Denne byhus-bolig ligger i Las Chapas-området ved Málaga, cirka 2,2 km fra Playa de San Andrés og 7,2 km fra lufthavnen Malaga-Costa del Sol. Boligen er opført i 1984, gennemrenoveret og leveres nøglefærdig med fire soveværelser, tre badeværelser og 151 m² boligareal fordelt på tre etager. Prisen er 1.750.000 euro. Området er bymæssigt med dagligvarer, apotek og restauranter inden for gåafstand, og kollektiv trafik samt togforbindelse findes i nærheden. Boligen har sydlig orientering med havudsigt, fælles swimmingpool, privat garage og egen terrasse med jacuzzi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymæssigt kystområde med dagligvarebutik 93 meter væk, apotek 108 meter væk og hospital under 1 km væk. Playa de San Andrés ligger 2,2 km væk med flad rute (1 % hældning). Togstationen Carranque ligger 0,9 km væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,2 km væk. En bil er praktisk, men ikke nødvendig til alle daglige ærinder.
Boligen henvender sig til købere, der søger en færdigrenoveret byhus-bolig med fire soveværelser tæt på kysten og byens faciliteter. Huset har aircondition, dobbeltglas, indbyggede skabe og en-suite badeværelse. Terrassen med jacuzzi og havudsigt samt adgang til fælles pool dækker udendørs behovene. Det lille grundareal på 55 m² begrænser havepladsen.
Der er ikke tale om nybyggeri. Byggeriet stammer fra 1984 og er efterfølgende renoveret i fint stand ifølge sælgeroplysninger. Boligen er nøglefærdig og kan benyttes umiddelbart efter overdragelse. Oplysninger om energimærkning og renoveringens tekniske omfang bør indhentes fra dokumentationen, da der foreligger begrænsede data herom.
Boligen tilbyder ikke privat pool, privat have i større format eller selvstændig grund. Grundarealet er 55 m², og boligarealet er 151 m². Der er ingen oplysninger om elevator, energimærkning eller boligforeningens omkostninger i datagrundlaget. Distance til golfbaner er over 8 km, og der er kun én kollektiv transportlinje i umiddelbar nærhed.
Ref: VL471051
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen kan passe til købere, der ønsker en færdig bolig uden byggeri- eller ventetid, og som prioriterer kystnær placering med havudsigt. Fire soveværelser og tre badeværelser giver plads til en familie eller til gæster ved brug som feriebolig. Den bymæssige kontekst med butikker, apoteker, skoler og hospital i kort afstand gør helårsbo oplevelse mulig, ligesom den korte afstand til lufthavnen (7,2 km) letter international rejsefrekvens. Købere, der søger ro, stor have eller golfbane ved døren, bør indregne, at området er tæt bebygget med turistaktivitet, og at nærmeste golfbane ligger 8 km væk. Til gengæld vil købere, der værdsætter gangafstand til faciliteter, togforbindelse og strandliv, genkende situationen. Terrassen med jacuzzi og fælles pool understøtter udendørs liv, mens det begrænsede grundareal betyder, at privat udendørs areal primært består af terrassen. Boligen er ikke nybygget, hvilket er relevant for købere, der sammenligner med moderne energieffektive projekter.
Ifølge sælgeroplysninger er boligen gennemrenoveret og i fint stand. Datablade angiver aircondition, dobbeltglas, indbyggede skabe, en-suite badeværelse, overdækket terrasse, privat terrasse og jacuzzi. Byggeåret 1984 betyder, at bærende konstruktioner, installationer og isolering kan afvige fra nutidens nye byggeri, medmindre renoveringen har omfattet disse dele. Dokumentation for renoveringens omfang, herunder el, VVS, vinduer og eventuel energimærkning, bør anmodes hos sælger. Boligens tre etager uden dokumenteret elevator betyder, at vertikal fremkommelighed bør vurderes fysisk ved besigtigelse. Udsigten mod hav og strand er dokumenteret via fotomateriale, der viser stueplanet med moderne indretning, soveværelser med havudsigt fra balkon samt terrasse med spabad. Fællesarealerne med swimmingpool og direkte strandadgang vedligeholdes af boligforeningen; foreningens økonomi og vedligeholdelsesplan bør indhentes. Garage er privat og tilhørende boligen. Samlet set indikerer data et afsluttet renoveringsniveau, men med dokumentationsmangler, som køberen bør lukke via teknisk besigtigelse.
Prisen er 1.750.000 euro for en gennemrenoveret byhus-bolig på 151 m², hvilket svarer til cirka 11.600 euro pr. m² boligareal. Sammenlignet med nye projektboliger i regionen, eksempelvis Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro, ligger prisen betydeligt over segmentet for nye lejligheder længere fra kysten. Prisforskellen afspejler placeringen i første række ved stranden med havudsigt og færdig renoveret stand. Prisen oplyses som totalpris uden specificeret "fra"-variation, da der kun er én bolig i datagrundlaget. Yderligere omkostninger som overdragelsesskat og fællesudgifter bør verificeres.
Boligen fungerer som en byhus-bolig i tre etager med daglig adgang til byens faciliteter. Med dagligvarebutik 93 meter væk og apotek 108 meter væk kan daglige ærinder klares til fods. Havet ligger 2,2 km væk over flad terræn, hvilket gør cykel eller kort bilkørsel realistisk for strandture. Området har 294 restauranter, 118 caféer og 60 banker inden for 2 km, hvilket signalerer et tæt bebygget, bymæssigt miljø snarere end et roligt udkantområde. Med 89 hoteller og 12.584 senge i nærområdet er der en tydelig turistaktivitet, især i sommerhalvåret. Togstationen Carranque 0,9 km væk og lufthavnen 7,2 km væk gør pendlertilværelse og rejser praktiske. Boligens sydlige orientering giver dagslys i opholdsrum og på terrassen, hvor jacuzzien og havudsigten skaber et udendørs opholdsareal. Med 3.890 soltimer årligt og en middeltemperatur på 19 °C kan terrassen og den fælles pool anvendes gennem det meste af året. Dagligdagen foregår således i skæringspunktet mellem byliv med kort afstand til forsyninger og kystnær fritid med badestrand og marinaer inden for få kilometer.
Dagliglivet omkring boligen er præget af bymæssig tæthed og kort afstand til forsyninger. Dagligvarebutik ligger 93 meter væk, apotek 108 meter og tandlæger findes inden for 2 km-radius sammen med 26 sundhedscentre i lokalområdet og hospital 929 meter væk. Restaurant-, café- og banktilbuddene er omfattende med henholdsvis 294, 118 og 60 etablissementer i radius, hvilket giver bred hverdagsforsyning. Kollektiv trafik er begrænset til én linje med et stop i nærheden, men tre togstationer, Carranque (0,9 km), Guadalmedina (1,1 km) og La Unión (1,2 km), giver togadgang mod Málaga centrum og omegn. Lufthavnen ligger 7,2 km væk, hvilket giver kort transporttid ved ankomst og afgang. Områdets turismeintensitet med 89 hoteller betyder mere fart gaderne i højsæsonen, mens vintermånederne typisk er roligere. Sportstilbud omfatter flere idrætsanlæg inden for 1 km, herunder Campo de Fútbol Malaka 300 meter væk. En bil er praktisk til strandture og Golf, men ikke nødvendig til dagligvarer.
Kortet viser boligens placering i Las Chapas med kort afstand til kysten, dagligvarer og togforbindelse. Lufthavnen ligger nordvest 7,2 km væk, og strandene langs kysten ligger 2-3 km syd for boligen. Marbella og Málaga rammer regionen på hver side af lokaliteten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Chapas indgår i kystzonen mellem Marbella (6 km, cirka 148.000 indbyggere) og Málaga by (43 km, cirka 579.000 indbyggere). Placeringen er dermed bynært på begge sider, med lufthavnen 7,2 km væk. Sammenlignet med indlandsprojekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona ligger boligen tættere på storbyforsyning og infrastruktur, men i et mere tæt bebygget og turistpræget miljø. Algeciras (70 km) og Gibraltar-regionen ligger længere mod vest.
Strandene Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malamueta (2,6 km) og Playa de la Misericordia (3,4 km) ligger alle inden for kort kørsel på flad rute. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,2 km væk, og Gibraltar ligger cirka 103 km væk. Málaga centrum med 579.000 indbyggere ligger 43 km væk, mens Marbella ligger 6 km væk ifølge regional data. Golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) kræver bilkørsel. Marinaerne IGY Málaga Marina (2,3 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) ligger tæt på kyststrækningen. EV-ladeplads findes 289 meter fra boligen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokaliteten ligger 23 meter over havet med flad hældning (1 %) mod stranden, hvilket gør ruten til kysten tilgængelig til fods eller på cykel. Klimadata viser 3.890 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0 °C, begge værdier i den øverste ende af den spanske kyststandard. Svæmmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 °C strækker sig over cirka seks måneder, typisk fra maj til oktober. Det mediterrane klima betyder milde vintre og varme, tørre somre. Landskabet omkring boligen er bymæssigt med begrænset naturlige områder i umiddelbar nærhed; strandzonen og kystpromenaden udgør de vigtigste udendørs rekreative elementer. Udsigtspunkterne Mirador de la Alcazaba (2,1 km) og Mirador de San Miguel (2,3 km) giver kortere udflugtsmuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de San Andrés 2,2 km væk, efterfulgt af Playa de la Malamueta og Playa de la Misericordia. Data om Blå Flag-status for de enkelte strande foreligger ikke i datagrundlaget og bør verificeres separat. Kyststrækningen ved Málaga er bystrand med promenade og restauranter, herunder det nærliggende Oyana Beach Restaurant ifølge sælgeroplysninger. Boligen har ifølge beskrivelsen direkte strandadgang fra det lukkede anlæg. Fritidstilbud omfatter tre golfbaner mellem 8 og 11 km væk, to marinaer under 3 km væk samt flere sportscentre inden for 1 km, herunder Ciudad Deportiva Carranque. Fællespoolen i anlægget supplerer bademulighederne uden for strandture.
Kilde: OpenStreetMap
Las Chapas indgår i kystzonen mellem Marbella (6 km, cirka 148.000 indbyggere) og Málaga by (43 km, cirka 579.000 indbyggere). Placeringen er dermed bynært på begge sider, med lufthavnen 7,2 km væk. Sammenlignet med indlandsprojekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona ligger boligen tættere på storbyforsyning og infrastruktur, men i et mere tæt bebygget og turistpræget miljø. Algeciras (70 km) og Gibraltar-regionen ligger længere mod vest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
I forhold til sammenlignelige nye projekter i regionen adskiller denne bolig sig på tre punkter: type, alder og placering. Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro) er alle nybyggerier med moderne energieffektivitet og fælles faciliteter, men placeret længere fra kysten eller i mindre tætte omgivelser. Denne townhouse ligger i et etableret anlæg fra 1984 i første række ved stranden med havudsigt, en attrubut, som nye projekter i prissegmentet under 300.000 euro sjældent kan tilbyde. Prisen på 1.750.000 euro afspejler dette, men køberen opgiver til gengæld fordelene ved nybyggeri: moderneisolering, ny安装atationer og dokumenteret energimærkning. Rent geografisk er lokaliteten mere bynær end de tre referenceprojekter, med dagligvarebutik på under 100 meter, hospital under 1 km og lufthavn 7,2 km væk. Det giver høj hverdagspraktik, men også mere turisme og bylarm end quiete kysturbanisationer i Estepona eller Mijas. For købere, der sammenligner med nybyggeri i Marbella East eller andre front line beach-projekter, er relevante sammenligningsparametre: pris pr. m² (her cirka 11.600 euro), boligforeningens omkostninger, stand på tekniske installationer og havudsigtets varighed, dvs. om udsigten er sikret mod fremtidig bebyggelse. Disse punkter bør indgå i en teknisk og juridisk due diligence, da datagrundlaget ikke indeholder svar herpå.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID