunud rannikupiirkonnale iseloomulik: teenused asuvad tihedalt ja liikumine toimub jalgsi või lühikese sõiduga. Supermarket 93 meetri kaugusel katab igapäevased ostud, apteek on 108 meetri kaugusel ja tervisekeskused piirkonnas kättesaadavad. Haigla asub umbes 930 meetri kaugusel. Rongijaam Carranque 0,9 km kaugusel ühendab piirkonna Málagaga; lähima bussipeatuse kaugus on 1,2 km. Lähim rand Playa de San Andrés on 2,2 km kaugusel, mis tähendab jalgsi umbes 25-30 minutit või lühikest sõitu; jalgsitee on tasane (langus 1,0%). 2 km raadiuses on 294 restorani ja 118 kohvikut, mis teeb väljasöömise lihtsaks. Haridusvõrgustik piirkonnas hõlmab 147 põhikooli ja 101 keskkooli. Turismikoormus on märgatav (89 hotelli, 12 584 voodikohta), mistõttu suvekuudel on rannikuala liikluses ja teeninduses aktiivsem, väljaspool hooaega rahulikum.
Kaardil on näha duupleksi asukoht Lunamari rajoonis ranniku suhtes: lähim rannajoon on 2,2 km kaugusel ja lennujaam 7,2 km. Ümbruses on tihedalt supermarketeid, apteeke ja spordirajatisi, samuti rongiliin Málagaga. Eestlasele tuttaval kombel võib mõelda rannikupiirkonnast kui paigast, kus jalgsi käia saab peaaegu kõikjal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Chapas kuulub Marbella idaosse, umbes 6 km kaugusel kesklinnast ja 43 km kaugusel Málagast. Regiooni suuremate linnade hulka kuuluvad Marbella (147 958 elanikku), Málaga (579 076 elanikku) ja Algeciras (121 957 elanikku). Asukoht rannikulähedases linnastunud vööndis eraldab seda sisemaa- või mägede äärsetest arendustest: teenused, transport ja rannad on lühikese kauguse sees, kuid samas on läheduses ka tuntav turismikoormus suvehooajal.
Lähim rand Playa de San Andrés asub 2,2 km kaugusel; Playa de la Malagueta 2,6 km ja Playa de la Misericordia 3,4 km kaugusel. Marbella keskus on umbes 6 km kaugusel ja Málagaga linn 43 km kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam on 7,2 km kaugusel, Gibraltari lennujaam umbes 103 km. Kolm golfiväljakut asuvad 8,0-10,8 km kaugusel (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Sadamad IGY Málaga Marina ja Marina Real Club Mediterráneo jäävad 2,3-2,8 km kaugusel. Elektroonlaadimispunkt on 289 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 23 meetrit merepinnast ja territoorium on tasane (langevus ranna suunas 1,0%), mis teeb liikumise jalgsi ja jalgrattaga lihtsaks. Piirkonna ajalooline päikesepaiste on umbes 3 890 tundi aastas, mis on Hispaania ranniku seas kõrgel tasemel. Keskmine aastane õhutemperatuur on 19,0 °C. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab umbes kuus kuud, ligikaudu maist oktoobrini, kuus kuud aastas. Talved on leebed, öökülm on haruldane. Mägede ja mere lähedus annab võimaluse lühikesteks väljasõitudeks nii ranniku- kui sisemaasuunal, kuna andmetes märgitud vaatepunktid Mirador de la Alcazaba ja Mirador de San Miguel asuvad 2,1-2,3 km kaugusel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannad Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malagueta (2,6 km) ja Playa de la Misericordia (3,4 km) kujutavad endast Málagat ümbritsevat liivaranniku riba. Andmetes ei ole rannatele omastatud sini lippu staatust. Spordivõimalused on tihedalt kättesaadavad: Campo de Fútbol Malaka on 0,3 km, Ciudad Deportiva Carranque 0,7 km ja Club Deportivo La Unidad 0,7 km kaugusel. Rajoonis endas on tennise- ja padeliväljakud, korvpalliväljak, jalgpalliväljak ja ühine bassein. Golfimängijate jaoks on kolm väljakut 8-11 km kaugusel. Mereklubi ja jahisadamad asuvad 2,3-8,4 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Las Chapas kuulub Marbella idaosse, umbes 6 km kaugusel kesklinnast ja 43 km kaugusel Málagast. Regiooni suuremate linnade hulka kuuluvad Marbella (147 958 elanikku), Málaga (579 076 elanikku) ja Algeciras (121 957 elanikku). Asukoht rannikulähedases linnastunud vööndis eraldab seda sisemaa- või mägede äärsetest arendustest: teenused, transport ja rannad on lühikese kauguse sees, kuid samas on läheduses ka tuntav turismikoormus suvehooajal.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID