Denna duplex om 150 kvm ligger i urbanisationen Lunamar i Costabella, Las Chapas, östra Marbella, direkt vid strandlinjen med utsikt över havet. Bostaden har tre sovrum, två badrum, havsvänd terrass, förråd och takparkering. Byggnaden är från 1970 och i skick som anges som gott. Området ligger nära kusten i en stadsmiljö med servicé inom gångavstånd, cirka 8, 10 minuter från Marbellas centrum. Två lyxhotellprojekt är under utveckling i östra Marbella, vilket påverkar områdets värdeutveckling. Priset anges till 1 300 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget är beachfront i urbanisationen Lunamar, Costabella, i östra Marbella. Närmaste strand nås direkt från anläggningen. En stormarknad ligger cirka 93 meter bort och ett sjukhus inom cirka 930 meter. Länken till Marbella centrum tar cirka 8, 10 minuter med bil och Puerto Banús cirka 15 minuter. Tågstationer i Málaga-området ligger inom 1,2 km enligt tillgänglig data.
Bostaden passar funktionsbehov som tre sovrum, två badrum, privat och täckt terrass mot havet, inbyggda garderober, marmorgolv samt helt utrustat kök. Förråd och takparkering ingår. Urbanisationen erbjuder gemensam pool, tennis- och padelbanor, fotbollsplan, basketplan, trädgårdar och egen restaurang med direkt strandtillgång. Detta täcker hushåll som söker boende med resort-liknande faciliteter.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är från 1970 och status anges som färdigställd med skicket gott. Renoveringsbehov kan förekomma i varierande grad, vilket köpare bör bedöma vid besiktning. Ingen energicertifiering har angivits i underlaget. Två hotellprojekt i närområdet är under utveckling, vilket kan medföra byggnationsaktivitet under en period.
Objektet erbjuder inte privat pool, privat trädgård, hiss anges inte, och energiklass är inte specificerad. Byggnaden är från 1970 vilket innebär äldre konstruktionstyp. Parkeringen är en täckt plats, inte garage i egen regi enligt uppgift. Information om gemensamma avgifter, community-regler och renoveringshistorik saknas i underlaget och bör verifieras.
Ref: VL114246
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situationer där bostaden kan passa: hushåll som vill bo havsnära med direkt strandtillgång inom en etablerad urbanisation med sportanläggningar; familjer som behöver tre sovrum och närhet till skolor och sjukvård; personer som planerar helårsboende och värdesätter service inom gångavstånd; köpare som söker en sekundärbostad med uthyrningspotential, med hänsyn till lokala regler för uthyrning i urbanisationer. Bostaden är mindre relevant för: köpare som kräver nybyggnation med moderna energiklasser; de som söker privat pool och privat trädgård; hushåll som vill undvika gemensamma anläggningar och tillhörande avgifter; de som främst söker lägsta pris per kvadratmeter, eftersom beachfront-läget ger en högre nivå. Byggnadsåret 1970 innebär att teknisk besiktning av el, VVS och fuktskydd är central i köpprocessen. Bil är praktiskt men inte nödvändigt för alla ärenden, eftersom daglig service finns på gångavstånd och kollektivtrafik finns i området. Mälgrupp är typiskt internationella köpare som känner till Marbella East och jämför äldre beachfront-objekt mot nybyggnation längre in i landet.
Materialet anger marmorgolv, helt utrustat kök med träskåp, inbyggda garderober samt privat och täckt terrass. Bildmaterialet visar kök med träsnickerier och gröna arbetsytor samt en glasövertäckt terrass med havsutsikt och plats för matgrupp. Byggnaden är uppförd 1970, vilket innebär en konstruktionstyp från den perioden: typiskt tegel- och betongstomme, äldre fönsterlösningar och i vissa fall ursprungliga installationer. Skicket anges som gott, men begreppet gott i äldre fastigheter omfattar inte automatiskt moderna standarder för isolering, ljudisolering eller energi. Ingen energicertifiering har lämnats i underlaget, vilket bör efterfrågas. Tvåvåningslayouten ger särskiljning mellan sovrumsvåning och sällskapsyta. Utrustningsnivån i urbanisationen, pool, tennis, padel, fotboll, basket, trädgårdar, restaurang, underhålls gemensamt, och skicket på dessa anläggningar syns i bildmaterialet med poolområde och palmer mot havet. Förråd och täckt parkeringsplats ingår enligt uppgift. Köpare rekommenderas teknisk besiktning av byggnadens stomme, installationer och eventuell fuktpåverkan från kustnära läge, samt granskning av gemensamhetens ekonomi och underhållsplan.
Daglivet kretsar kring kombinationen strandläge och urban bekvämlighet. Morgonen kan börja på den havsvända terrassen, som är glasövertäckt en därmed användbar året runt, följt av frukost i urbanisationens egen restaurang eller en promenad längs strandpromenaden i Costabella. Med stormarknad på cirka 93 meters avstånd och apotek på cirka 108 meter sköts dagliga ärenden till fots. Under förmiddagen används ofta anläggningens sportfaciliteter: tennis-, padel- och basketbanor, fotbollsplan och den gemensamma poolen med havsutsikt. Terrassen fungerar som uterum med plats för matplats, vilket bekräftas av bildmaterial som visar glasövertäckt terrass med havsutsikt och matplats. Köket har träskåp och full utrustning. Interiören har marmorgolv och inbyggda garderober i sovrummen. Eftermiddagar kan ägnas åt stranden, med direktilgång från urbanisationen, eller åt utflykter mot Marbella centrum på 8, 10 minuter. Trafiken längs kustvägen kan vara intensiv under högsäsong, vilket påverkar restider. Kvällar präglas av områdets restaurangutbud, inom 2 km finns 294 restauranger och 118 kaféer enligt tillgänglig data. För hushåll med barn finns 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor registrerade i regionen. Under vinterhalvåret minskar turisttrycket märkbart, vilket ger ett lugnare tempo i urbanisationen.
Omgivningen är urban med service tätare än vad som är vanligt på Costa del Sol. Stormarknad på 93 meter, apotek på 108 meter och sjukhus inom cirka 930 meter gör det dagliga livet hanterbart utan bil för de flesta ärenden. Inom 2 km finns 294 restauranger, 122 apotek, 60 banker och 118 kaféer, vilket speglar Málaga-storregionens täta servicestruktur enligt dataunderlaget. Tågstationer (Carranque 0,9 km, Guadalmedina 1,1 km, La Unión 1,2 km) anger god järnvägsanslutning enligt datan, vilket köpare bör verifiera mot faktiska restider från Las Chapas. Luchthavenen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 7, 7,2 km bort enligt data, vilket ger kort transfertid men också flygbuller i vissa vindriktningar. Området har 89 hotell och 12 584 turistängder, vilket betyder tydligt säsongstryck sommartid och lugnare vintertempon. Högden är 23 meter över havet med i princip platt terräng (1 procents lutning mot strand), vilket gör området gångvänligt. Kollektivtrafiken är begränsad enligt data med en linje, vilket stärker bilens roll för längre resor mot Marbella, Fuengirola eller inlandet.
Kartan visar duplexens läge i urbanisationen Lunamar vid kusten i Costabella, Las Chapas, östra Marbella. Stormarknad, apotek och sjukhus ligger inom cirka en kilometer. Marbella centrum nås på 8, 10 minuter och flygplatsen Malaga-Costa del Sol på cirka 7 km.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Chapas tillhör östra Marbella och ligger cirka 6 km från Marbella centrum (147 958 invånare) och cirka 43 km från Málaga (579 076 invånare). Positionen mellan Marbella och Málaga ger tillgång till båda städernas service och flygplats på cirka 7 km enligt lokationsdata, vilket är kortare än för de flesta Marbella-lägen. Området kännetecknas av etablerade 1970-talsurbanisationer vid stranden, med pågående hotellutveckling som förändrar profilen gradvis. Jämfört med centrala Marbella och Puerto Banús är prisnivån och bebyggelsetätheten annorlunda, med mer fokus på lugnare kustboende.
Närmaste strand nås direkt från urbanisationen; Playa de San Andrés ligger 2,2 km bort enligt lokationsdata och Playa de la Malagueta 2,6 km. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol är cirka 7 km bort, med Gibraltar på cirka 103 km som alternativ. Tre golfbaner ligger inom 8, 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,8 km). Marinas nås inom 2,3, 8,4 km, inklusive IGY Málaga Marina. Sjukhus ligger inom 929 meter och en laddstation för elbil på 289 meter. Enligt projektbeskrivning ligger Marbella centrum 8, 10 minuter bort och Puerto Banús cirka 15 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar cirka 3 890 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,0 grader, vilket är i nivå med kustzonen i Málaga-provinsen. Simsäsongen är cirka sex månader med vattentemperatur över 20 grader, typiskt maj till oktober. Högden 23 meter över havet och en lutning på 1 procent mot stranden gör terrängen plan, vilket underlättar promenader och cykling. Kustläget ger milda vintrar och havet tempererar sommarvärmen. Detta ger förutsättningar för uteliv året runt på den glasövertäckta terrassen, med havsutsikt som central element i boendet. Ingen data om regn eller vindförhållanden har lämnats; kustnära lägen kan uppstå saltbeläggning och korrosion, vilket påverkar underhållsbehov.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera stränder inom kort avstånd: Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malamueta (2,6 km), Playa de la Misericordia (3,4 km) och Playa Sacaba (4,7 km) enligt lokationsdata, medutom den direkta stranden vid urbanisationen. Golf finns på tre banor inom 8, 11 km. Sportanläggningar i närområdet omfattar Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) och Club Deportivo La Unidad (0,7 km). Inom urbanisationen finns pool, tennis, padel, basket och fotbollsplan. Utkikspunkter som Mirador de la Alcazaba (2,1 km) och Mirador de San Miguel (2,3 km) ger promenadmål. Marinas inom 2,3, 8,4 km möjliggör båtliv. Data om blå flagg-stränder saknas i underlaget.
Källa: OpenStreetMap
Las Chapas tillhör östra Marbella och ligger cirka 6 km från Marbella centrum (147 958 invånare) och cirka 43 km från Málaga (579 076 invånare). Positionen mellan Marbella och Málaga ger tillgång till båda städernas service och flygplats på cirka 7 km enligt lokationsdata, vilket är kortare än för de flesta Marbella-lägen. Området kännetecknas av etablerade 1970-talsurbanisationer vid stranden, med pågående hotellutveckling som förändrar profilen gradvis. Jämfört med centrala Marbella och Puerto Banús är prisnivån och bebyggelsetätheten annorlunda, med mer fokus på lugnare kustboende.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID